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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899,00
56,32
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Quartier "Ma Vie"Die Geschichte des Quartier Ma Vie begann Anfang des 19. Jahrhunderts als mehrgeschossiges Wohngebäude. Im Lauf der Jahre entwickelte sich das Haus zu einem gemischt genutzten Gebäude, bei welchem in den Jahr 2011, 2012 und 2018
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diverse Sanierungen durchgeführt wurden. „Ma Vie“, hier wird der Name zum Programm, oder besser noch, zum Leben im Eigentum. Die Liegenschaft Quartier Ma Vie liegt nahe dem Hauptbahnhof Linz am Tor des Markatviertels. Es handelt sich um ein solides Wohngebäude mit insgesamt 29 Wohnungen, welche sich auf 6 Etagen aufteilen. Zum nicht unterkellerten Gebäude zählen auch 18 Kellerersatzräume, sowie eine Hoch-& Tiefparterre. Außerdem verfügen einige der Wohnungen über eine Terrasse oder einen hofseitig ausgerichteten Balkon. Um in die einzelnen Stockwerke zu gelangen, können Sie entweder den hauseigenen Lift oder die sportliche Treppe verwenden. Es gibt 2 Garagen. Zudem finden Sie 14 Kfz-Abstellplätze für Kraftfahrzeuge im Freien an der Grillparzers
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.299,00
79,88
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Quartier "Ma Vie"Die Geschichte des Quartier Ma Vie begann Anfang des 19. Jahrhunderts als mehrgeschossiges Wohngebäude. Im Lauf der Jahre entwickelte sich das Haus zu einem gemischt genutzten Gebäude, bei welchem in den Jahr 2011, 2012 und 2018
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diverse Sanierungen durchgeführt wurden. „Ma Vie“, hier wird der Name zum Programm, oder besser noch, zum Leben im Eigentum. Die Liegenschaft Quartier Ma Vie liegt nahe dem Hauptbahnhof Linz am Tor des Markatviertels. Es handelt sich um ein solides Wohngebäude mit insgesamt 29 Wohnungen, welche sich auf 6 Etagen aufteilen. Zum nicht unterkellerten Gebäude zählen auch 18 Kellerersatzräume, sowie eine Hoch-& Tiefparterre. Außerdem verfügen einige der Wohnungen über eine Terrasse oder einen hofseitig ausgerichteten Balkon. Um in die einzelnen Stockwerke zu gelangen, können Sie entweder den hauseigenen Lift oder die sportliche Treppe verwenden. Es gibt 2 Garagen. Zudem finden Sie 14 Kfz-Abstellplätze für Kraftfahrzeuge im Freien an der Grillparzers
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€ 814,94
65,08
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort Verfügbar ist diese helle Familienwohnung im Linzer Stadtteil Kleinmünchen.Die Wohnung verfügt über ca. 65,08 m² Wohnfläche und wird unterteilt in Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche, Kinderzimmer und
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Schlafzimmer.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Infra-Center und eignet sich gut für alltägliche Einkäufe. Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Zur Wohnung mitvermietet wird ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien.Die Strom- und Heizkosten sind nicht in der Miete inkludiert und werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.Gerne können sie einen Besichtigungstermin vereinbaren!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.257,10
84,2
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer Wohnung mit 84,2m2 befindet sich in einem modernem Gebäudekomplex, welcher 2014 errichtet wurde.
In unmittelbarer Bahnhofsnähe, zwischen Wissensturm und Linz.punkt Tower, im neuen Stadtteil an der Weingartshofstraße besticht die
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moderne Wohnung mit absoluter Ruhe in Bestlage. In der Wohnung sind aufgrund der westlichen Lage keine Geräusche vom Bahnhof wahrzunehmen. Ideal für Pendler ist man jedoch in 4 Gehminuten von der Wohnungstüre am gewünschten Bahnsteig. Mit dem Auto ist man sofort am Autobahnzubringer zur A7.
Die Landstraße ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Der Hauptplatz in ca. 15 Gehminuten.
Zur Naherholung sind in unmittelbarer Nähe der Bergschlössl Park sowie der Bauernberg Park. Ebenfalls in ca. 10 Gehminuten ist das neuer Linzer Stadion auf der Gugl zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn/Essbereich, ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie ein Büro/Kinderzimmer sowie ein Bad und ein getrenntes WC. Es kann eine beliebige Anzahl an Garagen
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€ 1.091,69
63,75
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 63,75 m2 samt Loggia ca. 10,18 m2. Die Wohnung ist derzeit teilmöbliert, die Möbel (inkl. Waschmaschine & Trockner) können gegen Ablöse gerne übernommen werden.
Die Wohnung besteht aus:
• Vorraum
•
...
Badezimmer
• WC
• Schlafzimmer
• Büro/Kinderzimmer
• Wohnzimmer & Küche
• Loggia
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz (monatlich 98,74€)
Umgebung:
• 150m Öffis
• 350m Tips Arena
• 200m Spar
• 300m Billa
• 250m Apotheke
Ablöse 3.500€
• Boxspringbett
• Wohnlandschaft
• Esstisch & Stühle
• Waschmaschine & Trockner
Kaution: 3.300€
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.289,00
88,99
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie zeitgemäßes Stadtleben in diesem neuen Gebäude, das modernes Design nahtlos mit Bequemlichkeit verbindet.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 89 m², ergänzt durch eine große Loggia und ausgezeichneter
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Infrastruktur mit Öffis und Nahversorger sowie gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs bieten eine perfekte Mischung aus Komfort und Erreichbarkeit.
Im Inneren besticht diese Wohnung durch ansprechendes Design und Materialien, was sich auch an den stilvollen Küchen und Badezimmern und den schönen Böden zeigt.
Aufteilung: VR, Bad, WC, Waschraum/AR, Gang, Wohnküche, 2 Zimmer, Loggia sowie Kellerabteil
Der gezeigte Badezimmerspiegel wurde vom Vormieter nicht montiert und kann gegen eine Ablöse von € 200,- übernommen werden.
Eckdaten:
BEZIEHBAR AB 01.08.2024
TG-Stellplätze sind optional um EUR 78,00 / Stk verfügbar.
Kaution für Küche & Badezimmermöblierung: EUR 1.500,-
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€ 1.100,18
84
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrparteienhaus an der Donau und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Für Freizeitgestaltungen an der Donau ist diese Wohnung ideal gelegen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in
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unmittelbarer Nähe.
Der großzügige Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet, durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia mit Blick zur Donau.
Im Badezimmer befindet sich eine Duschkabine, das WC ist vom Badezimmer getrennt.
Eine Einbauküche ist Bestandteil dieser attraktiven Wohnung.
Genügend Stauraum bietet ein großes Kellerabteil.
Diese Wohnung teilt sich auf in:
• Wohnzimmer
• Küche
• Loggia
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer
• WC
• Vorraum
• KellerabteilWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einsei
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€ 1.557,34
96,52
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen direkt im Zentrum der Stadt an der Landstraße, gegenüber dem Schillerpark. Die ca. 96,52 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist mit Lift (4.OG) erreichbar und mit einer modernen Küche ausgestattet.Eine offene Wohn-Küche (neue, moderne Küche
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wird noch vom Eigentümer eingebaut) verspricht ein großzügiges Raum- und Lebensgefühl.Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum und einen weiteren Raum als Home-Office oder Kinderzimmer.Alle anderen Räume (außer Küche) sind unmöbliert!Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.In diesem Haus sind im Erdgeschoss Geschäftslokale, im 1. bis 3. Obergeschoss Büros und im 4. und 5. Obergeschoss sind Wohnungen.Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustür.Die Wohnung hat+ 1 offene Wohn-Küche mit ca. 52 m²+ 1 Schlafzimmer+ 1 begehbarer Schrankraum+ Home-Office/Kinderzimmer+ BadezimmerDer Heizwärmebedarf beläuft sich auf Klasse D.Miete:
Euro 1.557,34 inklusive Betriebskosten und Steuerninkl. Heizko
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 690,00
75
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort steht diese 75 m2 Dachgeschoss-Wohnung zur Verfügung. Es sind 2 wunderschöne große Räume mit extra Küche und Badezimmer vorhanden. Parkplatz + Keller ebenfalls vorhanden.
Des weiteren steht ein Gemeinschaftsgarten, welcher jederzeit
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benutzt werden kann, zur Verfügung. Wir sind Privatvermieter und legen auf eine familiäre, ehrliche Beziehung wert. Besichtigungsvereinbarung nach telefonischer Kontaktaufnahme möglich.
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€ 1.083,76
69
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Ab Juli / August kann diese neu sanierte Wohnung gemietet werden.
Aufzug im Haus.
Hofseitiges Parken gesichert zu 72,00/ Monat möglich.
Küche neu möbliert
Fernwärmeanschluss inkl. Warmwasser
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
...
€ 850 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 135,24 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 98,52
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Gesamtbetrag € 1083,76
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
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€ 873,00
67
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
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€ 998,23
83,97
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Beginnen Sie Ihren Wohntraum in der wunderschönen Linzer Innenstadt.
Im 3. Liftstock des Hauses findet man eine freundliche, großzügige Wohnung mit einer traumhaften Aussicht über die Donau, sowie ins Grüne.Die Wohnung ist aufgeteilt in einen
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geräumigen Eingangsbereich, in dem sich auf der rechten Seite eine Toilette und ein Abstellraum befindet, ein Badezimmer, eine Kochnische und 3 geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich und die Wohnräume wurden mit Parketten verlegt. Das Badezimmer, sowie die Toilette wurden mit Fließen verfeinert. An sonnigen und warmen Sommertagen, gibt es die Möglichkeit, entlang der wunderbaren Donau zu spazieren, zu entspannen und die Sonne zu genießen.Die Wohnung zeichnet sich einerseits mit der zentralen aber auch ruhigen Lage aus.Die Wohnung ist provisionsfrei, somit ist nur die Kaution zu bezahlen.Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Imm
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€ 1.200,00
40
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
"Willkommen in meiner wunderschönen Wohnung in der Nähe des Hauptplatzes! Sie werden die zentrale Lage und die bequeme Anbindung a den öffentlichen Verkehr lieben. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Pöstlingberg und profitieren Sie
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von unserem kostenlosen Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist. Die Wohnung bietet Ihnen den perfekten Ausgangspunkt, um die Stadt zu erkunden und all ihre Schätze zu entdecken. Kommen Sie und fühlen Sie sich wie zu Hause!
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€ 616,00
71,46
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Makartstraße: Die hübsche, zur ruhigen Hofseite ausgerichtete 71,64m2 große Wohnung mit ausgebautem Spitzboden, ist im 3. Stock (ohne Lift) und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche, (ohne
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Küchenmöbel!), einem Schlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluß, WC .Eine Stiege verbindet den Wohnbereich mit dem ausgebauten Dachboden.
Die Heiz-und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet!
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung € 150,00, in Rechnung!
Weiters gibt es noch einen ruhigen Gemeinschaftsgarten.
Parkplatz befindet sich vor dem Haus und kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden!
Straßenbahn ist fußläufig erreichbar!
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€ 890,00
29
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf Zeit im STADTZENTRUM von LINZ- Koffer packen & einziehen - voll möbliert - voll ausgestattet - stylische miniLOFT Design-Apartments in unmittelbarer Nähe der Landstrasse/ Atrium city center/ OK-Platz/med Campus - ideal für kürzere
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Aufenthalte bis zu 6 Monatendirekter Kontakt: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.miniloft.at Größen von 29 m2 bis 62 m2 + bis zu 18 m2 grosse Dachterrassen mit Blick über die StadtVorteile gegenüber klassischer Wohnungsmieteniedrige Mietkosten ( 890 € pro Monat) (ALL IN > inkl. BK, Strom, Heizung, TV, Internet)Aufsperren, Koffer auspacken und wohlfühlenKeine Anschaffungskosten für Möbel und AusstattungMietkosten > ALL IN (inkl. BK, Strom, Heizung, TV, Internet)Keine Maklerprovision oder Vertragsgebührenniedrige Kaution (1 Monatsmiete)Die Ausstattung im miniLOFTDie Apartments sind mit modernster Technik ausgestattet wie Schallschutzfenster, Smart TV und WLAN. Zudem gibt es teilw. Wohnraumlüftung, Fussbodenheizung, sowi
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€ 1.449,00
70,43
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
CASA CARLONE – Alles, außer gewöhnlich!
In diesem Neubauprojekt wird Wohnqualität neu definiert: Hochwertige und nachhaltige KLH - Massivholzbauweise schaffen ein besonderes Raumklima und Akustik. Die handverlesenen, abgestimmten Möbel werden
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Sie auf ganzer Linie begeistern und liefern ein Höchstmaß an Ästhetik. Natürliche Materialien und moderne Highend - Ausstattung bilden eine Symbiose für Ihren Wohntraum.
Wer das Besondere schätzt, ist hier genau richtig!
AUSSTATTUNG
Die Wohnungen verfügen neben perfekt geplanten Grundrissen über eine hochwertige und umfangreiche Ausstattung. Die nachhaltige Massivholzbauweise sorgt für eine herausragende Akustik und ein ökologisch wertvolles Wohnerlebnis: der Duft nach frischem Holz und einladende Grünflächen im und um das Haus vermitteln sofort ein einzigartiges Raumklima und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnungen sind teil – oder vollmöbliert und bieten maximalen Komfort. Küche mit Miele-Geräten, Garderobe, Badezimmer, Wohnen und Schl
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€ 855,12
50,02
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause mitten in Ebelsberg - Wohlfühlen im urbanen Zentrum, mit Blick ins Grüne!Natürliche Materialien, intelligent konzipierter Grundriss, moderne Ausstattung und ein großer Balkon warten auf Sie. Die ideale Balance zwischen Stadt und
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Erholung!Die Wohnung verfügt über exklusive Ausführungen wie:ParkettbödenHochwertige ewe- Einbauküche mit Markengeräten Durchdachter GrundrissModernes Badezimmer mit Badewanne und DuscheLichtdurchflutete RäumeAbsolute RuhelageWeitere Vorteile:Geräumiges und helles KellerabteilModerne HeiztechnikFußbodenheizungKostenloser Freistellparkplatz direkt vor dem HausGroßes Angebot an Freizeitaktivitäten im Erholungsgebiet TraunauenAUFTEILUNG> Vorraum> Badezimmer/WC> ein Schlafzimmer> eine große Wohnküche> großzügiger BalkonLAGEDie Wohnung ist am beschaulichen und verkehrsberuhigten Marktplatz inEbelsberg, dem Fadingerplatz. Die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in derNatur, umgeben von wunderbaren Erholungsgebiet der Traun und gleichzeitig schnell
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€ 1.399,00
87,39
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
SILENTIA Ruhiges Wohnen in Linz TOP 8Die 87,39m² Wohnfläche haben einen optimalen Grundriss. Top 8 ist mit einer Küche, Raffstores, modernen Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Dazu lädt der Balkon und die großzügige Dachterrasse,
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ausgerichtet in den ruhigen Innenhof, zum Verweilen ein. Den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern stehen zusätzlich allgemeine Fahrradabstellflächen, ein Trockenraum, sowie eine allgemeine Gartenfläche zur Verfügung. Für die Personen mit einem KFZ besteht optional die Möglichkeit nach Verfügbarkeit einen Stellplatz in der Stapelparkanlage zu mieten. Die Ausführung erfolgt in Niedrigenergiebauweise mit Fußbodenheizung und eigenen Wohnungsstationen für die Frischwasserversorgung. Ebenso dürfen sich die neuen Mieter/innen über ein großes Kellerabteil freuen und das alles in einer ansprechenden und modernen Wohnanlage.Die zentrale Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgern oder Freizeiteinrichtungen bieten die ideale Kombination für e
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€ 927,84
78,36
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Die große Citywohnung liegt direkt auf der Hauptstraße in Urfahr. Die ca. 78,36 m² teilen sich auf in ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Esszimmer Bereich, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum. Vom großen Wohn-Esszimmerbereich
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gelangt man direkt auf die ca. 6,20 m² große Loggia, welche zum Entspannen einlädt.Straßenbahn- und Bushaltestellen sind unmittelbar davor vorhanden und innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man diverse Nahversorger.Nicht barrierefrei. Lift vorhanden.
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€ 750,00
55
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung ist ca. 62m2 groß und neu renoviert. Sie ist unterteilt in ein einen Flur, Wohn,- Essbereich, Bad, Toilette und ein Schlafzimmer. Ein Abstellraum ist auch enthalten, welcher sich neben der Wohnung befindet.
Sie wurde zu
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Jahresbeginn ausgebaut & erneuert. Die Wohnung beinhaltet eine Einbauküche ab Anfang Juli mit Geschirrspüler, Backofen, Herd & Kühlschrank + Gefrierfach. Außerdem werden mit Juli an allen Fenstern Hitze/Licht-schutz Plisses montiert für eine angenehme Temperatur auch während den Sommermonaten. Zur Ausstattung der Wohnung zählt auch noch ein runder Esstisch + 5 Stühlen sowie ein 1,6m großes Bettgestell und 2 Spiegeln für jeweils das Bad und die Toilette.
Die Wohnung befindet sich neben dem Lask Stadion am Froschberg mit einer sehr guten Verkehrsanbindung in die Stadt. Die BHS vor der Haustüre und man ist somit in ca. 5-10 Min im Zentrum. Zu Fuß ca. 15-20 Gehminuten. Die Wohnung beinhaltet keinen Parkplatz. Umliegend sind zu Fuß Lebensmittelge