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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.384,00
20
m2
3144 Bezirk Sankt Pölten-Land
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Ruhe und Großzügigkeit Ihres Feriendomizils inmitten überbordender Natur im Elsbeerland nahe der Städte St. Pölten und Wien.Ihre erste Adresse zum Wohlfühlen in St. Pölten-Land. Sie sind umgeben von purer Natur.Die
...
Gästezimmer befinden sich im ehemals hochadeligen Herrensitz der Auersperg-Dynastie nahe dem Schloss Wald. Umgeben von purer Natur und doch nahe am prallen Leben der Hauptstädte Wien und St. Pölten haben das Ehepaar Müller-Martinek gemeinsam auf 440 qm Wohnfläche und auf nahezu 4.000 qm Land einen ihrer Lebensträume realisiert.In diesem Herrenhaus wurden ein 2-Zimmer-Apartment (mit 2 Einzel-Betten und einer Wohnlandschaft mit Schlaffunktion) und ein Einzimmer-Apartment (mit 2 Einzelbetten ) eingerichtet für Feriengäste, Geschäftsreisende und Erholungssuchende gleichermaßen. Die Einzelbetten sind hochwertige Boxspringbetten und können bei Bedarf bequem zu einem Kingsize-Bett zusammengestellt werden. Beide Apartments verfügen über eine Küchenzeile und Sat-TV.A
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.565,00
35
m2
3144 Bezirk Sankt Pölten-Land
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Ruhe und Großzügigkeit Ihres Feriendomizils inmitten überbordender Natur im Elsbeerland nahe der Städte St. Pölten und Wien.Ihre erste Adresse zum Wohlfühlen in St. Pölten-Land. Sie sind umgeben von purer Natur.Die
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Gästezimmer befinden sich im ehemals hochadeligen Herrensitz der Auersperg-Dynastie nahe dem Schloss Wald. Umgeben von purer Natur und doch nahe am prallen Leben der Hauptstädte Wien und St. Pölten haben das Ehepaar Müller-Martinek gemeinsam auf 440 qm Wohnfläche und auf nahezu 4.000 qm Land einen ihrer Lebensträume realisiert.In diesem Herrenhaus wurden ein 2-Zimmer-Apartment (mit 2 Einzelbetten und einer Wohnlandschaft mit Schlaffunktion) und ein Einzimmer-Apartment (mit 2 Einzelbetten) eingerichtet für Feriengäste, Geschäftsreisende und Erholungssuchende gleichermaßen. Die Einzelbetten sind hochwertige Boxspringbetten, welche bequem bei Bedarf zu einem Kingsize-Bett zusammengeschoben werden können.Beide Apartments verfügen über eine Küchenzeile und Sat-TV
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€ 1.150,00
71,72
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnungen überzeugen durch TOP-AUSSTATTUNG und gut durchdachter Raumaufteilung!Top 1 befindet sich im 1. Obergeschoß, welches Sie bequem mit einem Lift erreichen.Die Wohnfläche von rund 72m² verteilt sich auf Vorraum, Abstellraum,
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Schlafzimmer mit integriertem Bad, separates WC, großzügige Wohnküche und Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon.Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Großformatfliesen, Glasfaser-Internet, usw.), wurde bereits möbliert und kann auch im möblierten Zustand übergeben werden.Krankenhaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, usw. sind fußläufig erreichbar.Ein überdachter KFZ-Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung (nicht in der angegebenen Miete enthalten)!Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem A
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www.immobilienscout24.at
€ 1.449,00
91
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In die Vermietung gelangt eine wunderschöne, neuwertige 91m2 Wohnung, mit schöner Terrasse und grandioser Lage in unserer wunderschönen Wohnanlage "Flair meets Biedermeier"!
Die Wohnung war jetzt ca 1 1/2 Jahre vermietet. Die Vormieter haben sie
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nur als Zweitwohnung verwendet und waren nur jedes 2. Wochenende dort. Dementsprechend neuwertig sieht die Wohnung auch aus.
Die komplette Wohnung ist möbliert. Es ist quasi alles neu und kann komplett kostenlos übernommen werden.
Achtung: Kein "muss". Auf Wunsch kann die Wohnung auch kostenlos von mir binnen kürzester Zeit komplett leergeräumt werden. Oder Sie übernehmen nur einen Teil etc. Ganz auf Wunsch.
Alles was Sie auf den Fotos sehen (außer natürlich Wäsche, Teppiche, Lebensmittel etc ;)) wäre im Mietpreis vollständig enthalten.
Außerdem wurden Fliegengitter angebracht, Jalousien und neue Vorhänge.
Lampen sind auch in der kompletten Wohnung vorinstalliert, auch diese können entweder übernommen oder von mir entfernt werden.
Denken
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€ 1.217,50
64
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Schönes Apartments im revitalisierten Altbau mit Balkons – Einziehen und WohlfühlenDiese hochwertige wunderschöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung besticht durch modernes Design und exzellente Ausstattung. Hier erwartet Sie purer
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Wohnkomfort in bester Lage.Highlights der Wohnung:2 Separate Schlafzimmer: Genießen Sie Privatsphäre und Ruhe in zwei großzügigen Schlafzimmern, ideal für Familien, Paare oder als Homeoffice.Offenes Wohnkonzept: Das helle Wohnzimmer mit offener Küche lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt.Hochwertiger Landdielenparkett: Die edlen Parkettböden verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.Modernes Duschbad: Starten Sie den Tag erfrischt in einem stilvollen Duschbad.Beste Vernetzung: Mit dem vorhandenen Internetanschluss sind Sie jederzeit online und bestens vernetzt.Komplett möbliert: Die Wohnung ist vollständig möbliert – perfekt für den sofortigen Einzug.Park
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€ 970,08
64
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
TERRASSENWOHNUNG IN ZENTRUMSLAGE
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines Stadthauses und bietet folgendes Raumprogramm:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich (nicht möbliert/Ablöse möglich) und Ausgang auf die
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rückwärtige ca. 8 m² Terrasse, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer oder Schrankraum, Bad mit Waschmaschinenanschluss, separate Toilette
Die auf den Fotos abgebildete Einrichtung kann vom neuen Mieter abgelöst werden!
Ausstattung: Parkett, Nassbereiche verfliest, Terrasse aus Lärchenlattenrost, Kunststoff-Alu-Fenster, Fernwärme-Zentralheizung mit eigenen Zählern, kontrollierte Wohnraumlüftung, Gegensprechanlage, digitale Sat-TV-Anlage, ...
Eine tolle Terrassenwohnung in Krems-Zentrum mit bester Infrastruktur!
Energieausweis in Arbeit.
Mietdauer nach Vereinbarung.
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€ 1.100,00
70
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe vom Steinertor und Stadtpark gelangt eine gepflegte Wohnung
zur Vermietung.
Die Wohnfläche von 70 m² teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Küche möbliert und ein Wohnzimmer, sowie 1 Abstellraum
Im Obergeschoß befinden sich 2
...
Zimmer, 1 Badezimmer, eine separate, zusätzliche
Dusche und ein WC
Die Wohnung liegt sich im 5. ( letzten Stock ) mit Lift
Das Highlight stellt eine „ Rundumterrasse „ mit Göttweigblick nach Süden auf der einen
Seite und Blick auf den Kreuzberg auf der Westseite mit Nachmittagssonne.
Weiters gehört ein Kellerabteil dazu.
Sehr begehrt ist auch die in dieser Stadtlage dazugehörige Garage.
Eine sehr praktische Wohnung für Menschen, die die Vorteile vom Leben im Zentrum zu
schätzen wissen.
HWB = 42,6
Die monatliche Miete beträgt € 1.100,-- inklusive Betriebs – und Heizkosten, sowie die Miete
für die dazugehörige Garage.
Koffer packen – einziehen und genießen
Besichtigungen gegen Voranmeldung: Gmeiner Immobilien Fr. Maissner [Telefonnummer entfernt
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€ 998,80
101
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNG IM ZENTRUM VON KREMS
Diese sehr gepflegte, frisch ausgemalte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines wunderschönen Altstadthauses mit wenigen Parteien und bietet folgendes Raumprogramm:
repräsentatives Entree, bisher genutzt als
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große Garderobe mit Toilette und Handwaschbecken aber z.B. auch als Büro/Home-Officeraum denkbar, Stiegenaufgang in die eigentliche Wohnebene mit:
Vorraum/Gang, mehrere Abstellräume, möblierte Küche, großzügiges Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette mit Handwaschbecken
Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Die Küche ist möbliert, weitere abgebildete Möbel der Vormieter befinden sich nicht mehr in der Wohnung.
Optimale Infrastruktur: nur wenige Schritte in die Fußgängerzone, zu Post und Bahnhof, Stadtbus-Haltestelle, ...
Wenn Sie etwas Besonderes suchen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese sofort verfügbare Wohnung mit nicht alltäglichem Raumangebot!
Energieausweis in Arbeit.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
98
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Ein Hit / leistbares Wohnen / geringe Eigenmittel! Die Wohnung ist komfortabel eingerichtet. Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Vollholzmöbel. Ansprechendes Bad, WcC seperat, Abstellraum. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar
...
vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.
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1/10
€ 820,00
1 Zi.
37
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
English:
60 km (40 miles) from Vienna city!
Lovely and sunny 1 bedroom apartment, fully furnished and equipped. Entry hall, Bathroom with tub and toilette, combined kitchen and living room, bedroom with double bed and cupboards.
Kitchen is equipped
...
with dishwasher and washing machine. The apartment is perfectly suitable for 1 to 2 people (if couple). Not suitable as a shared apartment. All furniture and machines are fairly new.
From the window you have a lovely view to the nearest mountain: the Hohe Wand.
The apartment is located in the third floor, no lift! The main station of Neunkirchen is just 2 minutes walk from the apartement. There is a perfect and regular train to Wr. Neustadt (15 minutes) and Vienna (50 minutes).
Only for Non-Smokers!!!
German:
Diese 37m2 große Wohnung besteht aus Vorraum mit Garderobenschrank, Bad mit Wanne, Wohnküche (18m2) mit Einbauküche (Geschirrspüler, Waschmaschine, Herd, Kühlschrank) und einem Schlafzimmer (9,5m2). Die Wohnung ist neu möbliert (Sofa
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1/10
Quelle:
housinganywhere.com
€ 1.250,00
1 Zi.
40
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Apartmenthotel “Goldener Stern”
Das Apartmenthaus “Goldener Stern” begrüßt sie im ältesten Gebäude von Melk aus dem 14.Jahrhundert. Es befindet sich in der Sterngasse, der ältesten Straße von Stadtzentrum, direkt unter dem berühmten
...
“Stift Melk”.
Das historische Gebäude diente ab dem 16. Jahrhundert als Klostertaverne.
Im Jahre 2019 wurde das ehemalige Hotel “Goldener Stern” komplett umgebaut und neue Apartments errichtet.
Alle Apartments sind hochwertig und modern eingerichtet, verfügen über voll ausgestattete Küchen, eigenes WC und Badezimmer, Flachbild TV in jedem Zimmer und natürlich kostenfreies W-Lan im gesamten Haus.
Alle Apartments bieten Blick auf die Altstadt oder einen direkten Blick auf das berühmte Stift Melk.
Einige Apartments verfügen über einen eigenen Balkon und einige haben eine Klimaanlage.
Die Unterkunft liegt in unmittelbarer nähe zum Donauradweg und bietet Unterstand für ihre Fahrräder.
Alle Sehenswürdigkeiten sind schnell und einfach zu erreichen. Die Sch
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1/10
Quelle:
housinganywhere.com
€ 1.200,00
1 Zi.
35
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Apartmenthotel “Goldener Stern”
Das Apartmenthaus “Goldener Stern” begrüßt sie im ältesten Gebäude von Melk aus dem 14.Jahrhundert. Es befindet sich in der Sterngasse, der ältesten Straße von Stadtzentrum, direkt unter dem berühmten
...
“Stift Melk”.
Das historische Gebäude diente ab dem 16. Jahrhundert als Klostertaverne.
Im Jahre 2019 wurde das ehemalige Hotel “Goldener Stern” komplett umgebaut und neue Apartments errichtet.
Alle Apartments sind hochwertig und modern eingerichtet, verfügen über voll ausgestattete Küchen, eigenes WC und Badezimmer, Flachbild TV in jedem Zimmer und natürlich kostenfreies W-Lan im gesamten Haus.
Alle Apartments bieten Blick auf die Altstadt oder einen direkten Blick auf das berühmte Stift Melk.
Einige Apartments verfügen über einen eigenen Balkon und einige haben eine Klimaanlage.
Die Unterkunft liegt in unmittelbarer nähe zum Donauradweg und bietet Unterstand für ihre Fahrräder.
Alle Sehenswürdigkeiten sind schnell und einfach zu erreichen. Die Schiffsanle
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1/10
Quelle:
housinganywhere.com
€ 1.300,00
1 Zi.
40
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Apartmenthotel “Goldener Stern”
Das Apartmenthaus “Goldener Stern” begrüßt sie im ältesten Gebäude von Melk aus dem 14.Jahrhundert. Es befindet sich in der Sterngasse, der ältesten Straße von Stadtzentrum, direkt unter dem berühmten
...
“Stift Melk”.
Das historische Gebäude diente ab dem 16. Jahrhundert als Klostertaverne.
Im Jahre 2019 wurde das ehemalige Hotel “Goldener Stern” komplett umgebaut und neue Apartments errichtet.
Alle Apartments sind hochwertig und modern eingerichtet, verfügen über voll ausgestattete Küchen, eigenes WC und Badezimmer, Flachbild TV in jedem Zimmer und natürlich kostenfreies W-Lan im gesamten Haus.
Alle Apartments bieten Blick auf die Altstadt oder einen direkten Blick auf das berühmte Stift Melk.
Dieses Apartments verfügen über eine Klimaanlage.
Die Unterkunft liegt in unmittelbarer nähe zum Donauradweg und bietet Unterstand für ihre Fahrräder.
Alle Sehenswürdigkeiten sind schnell und einfach zu erreichen. Die Schiffsanlegestelle ist nur 300 Meter entfernt. D
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1/10
€ 2.000,00
1 Zi.
85
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Kurzfassung:
* Moderne Penthouse-ähnliche Wohnung in sechs-Parteien Haus
* Wohnfläche 85 m2, Zwei Dachterrassen mit insgesamt 27m2
* Helle Wohnung mit bodentiefen Fenstern und grandiosem Blick über die Stadt
* Lage mitten im Weingarten und doch
...
mit verkehrsgünstiger Anbindung
* Teil-/ möbliert mit hochwertigen Möbeln
In den Kremser Weinbergen erwartet Sie eine helle Dachterrassenwohnug, welche sich in der zweiten Etage, gelegen in einem ruhigen Sechs-Parteienhaus, befindet. Direkt vom Wohn- /Essbereich erwartet Sie ein grandioser Blick über die Stadt, welchen Sie von der südseitig ausgerichteten Dachterrasse genießen können. Das Hauptschlafzimmer lässt Sie direkt vom Bett aus über die vorgelagerte zweite Terrasse in die Weingärten blicken.
Die Wohnfläche beträgt 85 m2 und verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC, Wohn-/Esszimmer, Küche und Abstellraum. Darüberhinaus verfügt die Wohnung über die bereits erwähnte südseitige Terrasse mit 16 m2, sowie die zweite nordseitige
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1/18
€ 2.000,00
3 Zi.
85
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzfassung:
* Moderne Penthouse-ähnliche Wohnung in sechs-Parteien Haus
* Wohnfläche 85 m2, Zwei Dachterrassen mit insgesamt 27m2
* Helle Wohnung mit bodentiefen Fenstern und grandiosem Blick über die Stadt
* Lage mitten im Weingarten und doch
...
mit verkehrsgünstiger Anbindung
* Teil-/ möbliert mit hochwertigen Möbeln
In den Kremser Weinbergen erwartet Sie eine helle Dachterrassenwohnug, welche sich in der zweiten Etage, gelegen in einem ruhigen Sechs-Parteienhaus, befindet. Direkt vom Wohn- /Essbereich erwartet Sie ein grandioser Blick über die Stadt, welchen Sie von der südseitig ausgerichteten Dachterrasse genießen können. Das Hauptschlafzimmer lässt Sie direkt vom Bett aus über die vorgelagerte zweite Terrasse in die Weingärten blicken.
Die Wohnfläche beträgt 85 m2 und verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC, Wohn-/Esszimmer, Küche und Abstellraum. Darüberhinaus verfügt die Wohnung über die bereits erwähnte südseitige Terrasse mit 16 m2, sowie die zweite nordseitige
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1/65
€ 3.120,00
3 Zi.
80
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Über diese Unterkunft
Willkommen in unserem charmanten Apartment mit 2 Schlafzimmern im Herzen von Mödlings historischer Pfarrgasse! Perfekt gelegen für Geschäfts- und Urlaubsreisende, bietet dieser gemütliche Rückzugsort eine herrliche
...
Mischung aus modernem Komfort und traditionellem österreichischem Charme.
Die Unterkunft
Beim Betreten wirst du von einem warmen und einladenden Ambiente mit geschmackvollen Möbeln und reichlich natürlichem Licht durch die Fenster begrüßt. Der geräumige Wohnbereich eignet sich ideal zum Entspannen nach einem Tag voller Erkundungen, mit gemütlichen Sitzgelegenheiten, einem Flachbild-TV und Highspeed-WLAN für deine Unterhaltungsbedürfnisse.
Die gut ausgestattete Küche bietet alles, was du brauchst, um während deines Aufenthalts köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, einschließlich Herd, Backofen, Kühlschrank und Kochgeschirr. Genieße deine kulinarischen Kreationen am Esstisch oder nutze die nahegelegenen Cafés und Restaurants mit köstlicher österreichischer
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Premium
1/21
€ 2.760,00
2 Zi.
80
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in unserer charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der historischen Pfarrgasse von Mödling! Perfekt gelegen für Geschäfts- und Urlaubsreisende, bietet dieser gemütliche Rückzugsort eine reizvolle Mischung aus modernem Komfort und
...
traditionellem österreichischen Charme.
Die Räumlichkeiten:
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein warmes und einladendes Ambiente mit geschmackvollen Möbeln und viel natürlichem Licht, das durch die Fenster einfällt. Der geräumige Wohnbereich ist ideal, um sich nach einem Tag voller Entdeckungen zu entspannen. Hier finden Sie gemütliche Sitzgelegenheiten, einen Flachbildfernseher und High-Speed-Wi-Fi für Ihre Unterhaltung.
Die gut ausgestattete Küche bietet alles, was Sie brauchen, um während Ihres Aufenthalts köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, darunter einen Herd, einen Backofen, einen Kühlschrank und wichtiges Kochgeschirr. Genießen Sie Ihre kulinarischen Kreationen am Esstisch oder nutzen Sie die nahe gelegenen Cafés und Restaurants mit köst
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1/104
€ 25.000,00
11 Zi.
2 000
m2
3622 Mühldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Trenninghof, einem historischen Kleinod im Herzen der Wachau, das Ihnen eine unvergessliche Reise durch die Jahrhunderte bietet. Das beeindruckende Anwesen, dessen Geschichte bis ins Jahr 1302 zurückreicht, wurde aufwendig restauriert
...
und bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Luxus. Die Anmietung des gesamten Schlosses garantiert einen exklusiven Aufenthalt, der Ihnen und Ihren Gästen den Atem rauben wird.
Der Trenninghof verfügt über fünf exquisit eingerichtete Schlafzimmer, die mit luxuriösen Boxspringbetten ausgestattet sind und einen erholsamen Schlaf garantieren. Die fünf geräumigen Badezimmer lassen keine Wünsche offen: Großzügige begehbare Duschen, stilvolle Badewannen, hochwertige Dyson-Haartrockner und sorgfältig ausgewählte Toilettenartikel machen jeden Aufenthalt zu einem Wellness-Erlebnis. Darüber hinaus sind alle Zimmer mit einer Minibar mit erlesenen Getränken sowie einem Smart-TV mit Zugang zu beliebten Streaming-Plattformen (N
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1/104
€ 4.500,00
1 Zi.
50
m2
3622 Mühldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Trenninghof, einem historischen Juwel im Herzen der Wachau, das Ihnen eine unvergessliche Reise durch die Jahrhunderte bietet. Dieses beeindruckende Anwesen, dessen Geschichte bis ins Jahr 1302 zurückreicht, wurde sorgfältig
...
restauriert und verbindet historische Elemente mit modernem Luxus.
Wir laden Sie ein, ein exquisit eingerichtetes Doppelzimmer im Château Trenninghof zu buchen, das über ein luxuriöses Boxspringbett verfügt, das für erholsamen Schlaf sorgt. Das geräumige Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Eine großzügige ebenerdige Dusche, eine stilvolle Badewanne, hochwertige Dyson-Haartrockner und sorgfältig ausgewählte Toilettenartikel machen Ihren Aufenthalt zu einem Wellness-Erlebnis. Das Zimmer verfügt außerdem über eine Minibar mit erlesenen Getränken und einen Smart-TV mit Zugang zu beliebten Streaming-Plattformen (Netflix, Amazon Prime usw.), sodass Sie Ihre Lieblingssendungen und -filme auch im Urlaub genießen können.
Die weitläufigen Gemeinschaftsberei
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1/15
€ 5.000,00
4 Zi.
145
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschönes Haus mit Privatgarage in der nähe von Wien. Mit dem Auto 1. Bezirk in 12 Minuten, Kahlenberg in 10 Minuten.