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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850,00
80
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in den Windfang, von dem aus die Diele zugänglich ist. Linker Hand befindet
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sich das helle Wohnzimmer, das Zugang zur geschützten Terrasse bietet. Von hier aus gelangen Sie auch den Gemeinschaftgarten mit Grill- und Spielplatz.
Rechter Hand finden Sie einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC. Geradeaus liegt die Küche mit Einbauküchenblock. Vom Wohnzimmer aus führt ein kleiner Vorraum ins Badezimmer, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Die beiden Schlafzimmer befinden sich rechts und links des Vorraums und bieten ausreichend Platz.
Ein rund 5 m² großer Terrassenbereich lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein PKW-Stellplatz direkt vorm Haus. Kabel-TV und Festnetzanschluss sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt übe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.172,58
107,15
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IN DER ENNSER NATUR: EXKLUSIVE MAISONETTEWOHNUNG MIT 4 ZIMMER, LOGGIA UND GARAGENPLATZ!
LAGE:
Diese zweistöckige Wohnung befindet sich in einem fünf Parteienhaus im 1.OG und DG in wunderschöner Grünlage und Flussnähe in Enns! In wenigen
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Fahrminuten erreichen Sie einen Unimarkt, einen Billa, einen Bipa und die Autobahnauf- und abfahrt.
DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Die neuwertige Maisonettewohnung zeichnet sich durch die wunderbare Aufteilung und der tollen, geräumigen Loggia - welche vom Wohnzimmer und dem ersten Schlafzimmer begehbar ist - aus. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien: zwei Toiletten sind vorhanden - im unteren und oberen Bereich - sowie drei Schlafzimmer und ein ordentlicher Spielplatz befindet sich direkt vor Ort. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.
Nutzen Sie die Chance und melden Sie sich unter dem u.a. Link bei der Neuen Heimat OÖ an!
Aufteilung:
1. OG:
• Wohn-/Esszimmer
• Schlafzimmer
• WC
• Loggia
2. OG:
•
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.468,69
72,18
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung am FROSCHBERG zu vermieten!Diese wunderschöne, ca. 72,18m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche, südwestlich
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ausgerichtete Terrasse mit ca. 13,49m² sowie der angrenzende Eigengarten mit ca. 115 m².
Die zahlreichen, bodentiefen Fenster verleihen diesem Objekte einen hochwertigen Charme - vor allem der Wohn-, Ess- und Kochbereich wirkt dadurch sehr einladend und gemütlich. Mittels Schiebetür kann der Wohn-/Essbereich von den restlichen Räumlichkeiten der Wohnung abgetrennt werden.Weiters verfügt die Wohnung über eine hochwertige und komplett ausgestattete Küche, welche bereits im Mietpreis inkludiert ist.
Für ein optimales Raumklima sorgt sowohl die Fußbodenheizung mittels Fernwärme als auch die kontrollierte Wohnraumlüftung.Das Badezimmer besticht durch zeitloses Design und verfügt über eine Badewanne inkl. Duschwand und ein Waschbecken inkl. Unterschrank
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.020,53
92,27
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung
WUNDERSCHÖNE MAISONETTEWOHNUNG MIT ZWEI FREIFLÄCHEN IN DER ENNSER NATUR!
LAGE:
Diese zweistöckige Wohnung befindet sich in einem fünf Parteienhaus im 1.OG und DG in wunderschöner Grünlage und Flussnähe in Enns! In wenigen Fahrminuten
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erreichen Sie einen Unimarkt, einen Billa, einen Bipa und die Autobahnauf- und abfahrt.
DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Bezug: ab 01.02.2025
Aufteilung:
1. OG:
• Vorraum
• WC
• Abstellraum
• Wohn-/Esszimmer
• Loggia
2. OG
• Vorraum
• 2 Schlafzimmer
• Bad inkl. WC
• Balkon
Zubehör:
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz
Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: € 935,84
zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 85,68
Finanzierungsbeitrag: € 3.069,77Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
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€ 1.587,86
98,69
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Repräsentatives Wohnen mitten in Urfahr auf ca. 98,69 m² in ruhiger Lage. Mit Lift (2.OG) erreichbar und zentral in Urfahr gegenüber der Lentia City gelegen. Mit einer modernen Wohn-Küche und einer großen Terrasse ausgestattet.3 Schlafzimmer
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und 1 Badezimmer ergänzen die geräumige Wohnung. Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung.Parken kann man bequem in der Tiefgarage der LentiaCity (gegen Gebühr).Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur 2 Minuten erreichbar.Miete:
Euro 1.587,86 inklusive Betriebskosten und 10% USt.
Strom und Heizung (Fernwärme) sind zusätzlich zu zahlen.
Kaution:
Euro 4.764,--Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.Mieterprovision:
Provisionsfrei für den Mieter!
Detailunterlagen:Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, das
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 870,00
66
m2
4802 Ebensee am Traunsee
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Geschoß eines mit 3 Parteien überschaubaren Mehrparteienobjektes.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer Mietwohnung verfügt auf ca. 66m² über Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum.
Von hier aus
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erschließt sich der Blick sowohl auf die umliegende Bergwelt als auch auf den Traunsee und einer dem Objekt vorgelagerten, schön gepflegten Parkanlage.Bei dieser Lage haben Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, so können Sie in weniger als einer Minute Bus- oder Bahnverkehr für Ihre Bedürfnisse nutzen. Für Ihr KFZ stehen öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung - kurzfristiges Parken vor dem Objekt ist möglich.Nicht zu vergessen, dass Ebensee ein hohes Maß an Lebensqualität aufweist und für Freizeitaktivitäten einiges zu bieten hat. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und lassen sich im Rahmen einer Besichtigung diese Umstände näh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 457,28
54,4
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Steyr / Münichholz / Sebekstraße 33Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger und naturnaher Umgebung!Im hellen gemütlichen Wohnzimmer sind entspannte Abende und ein geselliges Beisammensein garantiert. Im
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danebenliegenden Schlafzimmer findet sich genug Platz für ein großes Doppelbett und Schränke, während sich das zusätzliche Zimmer perfekt als Arbeits-, Kinder-, oder Gästezimmer nutzen lässt. Dank der großzügigen Fenster wirkt dieses ebenfalls hell und freundlich. Die geräumige Küche bietet genügend Raum für eine Essgelegenheit und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit Ihren Liebsten ein. Die Größe und das Layout der Küche erlauben eine flexible Möblierung und Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und wird dadurch angenehm mit Tageslicht und natürlicher Belüftung versorgt. Durch den praktischen Schnitt des Vorraumes bietet diese kompakte Wohnung noch zusätzlichen Stauraum.Die grüne Umgebung bietet nicht nur Ruhe und Ent
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€ 473,66
60
m2
4222 Langenstein
Immobilientyp: Wohnung
3-ZIMMER-WOHNUNG MIT PARKPLATZ IN LANGENSTEIN!
LAGE:
Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (kein Lift!) eines sechs Parteienhauses in Ruhelage in Langenstein, nahe einem Chinarestaurant und einem Gasthaus.
Die Landeshauptstadt Linz befindet
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sich nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.
DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Die Wohnung wird derzeit generalsaniert!
Bezug: ab 01.01.2025
Aufteilung:
• Vorraum
• Schlafzimmer
• Zimmer
• Bad inkl. WC
• Wohnzimmer mit angrenzender Küche
• Abstellraum
Zubehör:
• Kellerabteil
Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: € 473,55
Finanzierungsbeitrag: € 1.400,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein.
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€ 1.058,55
65,32
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Hummelhofwald in Linz zu vermieten!
Diese optimal aufgeteilte ca. 65,32m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und ist sowohl barrierefrei mittels Lift als auch über das Stiegenhaus
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erreichbar.
Ein besonderes Highlight dieser 2-Zimmer-Wohnung ist der ca. 5,75m² große, südlich ausgerichtete Balkon.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich punktet mit einer modernen und voll ausgestatteten DAN-Küche, welche bereits in der Miete inkludiert ist.
Das Badezimmer besticht durch zeitloses Design und verfügt über eine Badewanne inklusive Duschwand, Handtuchheizung, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette befindet sich separat und schräg gegenüber vom Badezimmer.
Für ein optimales Raumklima sorgt sowohl die Fußbodenheizung (welche mittels Einzelraumregler steuerbar ist) als auch die kontrollierte Wohnraumlüftung.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Wohn-/Essbereich inkl. Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Balkon
Einerseits die g
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€ 890,00
80,44
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in der Welser Neustadt in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels, einem der größten Arbeitgeber der Stadt.Durch die Lage im 7. Stock hat man einen schönen Ausblick Richtung Westen, an klaren Tagen bis in die Berge.Der
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Wohnungseingang mit einer kleinen Garderobe liegt im 8. Stock, die restlichen Räumlichkeiten einen Stock tiefer.Raumaufteilung: Küche mit Essecke, Wohnraum mit Loggia, 2 Schlafräume, Flur, Bad, WCDie Wohnung ist wie erwähnt teilweise möbliert, die Küche wird noch ergänzt und ist daher auf den Fotos nicht zu sehen.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Details Mietvertrag:
Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
keine AblöseHaustiere sind nicht erlaubt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmakl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 514,75
35,61
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besteht aus Vorraum, WC, Bad und Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 38,41 m² sowie einer kleinen Terrasse.Hinweis: eine Hundehaltung im
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Objekt ist nicht gestattet!Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir w
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 522,77
35,84
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus Vorraum, WC, Bad und Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 338,24 m² sowie einer kleinen Loggia. Ein kleiner Single-Küchenblock
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ist vorhanden und im Mietpreis bereits inkludiert!Hinweis: Hunde sind in der Wohnung nicht gestattet!Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Ha
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€ 799,85
61,92
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Wohnung
In unserer Grande Dame im Herzen von Bad Schallerbach steht diese erstklassige Neubau-Wohnung Top 12 zur Verfügung. Diese wunderschöne Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine südseitige Ausrichtung. Mit einer Wohnfläche von 61,92 m²
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bietet sie hervorragend Platz für gemütliches Wohnen. Aufgeteilt ist die Wohnung in Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenbereich, und einem Balkon. Weiters stehen allgemeine Nutzflächen (Fahrradabstellplatz, Trockenraum) und ein Kellerabteil zur Verfügung. Das gesamte Objekt ist barrierefrei durch einen modernen Lift vom Keller bis zum obersten Geschoss.Es besteht die Möglichkeit die Möbel dem Vormieter abzulösen.KleiderkastenKücheEssgruppe BadMietzins
Miete exkl. USt. EUR 547,00
Betriebskosten exkl. USt. EUR 120,09
Heizkosten exkl USt. EUR 55,04
+10% USt. 66,71
+20% USt. 11,01
Gesamt EUR 799,85
Kaution EUR 2.399,55HöhepunkteWunderschöne WohnungBad mit DuscheHelle, lichtdurchflutete Räum
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€ 727,50
77,13
m2
4222 Langenstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gemütliche Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnhausanlage. Die tolle Aufteilung und Ausrichtung der Wohnung macht sie zu einem familienfreundlichen Wohntraum.
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€ 1.677,00
125
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Dachgeschoß Etagenwohnung befindet sich in einer Jugendstilvilla mit nur drei Wohneinheiten.
Sie umfasst rund 125 m2 Wnfl., bestehend aus einem großen Wohnraum mit Küche und verglaster Veranda, drei Schlafzimmer (Mansarden), ein
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geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, WM Anschluss, Wc. und einem Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Dachterrasse mit herrlichen Blick auf den Kaiserpark sowie die Ischl und das umliegende Gebirge.
Eine Einzelgarage gehört ebenso mit zur Wohnung wie ein großer Kellerraum zum Lagern von Gegenständen.
Diese Wohnung ist ab Jänner 2025 beziehbar.
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€ 697,18
67,4
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und gut aufgeteilte Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer, die unterschiedliche verwendet werden können. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnhausanlage mit privaten Außenstellplätzen.
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Energie-Index in kWh / m2a: 78,9
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€ 851,79
72
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Ab Dezember kann diese gemütliche Wohnung welche sich in einem sanierten Altbau befindet gemietet werden.
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer ein großes Wohnzimmer mit Küche und ein Bad mit Dusche.
Aufzug vorhanden, Kellerabteil mit Strom.
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Hinter dem Gebäude am Ufer der Enns befindet sich eine allgemeine Grünfläche welche genutzt werden kann.
Ein Tiefgaragenplatz kann zu 72,00 / Monat gemietet werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 553 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 144,99 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 70 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 83,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 851,79
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 69.2 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.048,76
57,45
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A09
ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof
Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center
Mietgegenstand:
Top: A09
Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden
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Nutzfläche: ca. 57,45 m²
Stockwerk: DG
Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia mit 6,99 m²
Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,79 m²
Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz
Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze.
Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 675,18
86,46
m2
4164 Schwarzenberg am Böhmerwald
Immobilientyp: Wohnung
Ideale 3- Zimmer Wohnung in Schwarzenberg
In unserem Niedrigenergiehaus in Schwarzenberg steht eine unmöblierte Wohnung mit ca. 86,46 m² zur Verfügung. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer und Loggia und Terrasse.(kein Eigen- aber Allgemeingarten!)
Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Carport= Miete € 708,98
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.
Bezug: nach Sanierung voraussichtlich per 01.12.2024
Zur Wohnung gehört ein PKW Abstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Besichtigungstermin: Gemeinde Schwarzenberg, Frau Mag. Nigl [Telefonnummer entfernt] oder Lebensräume, Herr Belortaja [Telefonnummer entfernt]Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 45,00
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€ 1.069,75
58,5
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Wohnung
Gartenwohnung inkl. Einbauküche Loggia und Terrasse - Top A03
ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof
Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center
Mietgegenstand:
Top: A03
Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052
...
Ansfelden
Nutzfläche: ca. 58,50 m²
Stockwerk: EG
Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Terrasse mit 16,35 m², Loggia mit 8,62 m², Gartenfläche mit 65,39 m²
Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,00 m²
Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz
Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze.
Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreich