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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890,00
47,32
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IM 21 – FLORIDUS 35I37
Wohnung:
Sie suchen ein Raumwunder, das alle Ihre Wünsche erfüllt? Diese kompakte 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock des Neubaus und lädt mit seiner sonnigen Süd-Loggia zum Entspannen ein. Das Appartement gliedert
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sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche & WC, eine große Wohnküche, sowie ein Schlafzimmer. Die süße & sonnige Loggia rundet die Wohnung perfekt ab und verwirklicht Ihren (Wohn-) Traum.
Heizkosten-, Kaltwasser. und Warmwasser-Akonto von derzeit brutto 70,36€ ist nicht im angegebenen Mietpreis inkludiert.
Ausstattung:
Die Immobilie verbindet angenehme Grünruhelage mit städtischem Komfort. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Diese absolute Traumwohnung lässt keine Wünsche offen und vereint urbanen Chick mit modernstem Design.
Infrastruktur:
Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Rund um den Bahnhof Floridsdorf befinden sich zahlreiche Nahversorg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 790,00
54
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau, gelegen im 5. Stock eines ruhigen Wohnkomplexes. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte
...
Raumaufteilung und bietet zwei Sonnenterrassen, die eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen.
Besondere Merkmale:
•WG-geeignet: Die Wohnung ist ideal für eine Wohngemeinschaft, da beide Zimmer separat zugänglich sind und jeweils über eine eigene Terrasse
verfügen.
•Dachgeschoss: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet dadurch eine ruhige Atmosphäre.
Mietkonditionen:
Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 Jahre. Zur angegebenen Miete kommen monatliche Kosten in Höhe von € 98,65 (derzeit) für Warmwasser und Heizung hinzu, die von der Hausverwaltung vorgeschrieben werden. Diese werden am Jahresende nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet und gegebenenfalls angepasst. Zudem wird die Wohngebäudeversicherung von derzeit € 9,56 mon
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 740,00
52
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige, kompakte Mietwohnung für Singles oder Paare im 4ten Liftstock.
Der knackige und durchdachte Grundriss schafft auf ca. 52 m² ein ganz besonderes Wohlfühlambiente, moderne, funktionelle Küche mit kleinem Essbereich, geräumiges,
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sonniges Wohnzimmer und ein weiteres helles Zimmer als Büro oder Schlafzimmer, Bad mit Dusche zeitlos verfliest, geräumiger Vorraum, genug Platz für Garderobe etc.
Durch die zentrale Lage erreichen Sie U-Bahn, Schnellbahn und Straßenbahn in ein paar Minuten, mit direkter Verbindung in die Innenstadt.
Ruhiges, sauberes Haus mit netter Nachbarschaft und nur wenige Schritte zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie zum Freizeitparadies Alten Donau. Ablösefrei!
Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und UST.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
LEBEN IN DEN EIG
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 942,90
64
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2 Zimmerwohnung im 21. Bezirk 64 m2 Bad mit Du/Badewanne, sep. WC, Waschmaschine, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Doppelbett. Küche voll ausgestattet, Esszimmerplatz. Wohnzimmer mit Sofa/Schlafcouch (2 Personen), Schreibtisch und
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Loggia mit 6 m2.
Öffentliche Parkplätze kostenpflichtig vorhanden. Einkaufsmöglichkeit in 5 Minuten Entfernung, ebenso öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 31) ab Floridsdorf U-Bahn und Schnellbahnanschluss. Wohnung im 2. Stock Lift vorhanden. Der Marchfeldkanal ist fußläufig erreichbar. Gemeinschaftsraum nach Rücksprache mit der Mietergemeinschaft verfügbar.
Wohnung wird ab 01.01.2024 frei.
Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden. Die Miete beträgt derzeit 61,40 Euro/Monat und wird jährlich von der Hausverwaltung neu berechnet und entsprechend erhöht.
Wohnungsbesichtigung ist am 09.11. möglich. Terminvereinbarung ab sofort möglich.
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€ 742,17
40,9
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Studentenwohnungen in der Hans-Czermak-Gasse nahe der VetMed in 1210 Wien zu mieten. Voraussetzung für die Anmietung ist eine Studienbestätigung.
Die Studentenwohnungen bieten eine einladende und zugleich produktive Atmosphäre, um das Beste aus
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Ihrem Studium herauszuholen. Zusätzlich zu den individuellen Wohnungen bieten wir auch Gemeinschaftseinrichtungen, die das studentische Leben bereichern. Dazu gehören ein Gemeinschaftsraum mit Küche, Waschmöglichkeiten und Fahrradabstellplätze.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum mit Einbauküche
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Bad mit Dusche und WC
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist.
Strom, Heizung und Wasser sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.
Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich an Studenten mit einer Studienbestätigung möglich ist!
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€ 945,65
59,26
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss in einem gepflegten Neubauwohnhaus.
Das Haus wurde 2014 errichtet und verfügt über einen Aufzug.
Aufteilung der Wohnung:
• offene Wohnküche (Küche
...
muss selbst eingebaut werden)
• Balkon ca. 16 m²
• Schlafzimmer
• Vorzimmer
• separates WC
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet.
Eine Küche muss von den Mietern selbst eingebaut werden.
Zu der Miete gelangt noch ein Heizkostenakonto von ca. € 62,96 netto, sohin ergibt sich eine gesamte Miete von ca. € 1.021,20 brutto.
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€ 890,00
46,17
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ruhelage mit Blick ins Grüne: Diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon (ca 6m²) befindet sich im 3.Liftstock und ist barrierefrei erreichbar. Tolle Anbindung an die Öffis und das Radnetz!
Über einen geräumigen Vorraum mit modernen
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Garderobemöbeln, kommen Sie in das gemütliche Wohn-Esszimmer mit Balkon. Die offene Küche ist neu und vollständig ausgestattet mit: Abwasch, Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Im Nebenzimmer befindet sich das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Schrank. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche, einer Sprossenheizung für Ihre Handtücher und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist extra, mit einem Waschbecken ausgestattet und befindet sich neben dem Eingangsbereich. Die dunkelgrauen Bodenfliesen verleihen dem Badezimmer und dem separaten WC einen modernen Look!
Ein Kellerabteil mit ca 2,3 m² bietet Ihnen zusätzlichen Sta
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€ 1.500,00
80
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Luxuswohnung an max. 2 Personen zu vermieten. 100m vom Franz-Jonas-Platz und Floridsdorf Bahnhof. Alle Kosten sind in der Miete inbegriffen. Die Wohnung befindet sich auf dem 1. Stock eines sehr gepflegten Wohnhaus. Die Wohnung ist voll möbeliert.
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Der Preis ist inklusive Strom, Gas, Heizung, TV/Internet, Betriebskosten. Die Wohnung wird für 1 Jahr vermietet und dann verlängert.
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€ 1.295,00
76
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hopfengasse beim FAC-Platz! 3-Zimmer Neubauwohnung (75,59 m2)!
Freifläche 10,71 m2 = Terrasse 5,96m2 und Balkon 4,75m2
Top-Ausstattung! Optimale Infrastruktur!!
Die Wohnung befindet sich im DG!
Ablöse für Lampen:
EUR 300 für 11 Stück
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montierte Lampen (Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Gang, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad x2, WC, Abstellraum).
In weniger als 5min erreichen Sie fußläufig den Bahnhof Jedlersdorf, von wo die S-Bahn Sie in nur 17min gemütlich nach WIEN MITTE bringt.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause finden!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• 2 Zimmer
• Bad mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
• WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• Balkon (Norden)
• Terrasse (Süden)
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• große Außenfläche
• Gaszentralheizung
• außenliegende Beschattung
• Sicherheitswohnungseingangstüren
• hochwertiger Parkettbod
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€ 780,00
39,01
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Zur Miete steht eine moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m². Die Wohnung bietet Zugang zur Loggia sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus,
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was für zusätzlichen Komfort sorgt. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und wurde 2021 erbaut.
Diese barrierefreie Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und ist dennoch ruhig gelegen. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die gute Infrastruktur.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum.
- Offene Küche
- Schlafzimmer.
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette.
- Loggia 3.88 m2.
AUSSTATTUNG:
- Kabel-TV- und Internetanschluss.
- Bodentiefe 3 fach verglaste Fenster.
- Verfliestes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC.
- Hochwertiger Parkettböden in den Wohnräumen.
- Fußbodenhei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 989,51
64
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage
Bahnhof Wien Floridsdorf
Ausstattung
• Vollmöbliertes Bad mit Dusche
• Vollmöbliertes Schlafzimmer
• Vollmöbliertes Wohnzimmer
• Vollmöblierte (Einbau)küche
• Boden: Laminatboden / Fliesenboden
• Heizung:
...
Gasetagenheizung (2009)
• Anzahl WC: 1
• Fläche Loggia: 3 m²
• Anzahl Abstellkammer: 1
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellmöglichkeit
Zusatzinformationen
• Provisionsfrei
• Baujahr: 1960
• Sanierungsjahr: 2021
• Gesamtfläche: 64m²
• Alle Zimmer durch Vorraum getrennt begehbar
• 3. Stock, Aufzug vorhanden
• Kabel/Sat/Internet TV
• Verfügbar ab: Anfang Januar 2025
• Mietdauer: 3 Jahre, befristet
Verkehrsanbindung:
• 5 Minuten Gehzeit zum Bahnhof Floridsdorf
• In unmittelbarer Nähe: 2, 25, 26, 28A, 29A, 29B, 33A, N20, N30, N31, U6, S-Bahn, Regionalzüge
Energieausweis für Wohngebäude
HWB (kWh/m²/Jahr): 123,1
HWB Energieklasse: D
fGEE, SK = 2,93
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Gaskesselheizung
Das Mobiliar wird bei Wohnungsübernahme gegen eine Kaution in Höhe von 4.400€ oder al
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
70
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Brünnerstraße im 2.OG eines Wohnhauses mit 18 Parteien. Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und eine Wohnküche mit Zugang zum südseitig
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ausgerichteten Balkon. Alle Räume werden mittels Erdwärmepumpe geheizt bzw. im Sommer gekühlt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Schnellbahn S3, die Straßenbahnlinien 30 und 31, sowie die Busse 30A,31A 32A, 36A und N31 gegeben und kann als sehr gut bezeichnet werden.
Es bestehen direkte öffentliche Verbindungen zum Schottenring und Praterstern.
Ein Parkplatz im Haus kann separat angemietet werden
Daten:
Wohnfläche: ca. 66,80 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: ca. 3 m²
Mobiliar: Küche möbliert/Badezimmermöbel
Heizung: Erdwärmepumpe (Grundwasser) im Sommer Kühlung
Zustand: Neuwertig
Beziehbar: 01.11.2024
Etage: 2.
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€ 1.029,00
51,71
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten.
Zur Vermietung kommen 60 traumhafte Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen sind
...
erstklassig ausgestattet und sofort verfügbar.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 825,00
48
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Brünnerstraße im 2.OG eines Wohnhauses mit 18 Parteien. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, eine Wohnküche ein Schlafzimmer sowie ein Bad/WC und einen
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geräumigen Balkon.
Alle Räume werden mittels Erdwärmepumpe geheizt bzw. im Sommer gekühlt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, und dergleichen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Schnellbahn S3, die Straßenbahnlinien 30 und 31, sowie die Busse 30A,31A 32A, 36A und N31 gegeben und kann als sehr gut bezeichnet werden.
Es bestehen direkte öffentliche Verbindungen zum Schottenring und Praterstern.
Ein Parkplatz im Haus kann separat angemietet werden
Daten:
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: ca. 6 m²
Mobiliar: Küche möbliert/Badezimmermöbel
Heizung: Erdwärmepumpe (Grundwasser) im Sommer Kühlung
Zustand: Neuwertig
Beziehbar: ab sofort
Et
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€ 1.478,17
68,4
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Provisionfrei Wohnung mit Balkon geeignet für ein Paar oder einer Familie!
3-Zimmer Neubau-Wohnung in Wien Florisdorf ab sofort zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im 1., 2., 3. und 4. Liftstock
Merkmale:
+ 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer
...
+ Badezimmer und Toilette
+ Komplett-Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
+ 5 Gehminuten von Straßenbahn 26 entfernt
Verfügbare Wohneinheiten - alle 3 Zimmer:
Top 24: 68,40m² = 1.478,17 Euro
Top 36: 68,4m² = 1,509,46 Euro
Top 47: 68,4m² = 1,541,55 Euro
Top 43: 78,39m² = 1,750,26 Euro
Top 50: 76,18m² = 1,927,27 Euro
Die Kaution beträgt 4 MM!
Die Miete der Garage beträgt 100 € pro Monat.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1478,17
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1478,17
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 46.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 951,59
44,73
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Provision Frei Wohnung für Singles oder eine kleine Familie!
2-Zimmer Neubau-Wohnung in Wien Florisdorf ab sofort zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Liftstock
Merkmale:
+ 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer
+ Badezimmer und
...
Toilette
+ Komplett-Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
+ 5 Gehminuten von Straßenbahn 26 entfernt
Verfügbare Wohneinheiten - alle 2 Zimmer:
Top 42: 44,73m² = 951,59 Euro
Top 14: 52,44m² = 1.070,40 Euro
Die Kaution beträgt 4 MM!
Die Miete der Garage beträgt 100 € pro Monat
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 951,59
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 951,59
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 46.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence
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€ 1.099,71
52,4
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG WOHNUNG in FLORIDSDORF
Diese im Gartengeschoß eines neu renovierten Altbausgebäudes (BJ 2022) gelegene Wohnung ist ein Erstbezug und gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Vorraum Wohnzimmer, Schlafzimmer 20m² Garten und
...
Terrrasse Badezimmer mit Wanne WC;
Ausstattung:
•Parkettboden aus Eiche
•hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen
•Maßeinbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/ Gfrierkombination
•Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume
•zugeordnetes Kellerabteil
Infrastruktur:
optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur, fußläufig sind sämtliche Nahversorger entlang der Floridsdorfer Hauptstraße erreichbar.
Die Busse 20A, 33 A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 sind wenige Schritte entfernt.
Die U-Bahn Station U6 und die S-Bahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß.
Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt zur Donauuferautobahn.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angeford
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€ 960,10
43,28
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG WOHNUNG in FLORIDSDORF
Diese im Dachgeschoß eines neu renovierten Altbausgebäudes (BJ 2022) gelegene Wohnung ist ein Erstbezug und gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Vorraum Wohnzimmer, Schlafzimmer 10m² Terrasse Badezimmer
...
mit Dusche WC;
Ausstattung:
•Parkettboden aus Eiche
•hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen
•Maßeinbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/ Gfrierkombination
•Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume
•zugeordnetes Kellerabteil
Infrastruktur:
optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur, fußläufig sind sämtliche Nahversorger entlang der Floridsdorfer Hauptstraße erreichbar.
Die Busse 20A, 33 A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 sind wenige Schritte entfernt.
Die U-Bahn Station U6 und die S-Bahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß.
Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt zur Donauuferautobahn.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 960,00
30,63
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG WOHNUNG in FLORIDSDORF
Diese im Dachgeschoß eines neu renovierten Altbausgebäudes (BJ 2022) gelegene Wohnung ist ein Erstbezug und gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Vorraum WohnSchlafzimmer 17m² Terrasse Badezimmer mit
...
Dusche WC;
Ausstattung:
•Parkettboden aus Eiche
•hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen
•Maßeinbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/ Gfrierkombination
•Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume
•zugeordnetes Kellerabteil
Infrastruktur:
optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur, fußläufig sind sämtliche Nahversorger entlang der Floridsdorfer Hauptstraße erreichbar.
Die Busse 20A, 33 A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 sind wenige Schritte entfernt.
Die U-Bahn Station U6 und die S-Bahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß.
Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt zur Donauuferautobahn.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 960,00
43,79
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG WOHNUNG in FLORIDSDORF
Diese im Dachgeschoß eines neu renovierten Altbausgebäudes (BJ 2022) gelegene Wohnung ist ein Erstbezug und gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Vorraum Wohnzimmer, Schlafzimmer 10m² Terrasse Badezimmer
...
mit Dusche WC;
Ausstattung:
•Parkettboden aus Eiche
•hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen
•Maßeinbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/ Gfrierkombination
•Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume
•zugeordnetes Kellerabteil
Infrastruktur:
optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur, fußläufig sind sämtliche Nahversorger entlang der Floridsdorfer Hauptstraße erreichbar.
Die Busse 20A, 33 A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 sind wenige Schritte entfernt.
Die U-Bahn Station U6 und die S-Bahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß.
Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt zur Donauuferautobahn.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird