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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749,67
39
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Im Auftrag der Eigentümer darf ich Ihnen hiermit eine 2 Zimmer Wohnung im zentraler Lage in Baden zur Miete anbieten.
FAST FACTS
Wohnfläche ca. 39 m²
Kellerabteil ca. 6 m²
PKW – Stellplatz
Fußbodenheizung
gepflegter Neubau
Die
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Kaiserstadt Baden bei Wien hat viel zu bieten. Kulturliebhaber finden hier zahlreiche Veranstaltungen, Museen, Theatervorstellungen uvm. Die malerische Innenstadt lockt mit charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen bietet Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur.
LAGE & UMGEBUNG
Diese gemütliche und charmante 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, nur einen Steinwurf von der Badener Fußgängerzone entfernt. Die ruhige aber zentrale Lage lässt Sie in nur wenigen Minuten einen der nahegelegenen Parks, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs mühelos zu Fuß erreichen.
WOHNUNG
Im 7. Liftstock gelegen, bietet die Wohnung einen her
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.440,00
95
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Wohnung in Baden bietet mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 95 m² genügend Platz für eine Familie. Die hohen Räume, der Parkett-Boden und der Garten schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Moderne Elektronik sorgt für Komfort
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und Anrainerparken ist ebenfalls vorhanden. Ideal für Naturliebhaber, die dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohnen im Grünen
- stilvolle Jugendvilla
- Parkett-Boden
- hohe Räume
- Garten
- modernste Elektronik
- Anrainerparken
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 435,00
40,98
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
In der netten Gemeinde Mautern an der Donau erwartet Sie diese gemütliche Erdgeschosswohnung. Mit einer Wohnfläche von 40,98 m² bietet sie in einem großzügigen Raum genügend Platz zum Wohnen und Schlafen. Eine moderne Einbauküche sorgt für
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Komfort beim Kochen, während das Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche voll ausgestattet ist.
Eine Gasheizung mit eigenem Zähler sorgt in den kühleren Monaten für angenehme Wärme. Besonders hervorzuheben sind die eleganten Gewölbebögen im Küchenbereich, die ein exklusives Ambiente schaffen und den Altbaucharakter der Wohnung betonen. Ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen diese schöne Wohnung näher vorzustellen und Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 925,00
71,79
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
Diese im 2. Stock gelegene 3-Zimmer-Mietwohnung bietet Ihnen eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Nach einem Spaziergang durch die angrenzenden Wiesen und Wälder können Sie sich im großen Schwimmteich direkt vor
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der Wohnung wunderbar abkühlen. Neben dem Teich befindet sich ein Garten, der zum Wohnhaus gehört und zum Entspannen einlädt.
Das Stadtzentrum von Amstetten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten oder etwa 30 Gehminuten.
Aufteilung: Die Wohnfläche von 71,79 m² umfasst eine Wohn-Ess-Küche mit Balkon (9 m²), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, einen Vorraum/Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.
Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet (ohne Kühlschrank).
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 448,00
46
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und helle 1-Zimmerwohnung
Die Wohnung befindet sich in Ternitz in zentraler Lage
Bushaltestelle, Bahnhof sowie ein Arzt in nur wenigen gehminuten entfernt.
Grundsätzlich ist die Wohnung unmöbeliert bis auf die wunderschöne Matt-Schwarze
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Einbauküche Preis ink. Geräte 4000€ VHB.
Geheizt wird mit Fernwärme aber dank sehr guter Wärmedämmung sehr günstig (ca 40€ im Monat).
Vermietet wird die Wohnung von SCHWARZATAL – Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsanlagen GmbH.
Bei Interesse und weiteren Fragen stehe ich gerne zur verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 742,00
56
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Sonnwendgasse: charmante Wohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1900 - im beliebten Zehnerviertel
Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 56 m² bestehend aus Vorzimmer, Wohnzimmer mit kleiner Kochnische,
Badezimmer & WC sowie einem ruhig gelegenen
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Schlafzimmer.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Garten, der für alle Bewohner des Hauses benützt werden kann.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile gewährleisten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Flair eines Altbauobjekts zu schätzen wissen.
Miete: € 575,- inkl. Betriebskosten jedoch zzgl. Heizung & Warmwasser ( dtz. €167,- monatlich)/ € 742,-
Kaution: 3 Bruttomieten
Vertragsdauer: unbefristet
Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 635,00
44
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Bräuhausgasse: Moderne 2-Zimmerwohnung - Nähe Zentrum und Bahnhof
Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Wohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1950. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wurde
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zuletzt im Jahr 1995 modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 44 m² und wird über eine Zentralheizung beheizt.
Sie besteht aus:
• Vorraum
• Abstellraum
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Wohnzimmer mit offener Küche
• WC
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt außerdem über einen Anschluss für die Waschmaschine. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden.
Die kleine Küchenzeile kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden (€ 300,-)
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung eignet sich ide
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 795,00
65
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Eyerspergring: neuwertige 2-Zimmerwohnung mit Loggia - Nähe Krankenhaus und City-Campus der FH
Schöne, helle 2-Zimmerwohnung in modernem Wohngebäude ab sofort verfügbar.
Sie befindet sich im zweiten Stock einer neuwertigen Wohnhausanlage mit
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Lift und eigener Tiefgarage.
Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 65 m² bestehend aus geräumigem Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Loggia, Badezimmer mit begehbarer Dusche & WC
Sie punktet nicht nur durch ihre Lage sondern auch durch Grundriss und Ausstattung.
Miete: € 795,- inkl. Betriebskosten
Kaution: 3 Bruttomieten
Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre
Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]
Alle Angaben ohne Gewähr!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 533,22
45,55
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neunkirchen! Diese charmante Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen eine Wohnfläche von 46 m², ideal für Singles oder Paare, die den Komfort einer kompakten und gut gestalteten Wohnfläche schätzen. Das Objekt
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befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Innenstadt bietet.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre, die Sie sofort das Gefühl von Zuhause erleben lässt. Profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Ihren Alltag erleichtern.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einladende Wohnung Ihr Eigen zu nennen und genießen Sie das Leben in Neunkirchen in vollen Zügen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Wohnabenteuer wartet auf Sie!
Die Heizkosten betragen € 80,--.
Parkplatz kann m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 571,00
43
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Wohnung
Link zum Video: https://youtu.be/RTJtWHvtIjI
Sollenau, Helle 2-Zimmerwohnung ca. 43 m² in der Wiener. Neustädter Strasse 3, zu vermieten € 571/ Monat
Zur Vermietung gelangt eine sehr helle und gut gelegene 2-Zimmerwohnung mit ca. 43 m² in 2601
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Sollenau.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC und
einem Waschmaschinenanschluss, einer voll ausgestatteten Küche, einem großzügigen Wohnzimmern und einem
Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 1.OG ohne Lift.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 606,80
51,86
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neunkirchen! Diese attraktive Etagenwohnung bietet eine einmalige Gelegenheit, eine großzügige und moderne Wohnung zur Miete zu erleben. Das 1993 erbaute Gebäude beherbergt diese geschmackvolle
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Wohnung, die sich über eine Wohnfläche von ca 52 m² erstreckt. Mit ihren vier geräumigen Zimmern ist sie optimal auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren abgestimmt, die sich Raum zur Entfaltung wünschen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 940,00
74
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Wohnung mit Seeblick und guter Verkehrsanbindung.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 74qm.
Zimmeraufteilung:
• Bad mit Badewanne.
• Separates WC
• 2 Zimmer (passend als Schlafzimmer, Büro, etc.)
• Gut zu nutzendes Vorzimmer
•
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Abstellkammer
• Großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich
• Küche
Die Küche ist voll möbliert und mit hochwertigen Bosch Geräten ausgestattet.
Zusätzlich gibt es einen Balkon mit Seeblick, einen privaten Keller (inkl. Zugang zu dem gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellraum) und einen Parkplatz direkt neben dem Gebäude.
Der Preis beinhaltet neben der Miete auch die Heizkosten (Fernwärme) und die Betriebskosten. Strom ist nicht inkludiert.
Entfernungsangaben:
Nächste Bushaltestelle 230m
Nächste Zugstation 300m
Nächste Autobahnauffahrt 1,2km
Nächster Supermarkt 850m
Fischapark Shopping Center 1,8km
Hauptbahnhof 3km
HTL 3,5km
Sportmittelschule 550m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.397,00
83
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
In sehr guter Lage in der Schömergasse steht ab sofort eine sehr schöne 3 Zi.-Terrassenwohnung zur Vermietung frei. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Raumanbot:
Großzügiges Entrée mit Einbauschränken,
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zusätzlich noch ein Abstellraum, alle Zimmer zentral begehbar.
schöner Wohnbereich mit Ausgang auf die wirklich große Eigenterrasse (ca 22m²) mit Strom-/ und Wasseranschluss. Die voll ausgestattete Küche ist klug im Wohnbereich integriert (siehe Grundrissplan), es gibt zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Waschmaschine, Toilette extra.
Kellerabteil natürlich auch vorhanden, im Haus gibt es auch einen Fahrradraum.
Miete: 1.397,- € ( netto: 880,- 10%MWSt: 88,- BK,LIft: 429,- brutto = gesamt 1.397,- €)
Alleinvermittlung
Anfragen bitte per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950,00
82
m2
3071 Böheimkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Erdgeschoss-Maisonette Mietwohnung mit privatem Zugang bietet mit ihren großzügigen 82m² Wohnfläche den idealen Raum für Komfort und Lebensqualität und verströmt zugleich den Charme eines eigenen Hauses. Das Mehrfamilienhaus,
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in dem sie sich befindet, ist ein Erstbezug und besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten, von denen bereits 6 vergeben sind. Sie haben die einzigartige Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden, während noch 1 Wohnung zur Verfügung steht. Diese erstklassige Wohnung besticht durch ihre 2 Etagen und die durchdachte Raumaufteilung. Ein einladender Windfang begrüßt Sie und führt Sie weiter zum Vorraum, separate Toilette mit Waschbecken, Abstellraum und einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das Ruhe und Gemütlichkeit verspricht. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich mit 33m², der genügend
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 875,00
68
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine sonnige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Grünlage in Baden?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Highlights der Wohnung sind:
ruhige Lage
+ Einbauküche mit Geräten
+ Badezimmer inkl. Waschmaschine
+ zentral begehbare Zimmer
+ ca. 30
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qm großes Wohn-Esszimmer mit Küche
+ eigener PKW Stellplatz
+ Fußbodenheizung
+ ca. 19 qm großes, gefliestes Kellerabteil mit Stromanschluss
+ großzügiger Gemeinschaftsgarten
+ Haus mit nur 9 Wohneinheiten
Objektbeschreibung:
Sie gelangen über ein geräumiges Vorzimmer in die helle, südseitige Wohnung. Sämtliche Räumlichkeiten sind separat begehbar. Die Einbauküche beinhaltet sämtliche wichtigen Geräte (Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld & Kühlschrank).
Die beiden Schlafzimmer umfassen eine Fläche von ca. 10 - 11 m². Das großzügige Wohnzimmer inkl. Küche umfasst eine Fläche von ca. 30 m² und verfügt über ein sonniges, französisches Fenster. Der gepflegte, große Gemeinschaftsgarten ist optimal für eine genüssliche Auszeit geeignet.
Außerdem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450,00
52
m2
3874 Litschau
Immobilientyp: Wohnung
"Der Preis ist heiß!"
Diese charmante Wohnung befindet sich in Litschau, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² genügend Platz zum Wohlfühlen.
Sie wurde 2023 hochwertig saniert,
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insbesondere die Sanitäreinrichtungen, die modernen Komfort bieten. Die Wohnung besteht aus zwei hellen Zimmern, einem Abstellraum und einem separaten WC sowie einem Bad.
Besonders praktisch ist der ca. 9 m² große Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Gebäudes, und ein Autoabstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Die niedrige Gesamtmiete macht dieses Zuhause besonders attraktiv für junge Erwachsene oder für diejenigen, die Litschau als Zweitwohnsitz schätzen, mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten rund um den Herrensee und die wunderschöne Umgebung.
Die Wohnung ist funktional möbliert, auch wenn die Einrichtung nicht mehr ganz dem aktuellen Trend entspricht – sie ist jedoch ohne Ab
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.160,00
92
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
"Heim mit Grünblick!"
In einer ruhigen Wohnhausanlage liegt diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern.
Alle Räume sind in den ruhigen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet und mit 3-fach-verglasten Fenstern ausgestattet.
Die Schlafzimmer haben manuelle
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Außenrollos, alle anderen Zimmer Jalousien.
Vom Vorraum mit ca.9m² gelangen Sie in alle anderen Räume:
Wohnzimmer ca.24m²
Zimmer ca.13m² und ca.19m²
Küche mit Essbereich ca. 20m²
Abstellraum ca.2m²
Bad ca. 3m²
WC ca. 2m²
Die Loggia mit ca. 6m² ist nach Osten in den Gemeinschaftsgarten ausgerichtet, dessen alte Bäume Schatten spenden und einen natürlichen Sichtschutz bieten.
Die Küche wird gerade völlig neu gestaltet, sehen Sie dazu das Symbolfoto in den Unterlagen.
Hier werden Sie sich mit Ihrer Familie rundherum wohl fühlen.
Kommen Sie vorbei und machen Sie sich selbst ein Bild.
Biedermannsdorf bietet alles, was eine Familie für ein angenehmes Leben benötigt.
Kindergarten und Volksschule finden Sie im Ort, im nahen Mödling
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 820,00
68
m2
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese mit hochwertigen Materialen ausgestattete Gartenwohnung mit großer Terrasse kann ab sofort angemietet werden.
Im Zimmer und Wohnbereich wurde Eichenparkett verlegt und in den Nassräumen, Vorraum und Abstellraum Feinsteinzeug. Auch auf der
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Terrasse befinden sich große Natursteine. Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet.
Highlights:
– perfekte Raumaufteilung
– unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld
– Garten
– Fußbodenheizung mit Fernwärme
– 3-fach verglaste Alufenster
– Außenjalousien zur Beschattung
– Hebe-Schiebe-Tür im Wohnbereich
– Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz
– teilweise möbliert
Raumaufteilung:
– Vorzimmer
– Wohnbereich mit Einbauküche
– 1 Schlafzimmer
– WC inkl. Handwaschbecken
– Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
– Abstellraum in der Wohnung
Gesamte Vorschreibung € 820,00
Kaution: € 3.280,-
Energieausweis:
HWB = 29,8 kWh/m²a = B
FGEE=0,67 =A+
Befristung: 4 Jahre
Den Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in nur 5 Minuten, s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800,00
54
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Mautern bei Krems/Stein in einer neuwertigen Hausanlage mit schöner Aussicht!
Durch das geräumige Vorzimmer betritt man die Wohnung im 1. Liftstock und der Blick geht sofort durch den offenen Wohnbereich bis hin zum Balkon.
Es
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stehen eine Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Das herrliche Bad bietet eine eben begehbare Dusche und viel Platz.
Die Böden sind mit Feinsteinzeug verfliest oder mit Parkettböden ausgestattet. Eine neuwertige Küche, Wohnraumlüftung und Deckenkühlung schaffen eine gute Wohnqualität.
Die Fußbodenheizung wird mit einer effizienten Wärmepumpe betrieben.
Außenfenster mit E-Raffstore, Balkon mit elektrisch betriebener Markise und VSG-Glasgeländer, ein Tiefgaragenplatz und Kellerabteil sind selbstverständlich!
Der angegebene Bruttomietzins beinhaltet den Nettomietzins, die Betriebskosten mit Akonto für HK/WW, 1 Garagenplatz und die gesetzliche UST.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600,00
40,15
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Klein & fein - entzückende Stadtwohnung in Bruck/Leitha!
Die Wohnung liegt im 1. Stock einer 2017 errichteten Wohnanlage, hat 40,15 Quadratmeter, verfügt über einen 6,74 Quadratmeter großen Balkon und ist bestens ausgestattet mit Fernwärme,
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Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage, elektrischen Außenjalousien. Die Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf:
- 1 Zimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile + Balkon
- Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
- Vorraum
- Toilette
Der angegebene Mietpreis in Höhe von € 600 beinhaltet bereits die Betriebskosten und Steuer.
Verbraucherkosten sind extra zu bezahlen.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.
Die Nähe zum Flughafen und die sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien und Bratislava macht diese Wohnung auch für Pendler äußerst interessant!
Ob mit Auto oder mit Zug, in ca. 25min haben sie die Bundeshauptstadt erreicht!
Die Bezirkshauptstadt