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€ 3.275,00
132,28
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zentralgelegener Familienhit an der Mariahilfer StraßeIn unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße gelangt eine 4-Zimmer-Wohnung mit sofortiger Verfügbarkeit in die Vermarktung.Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden sowie die
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Sanitärräume mit großflächigen Fliesen ausgestattet. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche.Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Esterhazypark und die Mariahilfer Straße liegen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Straßenbahn) könnte kaum besser sein.Ihre neue Traumwohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.Highlights:Top AnbindungDirekt an der Mariahilfer Straße/Neubaugasse & EsterhazyparkSmartes LayoutGute Ausstattung ausgestattet mit EinbaukücheAusstattungsstandards:hochwertiger ParkettbodenGroßformatige Fliesen sowie geschmackvolle San
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€ 2.459,59
181
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine geräumige 4-Zimmer + Küche Wohnung mit Balkon im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus mit Lift, in unmittelbarer Nähe zur Neubaugasse und Mariahilfer Straße.ca. 181 m² Wohnfläche zzgl. ca. 2 m²
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Balkon - 1. Liftstock - Top 5 Vorraum/GangAbstellraumKüche mit Platz für Tischgroßer Wohnsalon (ca. 50 m²)3 weitere Zimmer/Schlafzimmer (ca. 25 m², 20 m² und 16 m²)Gäste WC mit HandwaschbeckenBad (Einzelwaschbecken, Badewanne, Dusche)zweites WCAusstattung: Parkettbodendie Küche wird nicht vom Vermieter bereitgestellt - für Abwasch und Herd wird ein Kostenersatz übernommenGasetagenheizungneuwertiger GesamtzustandLage | Infrastruktur:Die Lage in der Richtergasse in unmittelbare Nähe zur Neubaugasse und Mariahilfer Straße bieten eine optimale Nahversorgung und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Direkt im Haus befinden sich ein DM Drogerie Markt und eine Oberbank Filiale - mehrere Supermärkte sind in wenigen Schritten erreichbar - die große Zahl an
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€ 3.078,00
60
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser hochwertig eingerichteten Wohnung im 7. Wiener Stadtteil in der Nähe des VolkstheatersDas Serviced Apartment ist modern und komfortabel ausgestattet und befindet sich zwischen dem Naschmarkt und der Mariahilfer Straße.Die
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Wohnung ist perfekt gelegen und bietet alles, was Sie für einen schönen Aufenthalt in der Stadt brauchen. Es ist voll möbliert und verfügt über eine hervorragende Ausstattung. *** Babybett auf Anfrage erhältlich Eine zweiwöchentliche Reinigung der Wohnung, Handtuch- und Bettwäschewechsel sind im Preis inbegriffen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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€ 1.875,00
80,51
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung mit großzügigem, offenem Wohnraum mit Küche besticht durch einen Balkon in den ruhigen Innenhof. Sie eignet sich ideal für Familien mit Kind oder für Pärchen und bietet genügend Platz für Homeoffice . Die Wohnung
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befindet sich in einer sehr guten Lage im 7. Bezirk mit nur wenigen Gehminuten zur U3-Station Zieglergasse und der Nähe zur Mariahilfer Straße.
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€ 1.900,00
110,31
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Wohnung
TEILMÖBLIERTE MIETWOHNUNGDie exklusive Mietwohnung W 13A in ruhiger und zentraler Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität befindet sich im 2. Obergeschoss des gartenseitigen Baukörpers des Gebäudes Zieglergasse 13 im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die
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vertikale Erschließung erfolgt über das Stiegenhaus und den Aufzug der Stiege 2. Die Wohnräume sind nach Süden zu Apollogasse hin orientiert, der Küchen- und Essbereich ist nach Norden in den großen Hausgarten mit Altbaumbestand ausgerichtet.Die Wohnung mit einer Nutzfläche von rd. 110 m² besticht nicht nur durch ihre Raumhöhen. Sie verfügt über einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer, eine 22,91 m² große Wohnküche, ein Wohnzimmer und 2 getrennt begehbare Schlafzimmer.Die Küche ist mit Spüle, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und einen Esstisch für 6-8 Personen ausgestattet. Die Sanitärbereiche sind verfliest, das Badezimmer verfügt über Handwaschbecken, Bad
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€ 2.556,27
138,34
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG nach Generalsanierung - 4-Zimmer Altbaucharme direkt an der Mariahilfer Straße!Direkt auf der Mariahilferstraße 49 liegt diese wunderschöne, generalsanierte Wohnung. Die Wohnung befindet sich auf Stiege 3 im Hoftrakt der Liegenschaft
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und bietet somit absolute Ruhe.
Die Infrastruktur muss nicht näher erläutert werden, die U3 liegt direkt vor der Türe. Die Mariahilfer Straße bietet sowohl Möglichkeiten für Einkäufe des täglichen Bedarfs wie auch ein reichhaltiges Freizeitangebot, sowie Restaurants und Cafés gegeben ist.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, von welchem fast jedes Zimmer aus zentral begehbar ist, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit moderner Küchenzeile, drei weitere Schlaf- und Wohnräume, zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Abstellraum.Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:GENERALSANIERTVollausgestattete Küche mit allen Gerätenzwei moderne Bäder mit Badewanne, Dusche und WCein
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€ 3.275,00
132,28
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnendurchflutete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch 2 Terrassen, modernes Design, sowie zweckmäßiger Raumaufteilung. Ausreichend Platz bietet der offene, großzügige Wohnbereich mit viel Tageslicht und integrierter Küche. Die Liegenschaft
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befindet sich in der beliebten Lage des 7. Bezirks und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
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€ 1.300,00
67,5
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schön möblierte Mietwohnung befindet sich im 3.Stock eines sehr gepflegten Jugendstilhauses nahe der Mariahilfer Straße und dennoch ruhig gelegen.
LAGE
Die Infrastruktur ist als perfekt zu bezeichnen: Geschäfte, Restaurants,
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Supermärkte, Naschmarkt, Museen, etc sind zu Fuß erreichbar. Die Linien U2, U3, U4 verbinden rasch mit anderen Bezirks-/Stadtteilen.
OBJEKT
Die Wohnung selbst hat folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.Küche mit kleinem Essbereich
.Schlafzimmer
.Schrankraum
.Badezimmer mit Eckbadewanne + Fußbodenheizung
.WC
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden.
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift, Möbelmiete
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir
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€ 3.275,00
132,28
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens!Diese wunderschöne, klimatisierte Dachgeschosswohnung in 1070 Wien bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl, das Sie sofort begeistern wird. Mit einer Wohnfläche von 132,28m² bietet die Wohnung
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ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Doch das ist noch nicht alles - durch die perfekte Lage im 2. Dachgeschoss genießen Sie nicht nur eine ruhige Atmosphäre, sondern auch einen unverbauten Ausblick über die Dächer der Stadt.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Design begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Die offene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zuzubereiten. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten.Zwei besondere Highlights dieser Wohnung sind die
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€ 1.750,00
120
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Altbauwohnung im 3. Stock eines stilvollen Jahrhundertwendehauses auf der Lerchenfelder Straße bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente in erstklassiger Lage. Vor Übergabe wird die Wohnung neu ausgemalt und erhält eine
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brandneue, voll ausgestattete Küche, die den modernen Wohnkomfort abrundet.Aufteilung der Wohnung:Geräumiges Vorzimmer mit Platz für StauraumNeue, moderne Küche mit Essbereich (wird noch eingebaut)Ein kleines Badezimmer mit DuscheSeparate ToiletteHelles Mittelzimmer, flexibel nutzbarZwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder WohnzimmerUmgebung & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium sowie der Universität Wien.Öffentliche Verkehrsanbindung: Perfekte Anbindung an die U-Bahn-Linien U3 und U6, Straßenbahnlinien 1 und 3sowie den Bus 13A. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.Parkmöglichkeiten: Eine Garage kann gegenüber des Hauses zusätzlich
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€ 2.149,00
125
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der begehrten Westbahnstraße Nähe Kaiserstraße, im Herzen des 7. Bezirks von Wien. Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables urbanes Leben benötigen.Es handelt
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sich um einen Erstbezug nach Renovierung.Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 120 m² im 2.Liftstock und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.Schlafzimmer: Gut gelegen und perfekt zum Entspannen.Kinderzimmer: Räumlich vom Eltern-Schlafzimmer gut getrenntZusätzliches Zimmer: Vielseitig nutzbar als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.Küche: Modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.Badezimmer: Helle Fliesen und eine komfortable Ausstattung sorgen für Wohlfühlatmosphäre.WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort.Speis: Praktischer Abstellraum für Lebensmittel und Haushaltsgegenstände.Vorzimmer:
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€ 1.850,00
74,19
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Werte InteressentInnen! Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, können Besichtigungstermine nur nach Absprache mit den aktuellen Mietern stattfinden.Zur vereinfachen Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge
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Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!)Herzlichen Dank!Hinweis: Die Betriebskosten werden mit Jahreswechsel angepasst. Die Bilder stammen aus einer baugleichen Wohnung im 4. Obergeschoss!******************************Die WohnungDiese 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung ist ab 01.02.2024 beziehbar und für eine Familie bestens geeignet!Das Haus wurde 2009 erbaut, sodass sowohl Allgemeinflächen als auch die Wohnung selbst sehr modern ausgestattet sind - ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden. Geheizt wird mit Gaszentralheizung, die Heizkosten hängen zur Gänze von Ihrem Verbrauch ab.Vom Vorzimmer aus erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung:
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€ 1.399,00
53
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine ca. 53 m2 große, sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in absoluter Toplage des 7. Gemeindebezirks.Die Wohnung befindet sich mitten im Geschehen und doch ruhig im Innenhof des Gebäudes.***ZUR VEREINBARUNG eines
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BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung:VorraumWohnkücheSchlafzimmerAbstellraumBadezimmer mit Duschegetrenntes WC(siehe Plan u. aktuelle Fotos)Die wichtigsten Facts:o Neubau (90er Jahre)
o Die Wohnung ist im 5. Stock mit Lift gelegen
o Toller Grundriss
o Absolute Toplage im Herzen des 7. Bezirkes - dennoch ruhig im Innenhof gelegen
o großartige Öffianbindungen
o Parkgarage im Haus
o KellerabteilZustand:Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegtem Zustand und wird komplett möbliert vermietet. Ein Kellerabteil steht auch zur Verfügung.Haus:Die Wohnung befindet sich im 5. Stock e
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€ 2.427,11
101,68
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem stilvollen Ambiente und zahlreichen Annehmlichkeiten. Genießen Sie Raum und Licht in dieser beeindruckenden Wohnung mit optimal
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durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.
Der großzügige Wohnraum mit Küche (ca. 58,15 m²) im ersten Dachgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung. Hier vereinen sich Koch- und Wohnbereich zu einem großzügigen Raum, der durch die Kochinsel und die integrierte Klimaanlage zum Verweilen einlädt. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spüle voll ausgestattet, ideal für Ihre kulinarischen Kreationen.
Im selben Stockwerk befindet sich ein praktischer Abstellraum (ca. 1,15 m²) mit Waschbecken, das modern in Fliesen gehalten ist und eine perfekte Ergänzung zum Wohnraum bietet.
Ein Highlight dieser Wohnung sind die beiden Terrassen im ersten Dachgeschoss. Die nördlich ausgerichtete Terrasse (ca. 19,25
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€ 1.900,00
114
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wo Midcentury-Modern auf minimalistische Raffinesse trifft: Ihre Traumwohnung im 7. Bezirk“Diese exklusive 114 m² große Wohnung vereint großzügigen Raum und stilvolles Design im angesagten „Midcentury-Modern trifft auf modern Minimalismus“.
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Mit vier großen Doppelfenstern durchflutet Tageslicht die Zimmer und verstärkt das moderne Loft-Feeling. Dank der hofseitigen Ausrichtung genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, während Sie sich im lebhaften 7. Bezirk aufhalten.Der warme Echtholz-Parkettboden schafft in allen Räumen eine behagliche Wohnlichkeit, die durch eine zentrale Gasheizung an kalten Tagen ideal ergänzt wird. Im Sommer sorgt ein Klimagerät im Wohnbereich für angenehme Frische und lädt zum Entspannen ein. Die offene Pantry-Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzug, fügt sich perfekt in das Konzept ein und macht das Kochen zum Vergnügen.Besonders hervorzuheben ist das Master-Bedroom, das durch ein elegantes Glas-Element stilvoll mit dem Badezimmer ve
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€ 3.275,00
132
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HELLE DACHTERRASSENMIETE - NÄHE MARIAHILFER STRASSE / NEUBAUGASSE7. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre)Verkehrsanbindung:U3, Buslinien 2A,13A,14A, Straßenbahn 49RAUMAUFTEILUNG:• Vorzimmer,• Wohn-/Esszimmer mit * offener
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Küche und Ausgang auf eine * L-förmige Terrasse,• drei Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf eine * weitere Terrasse),• ein Wannenbad mit WC, * ein Duschbad mit WCAUSSTATTUNG:Parketten, Außen- oder Innenjalousien, Klimatisierung, Fußbodenheizung, SAT/Telekabel,Waschküche, Fahrrad-Kinderwagenraum, Kellerabteil, Garagenplatz im Haus (nach Verfügbarkeit; extra zu bezahlen)• Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 150,00 brutto* Die Betriebskosten können sich zum Jahreswechsel noch ändern-------------------------------------------------------------------MODERN CITY APARTMENT WITH TERRACE - NEAR MARIAHILFERSTRASSE AND NEUBAUGASSE
U3; Buslinien: 13A,14A; Straßenbahn: 49LAYOUT:
entrance area, living-dining room with fully equipped open kitchen and t
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€ 2.788,00
50
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ein urbaner Rückzugsort der durch herausragende Qualität und besten Komfort überzeugt. Diese möblierte Wohnung befindet sich im lebendigen Herzen von Wien direkt neben der vielseitigen Mariahilfer Straße. Genießen Sie beste Lage und High-End
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Mobiliar in einer temporären Oase, die Ihr Zuhause fern von Zuhause ist. Viele Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Bars sind in unmittelbarer Nähe – Erleben Sie die Wiener Lebensqualität aus erster Hand.✔ Kingsize-Bett✔ Offener WohnbereichHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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€ 949,00
55,78
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG! IM ADLERHOF ZWISCHEN DER BURGGASSE UND SIEBENSTERNGASSE GELANGT DIESE 55,78 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 2. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer, Einzelwohnraum, Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Wirtschaftsraum +
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KellerabteilAusstattung: + neue Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Bad mit Dusche, Waschtisch, Spiegel und Sprossenheizkörper
+ separates WC
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden in den Haupträumen
+ Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
+ Kellerabteil
+ Zentralheizung (Fernwärme)
+ Sofortbezug möglich!
LageZWISCHEN BURGGASSE UND SIEBENSTERNGASSE IM ADLERHOF mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Neubaugasse - St. Ulrichs-Platz - Stuckgasse - Neustiftgasse), in der Nähe des Siebensternparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3 Station Volkstheater bzw. die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete €
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€ 1.365,00
50
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren.
Schließe jetzt einen Mietvertrag für 2 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1090 ab.
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Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt.
Entdecke mit dieser Studio/1-Zimmer Wohnung in Neubau mit Aussicht auf die Stadt das Beste, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser modern eingerichteten Blueground-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, schön Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team ein. (ID #VIE27)
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€ 1.645,00
40
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Wohnung bietet alles, was man sich für einen komfortablen Aufenthalt wünschen kann. Sie besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, das mit einem bequemen Doppelbett und großzügigem Stauraum ausgestattet ist. Das Wohnzimmer
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verfügt über eine gemütliche ausziehbare Couch, die sich perfekt für zusätzliche Gäste eignet, sowie einen eleganten Essbereich, der ideal für gesellige Mahlzeiten ist.Die voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, Ihre Kochkünste zu entfalten, mit modernen Geräten und ausreichend Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen, von einem Herd mit Backofen bis hin zu einer Mikrowelle und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein Esstisch in der Küche bietet eine weitere Möglichkeit, Ihre Mahlzeiten zu genießen.Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung, ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne, ideal für ein erholsames Schaumbad nach einem langen Tag. Ein Haartrockner steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihren Au