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€ 962,82
36,36
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im dritten OG, die zum 01.02.2025 bezogen werden kann. Das ein schönes Zimmer bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Ein aktueller
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Energieausweis ist vorhanden. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.
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€ 1.911,13
78,79
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wurde bei dem soeben fertiggestellte Bauprojekt besonders groß geschrieben: das 4 Parteienhaus ist ein Niedrigenergiehaus mit einer attraktiven Holzfassade. Beheizt wird es mittels einer Erdwärmeheizung (Tiefenbohrung). Die Fläche
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am Dach wurde mit einer PV Anlage ausgestattet. Der erzeugte Strom kommt nicht nur den allgemeinen Bereichen zugute, sondern auch den Mietern (Energiegemeinschaft fürs Haus).
Jede Mieteinheit verfügt über einen eignen Radabstellplatz im Fahrradraum mit Steckdose. Wie auch ein eigener Spint und eine Werkbank zur Verfügung steht. Denn: gesucht werden radfahrorientierte Menschen mit Sinn für Nachhaltigkeit!
Weitere Ausstattungshighlights sind:hochwertiger DielenparkettbodenFussbodenheizung mit Kühlfunktion für den SommerHolzfenster und Terrassenschiebetüren aus heimischer Produktion samt elektrischer RaffstoresBrauchwasseranlage zur Bewässerungzeitlose und hochwertige SanitärausstattungGegenständliche 2-Zimmer-Gartenwohnung - Top 2 - verfügt übe
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€ 800,00
62
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoß, Vom Vorraum gelangt man in ein Schlafzimmer in die Küche ins Bad sowie in das große Wohnzimmer. Die Wohnung ist mit Elektro Nachtspeicherheizkörpern ausgestattet. Im Wohnzimmer hat man zusätzlich die
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Möglichkeit mit einem dänischen Holzofen einzuheizen. Es gibt für die Wohnung 2 geräumige Kellerabteile.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.597,00
150
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, wunderschöne Wohnung ist 150 m2 groß, besteht aus 2 Ebenen und besticht durch ihren fantastischen Ausblick auf die Stadt Salzburg und die umliegende Bergwelt.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete
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traumhafte 90m2 große Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick über Salzburg und die Bergwelt bietet. Die Festung sowie der Untersberg liegt Ihnen hier zu Füssen.
Im Obergeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die großzügige, moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein WC und ein Abstellraum.
Auf der zweiten (unteren) Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein weiterer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Von dieser Ebene gelangen Sie in Ihren eigenen Garten von dem aus Sie ebenso einen grandiosen Ausblick auf die Festung und die Bergwelt genießen.
Der Aufzug führt Sie von der Tiefgarage direkt und exklusiv in den Wohnraum.
In der hauseigenenTiefgarag
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€ 780,00
28,49
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Garconniere (1. Stock, ohne Lift) befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage im südlichen Stadtteil Nonntal.
Zur Raumaufteilung:
• Vorraum mit eingebautem Garderobenschrank
• Bad/WC mit Badewanne
• Wohn/Schlafzimmer mit
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Einbauküche
Dem Wohn/Schlafzimmer ist ein Balkon in der Größe von ca. 6,38 qm vorgelagert. Die Wohnung liegt am Ende einer privaten Sackgasse, in einem privaten Wohn- und Betriebsgebäude.Die Miete in Höhe von € 780,- ist als Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Strom zu verstehen.Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße (keine blaue Zone). Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.Auf Wunsch kann ein Garagenplatz zu monatlich € 120,- brutto angemietet werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht
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€ 688,00
47
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Altbau im obersten Stockwerk.
Hofseitig gibt es einen sehr netten Garten mit Parkplätzen.
Betritt man die Wohnung kommt man in einen kleinen Vorraum, geradeaus gelangt man in den Wohnraum mit integrierter
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Küche, zur Rechten ist das Schlafzimmer.
Vom Vorraum links ist das Badezimmer und im Anschluss ein sehr. großer Abstellraum.
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€ 1.839,00
78
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Betritt man die Wohnung, gelangt man in einen Erschließungsgang.
Zur Rechten eröffnet sich der große Wohnraum, der von zwei Seiten und vielen Fenstern belichtet wird. Hier ist die sehr elegante, offene Küche und es gibt einen Abstellraum.
Vom
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Mittelgang zur Linken sind die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und ein separates zusätzliches WC.
Im Keller gibt es ein Kellerabteil, den großen Fahrradabstellraum und ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden (monatlich € 96,-)
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.450,00
107
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung besticht durch Ihre Lage und dem wunderschönen großen Wohnraum! Top Stadtwohnung mitten im Andräviertel, einer der beliebtesten Wohngegenden in der Innenstadt von Salzburg. Folgende Ausstattung kann
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festgehalten werden.
Parkettböden
bis zu 4m Raumhöhe
eingerichtete Küche
schönes Bad mit Wanne
ruhige Wohnlage
kleines Objekt
großes Kellerabteil 10 m²
Heizung Fernwärme in der Miete inkludiert.
Traumhaftes Wohnen und oder Arbeiten mit Charme mitten im Andrä Viertel
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com!
Freu mich von Ihnen zu hören
Ihr Michael Denkstein
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€ 1.994,00
106
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone im Stadtteil Parsch.Eckdaten:Lage: Salzburg, Stadtteil ParschStockwerk: 3. LiftstockWohnfläche: ca. 106 m², 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)2 Balkone: ausgestattet
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mit MarkisenKüche: hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und WaschturmBadezimmer: renoviert mit großer Dusche, WC und WaschtischAbstellraum: begehbarer Kleiderschrank und praktischer Stauraum in der WohnungExtras: großes Kellerabteil, eigener Parkplatz auf der Außenfläche auf AnfrageVerfügbarkeit: ab sofortDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.400,00
100
m2
5424 Sankt Margarethen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung befindet sich im 1. Stock, geräumige, voll ausgestattete moderne Wohnküche mit E- Geräten, 2 Zimmer mit Parkettböden, Badezimmer mit Schneckendusche, Badewanne und WC, Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum, ein dänischer Ofen,
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praktisches Kellerabteil und Carport für 2 Autos, keine Haustiere erlaubt
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€ 778,77
48,15
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
LAGEzentrale und ruhige Lage im Stadtgebiet von Hallein, im Stadtteil NeualmAltstadt von Hallein, sowie gesamte städtische Infrastruktur in geringer Entfernung erreichbargute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof Hallein in Gehdistanz
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erreichbarWOHNHAUSgepflegtes Wohnhaus, bestehend aus 2 Hauseingängen mit jeweils Kellergeschoß, Erdgeschoß und 2 ObergeschossenWäschetrockenraum und Fahrradabstellraum zur Mitbenützungbeheizt mittels einer Zentralheizung auf Basis Heizöl, Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrischHWB: 60,2 kWh / m² a; fGEE 1,21WOHNUNG sonnige, nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterreca. 48,15 m² Wohnfläche + Balkon mit Blick ins Grüneeingerichtete Küchenzeile samt E-Geräten, inkl. Geschirrspüler und Gefrierschrankhelles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Ausgang auf den Balkongroßes Schlafzimmer mit Rollladenpflegeleichter Parkettboden im WohnzimmerBadezimmer mit Dusche samt Duschkabine, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC separatdie vorh
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€ 3.730,42
156,56
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr zuhause zum wohlfühlen!
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser modernen Penthouse-Wohnung in bester und ruhiger Lage von Elsbethen. Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und besonderen Blick ins
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Grüne.
Die Räumlichkeiten der rund 156 m² großen Wohnung sind individuell nutzbar. Der Eingangsbereich führt direkt in den hellen Wohn-/Essbereich mit einer extrahohen Raumhöhe, angrenzend dazu gelangt man in die separate Küche mit hochwertiger Einbauküche und dazugehörigen Abstellraum.
Rund um die Wohnung erstreckt sich eine 126 m² große Sonnenterrasse, die viel Platz zum Gestalten bietet. Der Blick ins Grüne und das Vogelgezwitscher laden zum Tagträumen ein.
Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Toilette, Badewanne und eine separate Dusche.
In dieser Penthouse-Wohnung haben Sie die Wahl: Die 3 weiteren Zimmer können individuell bespielt werden - ob Schlafzimmer, Ankleideraum, Büro oder Fitnessraum. Kein Wunsch bleibt offen!
Übe
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€ 1.155,00
81
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Gebäude der Gutsverwaltung Anif.Infrastruktur/ Freizeit: Bushaltestelle, Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Lebensmittelgeschäft), Naherholungsgebiet
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Hellbrunn, Anifer Waldbad, Königseeache, Salzach, Leistungssportzentrum Rif, Golfplatz usw. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Eckdaten zur WOHNUNG:2-Zimmer Wohnung (ohne Terrasse/ Garten)Erdgeschoß, ca. 81 m²Hohe Räume (ca. 3m)hochwertige Holz- und MarmorbödenEinbauküche inkl. Geschirrspüler Bad mit WanneWC extra1 KFZ-Abstellplatz Energieausweis HWB 187Miete € 1.034,-BK € 121,- exkl. HeizkostenHaustiere (Hund, Katze) sind nicht erlaubt Bezug ab 1. Februar 2025Würden Sie gerne noch mehr über diese herrliche Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf!Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 764,73
61,97
m2
5511 Hüttau
Immobilientyp: Wohnung
WOHNBEIHILFE bis EUR 400,00,00 (=zumutbarer Wohnaufwand)
welche sich mietmindernd auswirkt!
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Hüttau, Frau Bergmüller, Tel: [Telefonnummer entfernt].
• großzügiges, gemütliches Wohnzimmer
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mit Kochnische und Zugang zur Loggia
• geräumiges Schlafzimmer
• Vorraum mit Garderobenbereich
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• praktischer Abstellraum
• Fahrradabstellraum
• Wasch- und Trockenraum im Keller
• zugeteiltes Kellerabteil
• im Miete sind bereits Betriebskosten und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz inkludiert!
• Kaution EUR 2.240,00,00
- Mietvertrag unbefristet
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.134,80
51,94
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die EBS Wohnungsgesellschaft mbH errichtet in Salzburg in der Fanny-von-Lehnert-Straße neue Mietwohnungen. Bezug ab Frühjahr 2025.Das Wohnbauprojekt „Fanny-von-Lehnert-Straße“ umfasst 52 Wohnungen, verteilt auf drei Stiegenhäuser in bis zu
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sieben gestaffelten Geschoßen. Der überwiegende Teil der Zwei-Zimmern-Wohnungen orientiert sich nach Westen (Gartenseite), die Drei-Zimmer-Wohnungen sind als durchgesteckte Wohneinheiten konzipiert. Im Erdgeschoß sind drei Gewerbeflächen vorgesehen, welche als Ordination, Büro oder sonstiges Gewerbe genutzt werden. Sämtliche Geschoße (inkl. Tiefgarage und Kellerabteile) sind mit Liftanlagen verbunden und somit barrierefrei zugänglich. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, die Ein- und Ausfahrt erfolgt an der südlichen Grundstücksecke. Im Erdgeschoß steht für alle BewohnerInnen des Objekts ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Grünflächen werden gärtnerisch ansprechend gestaltet und verfügen über einen Sitzplatzbereich sowie einen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 969,10
42,51
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die EBS Wohnungsgesellschaft mbH errichtet in Salzburg in der Fanny-von-Lehnert-Straße neue Mietwohnungen. Bezug ab Frühjahr 2025.Das Wohnbauprojekt „Fanny-von-Lehnert-Straße“ umfasst 52 Wohnungen, verteilt auf drei Stiegenhäuser in bis zu
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sieben gestaffelten Geschoßen. Der überwiegende Teil der Zwei-Zimmern-Wohnungen orientiert sich nach Westen (Gartenseite), die Drei-Zimmer-Wohnungen sind als durchgesteckte Wohneinheiten konzipiert. Im Erdgeschoß sind drei Gewerbeflächen vorgesehen, welche als Ordination, Büro oder sonstiges Gewerbe genutzt werden. Sämtliche Geschoße (inkl. Tiefgarage und Kellerabteile) sind mit Liftanlagen verbunden und somit barrierefrei zugänglich. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, die Ein- und Ausfahrt erfolgt an der südlichen Grundstücksecke. Im Erdgeschoß steht für alle BewohnerInnen des Objekts ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Grünflächen werden gärtnerisch ansprechend gestaltet und verfügen über einen Sitzplatzbereich sowie einen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.890,00
73
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Anlage „View2Salzburg“ wurde vom renommierten Architekturbüro kofler architects geplant und 2018 fertiggestellt. Die villenartigen Bauten liegen am Fuße des Gaisbergs (östlicher Stadtrand Salzburgs) und ermöglichen
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Traumblicke auf Salzburg und die umliegenden Berge. Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei angelegt. Sie bietet höchsten Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.
Die Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in der Villa Susanna:
BALKON-WOHNUNG / 1P Top 9 (Warmmiete 1.640 € zzgl. Tiefgaragenplätze): helle 3-Zimmer-Wohnung mit uneinsehbarem Balkon mit freiem Blick auf die Stadt Salzburg.
In der Warmmiete für die Wohnung sind bereits die 10% USt sowie die komplette Betriebskostenvorschreibung (aktuell 4,40 Euro/qm) enthalten.
WEITERE KOSTENDETAILS
Der Wohnung sind ZWEI großzügig geschnittene TIEFGARAGENPLÄTZE zugewiesen und diese kosten jeweils zusätzlich zur Warmmiete 120 € (inkl. USt und Betriebskostenvorauszahlung).
Ferner sind in der Warmmiete en
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€ 680,00
50
m2
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Wohnung
In einem Privathaus, Erdgeschoss, euhige, zentrale Lage in Bischofshofen. Möglichkeit Hausmeister und/oder Betreuungsdienste zu übernehmen. Wohnung ist teilmöbliert vom Vormieter.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.150,00
71
m2
5091 Unken
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten unsere wunderschöne, hochmoderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete an, in die viel Liebe zum Detail geflossen ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene, individuelle Designer-Schreinerküche mit hochwertigster Ausstattung, die
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ein echtes Highlight darstellt.
Alle Böden und Türen sind aus Echtholz gefertigt, was für eine warme und natürliche Atmosphäre sorgt. Die hohen Decken verleihen der Wohnung zusätzliche Großzügigkeit, und durch die zahlreichen Fenster wird sie von Tageslicht durchflutet. Jedes Fenster ist mit einem hochwertigen Insektenschutz ausgestattet.
Über das Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Echtholzbelag, auf der Sie bis in die Abendstunden die Sonnenstrahlen genießen können.
Das moderne Bad ist ein weiterer Blickfang: Es ist mit einer luxuriösen Regendusche und maßgeschreinerten Möbeln ausgestattet. Ergänzend dazu gibt es ein separates Gäste-WC.
Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestat
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€ 1.195,00
60
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Hübsche 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Parkplatz | LIEFERINGLageDie Wohnung befindet sich in der Lieferinger Hauptstraße 140, 5020 Salzburg, in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohngegend.Öffentlicher Nahverkehr: Die nächste
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Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile.Autobahnanschluss: Der nächste Autobahnanschluss (A1, Ausfahrt Salzburg-Mitte) ist etwa 2 Kilometer entfernt und in wenigen Fahrminuten erreichbar.Flughafen: Der Salzburg Airport W.A. Mozart liegt ca. 5 Kilometer entfernt und kann mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreicht werden.Stadtzentrum: Das Zentrum von Salzburg ist rund 4 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.Beschreibung Gebäude allgemeinDas Gebäude wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich um ein vollerschlossenes Wohnhaus mit mehreren Wohne