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€ 849,99
75,57
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und perfekter Lage!
Diese Maisonette-Wohnung, nur 3 Gehminuten vom historischen Stadttor „Steiner Tor“ in Krems entfernt, verbindet auf zwei Etagen großzügiges Wohnen und ideale Raumaufteilung.
Sie befindet
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sich in einem Wohngebäude mit Lift und bietet auf beiden Etagen Zugang zu einer sonnigen Loggia – der perfekte Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag in der Stadt.
Im Untergeschoss dieser Maisonette empfängt Sie zunächst ein kompakter Eingangsbereich. Anschließend gelangen Sie in die funktionale Küche, die zwar nicht die neueste Ausstattung aufweist, jedoch voll einsatzbereit ist und alle notwendigen Geräte bietet. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine aufgeräumte Umgebung.
Der Übergangsbereich neben der Küche ist ideal als Essbereich geeignet – hier findet ein Esstisch mühelos Platz und schafft einen gemütlichen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten.
Der letzte Raum auf dieser Ebene ist ein licht
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€ 1.580,19
197,46
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Altbauwohnung mitten in der Fußgängerzone von Krems an der Donau. Die zentrale Zimmeraufteilung eignet sich ideal als WG.Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 197 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
WC's: 3
Abstellraum: 1
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Küche
Lage und Infrastruktur:Diese Wohnung befindet sich in hervorragender Lage in der Kremser Innenstadt. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Fußläufig erreichbar:• ) Spar Gourmet – ca. 1 Min.; Billa – ca. 4 Min.
• ) Bank – 1 Min.
• ) Drogerie – ca. 1 Min.
• ) Apotheke – ca. 1 Min.
• ) Einkaufszentrum – ca. 4 Min.
• ) Post – ca. 5 Min.
• ) Bushaltestelle – ca. 3 Min.
• ) Bahnhof – ca. 7 Min.
Kontakt
Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Fiorina Hirschbold unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie A
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€ 1.250,00
73,96
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnensemble marena bestehend aus 6 Häusern und bietet attraktive Eigentums- und Mietwohnungen mit privater Freifläche und großzügigen Gemeinschaftsbereichen.Die provisionsfreie, freundliche 3-Zimmer- Wohnung Top 04 befindet sich im Haus
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75 und überzeugt mit intelligentem Grundriss und Terrasse mit Blick in den Innenhof. Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und führt direkt auf die westseitige Terrasse. Die beiden Schlafzimmer sind nach Nord/Ost orientiert. Bad und WC sind getrennt; das Badezimmer ist mit Badewanne mit Spritzschutz aus Glas, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Staufläche.In der Wohnung sind ein hochwertiger Parkettboden sowie Feinsteinfliesen im Bad/WC verlegt. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung. Heißen Sommertagen wirkt ein außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz sowie eine Raumtemperierung über die Fußbodenheizung entgegen
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€ 1.320,00
73,91
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnensemble marena bestehend aus 6 Häusern und bietet attraktive Eigentums- und Mietwohnungen mit privater Freifläche und großzügigen Gemeinschaftsbereichen.Die provisionsfreie, freundliche 3-Zimmer- Wohnung Top 01 befindet sich im Haus
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75 und überzeugt mit intelligentem Grundriss und schönem Garten, der die gesamte Wohnung umsäumt. Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und führt über die westseitige Loggia direkt in den Eigengarten. Die beiden Schlafzimmer sind noch Nord/Ost orientiert. Ein Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche. Bad und WC sind getrennt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Spitzschutz aus Glas, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss.In der Wohnung sind ein hochwertiger Parkettboden sowie Feinsteinfliesen im Bad/WC verlegt. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung. Heißen Sommertagen wirkt ein außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz sowie eine Raumtemperierung über die
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€ 1.350,00
72,99
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und charmanten Wohnviertel von Krems an der Donau und besticht durch ihre großzügigen Räume. Mit 72,9m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die
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vollsanierte Wohnung ist in einem top Zustand und verspricht ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer modernen und stilvollen Atmosphäre empfangen. Typisch Altbau, besticht auch diese Wohnung mit edlen Parkettböden und hohen Decken. Weiteres wird diese Wohnung vollmöbliert vermietet. Das kann sehr attraktiv für Studenten, oder Pendler sein.Ebenso kann ein überdachter Stellplatz für 85€/Monat angemietet werden.Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen. Der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Fahrt in die Innenstadt von Krems oder auch nach Wien.Aber auch die In
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€ 1.300,29
108,25
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte 3-Zimmer-WG für Studierende in Krems – Mit Loggia, Gartennutzung und voll ausgestatteter Küche! (Ohne Lift)Diese Wohnung bietet alles, was Studierende brauchen, um das WG-Leben in vollen Zügen zu genießen. Sie befindet sich im 1. Stock
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und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Ausstattung, perfekt geeignet für eine Gemeinschaft von Studierenden.Zwei großzügige Zimmer: Die Wohnung ist ideal für eine 2er-WG, in der jeder sein eigenes Reich hat und genug Raum zum Lernen und Entspannen findet.Ein Lernzimmer: Ein separater Raum bietet die Möglichkeit, den Schlaf- und Wohnbereich vom Arbeits- und Lernbereich bestens zu trennen. Geschlossene Loggia: Perfekt als zusätzlicher Raum zum Relaxen oder für gemeinsame WG-Abende.Separate Küche: Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was man für gemeinsame Kochabende braucht.Badezimmer und WC getrennt: Praktisch, wenn es morgens mal hektisch wird – so kommt sich keiner in die Quere!Kellerabteil: Hier gibt es zusätzlichen S
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€ 1.350,00
80
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung gegenüber Kloster "UND" inkl. fixer Tiefgaragenplatz in ruhiger Straße
Vor 5 Jahren erfolgte eine aufwändige Renovierung für den Eigenbedarf:
Videoklingelanlage für Ihre Sicherheit
Einbau einer neuen Küche
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mit Granitarbeitsflächen und Dampfgarer, Mikrowewelle, Geschirrspüler etc. (Miele, Liebherr, Neff).
Umbau des Bades, großes Badmöbel mit Spiegelschrank, ebenerdige Glasdusche, Waschmaschinenanschluss sowie elektrischer Fußbodenheizung;
separates Gäste WC, Porcelanosafliesen, Sanitär Villeroy und Boch.
Folgendes Raumangebot steht Ihnen zur Verfügung:
Wohnung: Vorraum, Platz für die Garderobe, separater Vorratsraum, Zimmer 1 Arbeitszimmer, Zimmer 2 Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon, Zimmer 3 Schlafzimmer mit großem Nolte Einbauschrank.
Gartenmitbenutzung mit Sitzmöglichkeit
Kostenlose Fitnessraummitbenutzung
Eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellplatz, fester PKW Abstellplatz in der Tiefgarage
Es handelt sich um eine moderne, helle und vor allem
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€ 1.285,00
77,11
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnkomfort der Extraklasse: Ensemble Krems mit Weitblick!Willkommen in dem einzigartigen Wohnprojekt "Ensemble Krems", welches luxuriöses Wohnen mit modernster Energieeffizienz vereint. Erleben Sie exklusives Ambiente in sieben stilvollen Villen.
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Am Südhang entlang platziert, garantiert Ihnen die Einheit einen atemberaubenden Panoramablick auf die Donau und das majestätische Stift Göttweig. Dieses herausragende Projekt besticht durch eine erstklassige Lage, ein durchdachtes CO2-optimiertes Energie- und Gebäudekonzept sowie eine nachbarschaftliche und gemeinschaftliche Wohnphilosophie.Die Wohnung gliedert sich in eine vollausgestattete Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie einen Vorraum. Der nordwestseitig ausgerichtete Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.Ausstattung:CO2 -optimiertes Energie- und GebäudekonzeptThermische BauteilaktivierungPhotovoltaikErdwärmesondenWärmepumpe und DachbegrünungLackierter Ei
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€ 899,00
68
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Modern Wohnen: die Wohnung liegt im 2. Stock und kann über den Lift bequem erreicht werden. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum (Garderobe, Einbaukasten als Abstellfläche); die Wohnung besteht aus der Diele, dem Schlafzimmer, dem
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großzügigen Wohn- / Essbereich inkl. voll ausgestatteter Küche, einem Badezimmer inkl. Whirlwanne und AEG-Waschmaschine sowie einem gesonderten WC.
Top-Ausstattung: die Wohnung wurde liebevoll ausgestattet und jüngst liebevoll aufgewertet: neben hochwertigen Fliesenböden (Vorraum, Küche, Bad, WC) finden Sie Parkettböden in allen anderen Räumen. Die Fenster sind mit Jalousien bzw. Rollläden ausgestattet, weiter finden Sie bei allen Fenstern Vorhangschienen.
Die Küche ist mit SIEMENS-Geräten voll ausgestattet: von der neuen Kühl-/Gefrierkombi, über den Herd bis zum Geschirrspüler bis hin zum passenden Küchentisch ist alles vorhanden.
Sehr niedrige Heizkosten (dzt. werden rd. EUR 50 p.m. vorgeschrieben): das Haus wurde im Jahr 2005 errichtet und entspric
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€ 764,31
66,93
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Helle, geräumige 2-Zimmer Wohnung in Krems-Zentrum
Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im vierten Liftstock und ist wie folgt eingeteilt:
Vorzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Wandschrank/Garderobe, möblierte Küche mit
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offenem Übergang ins Wohn-Esszimmer, großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und anschließender Toilette
Ausgezeichnete Lage für all jene, die Ihre Wege gerne zu Fuß erledigen. Nur eine Minute zur Fußgängerzone bzw. zum Bahnhof!
Energiekennzahl 30 kWh/m²a
Mietdauer nach Vereinbarung.
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€ 892,39
58,4
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne, topsanierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Klima-Anlage in Krems-Zentrum
Zur Vermietung steht diese helle Wohnung im dritten Liftstock mit folgender Raumeinteilung:
Vorraum, geräumiger Wohn-Essraum mit integrierter Küche, ein
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Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette, Abstellraum in der Wohnung
Ein Kellerabteil ( = Einlagerungsraum) ist außerdem mitvermietet.
Energiekennzahl 65,20 kWh/m²a
Mietdauer nach Vereinbarung.
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€ 898,45
81
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Wohnung mit Balkon im letzten Liftstock
Diese helle, frisch ausgemalte Wohnung befindet sich im fünften und zugleich letzten Liftstock.
Folgendes Raumangebot steht zur Verfügung:
repräsentativer Vorraum, möblierte Küche mit
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ausreichend Platz für einen Essbereich, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon (dieser Raum wird bei Bedarf vom Eigentümer durch Errichten einer Zwischenwand inklusive Innentür abgeteilt!), rückwärtig ausgerichtetes Schlafzimmer mit Blick auf die Dächer der Altstadt, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette
Die angeführte Miete beinhaltet die Betriebskosten und Ust.
Ausgezeichnete Lage für all jene, die Ihre Wege gerne zu Fuß erledigen. Nur eine Minute zur Fußgängerzone bzw. zum Bahnhof!
Energiekennzahl 25 kWh/m²a
Mietdauer nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.475,00
80,53
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
ERHÖHTE AUSSICHTSLAGE AM STEINDL - AUCH IDEAL ALS STUDENTEN-WGDie hochwertig ausgestattete Wohnung bietet auf einer Fläche von rund 80m² Vorraum bzw. Gangbereich, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne, ein weiteres Bad mit Dusche und
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WC, ein separates WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Highlight dieser traumhaften Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, einer Fläche von ca. 26m² und Blick auf Stift Göttweig.Zwei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.Beim angegebenen Preis handelt es sich um die Miete inkl. Betriebskosten. Die KFZ-Stellplätze sowie die Energiekosten werden separat verrechnet.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 945,69
66
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von Krems, nahe beim Bahnhof, gelangt eine sehr schöne Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine Stadtwohnung mit toller Infrastruktur suchen. Mit dem Bus und mit dem Fahrrad ist man in
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weniger als 15 Minuten bei allen Universitäten. Zum Universitätsklinikum gelangt man in 5 Minuten mit dem Auto, öffentlich sind es 12 Minuten. Als zusätzliches Highlight darf der Garten von den Bewohnern mit benutzt werden.Raumaufteilung:Vorzimmer separate neue Küche inkl. aller Gerätegroßzügiges WohnzimmerSchlafzimmerArbeitszimmer Badezimmer mit Dusche und Waschbeckenseparates WC(Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind durch den ersichtlichen Bogen getrennt. Keine Türe)Die Wohnung liegt perfekt in kurzer Laufdistanz zu allen Eckpunkten der Kremser Altstadt. Öffentlich ist man perfekt durch die Lage am Bahnhof angebunden. Von hier verkehren alle Buslinien. Parkhäuser für PKW finden sich in der näheren Umgebung.Kosten:
Miete: € 945,69 inkl. BK
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€ 682,37
66,34
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG!NAHE FUSSGÄNGERZONE!EIN STUNDUNG DER EIGENMITTEL IST MÖGLICH!BASTLERHIT - 3 MONATE MIETFREI!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung
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über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
90,9
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Direkt bei der Pädagogischer Hochschule: Gelegenheit: Top moderne, großzügige 3 Zimmer Hauptmiete mit schöner Loggia und Autoabstellplatz:großzügiger Wohn-EssbereichBadezimmer mit Badewanne separat das WC und Waschmaschinen Anschluss2
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Schlafzimmergroßzügiger Wohnbereich mit hochwertigen Einbaumöbeln und Zugang zur LoggiaAbstellraumbegehbarer GaderobeWohnnutzfläche ca. 90,48m²Bruttomiete: € 850,- zuzüglich Warmwasser A´Conto und Heizkosten A´ContoWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.243,60
75,37
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Das eindrucksvolle Wohnbauprojekt, direkt an der mittelalterlichen Kremser Stadtmauer bietet 43 Wohnungen auf höchstem Niveau.
Top 17 / Haus 12
Wohnung mit Balkon
Die gekonnt geplanten 75,37 m² Wohnfläche der im 2. Obergeschoß gelegenen
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3-Zimmer-Wohnung, versprechen viel Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Der mit 27,47 m² großzügig dimensionierte Wohnbereich fusioniert Wohnen, Kochen und Essen auf hohem Niveau und die großflächige Verglasung spendet ausreichend Tageslicht. Den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern werden 2 Bäder zur Verfügung stehen, die in einem Mehrpersonenhaushalt frühmorgens nicht selten für eine gewisse Entspannung sorgen. Der Balkon ist direkt vom Wohnraum begehbar und bietet mit 12,20 m² viel Platz, um die schönste Zeit des Jahres im Freien genießen zu können – mitten in der Kremser Altstadt.
Highlights:Ungewöhnlich ruhige innerstädtische LageModernes WohnraumkonzeptKomfortbadEinbauküche mit MarkengerätenGemeinschafts- SAT- AnlageGlasfaserleitung bis in
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€ 595,76
27,08
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Das eindrucksvolle Wohnbauprojekt, direkt an der mittelalterlichen Kremser Stadtmauer bietet 43 Wohnungen auf höchstem Niveau.
Top 19 / Haus 12
Studio mit Terrasse
Wir präsentieren die ideale Homebase für eine Person in der Kremser Altstadt:
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27,08 m² Wohnfläche in Verbindung mit einer 9,65 m² großen Terrasse ergeben in Summe die perfekte Starterwohnung. Hier lassen sich Wohnen, Kochen, Essen, Schlafen und auch Studieren, komfortabel unter einen Hut bringen – in ERSTER LAGE in der Kremser Altstadt. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Highlights:Ungewöhnlich ruhige innerstädtische LageModernes WohnraumkonzeptKomfortbadEinbauküche mit MarkengerätenGemeinschafts- SAT- AnlageGlasfaserleitung bis in die WohnungParkett Eiche Natur geöltFußbodenheizung und -kühlungAußenbeschattungInnovatives Heiz- und Kühlsystem mit Tiefenbohrungen und WärmepumpeHauseigene Photovoltaikanlage zur Verringerung des allgemeinen StromverbrauchsKellerabteilDie Wohnung
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€ 1.375,57
73,56
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Das eindrucksvolle Wohnbauprojekt, direkt an der mittelalterlichen Kremser Stadtmauer bietet 43 Wohnungen auf höchstem Niveau.
Top 1 / Haus 8
Wohnung mit Terrasse und Dachgarten
Die im 1. Obergeschoß gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist mit 73,56 m²
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der ideale Wohnsitz für eine Familie mit Kind oder einen Zweipersonenhaushalt. Die Raumaufteilung wurde architektonisch gekonnt umgesetzt und wartet zudem mit einer Besonderheit auf, die heute im Neubau nur mehr selten anzutreffen ist: eine vom Wohnraum räumlich getrennte Küche, wodurch für Wohnen und Essen mit 23,51 m² mehr Einrichtungsspielraum geschaffen wird. Vom Wohn- und Hauptschlafraum aus ist eine geräumige Terrasse betretbar und die großflächigen Verglasungen (mit elektrischer Außenbeschattung) versorgen beide Räume mit ausreichend Tageslicht. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und Badewanne ausgestattet. Das WC mit Waschbecken ist separat angelegt. Dem 61,71 m² großen eigenen Garten ist ein Pflanztrog mit 6,90 m² angeschlossen,
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€ 791,40
54
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese rund 55m² große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechterhand in das Badezimmer welches mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet
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ist.
Linkerhand befindet sich das westseitig gelegen Schlafzimmer mit Ausblick in den Garten.
Von der großzügig angelegten Wohnküche haben Sie einen direkten Ausgang auf die Terrasse welcher zum Entspannen einlädt. Die integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Der etwa 30m² große Eigengarten eignet sich hervorragend zum Garteln und Relaxen.
Ein an die Küche angeschlossener Abstellraum bietet genügend Stauraum für Haushaltgeräte.
Jeder Wohnung ist zusätzlich ein Lagerabteil im Stiegenhaus sowie ein Fahrradabstellplatz im separaten Fahrradraum zugeordnet.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas Kombitherme.