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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.464,25
164,5
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, sinnlich erlebbar
Es gibt etwas, das verleiht Wohnungen mehr Ausstrahlung als jeder noch so durchdachte Entwurf eines Architekten, als die raffiniertesten Tricks der besten Inneneinrichter – und das ist ihre Geschichte.
„In Vienna
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there are shadows. The city is black and everything is done by rote …” – Zitat von Egon Schiele; 1890 - 1918; österreichischer Maler & ehemaliger Bewohner dieses Gebäudes.
Auch wenn nicht überliefert ist, wann und in welchem Zusammenhang Egon Schiele diese Aussage tätigte; es ist nicht vorstellbar, dass dies in der Zeit geschah, als er hier in diesem Objekt eine Wohnung bewohnte und in ihr wahrscheinlich an seinem berühmten Werk „Wally“ arbeitete.
Denn von hier (oben – der dritte Liftstock, in welchem die gegenständliche Wohnung liegt, lässt einem die Stadt schon zu Füßen liegen) betrachtet ist Wien vieles, jedoch nicht schwarz. Und daran, dass in solch spannend wirkenden Räumen je Routine einzukehren vermag, will man nicht so recht glauben. Einz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.075,00
43,41
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle, toll aufgeteilte ca. 43m² große Wohnung mit ca. 6m² Balkon eines sehr gepflegten Neubaus, in absoluter Toplage im 09. Wiener Gemeindebezirk.HINWEIS: DIE HIER ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.
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STOCK. DIE FOTOS STAMMEN AUS EINER VERGLEICHBAREN WOHNUNG IM HAUS. VERFÜGBAR AB NOVEMBER 2024tolle Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Wannegetrenntes WCWohnkücheSchlafzimmerBalkon(siehe Plan)
Zustand/Ausstattung:
Das Objekt ist gut ausgestattet:hochwertige BadezimmerParkettuvm.Haus:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar.Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien: 43,44
U-Bahn: U6 Alser StraßeLage: Die Infrastruktur u. die öffentliche Anbindung der Umgebung können als sehr gut beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Allgemein- und Facharztpraxen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 768,31
50,35
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung liegt im dritten Stock eines charmanten Altbaus in einer zentralen Lage im 9. Bezirk. Sie besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer, einem kleinen Schlafzimmer, der zum Innenhof orientiert ist, einer komplett eingerichteten
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Küche, die mit modernen Schranken und Geräten ausgestattet ist, einem Badezimmer mit Dusche, separatem WC und einem Vorraum. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, der genügend Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung wurde gerade frisch ausgemalt und ist in einem sehr guten Zustand. Ab sofort unbefristet zu vermieten.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Nichtraucher werden gesucht.
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€ 2.235,93
133,64
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 133,64 m² befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der begehrten Lage am Spittelauer Platz im 9. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2025 verfügbar,
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mit der Möglichkeit einer Übergabe bereits vor Weihnachten.Sie wird unbefristet vermietet und eignet sich perfekt für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung, gehobene Ausstattung und zentrale Lage legen.Raumaufteilung und Ausstattung:Die Wohnung bietet vier großzügige Zimmer, von denen drei separat begehbar sind. Ein viertes Zimmer fungiert als Durchgangszimmer und bietet sich ideal als gemütlicher Aufenthaltsbereich an. Der großzügige Eingangsbereich bietet Zugang zu einem kleinen Klopfbalkon (0,53 m²) sowie zum ersten von zwei Badezimmern.Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und integriert sich dank heller, neutraler Farben optimal in das Gesamtkonzept der Wohnung. Zur Ausstattung
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€ 1.995,01
94,65
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUMIETE MIT BALKON - NÄHE LIECHTENSTEINPARK
6. Liftstock, befristete Vermietung (5 Jahre)
sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeit)
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon mit halb offener
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Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC extra
AUSSTATTUNG:KomplettkücheParkettbödenKellerabteilDie Betriebskosten können sich zum Jahreswechsel noch ändern!Akonto für Heizung und Warmwasser zusätzlich mtl. € 226,02 inkl. UStDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.598,00
76
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
1090, Servitenviertel, Pramergasse 4Die lichtdurchflutete, ruhige Wohnung ist neu renoviert und hat eine Größe von ca. 76 m² und einen 2,5m² Balkon. Das sehr große Wohnzimmer schließt von der Küche an und bietet viel Platz für Wohnen,
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Essen und z.B einen Arbeitsplatz. Das Schlafzimmer liegt Richtung Pramergasse, mit Blick in die Baumkronen.
Die Küche ist vollmöbliert, mit Geschirrspüler, Mikrowelle und einer Kühl- Gefrierkombination ausgestattet. Das Bad hat eine Wanne und ein großes Waschbecken, das WC ist extra. Besonderes Highlight ist der Weinkeller der Hausgemeinschaft mit einzelnen versperrbaren Weinabteilen. Weiters gibt es ein Kellerabteil.
Das Servitenviertel und die Summerstage laden mit Ihrer Kulinarik und Atmosphäre zum Entspannen und Treffen mit Freunden ein.Befristung 5 Jahre, VerlängerungsmöglichkeitGesamtmiete inkl. BK und Ust monatlich : 1.598.-Heizkosten und Warmwasser monatlich 170,40.-Für Fragen und ein Informationsgespräch steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel
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€ 1.950,00
40
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
READY TO LIVE- LUXURIÖS MÖBLIERTES SERVICED ALL IN. PROVISIONSFREIRaumaufteilung:40 m² Wohnung Vorzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und SchlafbereichBegehbare GarderobeBadezimmer mit Dusche und WCBalkon mit TerrassenmöbelAusstattung:
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Komplett möbliert mit Hochwertige DesignermöbelGroßzügig & hellSmart TV's in jedem ZimmerKing-Size Bett mit hochwertiger MatratzeVoll Ausgestatte Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle und GeschirrspülerKaffeemaschine und WasserkocherWaschmaschineBügeleisen bzw. Bügelbrett und WäscheständerDachfenster mit Außen Rollo ausgestattet (für Verdunklung) Lift vorhandenFolgende Services für die Serviced Apartments inkludiert:Wasser und StromAir Kondition BodenheizungHigh Speed Wifi Internet Zusatzservices auf Anfrage:Buchung von Wäsche und Bügelservice möglich Buchung von Apartmentreinigungsservice möglichStandortMariannengasse, 1090. In ruhiger Lage unweit der Votivkirche, Universität und Allgemeines
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€ 1.075,00
43,41
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eine 2-Zimmerwohnung, die modernen Wohnflair mit einer begehrten Stadtlage verbindet!
Das Mietobjekt liegt im 1. Obergeschoss des Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 43,41 m².Raumaufteilung:
• Wohnraum mit Küche (ca. 21 m²)
•
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Zimmer (ca. 12 m²)
• Badezimmer
• Toilette mit Handwaschbecken
• Vorraum
• Balkon (ca. 6 m²)Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend. Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit einer Spüle sowie einem Herd ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre bieten Komfort nach hohen Maßstäben.Toplage in Wien 9 - Alsergrund
Durch die gerade mal ums Eck liegende Alser Straße befinden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf und zahlreiche Gastronomiebetriebe für den lukullischen Genuss in der umliegenden Nachbarschaft (zB Billa, Spar, Apotheke, Zahnarzt, Bank Austria. Zudem befindet sich die Wohnung 'fast' schon im UNI-Viertel (Universi
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€ 1.990,00
113,23
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmeraltbauwohnung befindet sich im 5. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in unmittelbarer Nähe zur Volksoper und erstreckt sich über ca. 113 m². Die hohen Decken und Parkettböden in den Wohnräumen verleihen der
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Wohnung einen stilvollen Altbaucharme. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, was die Wohnung besonders flexibel für Familien oder Wohngemeinschaften macht.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Die separate Küche mit einer modernen Küchenzeile erstreckt sich über ca. 9,57 m²
- Das Badezimmer ist halbhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt
- Die zwei großzügigen Zimmer lassen sich flexibel als geräumiges Wohnzimmer oder Schlafzimmer nutzen, je nach individuellem Bedarf. Beide Räume bieten durch ihre Größe und Helligkeit viele Gestaltungsmöglichkeiten für ein komfortables Wohnen
- Das kleinere, dritte Zimmer ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro
- Sepa
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€ 942,21
37,24
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen
...
Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.165,90
76,8
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese herausragende 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen.
Die Wohnung wurde die letzten Wochen saniert und mit einer neuen Küche ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil,
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sowie ein Gemeinschaftsweinkeller mit Verkostungstisch.
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€ 1.335,00
45
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren.
Schließe jetzt einen Mietvertrag für 3 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1060 ab.
• Die angegebenen
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Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt.
Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit Blueground wohnen willst. Du wirst von dieser schön möblierten 9th district - Alsergrund 2-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und schön Wohnzimmer mit tollem Balkonblick begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (
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€ 1.891,68
92
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
IN DER WASAGASSE GELANGT DIESE SONNIGES 92 m2 DACHGESCHOSS MIT 6 m2 BALKON ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer offener Küche, 3 getrennt begehbare Zimmer, 2 Badezimmer, separates WC, ca. 6 m2 Balkon
Ausstattung:
+ Küche mit
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Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Fenster und Sprossenheizkörper
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Innenjalousien und teilweise Aussenjalousien
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung (Gas)
+ Kellerabteil
+ FahrradabstellraumLageWASAGASSE mit bester Infrastruktur des 9. Bezirks (Liechtensteinstraße, Währinger Straße, Harmoniegasse, Thurngasse, Berggasse) sowie 1. Bezirk-Nähe und perfekten Verkehrsverbindungen wie U2-Station Schottentor sowie die Linien D, 1, 1A, 2, 37, 38, 40, 40A, 41, 42, 43 + 44 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.891,68 inklusive Betrieb
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€ 2.497,15
128,66
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In absoluter Ruhelage, in unmittelbarer Nähe zum Schottentor, gelangt eine sehr helle Dachgeschossmietwohnung, mit ca. 128,66 qm Wohnfläche in die Vermarktung.Die Wohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt und liegt im 6. Obergeschoss eines
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Neubaus, welche man mit dem Personenlift barrierefrei erreichen kann. Die Wohnung hat vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Vorraum, zwei Abstellräume, eine separate Toilette und zwei große Aufenthaltsbereich, die man auch als Esszimmer oder Wohnzimmer nutzen kann. Die exakte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Plänen.Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Die Wände wurden neu gestrichen. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, und voll funktionsfähig. Klimaanlage ist keine vorhanden, jedoch sind alle Dachfenster mit elektronischen Aussenjalousien versehen. Weiters können mobile Klimageräte gerne aufgestellt werden.Ein Garagenplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Neben einem Fahrradab
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€ 4.950,00
251,88
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen beim Lycee/ Servitenviertel: Sehr großzügig gestaltete Dachmaisonette in traumhafter Lage des 9.Bezirks:
VIDEO: https://youtu.be/dx6dqoLDmvk
LAGE
Das Servitenviertel mit seinen Geschäften, Restaurants, Supermärkten liegt direkt vor der
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Türe. Die öffentliche Anbindung (U4, 40A, D) ist ausgezeichnet - auch mit einem kurzen Spaziergang erreicht man leicht das Stadtzentrum.
OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß dieses schönen Jahrhundertwendehauses und bietet auf 2 Ebenen folgende Räume:
>Ebene 1:
.zentrales Vorzimmer
.großes Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Wendeltreppe
.separate Küche mit Fenster
.3 Schlafzimmer
.Wannenbad mit Dusche + WC + Bidet
.Gäste-WC
.Wirtschaftsraum.
>Ebene 2:
.zweites Wohnzimmer mit ca 24,30m² Terrasse
.Schlafzimmer
.Wannenbad mit WC
Ausstattung:
.Parkettböden
.Marmorbäder
.ca. 30m² Terrassenflächen
.Kühlung wird eingebaut
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbe
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€ 1.846,80
86,38
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt in der Fußgängerzone im Servitenviertel befindet sich dieses wunderschöne Stilaltbauhaus. Diese helle DG-Wohnung mit Terrasse ist ausschließlich zum ruhigen Innenhof mit Altbaumbestand gelegen. Vor der Haustüre wartet das mit vielen
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kulinarischen Angeboten belebte Servitenviertel. Gut geeignet ist diese großzügige und gemütliche 2-Zimmer Wohnung für Paare oder Singles. Unbefristete Vermietung. Kombinutzung Wohnung/Büro möglich.
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€ 1.989,00
77,45
m2
1090 Wien, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Ob ein kompaktes Kleinapartment oder eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung – im soeben fertiggestellten Neubauprojekt "Sophie" wird jeder fündig! Die top-modernen Einheiten bestechen durch eine erstklassige Ausstattung und natürlich durch die
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einmalige Citylage. Zum Angebot der lichtdurchfluteten Stadtwohnungen gehören nicht nur Balkon, Terrasse oder Loggia, sondern eine vielfältige Auswahl an Inhouse-Highlights wie zB. Fitness, Sonnendeck oder Office-Spaces.
Highlights:
• 151 Wohnungen, verteilt auf EG, 8 Obergeschosse und DG mit Lift
• 1 bis 5 Zimmer von ca. 32 bis 129 m² jeweils mit Außenfläche
• 70 Garagenplätze mit möglicher E-Ladestation
• großzügige Dachterrasse / Sonnendeck mit Blick über Wien
• Shared Office Space für dein Homeoffice
• Inhouse-Fitnessraum, Jugend- und Kinderspielraum
• Gemeinschaftsraum mit Küche, allgemeine Waschküche
• Einlagerungsraum bzw. versperrbarer Fahrradabstellplatz für jede Wohnung plus Fahrradreparaturraum
• super Anbindung durch U4-Station "Friedensbrü
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€ 2.349,00
77,38
m2
1090 Wien, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Ob ein kompaktes Kleinapartment oder eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung – im soeben fertiggestellten Neubauprojekt "Sophie" wird jeder fündig! Die top-modernen Einheiten bestechen durch eine erstklassige Ausstattung und natürlich durch die
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einmalige Citylage. Zum Angebot der lichtdurchfluteten Stadtwohnungen gehören nicht nur Balkon, Terrasse oder Loggia, sondern eine vielfältige Auswahl an Inhouse-Highlights wie zB. Fitness, Sonnendeck oder Office-Spaces.
Highlights:
• 151 Wohnungen, verteilt auf EG, 8 Obergeschosse und DG mit Lift
• 1 bis 5 Zimmer von ca. 32 bis 129 m² jeweils mit Außenfläche
• 70 Garagenplätze mit möglicher E-Ladestation
• großzügige Dachterrasse / Sonnendeck mit Blick über Wien
• Shared Office Space für dein Homeoffice
• Inhouse-Fitnessraum, Jugend- und Kinderspielraum
• Gemeinschaftsraum mit Küche, allgemeine Waschküche
• Einlagerungsraum bzw. versperrbarer Fahrradabstellplatz für jede Wohnung plus Fahrradreparaturraum
• super Anbindung durch U4-Station "Friedensbrü
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€ 1.989,00
81,04
m2
1090 Wien, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Schnapp dir eine der begehrten Wohnungen und erlebe einmaligen Wohnkomfort in einer ganz besonderen Citylage. Die 107 top-ausgestatteten Einheiten verfügen alle über Loggia, Balkon oder Terrasse – perfekt, um die Sonne zu genießen! Hier ist
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wirklich für jeden etwas dabei - von Kleinwohnungen und smarten WG-Grundrissen bis hin zu exklusiven Penthäusern im letzten Stock mit privaten Dachterrassen und atemberaubendem Wien-Blick - deine Ansprüche werden hier jedenfalls erfüllt.
Highlights:
• 107 Wohneinheiten, verteilt auf 2 elegante Stiegen: Stiege 1 ("Riegel") in der Nordbergstraße 9 mit 8 Stockwerken & Stiege 2 ("Turm") in der Nordbergstraße 7 mit 12 Stockwerken, jeweils mit Lift
• 1 bis 5 Zimmer von ca. 32 bis 113 m² jeweils mit Außenfläche
• 13 ebenerdige Garagenstellplätze, inklusive Vorrichtung für E-Ladestationen, die du nachrüsten kannst
• Erstbezug mit hochwertiger Küchenausstattung und stilvollem, modernen Badezimmer
• lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und offene
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€ 1.550,00
45,72
m2
1090 Wien, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Ob ein kompaktes Kleinapartment oder eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung – im soeben fertiggestellten Neubauprojekt "Sophie" wird jeder fündig! Die top-modernen Einheiten bestechen durch eine erstklassige Ausstattung und natürlich durch die
...
einmalige Citylage. Zum Angebot der lichtdurchfluteten Stadtwohnungen gehören nicht nur Balkon, Terrasse oder Loggia, sondern eine vielfältige Auswahl an Inhouse-Highlights wie zB. Fitness, Sonnendeck oder Office-Spaces.
Highlights:
• 151 Wohnungen, verteilt auf EG, 8 Obergeschosse und DG mit Lift
• 1 bis 5 Zimmer von ca. 32 bis 129 m² jeweils mit Außenfläche
• 70 Garagenplätze mit möglicher E-Ladestation
• großzügige Dachterrasse / Sonnendeck mit Blick über Wien
• Shared Office Space für dein Homeoffice
• Inhouse-Fitnessraum, Jugend- und Kinderspielraum
• Gemeinschaftsraum mit Küche, allgemeine Waschküche
• Einlagerungsraum bzw. versperrbarer Fahrradabstellplatz für jede Wohnung plus Fahrradreparaturraum
• super Anbindung durch U4-Station "Friedensbrü