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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.838,87
97,76
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
BESCHREIBUNG DES WOHNOBJEKTES - SEITENTRAKT
Der Hoftrakt wurde komplett abgebrochen und neu errichtet. Teile des Verbindungstraktes werden adaptiert und für die Errichtung des neuen Stiegenhauses genutzt. Das Projekt umfasst nach der Adaptierung
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insgesamt 6 Wohnungen. Davon sind 2 Geschoßwohnungen (Top 13 + 14) im straßenseitigen Teil und 4 Maisonetten (Top 15-18) im gartenseitigen Teil. Die Geschoßwohnungen weisen Wohnnutzflächen von ca. 90 bis 95 m² auf, die Maisonetten ca. 88 bis 101 m². Alle Wohnungen mit Ausnahme der Dachgeschoßwohnung verfügen über eine Terrasse und einen Mietergarten. Die Dachgeschoßwohnung (Top 14) ist mit einem Wintergarten gemäß Vergabeplan ausgestattet.Des Weiteren wurde alle Wohneinheiten mittels Warmwasserzentralheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung mittels Wohnungsstation (Durchlaufsystem), Verbrauchsmessung wohnungsweise mittels Wärmemengenzähler mit Fernabfrage.Kaltwasserversorgung, der Verbrauch des Kaltwassers w
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.920,00
103,91
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung liegt in einer charmanten Villa, direkt an den idyllischen Maurer Weinbergen – ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Genießer. Die Kombination aus der absoluten Grün-Ruhelage und dem klassischen Wiener
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Altbaucharme verleiht der Immobilie eine einzigartige Ausstrahlung. Nach einer umfassenden Renovierung und Modernisierung im Jahr 2012 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und bietet höchsten Wohnkomfort.Zwei helle Schlafzimmer – eines mit Südbalkon
In der Wohnung stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer, das über einen eigenen, südseitig ausgerichteten Balkon mit traumhaftem Grünblick verfügt – perfekt, um den Tag entspannt zu beginnen oder ihn in Ruhe ausklingen zu lassen. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.Ihr privates Gartenzimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Das Gartenzimmer im Erdgeschoss ist eine flexible Erweiterun
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€ 2.300,00
60
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung im 23. Bezirk in Wien eignet sich perfekt für Kurzzeitmk
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 849,94
53,68
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 01.01.2025 an:Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in guter Wohngegend in 1230 WienDie Wohnung befindet sich in einem Neubau aus 2016 im 1. Stock mit Lift
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und präsentiert sich daher in einem sehr guten Zustand.Das Mietobjekt bietet auf rd. 54m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, SchlafzimmerVorzimmer: Die Wohnung wird durch eine klassische Eingangstür betreten und groß genug für eine Garderobe. Dieser Raum ist mit Parkettboden ausgestattet.Küche: Die Küche ist voll ausgestattet und mit allen notwendigen Einbaugeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochfeld, Herd...) bestückt. Die Küche ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet.Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten. Durch die großen Fenster mit den elektrischen Rollläden ist es
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.321,28
71,12
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!Direkt im 23. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese wunderschöne, moderne Wohnung. Die Lage überzeugt durch nahegelegene Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Zudem sind Restaurants und Cafés in
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unmittelbarer Nähe zu finden.Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Der ca. 9m² große Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer begehbar und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.Ausstattung:vollausgestattete EinbaukücheParkettboden in allen Wohnräumenmodern ausgestattet Sanitärräume Dieses Objekt ist nicht barrierefrei.Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Teil des 23. Wiener Gemeindebezirks. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.Öffentliche Anbindu
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€ 2.373,84
126
m2
1230 Wien,Liesing
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine wunderschöne, helle Wohnung im Herzen des grünen und ruhigen Stadtteils Mauer im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Natur.Raumaufteilung:Freundlicher
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EingangsbereichGroßzügiger und heller Wohnraum mit Zugang zur TerrassePrivater, gepflegter GartenVoll ausgestattete Küche mit GrünblickSeparater Wirtschaftsraum 1 großes Masterschlafzimmer mit Grünblick und Zugang zum Garten2 Zimmer mit Blick ins Grüne1 Bad mit Wanne, unterbautem Doppelwaschbecken und Toilette 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 1 separates Gäste WC mit HandwaschbeckenAusstattungSmart Home SystemHochwertige Ausstattung in den NassbereichenWohnraum mit offenem Kamin Voll ausgestattete Küche mit großzügigem amerikanischen Kühlschrank, neuem Backrohr sowie komplett neuem GeschirrspülerEichen-Echtholzparkett mit DielenoptikUmgebungBushaltestelle 60A vor der HaustüreWeinwanderwege am Maurer BergPappelteichWotrubakircheLie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.489,58
95
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese Familienwohnung mit Südterrasse - Blick über den Süden Wiens
Bitte beachten Sie, dass KEIN LIFT zur Verfügung steht!
Wohnung:
Diese Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:
• perfekte
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Raumanordnung (Wohn/Essraum mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer + Küche + Sanitärräume: jeweils 1 WC auf jeder Etage, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne)
• Südterrasse direkt vom Wohnraum aus begehbar
• Schöner Fernblick über den Süden Wiens
• sofort bezugsfertig, sehr guter Zustand
• Außenjalousien und Marquise (Terrasse)
• angenehme Ruhelage
• sehr hell und sonnig
• kein direktes Gegenüber
• voll ausgestattete Einbauküche
• großes Kellerabteil
• Garagenplatz (für ein kleines Auto geeignet)
Gebäude:
Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Es ist KEIN AUFZUG vorhanden - die Wohnung befindet sich im 2,5. Stockwerk (5. Halbstock).
Es handelt sich um die letzte Wohnung des Hauses - es befindet sich kein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.990,00
109,32
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrassen!Diese charmante Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Das Objekt verfügt über vier geräumige Zimmer und ist perfekt
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für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum und hochwertige Ausstattung legen.Miete:€ 2.990,- inkl. Betriebskosten und USt (früher € 3.190,00)Eckdaten:Nutzfläche: 109,32 m²Terrassenfläche: 27,52 m² (3 Terrassen)Balkonfläche: 4,02 m²Raumaufteilung:Obergeschoß:VorraumGäste-WCSchlafzimmer 1 mit Zugang zum BalkonSchlafzimmer 2Schlafzimmer 3Badezimmer 1Dachgeschoß:Offene Wohnküche inkl. Essbereich mit direktem Ausgang zur DachterrasseAusstattung:In den Sanitärbereichen wurden hochwertige italienische Armaturen und Waschtische verbaut. Die Badezimmer bieten Ihnen modernen Komfort mit einer Regendusche sowie einer Badewanne. Die Wohnung ist mit modernsten Heizungsanlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wärme-Pumpe, die für niedrige Heizk
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€ 800,00
45
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Privater Treppenaufgang
Vorzimmer
Badezimmer mit Dusche inklusive WC und Waschmaschine
Wohnzimmer
Kochnische
Schlafzimmer
Balkon
Supermarkt - 240M
Apotheke - 450M
Flughafen Wien - 21KM
Wiener Oper - 10KM
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne
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Lift.
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€ 1.072,00
94
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.393,91
78,9
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Balkonwohnung in Richtung Süden!Direkt im 23. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese wunderschöne und moderne Wohnung. Die Lage dieses Apartment besticht durch die naheliegenden Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Restaurants
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und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum und einen Abstellraum. Der ca. 9m² große Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.Bei den Fotos handelt es sich um MUSTERFOTOS!Ausstattung:vollausgestattete EinbaukücheParkettboden in allen Wohnräumenmodern ausgestattet SanitärräumeKellerabteilDieses Objekt ist nicht barrierefrei.Öffentliche Anbindung:S-Bahn S1, S2, S3, S4Buslinie 56A, 58A, 60A, 62A, 66A, N66Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.Befristung: 5 Jahre
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€ 838,00
54
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nachmiete gesucht!
Erstbezug in einer der schönsten Gegenden im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurterstraße, allerdings lärmgeschützt, weil die Wohnung an der Rückseite der Wohnhausanlage im Projekt Ruvus VIVERE gelegen. Die Wohnung liegt
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terrassenseitig an einer der vielen Piazzen dieses Objektes, ist 54m2 groß, Wohn-Essraum-Küche und ein Schlafzimmer. Die Raumhöhe ist 3,20 m!
VFußbodenheizung und im Sommer Fussbodenkühlung ist ein Traum für das Wohnklima.
Die Terrasse knapp 12m2 zur Eigenbegrünung, Kellerabteil mit rund 3m2. Bezug ab Mitte September /Oktober 2024 nach Freigabe durch den Vermieter (BUWOG)
Umgebung: Interspar und Billa in Gehweite (2min), Bus 62A und 64A direkt vor der Haustüre, Liesing in 4 Minuten erreichbar, Alterlaa U6 in ca 13 Min. Gehdistanz.
An der Liesing Grünflächen und Sportmöglichkeit, Radfahren, Laufen,...
Besichtigungen sind fast täglich nach Absprache möglich!
Energieausweis elektronishc vorhanden.
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€ 990,00
58
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist zentral begehbar, verfügt über einen Vorraum (Fliesen), ein geräumiges Wohn- und ein Schlafzimmer (jeweils Eichenparkett), eine getrennt begehbare Küche (Fliesen), ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche, eine separate Toilette und
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einen Abstellraum (jeweils Fliesen). Sie liegt im 2. Stockwerk (Lift) und ist nach Süden mit Blick auf eine Allee orientiert. Das Haus aus dem Jahr 1989 wurde erst kürzlich umfassend saniert (neues Dach, hochwertige Fenster, Außenfassade, Wärmedämmung) und weist daher einen sehr guten Energiewert auf, sodass keine hohen Heizkosten anfallen. Die Wohnung befindet sich im 23. Bezirk in einer verkehrsberuhigten Umgebung mit guter Infrastruktur (Nähe Einkaufszentrum Riverside, öffentliches Bad, Schulen, S-Bahn etc. fußläufig erreichbar).
Die Miete ohne Betriebskosten beträgt 812,44 Euro, die Betriebskosten (ohne Heizung und Warmwasser) belaufen sich auf 177,56 Euro und die Kaution 3.000 Euro.
Die Wohnung kann sofort angemietet werden (Befristung 5 Ja
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€ 1.650,00
70
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neubauwohnung errichtet 2019 und Erstbezug 03/2020.
Sehr schön angelegte Wohnung mit einer offenen Wohnküche, Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderzimmer/schrank.
Das Badezimmer umfasst eine Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne.
Die
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Dachterrasse ist direkt über die eigene Balkontüre zu begehen.
Die Gesamtmiete beinhaltet die Haus Betriebskosten, ein Kellerabteil und den Garagenplatz.
Fernwärme und Strom sind extra zu zahlen, bisheriger Verbrauch für Strom und Fernwärme ca EUR 90-110 pro Monat.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.064,00
90
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir suchen Nachmieter für unsere wunderschöne Gartenwohnung direkt am Liesingbach !
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€ 880,00
60
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 10%ige MWSt kann für Unternehmer ausgewiesen werden.
Die Wohnung liegt gartenseitig, die zwei Zimmer Richtung Süden, die Küche und das Kabinett (kann auch als Abstellraum oder begehbare Garderobe verwendet werden) Richtung Norden, das Bad mit
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Fenster Richtung Westen. Alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden, das Bad, der Vorraum sowie die Küche haben Fliesenboden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Das Haus aus dem Jahr 1965 erhielt eine neue Wärmeschutzfassade, ein neues Flachdach mit Wärmeisolierung sowie neue elektrische Steigleitungen und Sicherungen. Die Wohnung liegt im zweiten (obersten) Geschoß.
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Endstation der U6 sowie zwei Minuten von der Lokalbahn Wien-Baden (Station Vösendorf) entfernt. Die Bushaltestelle ist zu Fuß in einer Minute erreichbar. Die SCS ist nur ca. 1 km entfernt. In der Ketzergasse finden Sie alle notwendigen Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie mehrere Ärzte und ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.673,50
162,03
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Fordern Sie noch heute Ihr Exposé an und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin!LAGE UND BESCHREIBUNGDiese lichtdurchflutete 5-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss einer modern revitalisierten Altbauvilla mit Lift (Direktanschluss an die
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Tiefgarage) und verfügt über 2 gut nutzbare Freiflächen mit insgesamt rd. 54 m2. Die Wohnfläche mit einem rd. 16 m2 großen Balkon ist im 2. Obergeschoss situiert, die Dachterrasse mit rd. 38 m2 befindet sich auf der 2. Ebene und wird über einen objektinternen Stiegenaufgang begangen.Das Objekt ist auf der südlichen, straßenseitigen Seite zu einem begrünten Gartenbereich ausgerichtet und die Schlafräume in den Innenhof orientiert. Wohnzimmer, Küche, ein weiterer Hauptraum sowie Balkon sind Richtung Süden orientiert!Die Wohnung besteht aus dem Vorraum mit Zugangüber einen Seitenflur zum Hauptschlafraum (master-bedroom) mit daneben befindlichen Badezimmer als auch einem WC. Zwei kleinere Schlafzimmer haben ebenfalls ein Bad/WC in unmittelbarer N
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.295,00
71,89
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschoßwohnung mit 2 Zimmern!
In einem modernen Neubau gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen zur befristeten Vermietung.
Ein Garagenstellplatz im Haus kann bei Bedarf um € 132,67 angemietet werden.
Raumaufteilung:
Vorraum,
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Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, 2 Terrassen mit insgesamt ca. 23 m²
Ausstattung:
Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Einbauküche mit Geräten, Fußbodenheizung, elektrischer Sonnenschutz, Klimaanlage, moderne Gegensprechanlage, Fahrradabstellraum, Fitnessraum, Werkstatt, Hundewaschplatz
Infrastruktur:
Autobus 61A, 64A, Schnellbahnstation Schönbrunner Allee, Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in unmittelbarer UmgebungEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 31,31
HWB Klasse: B
Top
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1/5
Quelle: www.freeimmo.com
€ 1.000,00
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top
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1/30
Quelle: wunderflats.com
€ 2.200,00
2 Zi.
60
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive Penthouse befindet sich im charmanten 23. Bezirk von Wien, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Auf 60 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung mit 2 Zimmern: ein geräumiges Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche, ein
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stilvolles Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Der 30 m² große Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Dank der großzügigen Fensterfronten und der idealen Südausrichtung wird die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Die hochwertige Küche und der eigene Garagenplatz bieten zusätzlichen Komfort.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Fitnessstudios, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die malerische Wiener Innenstadt.