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€ 797,00
84,65
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wurde aus zwei Einheiten zusammengelegt und verfügt daher über zwei Eingänge. Dadurch lassen sich Wohnen und Arbeiten ideal voneinander trennen, was die Immobilie besonders attraktiv für Personen macht, die Wohn- und Arbeitsbereiche
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kombinieren möchten.Die Räume eignen sich hervorragend als kleine Praxis oder Büro. Zudem ist die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft (WG) geeignet. Sie befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses und bietet ca. 84,65 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Balkon sowie drei individuell gestaltbare Zimmer.Die monatliche Miete beträgt € 797,00, inklusive Betriebskosten und anteiliger Mehrwertsteuer.Heizkosten und Strom werden separat abgerechnet.Die Kaution beläuft sich auf € 2.391,00Raumaufteilung:Top 5:VorraumBadezimmerWCWohnzimmerKücheBalkonAbstellraumTop 4:VorraumZwei ZimmerIch freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!Der Immobilienmakler erklärt, dass er –
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Preis auf Anfrage
75
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In der ersten Etage liegt diese attraktive Wohnung, die ab dem 01.12.2024 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Loggia mit einem
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zusätzlichen Abstellraum. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein TG Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum mit 7 m2.
Die Wohnanlage befindet sich in absoluter Ruhelage in Waltendorf mit einer für die Bewohner allgemein zugänglichen großen Grünfläche inklusive eines Kinderspielplatzes.
Gute Anbindung an :
• Öffentliche Verkehrsmittel (mehrere Linien) - Gehzeit 3 Minuten.
• Lebensmittelgeschäfte: Spar, Billa, Hofer, Auer, Pagro, DM, Dens - 3 Gehminuten.
• Ärzte, Therapeuten und Apotheke - 3 Gehminuten.
• Restaurants 5 Gehminuten.
- Schule - 3 Gehminuten.
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€ 600,00
32
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in einem Mehrparteienhaus (3. Stock) mit Lift in einer ruhigen Gegend in Waltendorf, Straßenbahn (Linie 6) und Buslinie (60) in 5 Gehminuten Entfernung, ebenso Nahversorger (Billa, Spar, Bauernmark), Bäckereien (Martin Auer, Sorger) und
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Apotheke. Mit der Straßenbahn nur 2 Stationen bis zum Schulzentrum St. Peter, mit den Buslinien 60 und 63 sind diverse Uni-Institute schnell erreichbar.
Ab sofort zu beziehen.
Vorraum, Wohnzimmer, Bad, Küche, Balkon, Mietgarage (weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus, ansonsten grüne Zone), Kellerabteil
Wohnwand mit Klappbett
Heizkörper, Einbauküche und Badezimmer komplett neu.
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€ 640,00
38
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Terrassenwohnung in Geidorf - nächst KF-Universität, LKH/Med-Uni, Hilmteich und Nah-Erholungsgebiet Rosenhain; Erstbezug April 2021 mit Top-Ausstattung; offener Wohn- Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche (weiße Hochglanz-Lackfront mit
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Miele-Geräten: voll integrierter Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd/Backofen, Dunstabzug sowie Kühl- Gefrierkombination); extra Schlafzimmer; geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit barrierefreier WalkIn-Dusche, Toilette, Fenster sowie Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; 10 m² Terrasse mit Grünblick in einen parkähnlichen Garten; Eichenparkettböden; elektrische Raffstore-Jalousien; innenhofseitige, von der Straße abgewandte Lage; perfekte Straßenbahn- und Busanbindung; Kellerabteil; versperrbarer Fahrrad-Abstellraum; Die Vermietung erfolgt an 1 Person; optional kann ein Tiefgaragenplatz um 60,- angemietet werden; Miete inklusive Betriebskosten, exkl. Fernwärme/Warmwasser dzt. € 113,--; beziehbar ab 1. Februar 2025.
Der Immobilienmakler erklärt
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€ 727,00
54
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Alten Technik Campus der TU-Graz. Den Jakominiplatz erreicht man zu Fuß in 5min, die Haltestelle Dietrichsteinplatz in 2min, somit ist die kostenlose Anbindung mit der
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Altstadtbim gegeben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es viele: Spar, Billa, den Markt am Kaiser-Josef Platz, etc sind in 2-5min zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Gewisse Möbel sind auf Nachfrage verfügbar.
Es gibt einen relativ großen Kellerabteil und auch einen kleinen Innenhof mit Fahrradabstellplätzen.
Ein Parkplatz kann extra angemietet werden.
Bei Interesse einfach melden.
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€ 585,00
35
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Lifestyle bietet eine besondere Lebensqualität. Es gibt einen 7000m² großen Dachgarten " Flying Garden " genannt, der im Sommer zum relaxen, genießen oder einfach zum abhängen einlädt, sowie Gemeinschaftsräume, Spielmöglichkeiten und
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Carsharing. Diese Besonderheit des Brauquartiers ist eine neue Qualität des " Miteinander ", welche geschaffen wurde. Es gibt ein Quartiersbüro, welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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€ 757,96
54,68
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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€ 797,78
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m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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8010 Graz
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8010 Graz
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€ 539,20
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8010 Graz
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€ 1.099,31
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8010 Graz
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€ 995,64
65,08
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in 8042 Graz! Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben in der Steiermark brauchen. Mit einer Fläche von 65,08m² und 3 geräumigen Zimmern ist
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diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein helles und freundliches Ambiente. Der offene Grundriss mit einer Wohnküche lässt viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein modernes und edles Flair.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen, zu grillen oder Ihre eigenen Blumen und Kräuter anzupflanzen. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen. Für Ihre Fahrräder gibt es einen separaten Fahrradraum.Die Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die
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€ 859,24
48
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort in hervorragender Lage!
Wir freuen uns, Ihnen diese ruhige, ca. 48 m² große Mietwohnung im 4. Obergeschoss (mit Lift) einer modernen Wohnanlage in Graz-Andritz anzubieten. Das freistehende Gebäude, das 2018 errichtet
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wurde, befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die nach Süden ausgerichtete Wohnung verfügt über:
• Vorraum
• Großes Bad mit Dusche/WC
• Schlafzimmer
• Heller Wohnbereich mit Einbauküche inkl. E-Geräte
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen Blick in den ruhigen Innenhof der Anlage bietet.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Vorraum und Sanitärbereich ausgestattet. Kunststofffenster mit Außenrollos sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung.
Zusätzlich gehört zum Mietobjekt:
• Kellerabteil
• Überdachter Autoabstellplatz (Parkdeck)
• Allgemeiner Fahrradabst
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€ 620,00
53
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses, mit Lift, und teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Bad mit WC und Badewanne
• Esszimmer mit Zugang zur Küche (mit Küchenblock)
...
• Schlazimmer/Wohnbereich
Im August 2024 wurde folgendes neu saniert und renoviert:
• Fenster, Fensterbänke und Rolläden
• Boden (Laminat)
• Küche + Kühlschrank
• Wände
Des Weiteren wird die Wohnung im März 2025 an die Fernwärme angeschlossen (aktuell noch Infrarotheizung).
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€ 299,31
40,04
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kochnische
• Schlafzimmer
• WC
• Badezimmer mit DuscheDas Haus hat keinen Lift!Sehr gute Infrastruktur
Unbefristeter MietvertragHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein
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Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 351,58
47,03
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kochnische
• WC
• Badezimmer mit SitzbadewanneDas Haus hat keinen Lift!Sehr gute Infrastruktur
Unbefristeter MietvertragHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde
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vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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€ 1.045,00
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8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
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an der Parkpromenade mit Wasserlauf,
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der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF
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Projekt-Homepage: www.wohnen-west.at
Alle Vorteile im Überblick:
• großzügige Freiflächen, Grünflächen
• gelungener Grundriss
• hochwertige Ausstattung
Außenrollläden/ Lamellenstores
Eichenparkett
• Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche bestens ausgestattet mit Markengeräten
• 2 Zimmer mit Balkonzugang
• Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
• Vorraum, Abstellraum
• großes Kellerabteil
• Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vor
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8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Besondere Raumaufteilung bei 65,78m² Wohnfläche.
Diese 2 Zimmer Wohnung bietet großzügige Räume, aufgeteilt auf Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Küche ist getrennt vom Wohnzimmer und voll ausgestattet. Ein saniertes Badezimmer mit großer
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Die gute Busverbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung ins Zentrum, während der nahegelegene Murradweg zu entspannten Fahrradtouren einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, und für Fahrradfreunde steht ein praktischer Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Mit einem eigenen Kellerabteil bietet die Wohnung zusätzlichen Stauraum für persönliche Schätze. Die Wohnung selbst besticht durch ihre Helligkeit und schafft ein angenehmes Wohnambiente.