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€ 1.490,98
103,49
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gretls Garten – jetzt mieten und später ohne Preisrisiko kaufenMIETE MIT KAUFOPTION.Selbstverständlich können Sie Ihre Traumwohnung sofort kaufen. Die Anschaffung einer Wohnung ist vermutlich die größte private Investition, die die meisten
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Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Und durch hohe Zinsen und die aktuellen Vergaberegeln für Wohnkredite ist der fremdfinanzierte Kauf eines Eigentumswohnung noch schwieriger geworden.Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihre Traumwohnung in Gretls Garten jetzt mieten und später kaufen können? Um in Gretls Garten zu wohnen, benötigen Sie einen Finanzierungsbeitrag von rund 880 Euro pro m². Die monatliche Bruttogesamtmiete beträgt ab 12,90 EUR/m², Ihr Mietvertrag ist selbstverständlich unbefristet.Da wir dieses freifinanzierte Objekt als gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft errichtet haben, unterliegt sowohl ihr Mietvertrag als auch der spätere Eigentumserwerb dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG).Im Unterschied zur geset
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€ 896,96
53,93
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.518,62
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€ 910,77
59,59
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€ 952,21
54,44
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€ 952,21
65,1
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1220 Wien
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€ 1.311,40
88,28
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1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 938,40
63,15
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1220 Wien
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€ 1.007,48
60,22
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1220 Wien
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€ 1.200,89
82,12
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.649,00
71
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Neubauwohnung mit riesigem Garten – Zweitbezug!
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit viel Freiraum genießen möchten. Im Zweitbezug wartet
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diese Neubauwohnung auf ihre neuen Bewohner, die nicht nur von hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern auch von einer unschlagbaren Lage profitieren.
Die Highlights auf einen Blick:
• Großer, sonniger Garten: Genießen Sie rund 250 m² privaten Garten, der direkt an die großzügige Terrasse angrenzt. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Sonne genießen.
• Moderne Bauweise: Neubau mit hochwertiger Ausstattung und modernen Technologien. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz und Komfort bietet.
• Komfort durch Fußbodenheizung und Kühlung: Dank modernster Erdwärme-Technologie profitieren Sie von einer Fußbodenheizung im Winter und einer angenehmen Kühlung im Sommer – für ein ideales Wohn
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€ 1.160,00
64,51
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Leopold XXI – Moderne 3-Zimmer-Wohnung für Naturliebhaber!Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Verkehrsanbindung sorgen bei dem Projekt Leopold XXI für ein erstklassiges
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Wohngefühl und lassen Wohnträume wahr werden.Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Die Terrasse rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.Bei den Fotos handelt es sich um MUSTERFOTOS!Wohnungsausstattung:FußbodenheizungParkettböden in den WohnräumenQualitative EinbauküchenHochwertige Fliesen im BadÖffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 27A, 29A, 31A
U1 Station Rennbahnweg ca. 5 min mit dem Bus entferntHeizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristNebenkosten:
3 BMM Kaution, VertragserrichtungskostenWir
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€ 980,00
55,76
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Manche Cuvées sind Meisterwerke. DE LA SALLE ist eine gelungene Mischung aus Stadtleben, Naturerholung, Bildungs- und Freizeitangebot.Am südlichen Fuße des malerischen Bisamberges, nahe an Natur und Weinbau, liegt das moderne Wohnensemble DE LA
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SALLE. Bestens ans Stadtzentrum angebunden, ergänzen sich hier im Herzen von Strebersdorf urbanes und dörfliches Leben. Nahe an der Natur, nahe am Wasser - genießen Sie das Hallenbad mit weitläufigem Saunabereich.Smart Living. Minimalismus trifft Effizienz. Die Wohnküche garantiert mit ihrer breiten Glasfront viel Licht und Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und einer schönen Terrasse.Raumaufteilung:// Vorzimmer
// Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss
// Toilette mit Handwaschbecken
// TerrasseAusstattung:// Wohnungseingangstüre Widerstandsklasse III
// Klimaanlage
// Parkettböden Weizer Parkett, Eiche Classic
// Fußbodenheizung in allen Räumen, Einzelraumregel
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€ 1.586,13
83,13
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete DG-Maisonette mit Terrasse! Energieeffizientes Haus! Garagenstellplatz möglich!Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2010 errichteten Zinshaus in Floridsdorf, den 21. Wiener Gemeindebezirk! Die
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geräumige 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung.Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Erste Etage:Vorraumgeräumige Wohnkücheca. 18 m² große Terrasseseparates WCZweite Etage:Galeriezwei ZimmerBadezimmerBeim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche, der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu zaubern und gleichzeitig mit Ihren Liebsten zu kommunizieren. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse auf der Sie entspannen, sonnenbaden oder mit Freunden und Familie gemütliche Stunden verbringen können. Über die Stiegen im Vorraum gelangt man in die zweite Etage der Wohnung, in welcher
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 728,21
34,74
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Floridsdorf – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz Nähe Shopping City Nord & Klink FloridsdorfAb Februar 2025 wird eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Liftstock in der Siemensstraße Ecke Kantnergasse zur Nachmiete
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angeboten. Die Wohnung bietet eine Nordwest-Ausrichtung, die für viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den charmanten Heurigen, der Shopping City Nord, dem Trillerpark und der Klinik Floridsdorf – ideal für Menschen, die das Stadtleben mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet zu vermieten, ideal für jene, die eine langfristige Planung bevorzugen. Perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen, gut angebundenen Wohnung sind!Details im Überblick:Zimmer: 2Wohnfläche: ca. 35m2Balkon: ca. 5,67m2Stock: 2. LiftstockLage: Trillerpark, SCS Nord, Klinik FloridsdorfMiete: Euro 728,21 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)Befristung: 5 JahreAllgemeinf
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€ 1.568,67
83,13
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse in zentraler Lage im 21. Bezirk zu vermieten!Diese perfekte Wohnung befindet sich in schöner und zentraler Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und liegt
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im Dachgeschoß hofseitig. Sie betreten die Wohnung durch das geräumige Vorzimmer mit Stauraummöglichkeit, von dem Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Küche betreten. Die sonnige Terrasse können Sie direkt vom Wohnzimmer aus begehen und lädt mit schönem Ausblick zum Entspannen und Begrünen (mit Wasseranschluß) ein.Vom Vorzimmer aus gelangen Sie über eine schöne Treppe zur 2. Ebene, wo sich zwei geräumige und lichtdurchflutete Schlafräume befinden, beide Zimmer sind zentral von der Galerie aus begehbar. Die Galerie eignet sich bestens als Home-Office oder Lese/Relaxecke. Von dort aus gelangen Sie auch in das Badezimmer mit einer zusätzlichen Toilette.Die Wohnung wurde neu renoviert und ist einem sehr gepflegten Zustand.Es gibt zusätzlich
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€ 1.074,84
58,51
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im 21. Bezirk zu vermieten!Diese perfekte Wohnung befindet sich in schöner und zentraler Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und liegt im 3. Stok
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hofseitig. Sie betreten die Wohnung durch das Vorzimmer mit Stauraummöglichkeit, von dem Sie zentral das Bad, eine separate Toilette und das Wohnzimmer mit Küche betreten. Die Küche wurde komplett neu eingerichtet!Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das helle Schlafzimmer. Die Wohnung wurde renoviert und ist einem sehr gepflegten Zustand.
Zusätzlich gibt es im Keller einen Wasch- und Trockenraum mit Geräten zur allgemeinen Nutzung sowie einen Fahrrad/Kinderwagenraum.Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch den Komfort eines modernen und komfortablen Zuhauses.Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden.Die Heizkosten von € 61,44 netto werden pro Monat vorgeschri
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€ 798,66
42,71
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese optimal aufgeteilte Mietwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 2022 errichteten Neubaus in absoluter Toplage – direkt beim Floridsdorfer Spitz. Besonders hervorzuheben sind der perfekt durchdachte Grundriss (mit praktischem Abstellraum)
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und das erstklassige Niveau der Wohnungsausstattung und der sonnige Balkon. Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Komplettküche ist mit hochwertigen MIELE Geräten ausgestattet, die Nassräume mit LAUFEN, GROHE und VILLEROY & BOCH. Das gesamte Objekt ist barrierefrei.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
Vorraum, großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit integrierter, moderner Küche und Zugang auf den sonnigen Balkon, helles Schlafzimmer, exklusives Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette und praktischer Einlagerungsraum im Untergeschoß
Das Projekt befindet sich in absoluter Toplage des 21ten Bezirks und verfügt über eine erstklassige Anbindung an das
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€ 939,00
47,76
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohntraum nahe dem Floridsdorfer Wasserpark - wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit FreiflächeIn Floridsdorf, dem 21. Bezirk von Wien, befindet sich dieses attraktive Wohnhaus mit insgesamt 155 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über
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Außenflächen in Form einer Terrasse, Loggia oder Balkon und sind komfortabel durch einen Lift zu erreichen. Die hauseigene Garage bietet die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.Das Wohnhaus befindet sich zwischen dem Floridsdorfer Wasserpark und dem Floridsdorfer Bahnhof. Dank der guten öffentlichen Anbindung ist das Wiener Stadtzentrum einfach zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, ein Kindergarten befindet sich im Haus.
Ein perfektes Wohngefühl entsteht durch den nahegelegenen Wasserpark und die Donauinsel – so besteht weiteres die Möglichkeit, die umliegende Natur genießen zu können, ohne dafür ins Auto steigen zu müssen.Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 849,00
48,05
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohntraum nahe dem Floridsdorfer Wasserpark - wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit FreiflächeIn Floridsdorf, dem 21. Bezirk von Wien, befindet sich dieses attraktive Wohnhaus mit insgesamt 155 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über
...
Außenflächen in Form einer Terrasse, Loggia oder Balkon und sind komfortabel durch einen Lift zu erreichen. Die hauseigene Garage bietet die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.Das Wohnhaus befindet sich zwischen dem Floridsdorfer Wasserpark und dem Floridsdorfer Bahnhof. Dank der guten öffentlichen Anbindung ist das Wiener Stadtzentrum einfach zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, ein Kindergarten befindet sich im Haus.
Ein perfektes Wohngefühl entsteht durch den nahegelegenen Wasserpark und die Donauinsel – so besteht weiteres die Möglichkeit, die umliegende Natur genießen zu können, ohne dafür ins Auto steigen zu müssen.Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss und verfügt über ein