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![[06465] Repräsentative Altbauwohnung am Hauptbahnhof Wiener Neustadt](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfXdbbADnnRogY7n-TKXywbY11GQ93DwdMqCvmcotS07oFKrCrxnFWZTaNABgl_sA_A;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.020,80
94,66
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Repräsentative Altbauwohnung am Hauptbahnhof Wiener Neustadt
In einem repräsentativen und gepflegten Bürgerhaus befindet sich im 2. Liftstock eine großzügige Wohnung im Ausmaß von ca. 94m², bestehend aus 4 hohen, lichtdurchfluteten Räumen.
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Doppelflügeltüren und Eiche-Fischgrätparkett.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Zusätzlich ist noch ein schöner, funktionsfähiger Kachelofen vorhanden, der somit nicht nur ein Eye-Catcher ist.
Bad mit Dusche und ein separates WC sind vorhanden, ebenso wie ein Abstellraum und ein Kellerabteil.
Ins Zentrum von Wiener Neustadt mit vielen Gastro- und Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 850 Meter, somit ein kurzer Spaziergang. Darüber hinaus bietet die neue Bahnhofs-City (ungefähr 400 Meter entfernt) zusätzliche Nahversorgungsmöglichkeiten.
Zum Landes- und Bezirksgericht Wiener Neustadt sind es ca. 600 Meter.
Wartet hier Ihre Traumwohnung auf Sie?
Der Mietvertrag wird für 5 Jahre mit nachfolgender Verlängerungsmöglichkeit abgeschlo
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![[06466] Geräumige Stadtwohnung für Ihre Familie!](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfdJbwZLKJw_VkKNirsJsnesOHVqlLELFDZrm0BK1qgnxRTTasKvjmRRyFN2OZlLv6g;safescale=543x407,crop=543x407)
€ 830,00
94
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige Stadtwohnung für Ihre Familie!
Die gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Stock eines sympathischen Wohnhauses (kein Lift) in der Wiener Neustädter Innenstadt. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum, einer Küche
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(Geschirrspüler, Gasherd – und Backofen, Kühlschrank) und drei getrennt begehbaren Zimmern, Bad mit Wanne und einem separaten WC. Perfekt geeignet für eine junge Familie, oder vielleicht auch für eine WG.
Bei den Böden in den Wohnräumen handelt es sich um Holzparkett-Böden. Geheizt wird aktuell mit Gaskonvektoren. Bei Bedarf könnten noch zusätzlich Infrarotpanele installiert werden.
Ein Highlight dieser Wohnung – besonders im Sommer - ist der für alle Hausbewohner nutzbare grüne Innenhof. Zudem gibt es kleine Balkone, die ebenfalls zur Allgemeinnutzung bestimmt sind. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Am Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist man in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso schnell ist man in der Innenstadt mit allen Nahversorgungsmöglichkeiten, Geschäft
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.005,85
83,26
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs ist aufgrund der historischen Stadtstruktur und den zahllosen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sehr beliebt. Bewohner wissen außerdem den laufenden Ausbau des Technologie- und Wissenschaftsstandorts
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Civitas Nova, die Ansiedlung von Industrie- und Wirtschaftsbetrieben und die dadurch steigende Verfügbarkeit von Arbeitsplätzen zu schätzen. Für Familien ist Wiener Neustadt aufgrund des vielseitigen Bildungsangebots interessant. Der Wohnparkt liegt im Norden von Wiener Neustadt, direkt an der ÖBB- Haltestelle Civitas Nova. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Hallenbad, das Veranstaltungszentrum, Cafés, Lokale und ein Einkaufspark. Jede der 16 Wohnungen hat eine Terrasse, Balkon oder Loggia, einen Garagenplatz sowie ein Kellerabteil. Die gesamte Anlage wurde mit kontrollierter Wohnraumlüftung ausgeführt und wird mittels Fernwärme beheizt, Lift vorhanden!
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€ 747,48
61,32
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnendurchflutete Traumwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines charmanten, gepflegten Hauses mit nur wenigen Parteien.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum und den Bahnhof, dennoch liegt die Wohnung in einer
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ruhigen und entspannten Umgebung.Im Preis inbegriffen ist ein überdachter PKW-Abstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.Die Wohnung ist geschmackvoll mit hochwertigem Laminat und stilvollen Fliesen ausgestattet. Außenrollläden an den Fenstern ermöglichen es Ihnen, die Sonne nach Belieben draußen zu halten oder durch die weit öffnenden französischen Fenster die Sonnenstrahlen ins Wohnzimmer zu lassen. Die Küchennische, die an den großzügigen Wohnbereich angrenzt, lässt sich mit wenig Aufwand zu Ihrer persönlichen Wohlfühlküche gestalten.Das geräumige Badezimmer überzeugt mit einer eleganten Badewanne samt Glas-Spritzschutz, einem praktischen Handtuchheizkörper und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.Ein zusätzlicher Abst
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![[06246] Nette Altbauwohnung im Zentrum von Wiener Neustadt zu vermieten](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfda7bW5gOP8UcSIJBaGEfGmT2xrMmvcjcqSHvkPeS03xCFygKXhjmECE6omEbjMDZA;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 809,41
78,7
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese einladende Altbauwohnung mit einer großzügigen Fläche von 78,70m², die im dritten Stock ohne Lift gelegen ist.
Mit zwei hellen Zimmern, einem Bad und einem zusätzlichen WC bietet sie den perfekten Raum für Singles oder
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Paare. Die freundliche Wohnküche ist möbliert und verfügt zusätzlich über eine Waschmaschine, was den Alltag noch bequemer macht. Hier können Sie gemeinsam kochen und verweilen. Genießen Sie außerdem den eigenen Balkon, der ideal ist, um die frische Luft zu genießen. Nur zwei Minuten vom Hauptplatz entfernt, profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Resturants und kulturellen Angeboten bietet.
Ein perfekter Ort, um das Leben in der Stadt in vollen Zügen zu genießen!
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen und umfasst keine Nebenkosten. Gas und Strom sind direkt an den Energieversorger zu bezahlen.
Nettomiete € 580,00
BK-Akonto € 155,83
€ 735,83
10% USt.: € 73,58
Bruttomiete: € 809,41
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![[06238] 2 Schöne Altbauwohnungen im Zentrum warten auf euch!](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfbN_qDAdWDxGc95TO9E7t4Z3lwQZKvqL8GL-K1PBAH-ktv3nH1NHQUbhheOxa6BDKw;safescale=543x407,crop=543x407)
€ 871,05
76
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Wer die Wahl hat, hat die Qual oder die Möglichkeit einfach aus 2 Altbauwohnungen auszusuchen.
Beide Wohnungen befinden sich in der Neunkirchner Straße 6, zur Auswahl stehen der 1.Stock und der 3.Stock ohne Lift.
Das Mietverhältnis endet
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nach 5 Jahren und kann nach Absprache mit dem Vermieter verlängert werden.
Kaution: 3 Bruttomonatmieten
provisionsfrei
Wohnung 1 im 1.OG ohne Lift
76m² mit 2 Zimmer, Küche möbliert, großzügiges Bad mit Wanne mit Dusche und Doppelwaschbecken, WC, Terrasse, Kellerabteil
Miete aufgegliedert:
€ 608,00 Nettomiete (+10%)
€ 150,48 BK-Akonto (+10%)
€ 30,60 HK-akonto (+20%)
€ 75,95 Ust 20%
€ 6,12 Ust 10%
€ 872,14 Miete / Monat
Wohnung 5 im 3.OG ohne Lift
76,50m² mit 3 Zimmer, Küche möbliert mit Abstellraum, kleines Bad mit Dusche,WM-Anschluss und Waschbecken, Balkon, Kellerabteil
Miete aufgegliedert:
€ 608,00Nettomiete (+10%)
€ 151,48 BK-Akonto (+10%)
€ 30,60 HK-akonto (+20%)
€ 75,95 Ust 20%
€ 6,12 Ust 10%
€ 872,14Mie
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€ 750,00
64
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum City Campus Wiener Neustadt. Gehweg ca. 10 min.
Zum Hauptplatz gelangt man in 2 min. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden.
Sonstiges:
Zur Vermietung gelangt eine
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freundliche 2-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Die Wohnfläche beträgt 64,05 m2 + 6 m2 Balkon und befindet sich im 1. Stock.
In der Miete sind die BK enthalten. Der Mieter kommt für Strom, Gas selbst auf.
Mietdauer: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
Ein Parkplatz im Innenhof kann über die Hausverwaltung angemietet werden.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Bei Zustandekommen des Mietvertrages bitte die letzten 3 Gehalts-/Lohnzettel vorweisen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 815,49
63,17
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
So vielfältig wie Sie, so vielfältig ist auch diese neu errichtete Anlage in der Pottendorferstraße. In gewohnter Alpenlandqualität stehen wunderschöne Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und zwischen 62 m² bis 89 m² zur Verfügung. Entscheiden Sie
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frei nach Ihren Bedürfnissen, ob Sie eine der hochwertigen, exklusiven Wohnungen im Eigentum für den Eigenbedarf oder als Anlagewohnung zur Vorsorge erwerben. Sie können aber auch zur Miete mit Kaufoption einziehen, und nach 5 Jahren die Kaufoption nutzen. Entscheiden Sie ganz nach Ihren finanziellen Möglichkeiten und Wünschen! Eine Wohnung in dieser Anlage bietet den Vorteil der Stadt und ist dennoch ländlich und grün mit einem großen Erholungsfaktor. Die zeitraubende und lästige Parkplatzsuche entfällt, da jeder Wohnung ein fixer Tiefgaragenstellplatz zugeordnet ist. Sie können Ihr Auto auch gerne einfach in der Garage stehen lassen, da Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestelle direkt vor der Anlage) schnellstmöglich alle wichtigen Zi
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![[06453] Maisonette im 2. Stock zu vermieten](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfZ8V04ko64CRcZxnQRCwitpTdimZWEmirwda8xRwlI6wyNKLDCL2u_E7KsmYxlo90Q;safescale=543x407,crop=543x407)
€ 1.998,54
190,9
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss in einem Wohnhaus am Ferdinand Porsche Ring.
Das Wohnhaus verfügt über einen Lift und einen Innenhof. Die Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt macht die Lage sehr interessant
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für Pendler.
Da die Wohnung aus 2 Etagen besteht, ist eine gänzliche Vermietung als Wohnung möglich, doch auch die Möglichkeit zum Arbeiten und Wohnen ist durch die Aufteilung gegeben. In der ersten Etage (Zugang zur Wohnung) befinden sich: 1 Vorraum, 1 WC, 1 Bad mit Dusche, 2 Zimmer, Abstellraum.
Mittels stiege geht es hinaus in den großzügigen Wohnbereich, wo Sie Platz finden für Küche, Essplatz und Wohnlandschaft mit Zugang zur Terrasse und einer herrlichen Aussicht, die einerseits zum Frühstücken im Sommer einlädt, aber auch wunderschöne Sonnenuntergänge sind hier zu genießen.
Weitere Räume: 1 Zimmer, 1 Zimmer mit Balkon und Schrankraum, ein Badzimmer mit Wanne und Dusche.
Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Parkplatz (überdacht) kan
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€ 749,66
55,18
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Erstvergabe 8a Top 4
NÖ Wohnzuschuss möglich
Top
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€ 780,77
57,11
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Erstvergabe 8b Top 4
NÖ Wohnzuschuss möglich
Top
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€ 571,33
55,16
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Erstvergabe 8a Top 23
NÖ Wohnzuschuss möglich
Top
Premium
€ 716,46
54,52
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Erstvergabe 8b Top 1
NÖ Wohnzuschuss möglich
Top
Premium
€ 646,52
55,3
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Erstvergabe 8a Top 40
NÖ Wohnzuschuss möglich
Top
Premium
€ 646,02
55,59
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Erstvergabe 8b Top 22
NÖ Wohnzuschuss möglich
Top
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€ 646,87
55,09
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Erstvergabe 8a Top 8
NÖ Wohnzuschuss möglich
Top
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€ 666,35
57,11
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Erstvergabe 8b Top 18
NÖ Wohnzuschuss möglich
Top
Premium
€ 785,69
73,96
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug Top 11/7
NÖ Wohnzuschuss möglich
Top
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€ 785,83
73,86
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Erstvergabe Top 11/13
NÖ Wohnzuschuss möglich
Top
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€ 814,36
76,57
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug Top 11/6
NÖ Wohnzuschuss möglich