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1/13
Quelle: wunderflats.com
€ 1.890,00
2 Zi.
50
m2
80798 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Designer Wohnung im Herzen von Schwabing.
Ein gemütliches Schlafzimmer mit Boxspringbett,
ein modernes Badezimmer mit Waschmaschine und separatem WC.
Ein modernes Wohnzimmer mit Flatscreen, Arbeitsplatz und schnellem Internet..
Ein
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gemütliches Esszimmer mit einen hochwertigen Esstisch für gemütliche Stunden.
Eine moderne Küche (Geschirrspülmaschine, Nespresso Kaffeemaschine etc.)
Preis pro Zusatzbewohner exklusive des Hauptbewohners: 150€
***ENGLISH VERSION***
Great Designer Apartment in the heart of Schwabing.
A cozy bedroom with a box spring bed a modern bathroom with washing machine and separate WC.
A modern living room with flatscreen, workstation and fast internet.
A cozy dining room with a high-quality dining table for cozy hours.
A modern kitchen (dishwasher, Nespresso coffee machine etc.)
Price per additional occupant excluding the main occupant: 150€
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1/20
Quelle: wunderflats.com
€ 2.440,00
4 Zi.
85
m2
80636 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle ruhige Wohnung im 3. Stock eines denkmalgeschützen Gebäudes, mit 3m hohen Decken, Stuck, Fischgrät-Parkett, offenem Kamin. Es gibt zwei Schlafzimmer und einen großzügigen, offenen Küchen- Ess-Wohnbereich mit Fenstern auf 3 Seiten.
...
Die Wohnung hat einen grossen nach Süden ausgerichteten Balkon und einen kleineren Ostbalkon. Sie ist nach Ost-Süd-West orientiert und liegt ruhig zum Hinterhof.
2 mn Gehzeit zur U-Bahn Maillingerstrasse (U1/U7), 15mn Gehzeit zur S-Bahn-Station Donnersbergerbrücke (Stammstrecke).
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lidl- REWE - Basic - dm- Feinkost usw.) zu Fuss leicht erreichbar. Große Restaurantauswahl in fußläufiger Entfernung.
Die Wohnung wurde von dem Vermieter für den eigenen Bedarf komplett renoviert, möbliert und bis August dieses Jahres bewohnt.
Zugang zu einem teils verfügbaren grossen Kellerraum, mit Weinschrank.
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1/18
Quelle: wunderflats.com
€ 1.600,00
2 Zi.
60
m2
80809 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Flur: mit Garderobe und großem Spiegelschrank
Einbauküche: mit Theke zum Essbereich, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle
Bad: mit neuem Waschbecken und neuem WC, neue Dusche, Spiegelschrank und Regal
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Wohnzimmer: moderner Essbereich mit weißem Hochglanztisch und vier schwarzen Stühlen, Regal, Sideboard mit Sat-TV und Stereoanlage, neues graues 2-Sitzer Sofa
Schlafzimmer: Bett 160 x 200 cm, 2 Nachtkästchen, 1 Schreibtisch mit Regal und Schreibtischstuhl
Balkon: über die gesamte Länge von Wohnzimmer und Schlafzimmer ( 6m breit, 1,8m tief) mit 2 bequemen Rattansesseln
Bodenbeläge: Parkett in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer; Laminat in Küche und Bad,
Fußbodenheizung
Küche komplett ausgestattet mit Geschirr, Gläsern und Kochutensilien
2 Bettdecken in Überlänge mit passender Bettwäsche, 2 Kopfkissen
Hand- und Duschtücher
Bügelbrett und Bügeleisen
Staubsauger
Waschmaschinen und Trockner im Keller
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig, direkt an der Ha
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1/51
Quelle: wunderflats.com
€ 2.490,00
3 Zi.
80
m2
81243 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Vollmöblierte Luxuswohnung für Designverliebte: Die komplett neu eingerichtete Wohnung besticht durch ein besonders angenehmes Wohngefühl, da sehr viel Wert auf Farben, Formen und exklusive Materialien gelegt wurde. Der Eiche-Echtholz-Parkett mit
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Fußbodenheizung erstreckt sich über beide Etagen, die mit einer großen und stabilen Treppe verbunden sind. Weiße Kassettentüren, hochwertige Innen- und Außenleuchten sowie eine indirekte Beleuchtung in zwei Zimmern runden das Design ab. Jedes Zimmer kann mit elektrischen Rollläden verdunkelt werden.
Galerie: Die lichtdurchflutete Galerie hat zwei übergroße Fenster - die komplett aufgeklappt werden können - und einen französischen Balkon. Eingerichtet wurde die Galerie mit dem Vitra-Sofa "Suita", einem "Eileen Grey“-Couchtisch, einem 55-Zoll-QLED-Fernseher uvm. sowie einem separaten Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Vitra-Chair.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer mit großem Fenster besticht durch ein hochwertiges Boxspringbett von Schlaraffia,
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Quelle: wunderflats.com
€ 1.475,00
1 Zi.
27
m2
80993 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug in großer ansprechender Wohn- und Schlafraum mit offener Küche in neu ausgebautem Dachgeschoss.
Bad mit Dusche und WC.
Diese ca. 45 qm große,sehr helle Dachgeschoßwohnung liegt im Grünen in einem sehr ruhigen, sicheren und doch
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zentralgelegenen Wohngebiet.Die Räume befinden sich in einem 6-Familienhaus, hat einen eigenen Eingang und kostenfreie Parkplätze sind vor dem Haus Es sind 10 Gehminuten zur S-1 (Flughafen 25 Minuten, Octoberfest 15 Min. und Zentrum 15 Min.) zur U-3 (Zentrum 20 Min. und Messe 1 Stunde) Straßenbahn und Bus. . ,.Die Wohnung wurde komplett neu renoviert, und liebevoll möbiliert.
Das Appartement ist aufgeteilt in Wohn/Schlafzimmer mit einem Doppelbett (200cm x 160cm), einer ausziehbaren Lederschlafcouch (160cm x 200cm), also Platz für 2 Personen + 2 Personen im Notbett.
Es gibt einen großen Einbauschrank, Stereoanlage, Flatscreen, W-lan.
Die Einbauküche bietet Sitzplätze für 4 Personen und ist ausgestattet mit Microwelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, To
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1/10
Quelle: wunderflats.com
€ 1.259,00
1 Zi.
38
m2
80999 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Ab 22. November 2024 wieder verfügbar!
Das Apartment befindet sich im
Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses.
Das Apartment hat Westausrichtung und bietet auch am frühen Abend noch viel Sonne. Es ist mit hellem Eichen-Laminat und zwei bodentiefen
...
Doppelflügel-Türen sowie einem Lichtband-Fenster in der Küche ausgestattet.
Die neue, offene Einbauküche ist mit allem ausgestattet, was man täglich benötigt (Ceran-Kochfeld mit 4 Feldern, Backofen, Single-Spülmaschine, Waschtrockner, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Kühl-/ Gefrierkombination).
Im kombiniertem Wohn-/ Schlafraum befindet sich zudem ein Tisch mit 4 Stühlen, eine bequeme schwarze Ledercouch, ein Glasregal, eine Garderobe und ein Flachbild-TV inkl. Rolltisch, SAT-Receiver inkl. integriertem DVD-Laufwerk und Festplattenspeicher sowie WLAN-Anschluss.
Der Schlafbereich besteht aus einem 140x200cm Bett mit hochwertigen Auflagen und einem großen Kleiderschrank mit Schiebetüren und integriertem Spiegel.
Für das Arbeiten im Hom
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1/11
Quelle: wunderflats.com
€ 980,00
1 Zi.
17
m2
81543 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus liegt in einem beliebten Stadtteil Münchens, 2,7 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil nennt sich Unter -Giesing.
Von ihrer Wohnung aus sind es lediglich 250 Meter zur U-Bahn-Station Kolumbusplatz. Von da aus fährt im
...
5-Minuten-Takt die Linie U1, U2 und U7. Zum Münchner Hauptbahnhof bzw. zum Marienplatz sind es lediglich 3 Stationen.
Zur Bushaltestelle sind es 250 m.
In der Nähe:
-Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Rossmann, Bäcker
-Gaststätte : Giesinger Bräu, Fiedler&Fuchs
-Freizeit: Tierpark Hellabrunn (Buslinie 52), Schyrenbad, Isarauen, Fitnessstudio
Die Zimmer sind alle voll möbliert (Küche, Kochutensilien, Bett, Bettwäsche, Handtücher, Kleiderschrank, Kommode, Tisch und Stühle) und haben teilweise einen Balkon.
GEZ muss vom Mieter übernommen werden und ist nicht enthalten.
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1/26
Quelle: wunderflats.com
€ 1.690,00
3 Zi.
50
m2
80995 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Voll ausgestattetes helle Mansardenwohnung im 2. Stock eines gepflegten Altbaus (1930). Absolut ruhige Lage in Parkgrundstück am See, ausschließlich Blick in die Natur.
Kleiner Flur mit Garderobe
Geschmackvolles weißes Badezimmer mit Wanne und
...
einzigartigem Blick ins Grüne, Handtücher und Vorleger
Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Herd, Geschirrspüler, und Dunstabzug, Geschirr, Gläser und Töpfe, Wasserkocher.
Tisch und Stühle als Essplatz
Schlafzimmer:
Antiker Kleiderschrank, neues Doppelbett (140 x 200) Schreibtisch, Polstersessel
Vollausgestattetes Wohnzimmer, Sofa, Sessel, Regale, Fernseher
Lampen, Regale.
Neue Bosch-Waschmaschine im Waschkeller. Gemeinschaftstrockenraum.
WLAN ebenso wie alle Nebenkosten sind im Gesamtpreis inbegriffen.
Endreinigung 90 Euro.
Gesucht wird ein freundlicher Mieter/Mieterin - gerne Wochenendheimfahrer/Projektarbeiter.
Mitten in München nahe BMW, aber absolut ländliche Lage in der Stadt.
Nichtraucher is
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1/12
Quelle: wunderflats.com
€ 2.500,00
2 Zi.
35
m2
80337 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Allein oder doch zu Zweit – einmal aufgesperrt und Sie befinden sich in Ihren eigenen vier Wände. Von uns bestens vorbereitet – mit Stolz und großer Freude Sie bei uns begrüßen zu dürfen. Sowohl nach einem anstrengenden Tag, als auch nach
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einem Gelungenen können Sie sich in eines der Boxspringbetten fallen lassen oder zum Abschluss in die Walk-In Dusche spazieren. Sie dürfen sogar beides!
Egal ob Ihr Wecker früh klingelt oder Ihr Tag gemütlich startet – Kaffee ist dank einer Nespressomaschine immer nur einen Knopfdruck entfernt. Zusätzlich lässt sich in der ausgestatteten Küche nicht nur das Spiegelei braten.
Mit HD-Fernsehen für die Entspannten oder Highspeed WLAN für die Tüftler sind unsere Apartments bestens ausgestattet. Modern, stilvoll und gemütlich. Eingebaute USB – und Macbook Anschlüsse sind praktisch, haben wir uns gedacht. Und für Sie gleich umgesetzt. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne auch Adapter bereit.
Sie finden einen großen Spiegel in den Schränken, der Ihnen nich
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1/23
Quelle: wunderflats.com
€ 1.990,00
2 Zi.
70
m2
80805 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Nice apartment in central Munich with a big bedroom and living room
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1/15
Quelle: wunderflats.com
€ 2.890,00
3 Zi.
78
m2
81379 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete, in allen Räumen sehr helle Penthouse-Wohnung.
Die umlaufende Dachterrasse mit LED Beleuchtung ist perfekt zum Grillen mit Freunden oder auch zum Ausklingen eines anstrengenden Arbeitstages.
Das große Panoramafenster im Wohnzimmer
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mit südlicher Ausrichtung lässt sich komplett öffnen. Dadurch entsteht ein offenes Wohngefühl mit Blick in den gepflegten Garten, der gemeinschaftlich vom gesamten Haus genutzt werden kann.
Die zentrumsnahe Lage ist sehr verkehrsgünstig in einer gepflegten Wohngegend mit vielen Einzelhäusern, Villen mit Gärten. Auch der große Südpark, mit hohem Freizeitwert ist direkt nebenan.
Bezug nach aufwendiger, stilsicherer Renovierung und Modernisierung.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet (Geschirr, Kochwaren, usw.)
- Dachterrasse mit hochwertigem witterungsbeständigem Massiv WPC Dielenboden und integrierter LED-Beleuchtung
- Hochwertiges Eichenparkett im Wohnraum und Schlafzimmer
- Neue Heizkörper in allen Räumen
- Moderne LED-W
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1/15
Quelle: wunderflats.com
€ 1.790,00
2 Zi.
50
m2
81479 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines ehemaligen Bauernhauses. Über den Flur betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer mit Fenstern nach Süden und Osten. Von dort gelangen Sie ins Schlafzimmer mit Ostausrichtung und Zugang zum großen Balkon.
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In der voll ausgestatteten Küche können Sie ein mehrgängiges Menü zubereiten, das Sie im Wohnzimmer oder auf dem Balkon genießen können. Das moderne Badzimmer mit Fenster und automatischem Lüfter ist neu renoviert. Im Waschkeller stehen Ihnen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Das Ortsbild von Solln, dem südlichsten Stadtteil Münchens, ist geprägt von einem historischen Dorfkern.
Der nahe gelegene Sollner Weiher lädt zu Spaziergängen ein, der Forstenrieder Park zu Outdoor-Aktivitäten. Die Buslinien 134, 63 und N41 verkehren in der Nähe und bringen Sie direkt in die Stadtmitte, zum Oktoberfest, sowie zu U-Bahn und S-Bahn. Zu Fuß erreichen Sie Supermärkte, Cafés und Bäckereien, Restaurants, Biergarten, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte u
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Quelle: wunderflats.com
€ 1.674,00
1 Zi.
23
m2
80992 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Ankommen in München und gleich mit dem Leben beginnen … das moderne Apartmenthotel bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen!
ZIMMERAUSSTATTUNG
• Küchenzeile mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Nespresso-Maschine, Wasserkocher und
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Küchengrundausstattung
• Bett 1,40 x 2,00 m
• Bad mit Dusche, Haartrockner und Tageslichtfenster
• Bettwäsche und Handtücher
• Bügeleisen und Bügelbrett
• Kabel-TV
• USB-Ladestecker direkt am Bett
• Safe
• Kostenfreies WLAN
HAUSAUSSTATTUNG
• Kostenfreier Fitnessbereich
• Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern (gegen Gebühr)
• Große Dachterrasse mit Alpenblick
• Grüner Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Springbrunnen
• Tiefgaragenstellplätze (gegen Gebühr)
• E-Auto-Ladestationen
• Fahrradstellplätze
SERVICES
• Rezeption 24/7
• Digitaler Check-In
• Reinigung des Apartments einmal pro Woche inkl. Bettwäschewechsel
• Kostenfreies WLAN im gesamten Haus
• Frühstück (optional, gegen Gebühr)
• Externer Wäscheservice (gegen Gebühr)
• Haustechniker vor Or
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1/15
Quelle: wunderflats.com
€ 2.280,00
4 Zi.
67
m2
81737 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
In Altperlach ist die Stadt noch richtig dörflich und doch schon ein Teil von München. Das aktuell komplett sanierte und unter Denkmalschutz stehende Gebäude befindet sich am Pfanzeltplatz in unmittelbarer Nachbarschaft der historischen Kirche,
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dem Maibaum und direkt am Hachinger Bach.
Man findet alles, was das Herz begehrt, direkt um die Ecke: Bäckereien, Eisdiele, Restaurants, REWE, Bank, Apotheke, Reinigung, Schuster.
Das voll ausgestattete 67qm Apartment befindet sich im DG des denkmalgeschützten Gebäudes. Der Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über einen Eichen Parkettboden.
Das Duschbad ist mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und einem Spiegel ausgestattet.
- Zugang mit PIN-code
- Videoklingel
- voll ausgstattete Küche
- Bett 160cm
- QLED 43" swivel TV
- kostenlose Waschmaschine und Trockner im Haus
Altperlach ist ideal gelegen, zentrumsnah, Messe, Flughafen oder die Berge sind schnell zu erreichen.
- Bus 55 Richtung Ostbahnhof, Haltestell
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1/13
Quelle: wunderflats.com
€ 2.000,00
1 Zi.
30
m2
81247 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Die Unterkunft liegt im schönen Stadtteil Obermenzing-Pasing und ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn A8 und Schnellstraßen angebunden. Direkt am Nymphenburger Schlosspark gelegen, ermöglicht es den Gästen auch zu
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Fuß erholsame Freizeitstunden zu verbringen. Zum Shopping sind die Pasing Arcaden sowie die Innenstadt schnell per Bus, Tram oder S-Bahn zu erreichen. Auch am Oktoberfest oder in der Allianz Arena ist man öffentlich oder mit dem Auto sehr schnell.
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1/15
Quelle: wunderflats.com
€ 2.150,00
2 Zi.
72
m2
81371 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung ist ab 01.09.2023 verfügbar und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in der begehrten Stadt München. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1920 und wurde
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vollständig renoviert, um modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten zu vereinen.
Mit einer Fläche von großzügigen 72,5 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Zimmer, die sowohl als Schlaf- als auch als Wohnbereich genutzt werden können. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und lässt viel Tageslicht in die Räume strömen.
Das Highlight dieser Wohnung ist der Kaminofen, der nicht nur für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Behaglichkeit genießen.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet alles, was Sie für ein ange
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Quelle: wunderflats.com
€ 1.500,00
1 Zi.
30
m2
80469 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständig eingerichtete Appartement liegt 2 Minuten zu Fuß vom Viktualienmarkt- in einer der teuersten Wohnlagen Münchens. Die kleine Wohnung ist extrem hell durch breite Fensterfronten. Die Küche befindet sich in einem extra Raum mit
...
Fenster und ist somit nicht im Wohnraum. Das geräumige Bad hat eine Badewanne mit Duschwand.
Das Apartment liegt mitten in der Altstadt von München.
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Quelle: wunderflats.com
€ 1.650,00
1 Zi.
21
m2
80538 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartmenthaus mit Laden und Tiefgarage,
bestehend aus 5 Etagen (mit Lift), liegt in unmittelbarer Nähe zum
Englischen Garten und 2 km Luftlinie zum Münchner Stadtzentrum.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich knapp 200 m
...
südwestlich
und die U-Bahnhaltestelle Lehel (U4 u. U5) ca. 900 m südwestlich
von der Wohnung entfernt. In der Emil-Riedel-Straße sind
beidseitig am Straßenverlauf PKW-Parkplätze (gratis mit Anwohnerparkausweis)
vorhanden.
Ausstattung
Es erwarten Sie in unserem 21 m² großen und komplett möblierten
Apartment eine moderne und hochwertige Ausstattung. Eine komplette
Einbauküche, ein hochwertiges Schlafsofa, zwei Sideboards,
ein Einbauschrank, als auch die vielen liebevollen, auf die Wohnung
abgestimmten Designobjekte.
Das moderne
Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien wie Gussbeton,
maßgefertigten Spiegeln, großformatigen Betonfliesen, Designarmaturen
und einem modernen Waschtisch ausgestattet. Ein großer
Einbauschrank ist im Wohnraum integriert und b
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Quelle: wunderflats.com
€ 1.600,00
1 Zi.
30
m2
81241 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Vollmöblierte, vollausgestatte 30-Quadratmeter Wohnung für 1 bis 2 Personen in Top-Lage, inklusive Abstellraum im Keller (5 Quadratmeter).
Vielfältige Auswahl an Cafes, Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Per
...
S-Bahn ist man innerhalb von 10 Minuten im Stadtzentrum. Parkplatz in einem Multiparker direkt im Gebäude ist optional für 50 Euro pro Monat verfügbar.
Das Apartment ist vollmöbliert und vollausgestattet:
* Küche inklusive Tellern, Gläsern, Besteck, Töpfen, Pfanne und Kochutensilien
* 1.4m breites Doppelbett mit Leselampe; 1 Set Bettwäsche wird gestellt
* Kleiderschrank
* Ess-/Arbeitstisch mit 3 Stühlen und Arbeitslampe
* geräumige Dusche; jeweils 1 Set Dusch- und Handtücher werden gestellt
* Waschmaschine sowie Wäscheständer, Bügeleisen und Bügelbrett
* Staubsauger, Wischmob, Reinigungsutensilien (Schwämme, Tücher, Reinigungsmittel, ...)
Im Eingangsbereich findet sich die Garderobe. Mäntel und Jacken können an der Kleiderstange aufgehängt werde
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1/20
Quelle: wunderflats.com
€ 1.799,00
1 Zi.
32
m2
80469 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in unseren exquisiten einzimmer Apartments – eine harmonische Verschmelzung von zeitloser Eleganz und modernem Stil. Unsere Wohnungen bieten nicht nur einen Ort zum Ausruhen, sondern auch einen inspirierenden Raum zum Arbeiten, Einladen
...
von Gästen und intensivem Leben.
Idealerweise gelegen im malerischen Glockenbachviertel an der Isar, nur zwei Minuten entfernt von der beruhigenden Isar und ebenso nahe am pulsierenden Herz eines modernen und lebendigen Viertels. Unsere Mietwohnungen sind nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Tor zu den Annehmlichkeiten dieser aufregenden Nachbarschaft.
Die Einrichtung ist darauf ausgerichtet, Platz für alles zu bieten – sei es für entspannte Momente des Chillens oder konzentrierte Arbeitsphasen. Die Atmosphäre in unseren Apartments ist geprägt von Ruhe und Entspannung, eine Oase der Gelassenheit inmitten der Dynamik der Stadt.
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten: die natürliche Schönheit der Isar und die moderne, lebendige Energie