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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.628,22
114,81
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Haus aus dem 16. Jahrhundert direkt am Schrannenplatz 2 in Mödling.Beim Betreten der Wohnung werden Sie gleich von einer gemütlichen Atmosphäre begrüßt. Der Blick auf
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den alten Dachstuhl aus Holz verleiht einen unverwechselbaren Charme. Die Wohnung erstreckt sich über knapp 115 Quadratmeter und bietet eine intelligente Raumaufteilung. Das Vorzimmer, welches ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bietet, führt Sie durch einen Gang in die Wohnküche. Im Gang haben Sie zur linken Hand getrennt WC und Bad und zur rechten Hand die beiden Schlafzimmer. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz um Wohn- und Essbereich großzügig unterzubringen. Ebenfalls befindet sich dort der Ausgang auf die 8,11 m2 Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können.Diese Wohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine unschlagbare Lage. Der Schrannenplatz ist das Herzstück von Mödlin
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€ 860,18
61,75
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Mitteltrakt des Gebäudes und ist sehr ruhig gelegen
2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC
befristet auf 5 Jahre
für weitere Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Tel. [Telefonnummer entfernt]
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€ 1.400,00
175
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Hausetage auf 2 Ebenen befindet sich in einem gepflegten Landhaus in Breitenfurt West.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und einen kleinen Garten mit Grillplatz.
Im Erdgeschoß befinden sich ein geräumiges Vorzimmer, ein Bad mit
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Wanne, Waschtisch und WC, ein separates WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, ein großes Wohnzimmer, ein weiteres geräumiges Zimmer, eine ausgestattete Küche mit angeschlossenem Abstellraum und ein gut belichteter Flur mit viel Stauraum.
In das Obergeschoß mit 3 Zimmern gelangt man über eine schöne Holztreppe im Vorraum. Die Wohnungstüren sind aus Holz, teilweise mit Glaseinsatz,
Die Böden im Wohnbereich sind mit Laminat, sonst mit Fliesen belegt. An den Außenmauern ist eine Wärmedämmung angebracht.
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€ 954,94
64
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine entzückende 64m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Vösendorf (Mühlgasse). Sie befindet sich im 2. Stock mit Lift und gliedert sich folgendermaßen:
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Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, einen gemütlichen Couchbereich und einen Lebensbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die tolle Loggia, sie bietet Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Schlafzimmer gibt Raum für erholsamen Schlaf, ein kleines Kinderzimmer ist auch da. Die neue Küche ist extra und beinhaltet folgende Geräte (Herd, Backrohr (beides elektrisch), Spüle, Kühlschrank, Dunstabzug). Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und Fenster ausgeführt, das WC ist extra. Eine Waschküche ist im Haus.
Ein Kellerabteil mit 3 m² gehört auch zu dieser Wohnung.
Die Wohnung wurde soeben neu renoviert.Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
• neue Böden
• neue Leitungen und Stec
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€ 1.310,00
87
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Ich freue mich Ihnen diese überaus gut geschnittene und helle Dachgeschoßwohnung vorstellen zu dürfen!Der offene Wohnbereich bietet viel Spielraum den Gestaltungsmöglichkeiten und verleiht dadurch ein Wohngefühl in dem man sich nur wohlfühlen
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kann. Vom Wohnzimmer, mit der offenen Küche, genießen Sie den wunderschönen Weitblick über die 15 m² große Loggia bis nach Wien hinein.Durch dieses gelangen sie in den räumlich etwas abgetrennten Essbereich, durch diesen Sie weiterführend in das südlich ausgerichtete Schlafzimmer gelangen.Im Badezimmer finden Sie Dusche und Badewanne. Das WC ist separat angelegt.Durch die vorhandene Klimaanlage im Schlafzimmer als auch im Wohnbereich gehören heiße Tage oder Nächte der Vergangenheit an.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ohne Lift!Aufteilung:WohnzimmerEssbereichSchlafzimmeroffene KücheBad mit Wanne und Duscheseparates WCAbstellraumVorzimmer15 m² LoggiaKellerabteilNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vo
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€ 999,00
53
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem 01.11.2024 steht die attraktive Wohnung im ersten Obergeschoss zur Verfügung. Sie bietet zwei einladende Zimmer und ist barrierefrei erreichbar. Der Balkon ist ideal, um zu entspannen und Sonne zu genießen. Ein Autoabstellplatz gehört zur
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Wohnung und sichert Ihnen komfortables Parken ohne lange Suche. Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch zentrumsnahe Lage, die Badner Bahn und mehrere Autobusse in unmittelbarer Nähe erreichbar (wenige Gehminuten).
Ausstattung: Küche mit hochwertigen Geräten, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine, PVC- Böden in allen Wohnräumen, sowie Fliesen in den Nassräumen und im Abstellraum.
3 MM Kaution, keine Maklerprovision-direkt vom Eigentümer. Befristung: 5 Jahre, 3 Monate Kündigungsfrist. KEINE MAKLER BITTE!
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€ 914,43
75
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese moderne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage (Innenhof), mitten in Mödling (Nähe Fußgängerzone!).
Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) in einem typischen Mehrparteienhaus, errichtet in den 70ern.
Die
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Wohnung selbst wurde vor einigen Jahren generalsaniert. Die Lage ist perfekt: Der Bahnhof Mödling ist in 5 min Entfernung, die beliebte Fußgängerzone mit ihren Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten inkl Billa/Bipa u Co ist fußläufig erreichbar und der Wienerwald liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe! Somit auch für Rad- Jogging- und Gassi Touren bestens geeignet!
Die Wohnung verfügt über rund 75m² Wohnfläche und eine Loggia (toller Ausblick) mit rd. 4m².
Ein Highlight ist das Carport, welches sich beim Hauseingang befindet und optional dazu gemietet werden kann.
RAUMAUFTEILUNG
• Vorzimmer
• geräumiges Wohnzimmer
• separates Schlafzimmer mit großem Einbaukasten
• separates Büro oder Kinderzimmer
• separate Küche inkl. Geschirrspüler, Ceranherd, Backro
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€ 880,00
55
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, 3,6 m2 Balkon südseitig, GRÜNRUHELAGE, Kabelanschluss für Kabel TV vorhanden, A1-Internetanschluss, Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler,
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Rolläden bei den Fenstern vorhanden, 5m2 Kellerabteil, Parkplatz gratis-nach Verfügbarkeit- vor dem Haus, ab sofort beziehbar, nur Einzelperson, keine Tiere, keine Ablöse, keine Umsatzsteuer, Kaution 3900,--, Miete inkl. BK 880,-- Euro
Sehr gute Infrastruktur- Billa-Nähe, mehrere Lokale bei Seegrotte Hinterbrühl, Autobusnähe Linie 109,264,265 zu Bahnhof Mödling (9 Minuten bis Bahnhof Mödling-zur Schnellbahn), 100 Meter hinter dem Haus Föhrenwaldzugang mittels Privatweg für ruhige Spaziergänge - Wohnung neben Wandergebiet/Wanderwegen - Husarentempel und Meiereiwiese, 5 Minuten zu Autobahnanschluss Giesshübl-Richtung Wien, 8 Minuten zu Autobahnanschluss Hinterbrühl- Richtung Wien und Richtung Salzburg.
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€ 902,56
54,99
m2
2334 Vösendorf
Immobilientyp: Wohnung
UNBEFRISTETER MIETVERTRAG!2 ZIMMER PLUS GROSSE LOGGIA!EIN PARKPLATZ BZW. EIN TIEFGARAGENPLATZ KANN ZUSÄTZLICH ANGEMIETET WERDEN!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des
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Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.373,16
82,86
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohnung
Top 03:
gut geschnittene und helle 3 Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 83m² zzgl. ca. 8m² Garten und 16m² Terrasse.Neben der privaten Freifläche haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu
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nutzen.Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, einer hochwertigen Küche inkl. Siemens und Liebherr Küchengeräten sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus.Die Mietdauer ist auf 7 Jahre befristet.Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis für einen Stellplatz beträgt EURO 90,00.
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€ 2.250,00
96,41
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 96,41m² in Mödling am Fuße des kleinen Anninger.
In der Wohnanlage gibt es einen Outdoor-Pool sowie einen Wellness-Bereich mit Sauna und Infrarotkabine. Zudem sorgt ein Generationenpark für
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Spaß bei Jung und Alt. Wer eine Feier mit Freunden und Familie plant, kann dazu den hauseigenen Gemeinschaftsraum mit eigener Küche nutzen.
Die Wohnung wurde 2016 errichtet und liegt im 1. Stock mit Lift, ist somit barrierefrei. Zu der Wohnung gehören zwei große Balkone sowie ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenabstellplatz Nr. 32 verfügt über einen individuellen Elektroanschluss. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren KFZ-Abstellplatz im Freien anzumieten. Die Wohnung wurde generalsaniert, eine neue Einbauküche ist vorhanden.
Kosten:
Miete: € 1454,55 exkl. MwSt.
10% MwSt.: € 145,45
Miete brutto: € 1.600,01
Betriebskosten Wohnung: 520,44 exkl. MwSt.
10% MwSt.: € 52,04
Betriebskosten brutto: € 572,48
Miete Tiefgaragenstellplatz Nr. 32: € 75,-
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€ 1.132,00
85
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer ruhigen und großzügigen Grünanlage und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung wurde frisch saniert - neuer Parkettboden, neue Türen. Die Räume sind perfekt aufgeteilt.
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Einkaufsmöglichkeiten, Post, Gemeindeamt, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bus- und Badnerbahnstation ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine perfekte Verbindung nach Wien, Mödling, Baden und in die SCS. Der Fahrradweg nach Mödling bzw. Laxenburg geht direkt an der Wohnhausanlage vorbei. Im Sommer bietet der mit dem Fahrrad leicht erreichbare Gemeindeteich hervorragende Bade- und Erholungsmöglichkeiten.
Ein Autoabstellplatz direkt hinter der Wohnhausanlage kann optional dazu gemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG
• zentrales großzügiges Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Küche (voll ausgestattet)
• Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• Abstellraum mit WM-Anschluss
• 5,07m² Loggia
• ca.
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€ 2.293,00
130,2
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Eine 5-Zimmer Wohnung auf 2 Etagen mit Eigengarten und Balkon. Die Wohnung versprüht einen besonderen Charme durch die erhaltenen alten Tramdecken in mehreren Räumen. Im Stiegenbereich sind anmutige Rundbögen eingearbeitet. Vom Eingangsbereich
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rechts gelangen Sie in ein Schlafzimmer, ebenfalls befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates Wc im untern Bereich. Das zweite Schlafzimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung und hat einen eigenen Ausgang in den sehr ruhigen und charmanten Garten. Im Obergeschoss der Wohnung befindet sich die geräumig helle Wohnküche. Zusätzlich hat die Wohnküche einen Ausgang auf den Balkon. Zwei Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit einer Badewanne befinden sich im Obergeschoss.Neugierig? Rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!WEITERE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE!Machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! ...und überzeugen sich von den vielen Vorteilen unserer Wohnhausanlage:+ Jede Wohnun
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€ 1.450,00
82,2
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle, toll aufgeteilte ca. 93m² große 3-Zimmer Neubau-Wohnung mit Terrasse in Perchtoldsdorfer Toplage.tolle Raumaufteilung:1. Etage:Vorraum getrenntes WCWohn-EsszimmerTerrasse2. Etage:Badezimmer mit
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Dusche und WCZimmerZimmerAbstellraum(siehe Plan und aktuelle Fotos)
Zustand/Ausstattung:
Die Wohnung wurde soeben saniert und ist gut ausgestattet:neue Markenküchehochwertige BadezimmerParkettuvm.Haus:
Die Wohnung (Erstbezug nach Renovierung) befindet sich im 3.OG eines sehr gepflegten Neubauhauses und ist über einen Lift erreichbar.Lage: Die Infrastruktur u. die öffentliche Anbindung der Umgebung können als ausgezeichnet beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Allgemein- und Facharztpraxen befinden sich in der direkten Umgebung und können somit auch zu Fuß erreicht werden.Die Volksschule sowie der Kindergarten liegen nur 500 m entf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 466,78
44,22
m2
2352 Gumpoldskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wiedervergabe Top 16 inkl. Küche.
Monatl. Kosten inkl. BK zuzüglich Küchenmiete EUR 55,-/Monat.
Betreuungsvertrag mit Gemeinde Gumpoldskirchen verpflichtend EUR 100,-/Person/Monat.
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€ 2.990,00
227
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Anm.: Das Objekt ist noch vermietet, deshalb stehen derzeit leider keine Fotos zur Verfügung. Gerne ist aber ein gemeinsamer Besichtigungstermin möglich.
Diese ca. 227 m² große Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel, viel Platz in
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Kombination mit allen Annehmlichkeiten einer zentralen Ortslage.
Highlights:
- Gepflegter Zustand, 2009 grundlegend saniert
- Hofseitiger Balkon (nord-ost)
- Unschlagbare Lage direkt am Marktplatz
- Deckenfresko im 70 m² großen Hauptraum
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden
- Optional auch gerne als Büro anmietbar!
Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 2.990,00 inkl. Betriebskosten.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung. Die aktuelle Vorschreibung dafür beträgt:
- Heizung: Euro 343,60 inkl USt
- Warmwasser: Euro 34,90 inkl USt
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung derzeit auf Euro 3.368,50 inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und USt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktauf
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€ 1.687,41
81
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit hofseitiger Süd-Terrasse in Zentrumslage von Perchtoldsdorf, dem Heurigen- und Kulturort am südlichen Stadtrand von Wien.
Die ca. 81 m² große Wohnung in der Wiener Gasse 20
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gliedert sich in einen Vorraum, einen großen Abstellraum, einen großzügigen Wohnraum mit Küche und Zugang zur traumhaften Terrasse (ca. 9 m²), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken.
In nur wenigen Gehminuten ist die Bushaltestelle der Buslinien 206, 257, 258 und 259 zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich vor der Haustüre.
Perchtoldsdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, nahezu ideale Voraussetzungen für Erholungsuchende und Sportbegeisterte durch die umliegenden Weinberge und dem angrenzenden Wienerwald als auch die Nähe zur Bundeshauptstadt mit all ihrer Vielfalt.
Optional zur Wohn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.260,00
86
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab sofort
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung!
Finanzierungsbeitrag: € 33000.62
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€ 1.931,00
121
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter und sehr zentraler Lage von Brunn am Gebirge und doch in Grünruhelage, befindet sich diese wunderschöne und sonnige Neubauwohnung.
Aufgrund seiner Raumanordnung und Lage ist diese Traumwohnung auch als Büro, Ordination, usw. zu
...
verwenden ! ! !
Übersicht:
Wohn/Nutzfläche: ca.121 m²
Dachterrasse: ca. 37 m²
Kellerabteil: ca. 2 m²
Derzeit 3 Garagenplätze
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Hauptmietzins mit Betriebskosten: ca. 1.931-€ / Monat inkl. 10% Mwst.
für Privatpersonen
1.505,55 € Hauptmiete
150,55 € Umsatzsteuer
249,94 € Betriebskostenakonto
24,99 € 10% Umsatzsteuer
Hauptmietzins mit Betriebskosten: ca. 1.780-€ / Monat inkl. 0% Mwst.
für z.B. Ärzte bzw. Selbständige ohne Vorsteuerabzug
Heizung mit Warmwasser wird mit einer hauseigenen Wärmepumpe sehr günstig bereitgestellt dafür werden monatlich ca. 139- Akonto verrechnet.
Zusätzliche Garagenplätze sind möglich, Mietzins samt Betriebskosten
ca. 105-€ /Monat inkl. Mwst.
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€ 976,38
67
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine entzückende ca. 70m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Vösendorf (Mühlgasse). Sie befindet sich im 4. Stock mit Lift (7Stufen) und gliedert sich
...
folgendermaßen:
Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, einen gemütlichen Couchbereich und einen Lebensbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die tolle Loggia, sie bietet Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Schlafzimmer gibt Raum für erholsamen Schlaf, ein kleines Kinderzimmer ist auch da. Die Küche ist extra und komplett eingerichtet. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster ausgeführt.
Ein Kellerabteil mit 3 m² gehört auch zu dieser Wohnung.
Die Wohnung wurde soeben neu renoviert.Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
• neu renoviert
• neu ausgemalt
• Wohnbereich mit guter Logistik
• Bad mit Fenster
• Vollwärmefassade
• Parkplätze gegenüber und in der Straße relativ gut ve