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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 684,55
47,4
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 47,40 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.
Gesamtmiete: € 684,55 inkl. BK, Heizung, Möbelmiete und USt
Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, modernes Bad mit Dusche, separates WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
...
Stockwerkslage/ Aufzug: 1/neinbeziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
Ausstattung: Fliesen- und Laminat Böden, Kabel-TV, Komplettküche,
Kaution: € 2.900,00
Provision: KEINEWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 553,68
40,18
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 40,18 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.
Gesamtmiete: € 553,68 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.
Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Fliesenbad mit Dusche und WC, Küche, Zimmer
Stockwerkslage/Aufzug: 2 / -
beziehbar
...
ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
Ausstattung: hochwertig, Laminatboden, neues Bad, Komplettküche.
Kaution: 2.800,--Provision: KEINEWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 889,54
75,25
m2
3107 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause in einer der schönsten Städte Niederösterreichs - Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in St. Pölten!Die 1. Etage dieser charmanten Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine Loggia, sondern auch eine Kombination aus Wohnkomfort und
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gemütlichem Ambiente. Mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m² und 3 Zimmern, ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.Die gepflegte Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden verleiht dem Raum ein gemütliches und einladendes Flair.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die Loggia, die Ihnen an warmen Tagen eine ideale Rückzugsmöglichkeit bietet. Genießen Sie hier Ihre Freizeit, entspannen Sie bei einem guten Buch oder lassen Sie den Tag mit einem Glas Wein ausklingen.Die Einbauküche ist bereits mit Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Gäste mit leckeren Gerichten verwöhnen.Das Badezimmer ist mit einer Bade
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 596,75
55
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Mietwohnung mit Garten!
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Süden in einer der schönsten Wohngegenden von St. Pölten. Daher lässt die Lage der Wohnung kaum Wünsche offen, sei es nun Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebot oder
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öffentliche Verkehrsmittel. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten lassen sich problemlos zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichen. Noch etwas näher liegt sogar noch das Freibad, welches in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Hammerpark ist gerade mal 15 Minuten entfernt und ist besonders für Familien mit kleinen Kindern ein beliebter Ort, um seine Freizeit zu verbringen.
Beschreibung/Raumprogramm:
Die Wohnung im Ausmaß von ca. 55,00 m² befindet sich im 1.OG eines kleinen Wohnhauses (nur 2 Wohnungen im Haus) und besteht aus:
Vorzimmer, Küche (neu 2024), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und Badezimmer mit WC.
Neben der Wohnung selbst werden dem Mieter auch ein Kellerabteil und die Gartenmitbenützung zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890,00
80
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Zum vermieten gelangt eine 80m2 Wohnung im Süden von St.Pölten .
Einkaufsmöglichkeiten gleich in der Nähe
LUP Bus fast vor der Rüre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.122,12
99,93
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine Dachgeschoßwohnung in einer 2019 errrichteten Wohnhausanlage Nähe Krankenhaus!
Die Wohnung ist mit Echtholz-Parkettböden und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist diezentrale Wohnlage, wenige
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Minuten vom Krankenhaus, Bahnhof und der Innenstadt entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² unterteilt sich in einen Vorraum, ein sehr großes Wohnzimmer mit möblierter Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum.
PKW-Abstellplätze können zu je 60,-- jederzeit gerne dazu gemietet werden.
Die Heizkosten werden direkt verrechnet und sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.299,00
86,99
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
In der neu errichteten Wohnanlage befinden sich insgesamt 83 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten. Diese Anlage ist in zwei separate Bauteile gegliedert, die durch eine unterirdische Tiefgarage miteinander verbunden sind. Ein Aufzug führt
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komfortabel von jedem Gebäude zu den Stellplätzen in der Tiefgarage. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, um höchsten Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten. Die Wohnungen variieren in der Größe von 2 bis 5 Zimmern und bieten somit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen Raum. Die Mietdauer ist vorerst befristet auf 10 Jahre, die Einheiten sind mit dem 01.09.2024 bezugsfertig. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie eine Loggia, einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt effizient durch Fernwärme und dezentrale Warmwasserbereitung.AusstattungEdler Eichenparkettboden in Wohn- und SchlafräumenHochwertige Einbauküche mit Geräten (Ofen,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749,00
60,56
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einer als Anrainerstraße geführten Nebenstraße unweit der Mariazellerstraße, der Franz Jonas-Straße und Josefstraße. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Sonnenpark, den
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Landsberger Park und die Franz Josef-Promenade an der Traisen.Wohnfläche: ca. 60,56 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 MonateGesamtmiete: € 749,- inkl. BK und USt.Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, eigenständige Küche, 2 Zimmer, Kabinett bzw. Home Office, Tageslichtbad mit Dusche und WC.Stockwerkslage/Aufzug: Hochparterre / NEINbeziehbar ab voraussichtlich: sofortAusstattung: Küche mit Einbaugeräten, Waschmaschinen Anschluss, Parkett- und Laminatboden, Sanitäreinrichtungen, MedienanschlüsseKaution: 4 BruttomonatsmietenProvision: KEINEWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 660,00
51
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine helle Wohnung in Wagram!
Diese Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein neu verfliestes, modernes Badezimmer mit Dusche, ein verfliestes WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, möblierte Küche mit allen
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Elektrogeräten, ein Abstellraum und ein Kellerabteil.
Die monatlichen Kosten von 660,00 verstehen sich inkl. Betriebskosten.
Die Heizung wird mittels Gastherme betrieben.
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€ 811,48
54,12
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
KARMELITERHOF St. Pölten – Lebensqualität im Herzen der Stadt!Die Anlage bietet Ihnen insgesamt 185 top ausgestattete 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich auf 6 Gebäude verteilen. Diese sind durch eine Tiefgarage unterirdisch miteinander
...
verbunden. Von jedem Gebäude gelangen Sie bequem per Aufzug zu Ihrem Stellplatz. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Jede Wohnung bietet ein praktisches Kellerabteil, zahlreiche Einheiten verfügen zusätzlich über einladende Freiflächen, die zum Entspannen einladen.Ausstattung:Edler Eichenparkettboden in allen Wohn- und SchlafräumenHochwertige Tischlerküche mit Geräten (Ofen, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler)Außenliegende Raffstores für individuellen Licht- und SichtschutzWaschmaschinenanschluss im BadezimmerWahlweise Badewanne oder Walk-In DuscheVerfliesung der AußenflächenFenster mit 3-fach Verglasung für hervorragende Geräuschisolierung und SchallschutzPraktische KellerabteileFahrrad- und Kinderw
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.150,39
73,72
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
KARMELITERHOF St. Pölten – Lebensqualität im Herzen der Stadt!Die Anlage bietet Ihnen insgesamt 185 top ausgestattete 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich auf 6 Gebäude verteilen. Diese sind durch eine Tiefgarage unterirdisch miteinander
...
verbunden. Von jedem Gebäude gelangen Sie bequem per Aufzug zu Ihrem Stellplatz. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Jede Wohnung bietet ein praktisches Kellerabteil, zahlreiche Einheiten verfügen zusätzlich über einladende Freiflächen, die zum Entspannen einladen.Ausstattung:Edler Eichenparkettboden in allen Wohn- und SchlafräumenHochwertige Tischlerküche mit Geräten (Ofen, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler)Außenliegende Raffstores für individuellen Licht- und SichtschutzWaschmaschinenanschluss im BadezimmerWahlweise Badewanne oder Walk-In DuscheVerfliesung der AußenflächenFenster mit 3-fach Verglasung für hervorragende Geräuschisolierung und SchallschutzPraktische KellerabteileFahrrad- und Kinderw
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 975,00
82
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
eine hübsche 3 Zimmer Wohnung mit 82m2 wird vergeben2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche möbiliert, Bad, WC, AR2 Balkone Nord / Ost und Ost / Süd7 LiftstockBefristung auf 60 MonateInfrastruktur:Bus vor der TüreBank, Gastro, Apotheke, Einkauf etc.
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im Traisenpark ( 1 Gehminute )Viehofnerseen 5 GehminutenFH 7 GehminutenDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.087,00
66,1
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
TOP 34 IM 2.OG:
ERSTBEZUG - 3 Zimmer | Loggia,Balkon| Komplettküche
MIETBEGINN 01.01.2025
Wohnraum mit Kochnische ca. 25m²
Loggia /Balkon ca. 7m²
Zimmer 1 ca. 11m² mit Schrankraum ca. 2m²
Zimmer 2 ca. 11m²
Badezimmer mit Badewanne,
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Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss ca. 6m²
Toilette ca. 2m²
Vorraum ca. 4m²
Gang ca. 5m²
Diese kompakte 3 Zimmer Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung mit modernen Fliesen und Parkettboden und einen zeitgemäßen Grundriss.
Alle Räume sind vom Vorraum,Gang aus zentral begehbar.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einen Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Wohnraum wird die Kochnische mit einer Komplettküche ausgestattet. Der Einbau der Küche erfolgt im Jänner 2025.
Die Freifläche mit Loggia/Balkon bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden.
Ausrichtung: Richtung Osten in den Innenhof
Die Wohnung ist auf Grund der Lage im Projekt ruhig gelegen.
Jeder Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.320,70
120,64
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
JAHRHUNDERTWENDE - STILALTBAU in Bestlage!
Lage:
Exklusiver Stilaltbau mit 6 Mieteinheiten in bester zentraler Lage.
Öffentliche Verkehrsmittel/Infrastruktur:
Direkt ?ums Eck“ befindet sich der Hauptbahnhof, von wo aus Sie das reichhaltige
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Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können. Innerhalb einer Minute ist der Bahnhof fußläufig bequem zu erreichen. Berufspendlern, die mit Bahn oder Bus fahren, steht also nichts im Weg.
Aufgrund der zentralen Lage haben Sie unmittelbaren Zugriff auf die zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten der Innenstadt, die viele attraktive und kulturelle Angebote einschließen. In kurzer Zeit sind Sie aber auch in einem der reizvollen umliegenden Naherholungsgebiete, zwei Badeseen eingeschlossen.
Personen, die als Pendler auf das Auto angewiesen sind, erreichen die jeweiligen Autobahnauffahrten innerhalb weniger Minuten.
Raumprogramm/Beschreibung:
Die Wohnung im Ausmaß von ca. 120,98 m² befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495,00
37
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung zwischen Bahnhof und Krankenhaus!
Die Wohnfläche von ca. 37 m² unterteilt sich in Vorraum, WC, möblierte Küche, Wohnzimmer, kleines Schlafkabinett sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Die monatlichen
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Kosten von 495,00 verstehen sich inkl. Betriebskosten und Mwst.
Die Heizkosten werden direkt mit der Fernwärme verrechnet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 730,00
53,09
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Wohnung in der Nähe der FH unbefristet zu vermieten!
Den Bewohnern des Hauses steht ein Garten zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung!
Die ca. 53 m² große Wohnung verfügt über einen kleinen Vorraum, eine große möblierte
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Essküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Diese Wohnung besticht auch durch ihre schöne Lage in unmittelbarer Nähe zur FH und dem Krankenhaus. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der nähreren Umgebung zu finden.
Die monatlichen Kosten von € 730,00 verstehen sich inkl. Betriebskosten, die Heizkosten (Gasheizung) werden direkt mit der EVN verrechnet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 726,74
50,96
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in der Jahnstraße unweit der Niederösterreichischen Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Hammerpark und den SüdparkWohnfläche: ca. 50,96 m² + Kellerabteil,
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unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 MonateGesamtmiete: € 726,74 inkl. BK und USt.Die Wohnung besteht aus: einem zentralen Vorzimmer mit Garderobe, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer lichtdurchfluteten Einbauküche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einer separaten Toilette mit Handwaschbecken.beziehbar ab voraussichtlich: Nach VereinbarungAusstattung: Echtholzparketten - und Fliesenböden, Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Waschmaschinen Anschluss, MedienanschlüsseKaution: 4 BruttomonatsmietenProvision: KEINEHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 721,79
72,18
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREIE 2- ZIMMER WOHNUNGUNBEFRISTETER MIETVERTRAGmit LOGGIADer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 688,58
50,53
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 50,53 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 688,58 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kabinett, Fliesenbad mit Dusche und separates WC.
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Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Laminatboden, neues Bad, Komplettküche
Kaution: € 3.500,00Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erkl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 548,00
52
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
in bester Innenstadtlage unweit des Domplatzes, in einem gepflegten Barockhaus, das auf eine mehr als 500 Jahre alte Geschichte zurückblickt.
Diese kleinere, ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) und besteht aus einem
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Wohn-/Schlafraum mit Blick in den Lichthof, möblierter Küche, Vorraum, Dusche mit WC. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme - die Verrechnung erfolgt direkt mit der Fernwärme St. Pölten.
Das Mietverhältnis soll auf 5 Jahre befristet sein - eine Verlängerung ist möglich.
Mietkaution: € 1.700,--
Monatliche Miete: € 403,55 + Betriebskosten € 94,63 zzgl. 10 % Ust € 49,82 = € 548,--