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€ 604,81
30,83
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese entzückende 2-Zimmer Gartenwohnung mit ca.31 m² Wohnfläche befindet sich im EG in der Stremayrgasse 13 /EG /Top 1, 8010 Graz.Raumaufteilung: Vorraum, Zimmer mit Kochnische, Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,
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extra WC. Vom Schlafzimmer aus sind die ca. 7 m2 große Terrasse und der ca. 30 m2 große Eigengarten begehbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.In nur 200 Metern Entfernung befinden sich mehrere Straßenbahn und Bushaltestellen, Supermärkte, eine Apotheke, Lokale uvm. Zentraler und mit besserer öffentlichen Verkehrsanbindung können Sie in Graz eigentlich kaum wohnen!Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.Befristung: unbefristetBezug: ab sofort möglich
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€ 773,00
42
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltig gebaute (2022), helle Wohnung in der Nähe von Don Bosco sucht Nachmieter:in. Diese ist circa 42m2 groß, verfügt über eine Terrasse (29m2) sowie einen eingezäunten Eigengarten (104m2).
Sie gliedert sich in
• Vorraum,
•
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Wohnküche,
• Schlafzimmer,
• Badezimmer (Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss).
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz sind der Wohnung zugeordnet.
Details und Highlights:
• Separat begehbarer, absperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Fernwärme mit Fußbodenheizung
• TV-Verkabelung und SAT-Anlage
• Vorbereitung für Klimatisierung
• Haustiere erlaubt
Die Bruttomiete (Wohnung und Tiefgaragenparkplatz) setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer (773,15); Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Haltestellen der Buslinien 33, 32 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Radwege (HR9 sowie HR11) befinden sich direkt am Wohnviertel.
Mietbeginn:
Nach Absprache
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.049,00
84,8
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage zu vermieten. Die Wohnung wurde frisch saniert und steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung teilt sich in 3-Zimmer, ein Badezimmer, ein getrenntes WC, Küche mit genügend Platz für einen
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Essbereich, Speisekammer und ein extra Abstellzimmer. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar und bietet einen schönen Blick in den Hof.
Im Zuge der Sanierung wurden alle Zimmer neu ausgemalt, Böden teilweise erneuert oder geschliffen, alle Türen neu gestrichen, eine neue Küche (mit großem Kühlschrank, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Mikrowelle und vielen Fächern) eingebaut. Der Balkon wurde neu gefliest und die Überdachung erneuert.
In den angegebenen Kosten sind die Heizkosten ca. 120 Euro und Stromkosten ca. 50 Euro nicht enthalten. Diese müssen an den jeweiligen Energieversorger noch extra bezahlt werden.
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€ 550,00
32
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
neue Küche und neuen Küchengeräte
neues Badezimmer mit Dusche
alle Böden neu bzw. Parkettboden neu versiegelt
schöne, große Terrasse mit großem Garten und Zaun zu Nachbarn
ebenerdig
Tiefgargenplatz verfügbar
Kellerabteil
begrünte
...
Seitenstraße der Liebenauer Haupstraße,
absolut ruhige Lage Richtung Süden und Westen
gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
gute Verkehrsanbindung
nahe Magna-Steyr
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€ 1.038,43
114,33
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet mit drei getrennt begehbaren Zimmern, dem Wohnzimmer, der Küche, dem Bad und dem WC viel Platz.
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€ 812,00
62
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Da wir Ende des Jahres aus unserer Wohnung zwischen Lendplatz und Volksgarten ausziehen werden, suchen wir jemanden, der ab 1.1.2025 hier einziehen mag.
Die Wohnung ist 62qm groß und hat einen 8qm großen Balkon, sowie ein Kellerabteil. Sie besteht
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aus einem Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Badewanne und einer großen Ess-Küche mit Zugang zum Balkon und einer offenen Galerie darüber, die wir als Wohnzimmer/Büro nutzen. Hinter dem Sofa ist auch noch sehr viel Abstellraum unter der Dachschräge. Da es im Keller eine Waschküche gibt, wo man seine Waschmaschine anstecken kann, spart man sich auch dafür in der Wohnung Platz. Der Balkon schaut Richtung Volksgarten und ist sehr ruhig.
Apotheke, Spar, Bipa, Pagro, DM, Hofer, Billa und der Lendplatzmarkt sind ganz in der Nähe.
Wir zahlen im Moment pro Monat:
• 812€ Miete inkl. Betriebskosten,
• ca. 80€ Strom
• ca. 100€ Heizung (Fernwärme)
Auch eine Kaution von 3 Monatsmieten wäre zu hinterlegen.
Wir haben auch einige Dinge gekauf
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€ 738,16
59,5
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Immobilientyp: Wohnung
IM HERZEN VON GRAZ - KUNSTHAUS / ZENTRUM - 2 Zimmer Wohnung!
Im 3. Stock eines schönen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar.
Aufteilung: Küche mit Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, einem
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Waschmaschinenanschluss und WC, Vorraum.
Zentrales Warmwasser, hohe Deckenhöhe runden den Wohnkomfort ab!
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses (blaue Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, vor dem Haus liegt die Straßenbahnhaltestelle Südtirolerplatz/Kunsthaus mit den Straßenbahnlinien 1, 4, 6, 7.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Sorger, Postamt, Apotheken, Ärzte).
Die Miete von € 738,16 inkl. die Betriebskosten, die Heizung von ca. € 148,31 kommen noch hinzu.
Kaution: 3 BMM
Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
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€ 500,00
20
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Stressfrei und bequem umziehen!
Diese voll möblierte Kleinwohnung befindet sich im schönen Bezirk Mariatrost und bietet auf einer Wohnfläche von rund 20 m² einen Vorraum, eine voll ausgestattete Küche (inkl. Besteck, Tassen, Kaffeemaschine
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usw.), einen Schreibtisch bzw. Arbeitsplatz, einen Schrank, einen Flachbild-TV, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Miete inkl. Möbelmiete, Betriebskosten, Heizung, Internet, Versicherung und USt.,
lediglich die Stromkosten und die kommen zur All-Inclusive-Miete noch hinzu.
€ 550,00 - 1. bis 3. Monat
€ 530,00 - 4. bis 6. Monat
€ 500,00 - ab dem 7. Monat
Einmalige Servicegebühr: € 192,-
Kaution: € 1.650,--
Die Wohnung ist monatlich kündbar (Mindestvertragsdauer 3 Monate).
Die Wohnung ist voll ausgestattet und sofort beziehbar.
Ein Parkplatz vor dem Haus kann bei Bedarf angemietet werden.
Die Natur vor der Haustüre, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung in die Innenstadt!
Rund um die Wohnung liegen alle Ei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.349,00
114,1
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Altbau 4er-WG zu vermieten: Der Grundriss teilt sich in 4 getrennt begehbare (Schlaf)-Zimmer (eines davon mit kleinem Balkon), eine Küche mit genug Platz für einen Esstisch und Balkon, einen großen Abstellraum, einen kleinen Abstellraum,
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ein Badezimmer mit doppeltem Waschbecken und ein extra WC. Ein Kellerabteil und Fahrradabstellplatz im Hof runden das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich gut für eine 4er-WG mit Küche/Esszimmer wäre aber auch als 3er-WG mit einem zusätzlich geteilten Wohnzimmer nutzbar.
Heizung (ca. 160 Euro) und Strom (ca. 60 Euro) ist in den angebenenen Preisen nicht inkludiert. Gesamt kann man also inkl. Heizung und Strom ca. 390 Euro pro Zimmer (als 4er-WG) rechnen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 999,00
90,54
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Studenten WG in zentraler Lage (Nähe TU und Augarten Park) zu vermieten. Die WG teilt sich in 3 große Schlafzimmer, die auch Platz für eine Couch und einen Schreibtisch bieten, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein
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getrenntes WC.
Zu den angegebenen Kosten kommen noch ca. 130 Euro für Heizung und ca. 40 Euro für Strom, die an die jeweiligen Anbieter zu zahlen sind.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über keinen Lift und keinen Balkon, bietet aber einen schönen Ausblick in den Hof.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.993,71
136
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IM ZENTRUM VON GRAZ: Diese großzügige und kürzlich sanierte 5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage vereint modernen Wohnkomfort mit einem praktischen, durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von rd. 136 m² bietet sie Ihnen eine ideale
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Raumaufteilung, die sowohl Familien, Paaren als auch für die Nutzung als Büro beste Bedingungen bietet.Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett saniert und befindet sich dadurch in einem Zustand, der fast an einen Erstbezug erinnert. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das selbstverständlich über einen Lift verfügt. Die Lage der Wohnung könnte kaum besser sein: Der Opernring und der Jakominiplatz, das Herzstück des öffentlichen Verkehrs in Graz, befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien sind in der Nähe, was diese Wohnung besonders familienfreundlich m
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 729,00
48,99
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Neubauprojekt "Reininghaus Zehn"Mit Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis ca. 92 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen.Ein besonderes Highlight dieses Projektes sind die Hochbeete am Dach.Informationen zum
...
Objekt und zur AusstattungMittels Fernwärme und Fußbodenheizung werden die Einheiten versorgt.In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühlschränken, E-Herden, Backrohren, Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern.Innerhalb der Badezimmer finden Sie zusätzlich noch Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschlüsse.In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurden Eichen-Parkettböden verlegt.Für SAT-Fernsehen ist in den Wohnzimmern gesorgt.Der Personenaufzug führt Sie bequem in Ihre Wohnung. In den allgemeinen Bereichen finden Sie Räume für Ihren Kinderwagen sowie für Ihr Fahrrad.In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plä
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€ 545,50
48,84
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung besteht aus einem Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und WC und einem Balkon.
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€ 800,00
75
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermieten ab sofort eine sonnige Wohnung mit Schlossbergblick im 13. Stock mit Lift.
Gut geschnitten mit 2 getrennt begehbaren Zimmern und einer Wohnküche, Badezimmer, Abstellraum und Gang. WG-tauglich und bisher immer als WG bewohnt. Saniert
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mit voll ausgestatteter Küche (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank) mit Speisekammer. Kellerabteil vorhanden.
Bushaltestelle (Linie 63 und 58 zur Uni und zum Bahnhof) direkt vor der Tür. Gute Nahversorgung (Bauernmarkt, Supermärkte in allen Größen direkt in Gehweite) und viele Lokale im Umfeld.
800 EUR Warmmiete inkl. Heizung (exkl. Strom und Internet) provisionsfrei da Privatvermietung.
Kein PKW-Parkplatz, aber Fahrradabstellplatz im Hof.
Längerfristige Vermietung erwünscht.
Besichtigung jederzeit möglich.
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€ 529,56
55,6
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Vorraum, einem Abstellraum, einer Küche, einem WC und einem Badezimmer mit Badewanne.
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€ 729,00
47,77
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Neubauprojekt "Reininghaus Zehn"Mit Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis ca. 92 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen.Ein besonderes Highlight dieses Projektes sind die Hochbeete am Dach.Informationen zum
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Objekt und zur AusstattungMittels Fernwärme und Fußbodenheizung werden die Einheiten versorgt.In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühlschränken, E-Herden, Backrohren, Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern.Innerhalb der Badezimmer finden Sie zusätzlich noch Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschlüsse.In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurden Eichen-Parkettböden verlegt.Für SAT-Fernsehen ist in den Wohnzimmern gesorgt.Der Personenaufzug führt Sie bequem in Ihre Wohnung. In den allgemeinen Bereichen finden Sie Räume für Ihren Kinderwagen sowie für Ihr Fahrrad.In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plä
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www.immobilienscout24.at
€ 796,95
56,6
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende und helle Wohnung befindet sich in einem schönen Wohnhaus und überrascht durch eine intelligent geplante und alltagstaugliche Grundrissform. Diese Wohneinheit verwöhnt auch mit einer geschmackvollen, neuwertigen Küche und einer
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großzügigen Terrasse.Im Überblick:1. Stock mit LiftToplage in St. Leonhard beste Infrastrukturbedingungen (nur wenige Schritte zur Straßenbahn, zum Einkauf, zu allen wichtigen Einrichtungen der Nahversorgung, zu Parkanlagen und Freizeiteinrichtungen …) neuwertiges Wohnhaus sehr guter ZustandHeizung: Fernwärme Küche mit sämtlichen E-Geräten Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz extra anmietbar Mietvertragsbeginn: ab sofort, befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
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€ 895,00
69
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt zentral, aber in ruhiger Lage im Reininghauspark. Die Wohnung ist im 1. OG. mit einer sehr schönen Aussicht. Großzügige Freiflächen, Spielplatz, Relaxzonen, Grünflächen und Parkpromenade mit Wasserlauf.Gelungener
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Grundrisshochwertige AusstattungWohnküche mit integrierter Einbauküche, Kochinsel und Markengeräten4m RaumhöheIn jedem Zimmer ein, bzw. in der Wohnküche drei französische BalkoneBad mit Wanne, WC separat mit HandwaschbeckenKellerabteilGesamtkosten € 895,- inkl. MwSt.Miete € 732,47 inkl. MwSt.Betriebskostenakonto € 160,12 inkl. MwSt.Aufzugskostenakonto € 2,43 inkl. MwSt.Heizung ist separat zu zahlenKaution € 2685,-Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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![Top Geförderte Mietwohnung mit Balkon - Vinzenz Muchitsch Straße TOP 13, [GF,ViMu]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfRyLkhGIGrUB0JUiBy_1X0QZgsncjw9ATF6iCt7_QAKNk1sIC-CmxiL__0nZQJGEcizpxPw6mVE4Sfyx_v-GusU;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 659,14
40,53
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Generationenwohnhaus Graz Arkadengarten
Zusammenleben im Generationen Wohnen
Zur Verfügung steht:
TOP 13 im 2. OG
ca. 40,53m², 1-Zimmer, Sanitärbereich mit Dusche und WC, Loggia und ein Kellerabteil.
Mietpreis inklusive Betriebskosten
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Die Vinzenz-Muchitsch-Straße befindet sich in guter Grazer Wohnlage in unmittelbarer Nähe einer ruhigen Wohnsiedlung.
33 Wohneinheiten (mit Balkon bzw. Garten/Terrasse)
Wohnungsgrößen ca. 40 - 55 m²
Hochwertige Küchenausstattung
Gemeinschaftsgarten
Lift
unbefristetes Mietverhältnis
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 599,22 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 59,92
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Gesamtbetrag € 659,14
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Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 410,00
35,54
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Citypark. Sie besticht durch eine gute Lage mit direkter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und eine Top Infrastruktur.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Vorraum mit
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Küche, Badezimmer mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss und 1 großzügiger Wohn/Schlafbereich.Übersicht:Wohnfläche: ca. 35,54 m²1.MONAT MIETFREI!Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Don Bosco Bahnhof)Nahversorger fußläufig erreichbar (Citypark)Miete: € 410,-- inkl. BKKaution: € 1.250,--Die Miete ist inkl. Betriebskosten, Heizung/Strom extraFußballplatz für KinderAllgemeine Grünfläche mit Sitzmöglichkeiten & HochbeeteParkplatz oder Carport optional anmietbar Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.