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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 733,31
2 Zi.
54,9
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Apartment 4 | Enzian; Die Wohnung mit ca. 54,90 m² Wohnfläche, ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet und verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Eine ruhig gelegene Parkanlage im Erdgeschoss
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lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein.Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Friseure, etc. befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Im Erdgeschoß steht ein eleganter, großzügiger Salon und Empfangsbereich mit eigener Rezeption zur Verfügung. Qualifizierte Rezeptionsmitarbeiter sowie das Service- und Betreuungspaket garantieren Betreuungssicherheit. Individuell, selbstbestimmt leben in einem Apartment mit gehobenen Wohnstandard mit der Sicherheit, dass im Bedarfsfall für Unterstützung gesorgt ist. Neben einer individuellen Unterstützung wird in der RESIDENZ AM PARK besonderer Wert auf die Förderung von Gemeinschaft und die Pflege der sozialen Kontakte zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.605,00
105
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben vier schönen Zimmern 2 Badezimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Den Balkonen
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können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Eine Einbauküche sowie 2 Tiefgaragen Stellplätze für Ihr Auto und 2 Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Miete inkl. Bk
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 955,34
3 Zi.
80,35
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist mit einer möblierten Küche ausgestattet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Fußbodenheizung runden dieses Angebot gekonnt ab. Fußläufig befinden
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sich Lebensmittelgeschäfte, Banken und der Welser Bahnhof. Mtl. Miete: € 1.295,92 inkl. USt., Betriebskosten und Tiefgaragenstellplatz. Heizung/Warmwasser extra!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 765,43
46,4
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Nette Wohnung in modernem, zentralen Gebäude mit Balkon
Eingeteilt in Vorraum, Wohnküche (Küche vorhanden) und Schlafzimmer. Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Zentrum sind fußläufig erreichbar! Ein Garagenparkplatz in der
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Tiefgarage ist inkludiert.
Kaution : 2050,--
Strom: jeweiliger Stromanbieter
Heizung: Fernwärme
beziehbar ab 01.01.2025
AREV Immobilien GmbH
Gerlinde Zwirzitz
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 25,00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.057,00
80
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
neu erbautes Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten in Krankenhausnähe 700m, BILLA gegenüber, Lidl, Hofer, Interspar, Bauhaus, Obi, Dehner, Zgonc sehr nahe u.v.a.m. Großzügige 80m2 Wohnung mit kleiner Frühstücksterrasse sowie zusätzlich großer
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südseitiger Wellness-Terrasse im 1sten Obergeschoß. Modernste Einrichtung mit Feinsteinzeug, Echtholzparkett, autom. Rolläden, Fußbodenheizung mittels Grundwasserwärmepumpe, moderne Badausstattung mit Dusche u Badewanne, getrenntes WC, Kellerraum für Stausachen, 1 Parkfläche dzt gratis im Innenhof, neue Fahrradüberdachung sowie Post-Boxen, kleine Grünfläche mit Grillfläche und neuer hofseitiger Allgemeinterrasse, Sicherheits-Videoüberwachung u Video-Türklingelanlage u.a.m.
Top-Objekt, nur 4 Wohneinheiten, junge Bewohner. Wohnungsanfragen MO-SA 9.00 - 19.00 Uhr, Wohnungs-Video über whatsapp verfügbar . . .
BESICHTIGUNGEN erst ab 25. Nov. möglich, da dzt noch bewohnt!
Miete € 860,00 inkl 10% Mwst + BK dzt 197,00 inkl. HEIZUNG u Mwst = GESAMT € 1.057,00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.273,82
76,9
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
NACHMIETER GESUCHT! Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte den aktuellen Mieter: Tel. [Telefonnummer entfernt]
In diesem Exposé präsentieren wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Loggia, die zum
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Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 76,90 m². Sie besticht durch ihre zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt.
Mietvertragserrichtungskosten: € 360,-
Besondere Merkmale:
Geräumige Loggia
Kellerabteil: Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoß
Carport: Vor Witterungseinflüssen geschützt können Sie Ihr Auto vor dem Wohnhaus abstellen.
Zentrale Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dem Stadtzentrum, was Ihnen eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699,00
64
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Wohnung befindet sich über den Dächern von Wels und bietet einen atemberaubenden Ausblick. Sie liegt im 11. Stock eines modernen Gebäudes und bietet somit nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch eine angenehme Ruhe fernab
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des städtischen Trubels.
Die Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien und einer neuen Einrichtung ausgestattet, die ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente schaffen. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht flexibles Wohnen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der barrierefreie Zugang, der Menschen mit eingeschränkter Mobilität den Komfort und die Unabhängigkeit bietet, die sie benötigen. Zudem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Der Balkon lädt dazu ein, die exquisiten Ausblicke auf die Umgebung zu genießen. Hier können Sie Ihre Zeit entspannt verbringen und den Blick über Wels schweifen lassen. Egal ob bei einem Kaffee am Morgen oder ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.376,74
130,57
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Wels / Dragoner Höfe / Kienzlstraße 17:
Einzigartige Wohnatmosphäre in den historischen Dragoner Höfen!
Stilvolle und moderne Galeriewohnung verspricht hohe Wohnqualität!
Allgemeines:
Die Wohnungen der WAG befinden sich in den Dragonerhöfen
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im Westen von Wels. Die Lage ist durch die Nähe zum Stadtzentrum besonders interessant. Sämtliche infrastrukturellen Möglichkeiten dieser mittelgroßen Stadt stehen somit den Bewohnerinnen und Bewohnern offen.
Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Anlage. Als weiterer Pluspunkt gilt die eindrucksvolle Architektur des denkmalgeschützten Gebäudes.
Infrastruktur:
Den Bewohnerinnen und Bewohner stehen in unmittelbarer Umgebung Nahversorger, Trafik und Schulen zur Verfügung. In das nahe Stadtzentrum gehen Sie nur zehn Minuten. Dort können Sie die gesamte Infrastruktur von Modehäusern, Drogeriemärkten, Ärzten, Apotheken bis zum umfangreichen Gastronomieangebot der Stadt Wels nut
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 988,83
78,76
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zimmer Wohnung im Stadtteil Gartenstadt, mit ca. 78,76 m² Wohnfläche und zzgl. ca. 3,90 m² Loggia. Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Bank, Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock
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mit einem unverbauten Ausblick ins Grüne und teilt sich auf in Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit Speis, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und einem separaten WC. Ein Autoabstellplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.Mtl. Miete: € 988,83 inkl. Ust., Betriebskosten und Heizkosten. Nicht barrierefrei.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.199,00
104
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Beste zentrale Innenstadtlage.
Hochwertige Ausstattung.
Helle Räume.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.295,92
80,35
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist mit einer möblierten Küche ausgestattet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Fußbodenheizung runden dieses Angebot gekonnt ab. Fußläufig befinden
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sich Lebensmittelgeschäfte, Banken und der Welser Bahnhof.Mtl. Miete: € 1.295,92 inkl. USt., Betriebskosten und Tiefgaragenstellplatz. Heizung/Warmwasser extra!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.099,00
104,48
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 4. OG (mit Lift im Halbstock!) eines Mehrfamilienhauses in der Linzer Straße 57 in 4600 Wels.
Die Nutzfläche beträgt ca. 104,48 m² die sich wie folgt aufteilen:
~ Vorraum / Diele
~
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Badezimmer (mit Toilette, Waschbecken mit Spiegel und Licht, Badewanne samt Duscharmaturen und Waschmaschinenanschluß)
~ Wohnzimmer
~ Esszimmer mit eingerichteter Küche
~ 2 Schlafzimmer
Bei Bedarf kann das Wohnzimmer auch als Schlafzimmer genutzt werden - somit würde sich die Wohnung idealerweise auch als 3er-WG eignen!
Die süd-östlich ausgerichteten Fensterflächen verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz, die nord-westlich ausgerichteten Fensterflächen hingegen nicht.
Ein fix zugeteiltes Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Mietwohnung.
Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, es befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Nahversorger und diverse andere nutzvolle Geschäfte.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899,00
90
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer-Wohnung mit 90 m² + 32 m² Terrasse
Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus Vorraum, 2 Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer, Küche extra, Badezimmer, WC separat, Abstellraum, barrierefreie bzw. altersgerechte Ausführung.
Als Zubehör zur
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Wohnung gehören eine 32m² große Terrasse, sowie Kellerabteil, sowie ein Parkplatz.
Die Wohnung wird demnächst verfügbar und ist derzeit noch vermietet. Neuere Fotos folgen.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
HWB = 59 kWh/m²a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890,00
80,44
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in der Welser Neustadt in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels, einem der größten Arbeitgeber der Stadt.Durch die Lage im 7. Stock hat man einen schönen Ausblick Richtung Westen, an klaren Tagen bis in die Berge.Der
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Wohnungseingang mit einer kleinen Garderobe liegt im 8. Stock, die restlichen Räumlichkeiten einen Stock tiefer.Raumaufteilung: Küche mit Essecke, Wohnraum mit Loggia, 2 Schlafräume, Flur, Bad, WCDie Wohnung ist wie erwähnt teilweise möbliert, die Küche wird noch ergänzt und ist daher auf den Fotos nicht zu sehen.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Details Mietvertrag:
Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
keine AblöseHaustiere sind nicht erlaubt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmakl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 558,00
38
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Vermiete Wohnung in Wels, Eibenstraße, 1.Stock mit Lift
ca. 38m² bestehend aus Vorraum, Bad mit Dusche und WC,
Wohnschlafraum, Küche, Abstellraum/Garderobe, Loggia
trockenes, sauberes Kellerabteil
Beheizung über Fernwärme, Wohnanlage thermisch
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saniert inkl. neuer Fenster
Möbiert oder teilmöbliert möglich, Küchenzeile vorhanden
Ruhige Grünruhelage, Erholungsflächen vor dem Haus, super Verkehrsanbindung
Keine Provision oder Ablöse
Kaution 1800€
beziehbar frühestens ab 01.12.2024
Miete (inkl. MWSt)€ 436,21
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 121,79
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 51,47
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 823,53
63
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Achstöckiges Wohnhaus in Grünruhelage.
Top isoliert, neue Fenster, Betriebskosten inkl Heizung
Die 2 Zimmer Wohnung ist im 8. und obersten Stock mit Fernblick in Wels Gartenstadt
Lage: Flemingstraße, 4600 Wels,
Ideal alleine oder zu zweit.
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Fachhochschule, Krankenhaus und Freizeitanlage Wimpassing sind gut zu erreichen. A8 Wels West in wenigen Minuten erreichbar
Die Küche, das Schlafzimmer und Bad möbliert und bezugsfertig
Grünflächen rund um das Haus
Umgebung: Bäckerei, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Spielplatz, Freizeitzentrum ... sehr gute Infratruktur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750,00
80
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Helle und neu sanierte Wohnung mit Garten zu vermieten.
Besonders attraktiv ist die zentrale Lage und sehr guter Busverbindung Richtung Bahnhof.
Informationen:
Einbauküche mit Elektrogeräten
Neu verlegter Boden
Tageslicht-Badezimmer mit großer
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Dusche, Badewanne und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner
Separates WC
Internet im Haus vorhanden
Niedrige Betriebskosten (Selbstverwaltung u. Betreuung durch Eigentümer, kein Hausmeister, kein Lift, Wasserzähler pro Wohnung, Abrechnung nach Verbrauch)
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Eigener großer Garten zur freien Gestaltung vor dem Haus steht Ihnen frei zur Verfügung. (ca. 100m2)
Lage:
Zentrale Lage in Wels (Pernau) mit großem Erholungspotenzial
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wels (Pernau) und bietet durch den großzügigen Garten einen idealen Rückzugsort zur Entspannung. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung, die einen schnellen Zugang sowohl zum Stadtplatz als auch zum Bah
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.815,27
58,15
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Apartment 3 | Veilchen; Die Wohnung mit ca. 58,15 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse ca. 9 m² und Eigengarten ca. 45,51 m², ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet und verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil sowie einen
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Tiefgaragenstellplatz.Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Friseure, etc. befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Im Erdgeschoß steht ein eleganter, großzügiger Salon und Empfangsbereich mit eigener Rezeption zur Verfügung.Qualifizierte Rezeptionsmitarbeiter sowie das Service- und Betreuungspaket garantieren Betreuungssicherheit. Individuell, selbstbestimmt leben in einem Apartment mit gehobenen Wohnstandard mit der Sicherheit, dass im Bedarfsfall für Unterstützung gesorgt ist.Neben einer individuellen Unterstützung wird in der RESIDENZ AM PARK besonderer Wert auf die Förderung von Gemeinschaft und die Pflege der sozialen Kontakte zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern gelegt.Die Mitarbeiter vor Ort sorgen nicht nur fü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.604,51
52,01
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Apartment 7 | Hortensie; Die Wohnung mit ca. 52,01 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon ca. 6,09 m², ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet und verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Eine ruhig
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gelegene Parkanlage im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein.Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Friseure, etc. befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Im Erdgeschoß steht ein eleganter, großzügiger Salon und Empfangsbereich mit eigener Rezeption zur Verfügung.Qualifizierte Rezeptionsmitarbeiter sowie das Service- und Betreuungspaket garantieren Betreuungssicherheit. Individuell, selbstbestimmt leben in einem Apartment mit gehobenen Wohnstandard mit der Sicherheit, dass im Bedarfsfall für Unterstützung gesorgt ist.Neben einer individuellen Unterstützung wird in der RESIDENZ AM PARK besonderer Wert auf die Förderung von Gemeinschaft und die Pflege der sozialen Kontakte zwischen den Bewohnerinnen und Be
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.352,31
37,73
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Apartment 9 | Dahlie; Die Wohnung mit ca. 37,73 m² Wohnfläche zuzüglich Loggia ca. 6,35 m², ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet und verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Eine ruhig
...
gelegene Parkanlage im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein.Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Friseure, etc. befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Im Erdgeschoß steht ein eleganter, großzügiger Salon und Empfangsbereich mit eigener Rezeption zur Verfügung.Qualifizierte Rezeptionsmitarbeiter sowie das Service- und Betreuungspaket garantieren Betreuungssicherheit. Individuell, selbstbestimmt leben in einem Apartment mit gehobenen Wohnstandard mit der Sicherheit, dass im Bedarfsfall für Unterstützung gesorgt ist.Neben einer individuellen Unterstützung wird in der RESIDENZ AM PARK besonderer Wert auf die Förderung von Gemeinschaft und die Pflege der sozialen Kontakte zwischen den Bewohnerinnen und Bewoh