Mietwohnungen in Wien - 20. Bezirk, Brigittenau

Top Premium Modernes und stilvolles Apartment im Herzen Wiens
1/11
Quelle: wunderflats.com
€ 2.700,00
2 Zi.
55 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie Ihren Aufenthalt in Wien in diesem modernen und stilvollen Apartment für bis zu 3 Personen. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Deluxe Boxspringbett und ein Wohnzimmer mit einer ausziehbaren Couch. Das Schlafzimmer
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ist mit einem Deluxe Boxspringbett für zwei Personen ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine ausziehbare Couch, die für eine Person Platz bietet. Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Lage in Wien-Innere Stadt, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Sehenswürdigkeiten entfernt. Das Apartment ist mit allem ausgestattet, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Dazu gehören eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine, Klimaanlage, Bügeleisen & Bügelbrett und Haartrockner. Zusätzlichen Komfort bieten ein Balkon und eine Waschmaschine.
Top Premium Modernes und komfortables Apartment in Wien
1/12
Quelle: wunderflats.com
€ 2.700,00
2 Zi.
56 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie Ihren Aufenthalt in Wien in diesem modernen und komfortablen Apartment. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Schlafcouch und eine voll ausgestattete Küche. Das Schlafzimmer ist mit einem Deluxe
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Boxspringbett für zwei Personen ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine ausziehbare Couch. Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Lage in Wien, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Sehenswürdigkeiten entfernt. Das Apartment ist mit allem ausgestattet, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Dazu gehören eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine, Klimaanlage, Bügeleisen & Bügelbrett und Haartrockner. Zusätzlichen Komfort bieten ein Balkon und eine Waschmaschine.
Top Premium Modernes und komfortables Apartment
1/15
Quelle: wunderflats.com
€ 2.700,00
2 Zi.
62 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie Ihren Aufenthalt in Wien in diesem modernen und komfortablen Apartment für bis zu 3 Personen. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Deluxe Boxspringbett und ein Wohnzimmer mit einer ausziehbaren Couch. Das
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Schlafzimmer ist mit einem Deluxe Boxspringbett für zwei Personen ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine ausziehbare Couch, die für eine Person Platz bietet. Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Lage in Wien-Innere Stadt, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Sehenswürdigkeiten entfernt. Das Apartment ist mit allem ausgestattet, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Dazu gehören eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine, Klimaanlage, Bügeleisen & Bügelbrett und Haartrockner. Zusätzlichen Komfort bieten ein Balkon und eine Waschmaschine.
Top Premium Verliebt: Romantische Suite in Wien
1/13
Quelle: wunderflats.com
€ 2.990,00
4 Zi.
105 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Dachsuite für eine romantische Zeit in Wien. Die Wohnung befindet sich in ruhiger zentraler Lage nur 3 km von der Innenstadt entfernt und wurde mir viel Liebe zum Detail eingerichtet.
Top Premium Komfortabel und stilvoll wohnen in Wien
1/13
Quelle: wunderflats.com
€ 2.700,00
3 Zi.
67 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie Ihren Aufenthalt in Wien in diesem geräumigen und stilvollen Apartment für bis zu 5 Personen. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Schlafcouch und eine voll ausgestattete Küche. Das Schlafzimmer ist mit
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einem Deluxe Boxspringbett für zwei Personen ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine ausziehbare Couch, die für drei Personen Platz bietet. Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Lage in Wien-Penzing, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Apartment ist mit allem ausgestattet, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Dazu gehören eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Bügeleisen & Bügelbrett und Haartrockner.
Top Premium Komfortabler Aufenthalt in Wien für Familien und Gruppen
1/13
Quelle: wunderflats.com
€ 2.700,00
3 Zi.
62 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie Ihren Aufenthalt in Wien in diesem geräumigen und komfortablen Apartment für bis zu 5 Personen. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Schlafcouch und eine voll ausgestattete Küche. Das Schlafzimmer ist
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mit einem Deluxe Boxspringbett für zwei Personen ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine ausziehbare Couch, die für drei Personen Platz bietet. Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Lage in Wien-Penzing, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Apartment ist mit allem ausgestattet, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Dazu gehören eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine, Klimaanlage, Bügeleisen & Bügelbrett und Haartrockner.
Top Premium Komfortables Apartment für bis zu 2 Personen in Wien
1/12
Quelle: wunderflats.com
€ 3.000,00
3 Zi.
67 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Elegantes, modernes und komplett eingerichtetes Apartment für komfortables Reisen. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon, einen Sitzbereich, einen Flachbild-Sat-TV, eine gut ausgestattete Küche, einen Essbereich
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und ein eigenes Bad mit einem Haartrockner. Eine Mikrowelle, ein Kühlschrank, ein Backofen, ein Wasserkocher und eine Kaffeemaschine sind ebenfalls vorhanden. Handtücher und Bettwäsche werden von uns zur Verfügung gestellt. Ein zusätzlicher Reinigungsservice ist auch während des Aufenthalts verfügbar.
Top Premium Helle und großartige Wohnung im Herzen Wien
1/18
Quelle: wunderflats.com
€ 3.020,00
3 Zi.
77 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Kommen Sie und leben Sie vom ersten Tag an in Wien mit dieser schönen Zwei-Zimmer-Wohnung. Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen, in diese durchdacht möblierte, schön gestaltete und voll ausgestattete Wohnung im 20. Bezirk - Brigittenau mit
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atemberaubendem Balkonblick über die Stadt. Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, ein Smart-TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Apartment mit zwei Schlafzimmern vorfinden. Dank der idealen Lage in Wien gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen, dass jedes Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen, luxuriöser Bettwäsche und kuscheligen Handtüchern ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und anfangen können zu leben. Diese Wohnung bietet auch eine Wäscherei im Apartment.
Top Premium Klimaaktiv wohnen! 2 Zimmer mit Blick auf die Donauinsel. Gute Anbindung zur Innenstadt. Neubau
1/16
€ 1.340,00
2 Zi.
50 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Aufenthalte, die länger als 1 Monat dauern, bieten wir individuelle Preise an. Bitte kontaktieren Sie uns für ein genaues Angebot! Fühlen Sie sich wie zu Hause, wo auch immer Sie bei uns wohnen werden. Sie werden dieses schöne
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Einzimmerapartment im 20. Bezirk - Brigittenau mit seiner modernen Einrichtung, der voll ausgestatteten Küche und dem fröhlichen Wohnzimmer mit tollem Balkonblick lieben. Dank der idealen Lage sind Sie in der Nähe von allem, was Wien zu bieten hat! Für Sie entworfen Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, ein Smart-TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Apartment mit einem Schlafzimmer vorfinden. Dank der idealen Lage in Wien gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen, dass jedes Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen, luxuriöser Bettwäsche und kuscheligen Handtüchern ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie ein
Top Premium Neubau 2 Zimmerwohnung angrenzend am 1. Bezirk, Friedensbrücke und Donau
1/15
€ 1.440,00
2 Zi.
39 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Aufenthalte, die länger als 1 Monat dauern, bieten wir individuelle Preise an. Bitte kontaktieren Sie uns für ein genaues Angebot! Kommen Sie und leben Sie vom ersten Tag an in Wien mit dieser schönen Ein-Zimmer-Wohnung. Sie werden es
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lieben, nach Hause zu kommen, in diese durchdacht möblierte, schön gestaltete und voll ausgestattete Wohnung im 20. Bezirk - Brigittenau mit atemberaubendem Balkonblick über die Stadt. Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, ein Smart-TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Apartment mit einem Schlafzimmer finden werden. Dank der idealen Lage in Wien gibt es auch draußen viel zu erleben. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen, dass jedes Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen, luxuriöser Bettwäsche und kuscheligen Handtüchern ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und anfangen können zu leben. D
Top Premium Komfortabel und stilvoll wohnen in Wien
1/23
Quelle: wunderflats.com
€ 2.800,00
3 Zi.
70 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie Ihren Aufenthalt in Wien in diesem geräumigen und stilvollen Apartment. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Schlafcouch und eine voll ausgestattete Küche. Das Schlafzimmer ist mit einem Deluxe
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Boxspringbett für zwei Personen ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine ausziehbare Couch, die für eine weitere Person Platz bietet. Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Lage in Wien-Penzing, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Apartment ist mit allem ausgestattet, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Dazu gehören eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Bügeleisen & Bügelbrett und Haartrockner.
Top Premium Modisches und ruhiges Loft
1/16

Modisches und ruhiges Loft

Quelle: wunderflats.com
€ 1.390,00
2 Zi.
56 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hochfunktional und vollmöbliert ist unser Design Ein-Schlafzimmer Apartment die perfekte Wahl für Paare und Geschäftsreisende, die aus beruflichen Gründen mehrere Wochen oder Monate im Herzen Wiens verbringen möchten. Farbenfrohe Raumgestaltung,
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von Holzmöbeln geprägte Ausstattung und Parkettböden verleihen dem Apartment eine warme und heimelige Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank ausgestattet. Im stilvoll gestalteten Wohnzimmer bieten ein bequemes Sofa, ein laptopgerechter Schreibtisch und wahlweise ein Einzelbett ausreichend Sitz- und Schlafmöglichkeiten. Ein Esstisch, eine vollausgestattete Küche (mit Geschirrspüler und Waschmaschine) mit allen Küchenutensilien, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Wäscheständer machen unser Design Ein-Schlafzimmer Apartment zum idealen Ausgangspunkt, um Wien zu erkunden. High-Speed Wi-Fi Internet, Smart-TV (für Online-Streaming Dienste wie Netflix, Amazon Prime) und ein Schreibtis
Top Premium Geräumige und gemütliche Wohnung mit perfekter öffentlicher Anbindung
1/13
€ 1.860,00
3 Zi.
75 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist gemütlich und wurde liebevoll renoviert und eingerichtet. Von Handtüchern über Küchenequipment ist alles zu finden, was du brauchst. Alle Räume sind mit hochwertigen Echtjolz-Dielen ausgestattet. Trink einen Kaffee in meine
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gemütlichen Landhausküche oder chill in der Hängematte in der Loggia! Die Loggia kann durch die großen faltbaren Fenster auch im Winter benutzt werden. Die Wohnung ist generell sehr warm im Winter.
Top Premium Brasilianisches Flair inmitten von Wien.
1/12
Quelle: wunderflats.com
€ 1.490,00
1 Zi.
35 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Brasilianisches Flair inmitten von Wien. So, wie man in Rio nicht als Fremder, sondern als Freund empfangen wird, laden wir Menschen aus der ganzen Welt zum Lebensgefühl ein. Wir halten uns nicht an starre Standards, sondern begegnen Menschen mit
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Natürlichkeit, die von Herzen kommt. Wir bieten Services, die es leicht machen, sich lebendig und wohlzufühlen. Egal, woher du kommst oder wie lange du bleibst, bei uns findest du eine Heimat auf Zeit und die unkomplizierte Leichtigkeit echter Freundschaft. Wie Zuhause. Nur Komfortabler. In unseren großen Apartments fällt es leicht, sich direkt wie Zuhause zu fühlen, denn hier hast du alles was du brauchst: • Gemütliches Bett (1,60m breit) • Kleine Wellnessoase mit Regendusche • Eigener Arbeitsbereich mit Highspeed Internet • Smart TV und Soundbox • Vollausgestattete Küche Vida a Vida! Es lebe das Leben! Genieße dein Frühstück mit hochwertigen Produkten aus der Region, frischen Säften und brasilianischen Leckereien. Eröffne dein Office
Top Premium Neubau 3 Zimmer mit Top Anbindung in der Innenstadt sowie große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten
1/16
€ 2.950,00
2 Zi.
83 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Aufenthalte, die länger als 1 Monat dauern, bieten wir individuelle Preise an. Bitte kontaktieren Sie uns für ein genaues Angebot! Entdecken Sie das Beste von Wien, mit diesem modernen Apartment in einer großartigen Lage. Es wird Ihnen
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leicht fallen, einfach anzukommen und in dieser modern eingerichteten Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, gemütlichem Wohnzimmer und unserem engagierten Support vor Ort zu leben. Mit Ihnen im Sinn entworfen In dieser Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche. Und dank unserer hochwertigen Matratzen, luxuriösen Bettwäsche und Handtücher können Sie sich entspannen, denn Sie werden sich immer wie zu Hause fühlen. Wenn Sie Lust auf ein bisschen Spaß haben, können Sie die Wiener Atmosphäre genießen oder die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV zu sich holen. Dieses Apartment bietet auch einen Waschsalon im Appartement. Ein paar Dinge zu beachten Diese
Top Premium Altbautraum direkt bei Augarten, Klimaanlage, beste Anbindung & Ubahn U4, geräumige 2 Zimmer
1/16
€ 1.790,00
2 Zi.
56 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Aufenthalte, die länger als 1 Monat dauern, bieten wir individuelle Preise an. Bitte kontaktieren Sie uns für ein genaues Angebot! Entdecken Sie das Beste von Wien, mit diesem modernen Apartment in einer großartigen Lage. Es wird Ihnen
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leicht fallen, einfach anzukommen und in dieser modern eingerichteten Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, gemütlichem Wohnzimmer und unserem engagierten Support vor Ort zu leben. Mit Ihnen im Sinn entworfen In dieser Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche. Und dank unserer hochwertigen Matratzen, luxuriösen Bettwäsche und Handtücher können Sie sich entspannen, denn Sie werden sich immer wie zu Hause fühlen. Wenn Sie Lust auf ein bisschen Spaß haben, können Sie die Wiener Atmosphäre genießen oder die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV zu sich holen. Dieses Apartment bietet auch einen Waschsalon im Appartement. Ein paar Dinge zu beachten Diese
Top Premium Brasilianisches Flair inmitten von Wien.
1/17
Quelle: wunderflats.com
€ 1.775,00
1 Zi.
45 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Brasilianisches Flair inmitten von Wien. So, wie man in Rio nicht als Fremder, sondern als Freund empfangen wird, laden wir Menschen aus der ganzen Welt zum Lebensgefühl ein. Wir halten uns nicht an starre Standards, sondern begegnen Menschen mit
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Natürlichkeit, die von Herzen kommt. Wir bieten Services, die es leicht machen, sich lebendig und wohlzufühlen. Egal, woher du kommst oder wie lange du bleibst, bei uns findest du eine Heimat auf Zeit und die unkomplizierte Leichtigkeit echter Freundschaft. Wie Zuhause. Nur Komfortabler. In unseren großen Apartments fällt es leicht, sich direkt wie Zuhause zu fühlen, denn hier hast du alles was du brauchst: • Gemütliches Bett (1,80m breit) • Kleine Wellnessoase mit Regendusche • Eigener Arbeitsbereich mit Highspeed Internet • Smart TV und Soundbox • Vollausgestattete Küche Vida a Vida! Es lebe das Leben! Genieße dein Frühstück mit hochwertigen Produkten aus der Region, frischen Säften und brasilianischen Leckereien. Eröffne dein Office im
Top Premium Klimaaktiv wohnen! 3 Zimmer mit Blick auf die Donauinsel. Gute Anbindung zur Innenstadt. Neubau
1/16
€ 2.520,00
3 Zi.
73 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Aufenthalte, die länger als 1 Monat dauern, bieten wir individuelle Preise an. Bitte kontaktieren Sie uns für ein genaues Angebot! Entdecken Sie das Beste von Wien, mit dieser Zweizimmerwohnung im 20. Bezirk - Brigittenau mit Balkonblick
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über die Stadt. Es ist ganz einfach, in dieser luftigen, möblierten Wohnung mit einer voll ausgestatteten Küche, einem charmanten Wohnzimmer und unserem engagierten Support vor Ort anzukommen und loszulegen. Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, ein Smart-TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Apartment mit zwei Schlafzimmern finden werden. Dank der idealen Lage in Wien gibt es auch draußen viel zu erleben. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen, dass jedes Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen, luxuriöser Bettwäsche und kuscheligen Handtüchern ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und a
Top Premium Kompakte Neubau 2 Zimmerwohnung angrenzend am 1. Bezirk, Friedensbrücke und Donau
1/16
€ 1.710,00
2 Zi.
39 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Aufenthalte, die länger als 1 Monat dauern, bieten wir individuelle Preise an. Bitte kontaktieren Sie uns für ein genaues Angebot! Fühlen Sie sich wie zu Hause, wo auch immer Sie bei uns wohnen werden. Sie werden diese helle Einzimmerwohnung
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im 20. Bezirk - Brigittenau mit ihrer modernen Einrichtung, der voll ausgestatteten Küche und dem fröhlichen Wohnzimmer mit Blick auf den Balkon lieben. Dank der idealen Lage sind Sie in der Nähe von allem, was Wien zu bieten hat! Mit Ihnen im Sinn entworfen In diesem Ein-Zimmer-Appartement finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche. Und dank unserer hochwertigen Matratzen, luxuriösen Bettwäsche und Handtücher können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf ein bisschen Spaß haben, können Sie die Wiener Atmosphäre genießen oder die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV zu Ihnen bringen. Dieses Apartment biete
Top Premium Neubau 3 Zi mit Freifläche, Schöner Ausblick über Wien, bei der U6 Handelskai
1/22
€ 2.650,00
3 Zi.
63 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Aufenthalte, die länger als 1 Monat dauern, bieten wir individuelle Preise an. Bitte kontaktieren Sie uns für ein genaues Angebot! Entdecken Sie das Beste von Wien, mit diesem modernen Apartment in einer großartigen Lage. Es wird Ihnen
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leicht fallen, einfach anzukommen und in dieser modern eingerichteten Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, gemütlichem Wohnzimmer und unserem engagierten Support vor Ort zu leben. Mit Ihnen im Sinn entworfen In dieser Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche. Und dank unserer hochwertigen Matratzen, luxuriösen Bettwäsche und Handtücher können Sie sich entspannen, denn Sie werden sich immer wie zu Hause fühlen. Wenn Sie Lust auf ein bisschen Spaß haben, können Sie die Wiener Atmosphäre genießen oder die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV zu sich holen. Dieses Apartment bietet auch eine eigene Waschmachine im Appartement. Ein paar Dinge zu beacht