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€ 854,52
39,83
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung nach Absprache steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung in guter infrastruktureller Lage des 4. Bezirks, für Sie bereit.
Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und umfasst ein
...
geräumiges Wohnzimmer sowie eine separierte Küche, die mit sämtlichen erforderlichen Geräten ausgestattet ist.
Vom Wohnbereich führt der Zugang zum Schlafzimmer, welches wiederum in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss mündet. Des Weiteren besteht vom Vorraum aus Zugang zur separaten Toilette.
*Bitte beachten Sie, dass auf den Fotos aus dem Archiv, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter, zu sehen ist.
Da die Wohnung ist noch bewohnt ist - müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Auch eine großzügige Gemeinschaftsterrasse steht zur Mitnutzung zu Ihrer Verfügung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über Parkettböden, eine zentrale Wärmeversorgung sowie ein Kellerabteil.
Zudem ist sie öffentlich sehr gut angebunden (
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€ 1.510,00
92,96
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, OHNE Lift.Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Küche - Küchenanschlüsse sind vorbereitet
// Schlafzimmer
// Wohnzimmer
// Badezimmer
// separate Toilette
// AbstellraumAusstattung
// Parkettboden
// geschmackvolle
...
Verfliesung in den Nassräumen
// Badewanne
// WC mit HandwaschbeckenHeizung
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Gastherme.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 3.626,73
152,57
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Dachgeschoß Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche + ca. 18 m² Terrasse im Gußhausviertel (1040 Wien) ab 1.2.25 zu vermieten.Das Haus wurde 2018 komplett renoviert und entspricht modernsten Standards in Bezug auf Sanitäranlagen und
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Elektrik.Die exklusive Dachgeschosswohnung ist sehr hochwertig ausgebaut worden und verfügt über eine tolle Ausstattung:• großer Eingangsbereich mit Garderobe (abgetrennt durch eine Schiebetüre) und mit Videosprechanlage• Gäste WC• breite Stufen führen in den Wohnraum (abgetrennt durch einen Windfang aus Glas)• großes Wohnzimmer ca. 37 m² mit Kamin (Dachfenster sind alle elektrisch beschattet) und die Dachschräge stört hier praktisch nicht.• große Wohnküche (ca. 35 m²) mit Platz für einen großes Esstisch• Komplettküche mit Geschirrspüler und Fenster (Lichthof)• 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Dachschräge)• 1 Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper• 1 Badezimmer en suite mit Doppelwaschtisch, Dusche, WC und Handtuchh
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Preis auf Anfrage
75
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 2.097,83
91,63
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In exklusivster Lage des vierten Bezirk Wiens gelangt eine stilvolle Altbau-Maisonette mit schöner windgeschützter Terrasse zur Vermietung.Das Objekt besticht durch die tolle öffentliche Anbindung und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
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Sämtliche Restaurants und Kulturangebote stehen Ihnen hier zur Verfügung.Auch der Schwarzenberggarten in unmittelbarer Nähe lädt zum Laufen, zum Erholen sowie zu Abendspaziergängen ein.Raumaufteilung1. Etage:Vorraumseparates WCBadezimmer mit Badewanne1. Schlaf- / Arbeitszimmergroße Küche mit AbstellraumWohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Stiegenaufgang2. Etage:Galerie2. Schlaf- / ArbeitszimmerInformationen zum Objekt und zur AusstattungDas Gebäude wird mittels einer Zentralheizung beheizt. Inkludiert in den Mietzins ist eine hochwertige Küche mit sämtlichen Markengeräten.Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet.LageIn unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich die Straßenbahnstation Gußhausstraße der Straßenbahnlinie D, zusätzlich erreichen
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€ 948,85
43,77
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Tolles und großzügiges 1 Zimmer ApartmentZur Vermietung gelangt ein tolles 1 Zimmer Apartment mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 43,77 m² inkl. einer Loggia mit 5,84 m². Das Apartment teilt sich wie folgt auf: Wohn/Schlafbereich mit ca. 22,68
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m², einer Küche mit 6,23 m², einem Badezimmer 3,48 m² mit Dusche.Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Ein Lift bringt sie bequem in den 3. Stock.Fakten | Highlights | AusstattungEchtholzparket /Feinsteingroßzügige Loggiamoderne Küche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank und BackofenGegensprechanlageWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherr
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€ 3.025,00
86,1
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
frei ab Dezember 2024
Dieses außergewöhnlich komplett möblierte Penthouse befindet sich in einem Palais nahe dem Schwarzenbergplatz/ Belvedere und eignet sich für Single oder ein Paar.
LAGE
Die Wohnlage nahe dem Karlsplatz bietet eine sehr
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gute öffentliche Anbindung durch die Linien U4, D, 71, 4A und eine gute Nahversorgung mit Geschäften, Restaurants, Supermärkten, etc.
OBJEKT
Die Wohnung befindet bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Esszimmer mit halboffener Küche
.kurze Treppe zum Wohnzimmer mit ca 72m² Terrasse
.ca 19m² Schlafzimmer mit Schrankraum
.Badezimmer (Wanne, WC)
.zweites Bad (Dusche, WC)
Ausstattung:
hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Terrasse. Eine öffentliche Garage kann separate angemietet werden.
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: Heizung, Warmwasser, Strom, Kühlung: € 200,00 + 20% UST Akonto + Gartenpflege: € 100,00 + 20% UST/ Monat
Kaution: € 12.000,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaf
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€ 2.317,93
105,11
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab 01.Jänner 2025. Vermietet wird diese helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage im 4. Bezirk.Die ca. 105,11m² große, moderne Wohnung im 2. Liftstock, befindet sich im generalsanierten "Toscanahof" in zentrumsnaher Lage, einige
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Gehminuten vom Karlsplatz entfernt.Die 105,11 m²-Nutzfläche (ca. 88m² Wohnfläche) bietet wie folgt:Eingangsbereich mit EinbaugarderobeWohnzimmer mit Küche: ca. 32,92 m²Gang: ca. 10,25 m²Schlafzimmer 1: ca. 16,17 m²Schlafzimmer 2: ca. 13,63 m²Badezimmer: 8,38 m²WC: ca. 1 m²Abstellraum: ca. 1,5 m² Westseitige Loggia: ca. 15,00m²Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC und einem Abstellraum. Im hellen Wohnbereich befindet sich eine Küche (Miele Geräte) mit Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, und Kühlschrank.Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, Waschbecken, großem Spiegel und Waschmaschine ausgestattet.Die westlich ausgerichtete, Loggia (ca. 15m²) i
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€ 1.745,74
101
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlwohnung.Betritt man das wunderschön sanierte Otto-Wagner-Haus ist man auf den ersten Blick vom sanften Blau im Vorhaus fasziniert, welches im gesamten Haus auf Fliesen oder Wohnungstüren zu finden ist. Über das gepflegte Stiegenhaus oder
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über den Lift erreicht man die geschmackvoll renovierte, Licht durchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß. Hier betritt man das Vorzimmer mit praktischem Platz für Garderobe, die Toilette und den Abstellraum. Zur rechten geht es weiter in die gut ausgestattete Wohnküche mit kleinem Frühstücksplatz. Über einen kleinen Gang entlang dem Innenhof eröffnet sich ein schönes Zimmer, welches sich als Kinder- bzw. Schlafzimmer eignet. Im Anschluss daran befindet sich das Herzstück der Wohnung - der Salon mit Ausblicken auf die Wieden. Hier gibt es ausreichend Platz für einen großen Esstisch und gemütliche Sofas. Der Salon ist auch von einem 2. Vorzimmer-Bereich aus zu betreten, welcher sich perfekt für ein Home-Office eignet. Ein weiteres Zimmer
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€ 2.602,56
146
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Möblierte Maisonette in zentraler, ruhiger Lage in Gehdistanz zum Karlsplatz/ Naschmarkt.
VIDEO: https://youtu.be/h_yBGdR0aSs
LAGE
Die Lage ist einerseits sehr ruhig und dennoch perfekt öffentlich angebunden. Geschäfte, Restaurants,
...
Supermärkte, etc. sind leicht zu erreichen. Ebenso Oper, Musikverein, Naschmarkt, TU.
ÖFFIS
U1, 1, 62, D, 71
OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgende Räumen:
>1.Ebene:
.Vorraum
.großes Wohn-Esszimmer
.separate Küche mit Fenster
.großes Schlafzimmer
.Badezimmer mit Wanne
.separates WC
>2.Ebene:
.Galerie mit Leseecke und Terrasse
.kleines Schlafzimmer
Ausstattung:
.Parkett-und Fliesenböden
.ca 9m² Terrasse
.Klimaanlage ab 2025
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: € 10.000,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtsc
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€ 4.510,00
180
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Terrassenwohnung in Toplage des 4. Bezirks – Wohntraum auf 180 m²In dieser einzigartigen 180 m² großen Wohnung auf einer Ebene erwarten Sie purer Komfort und stilvolles Design.Die großzügige Raumaufteilung umfasst vier separate
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Zimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnsalon mit offener, voll ausgestatteter Küche, zwei luxuriöse Bäder mit Designer-Sanitäranlagen sowie drei WCs und einen praktischen Abstellraum. Highlight ist die traumhafte Terrasse, die zum Entspannen einlädt.Ausstattung der Extraklasse:Automatische Jalousien in allen RäumenFußbodenheizung und hochwertige HolzdielenbödenEinladender Kamin im WohnzimmerZahlreiche Einbauschränke und viel StauraumMöbliertinklusive Waschmaschine und Trockner in der LaundryKlimaanlage in allen BereichenBidetbezaubernde Terrasse in den InnenhofZusätzlich steht ein Parkplatz nur 150 m entfernt zur Verfügung (Kosten 190 EUR monatlich). Diese Wohnung besticht durch zeitlose Eleganz, eine hochwertige Ausstattung und einen offenen Kamin, der
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€ 1.665,00
48
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren.
Schließe jetzt einen Mietvertrag für 1 monat zum günstigen Tarif von €1390 ab.
• Die angegebenen Preise sind
...
(1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt.
Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser anspruchsvoll 2-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete Wieden Wohnung mit tollem Ausblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE111)
Für dich entworfen
Mit maßgeschneiderten Details, moder
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€ 1.990,45
145
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.Unbefristete Altbauwohnung in der Blechturmgasse bestehend
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aus:Vorzimmer (2 Eingänge)3 Zimmer (straßenseitig)2 Kabinette (1 Kabinett davon hofseitig)Küche hofseitig mit Fenster 1. Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster2. Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Fenster2 ToilettenKellerabteilSonstiges:unbefristete Hauptmiete ab 1.1.2025 anmietbar (falls Renovierungsarbeiten nach Auszug des dz Mieters notwendig sein sollten, könnte sich der Bezugstermin etwas verschieben)Fischgrät - ParkettbödenFlügeltürenGasetagenheizung2. Stock ohne Liftauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 3 Personen ( auch als 3er wG) bewohnt werdenMonatliche Kosten: € 1990,45 BruttomieteHauptmietzins: € 1551,50Betriebskosten: € 257,20Umsatzsteuer: 10%Nebenkosten:€ 9000.- Kaut
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€ 1.340,00
86
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige Wohnung (2.Stiege) mit südseitiger Loggia im Freihausviertel (Nähe Naschmarkt, Oper, TU). Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung,
Raumaufteilung ideal für Paar oder 2er WG (links 1 Zimmer, durch das man in ein weiteres (kleineres)
...
Zimmer gelangt, und rechts ein Zimmer). Gemütliche Einbauküche mit Sitzecke aus hellem Holz.. Bad/WC getrennt, Antiker Kleider-Schrank, der nach Möglichkeit in der Wohnung bleiben sollte (passt sehr gut ins Vorzimmer und ins kleinere Zimmer). Abstellraum, Kleines Kellerabteil. Fahrradraum, Anmietung von Auto-Stellplatz bzw. Garagenplatz möglich.
Bis inkl. Oktober vermietet, ab ca. 7.November verfügbar.
Die Miete enthält Grundmiete, BK und Haushaltsversicherung (18 €).
Kaution 3MM. Zu den BK kommen noch monatlich Heizkosten und Warmwasserkosten (Fernwärme) dazu, je nach Verbrauch. Energieausweis vorhanden. Weitere Infos und Fotos gerne auf Anfrage.
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€ 2.675,32
120,98
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines renovierten Altbauhauses gelant eine Terrassenwohnung zur Vermietung.
Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen.
Diese Wohnung gliedert sich wie folgt:
1. Etage: zentraler Vorraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Erker,
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Wannen-/Duschbad, separate Toilette mit Handwaschbecken
2. Etage: Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Küche, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum
3. Etage: Dachterrasse ca. 22m2
Ausstattung
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie helle Fliesen (Beige und Weiß).
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Die Wohnungen verfügen über Klimageräte.
Alle Fensterflächen und Terrassentürelemente verfügen über Außenjalousien.
Die Eingangstüren verfügen über einen Sicherheitsbeschlag mit 5-facher Verriegelung.
Die Baderäume sind unterschiedlich mit einer Badewanne/Dusche/Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Sanitärgegenstände sind von de
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€ 2.500,01
131,48
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschoßwohnung nähe Hauptbahnhof!
In einem gepflegten Altbau gelangt eine hervorragend angelegte Dachgeschoßwohnung zur unbefristeten Vermietung.
Raumaufteilung:
Vorraum, 3 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder davon eines mit Wanne und WC und
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eines mit Dusche, Abstellraum, separates WC
Ausstattung:
Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest
Infrastruktur:
U1 Südtiroler Platz, Schnellbahn, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiges Gastronomieangebot auf der Favoritenstraße Technische UniversitätEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 146,50
HWB Klasse: D
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€ 1.655,00
75
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren.
Schließe jetzt einen Mietvertrag für 3 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1380 ab.
• Die angegebenen
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Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt.
Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser geräumig 2-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete Wieden Wohnung mit atemberaubender Balkonblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE2)
Für dich entworfen
Wunderschöne Möbel, e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.499,37
113,25
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine geräumige, lichtdurchflutete Großwohnung mit drei separat begehbaren Zimmern, einer großen möblierten Küche, WC, Bad mit Badewanne und Kabinett. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines eleganten Altbaus in
...
unmittelbarer Nähe der U1 Station Südtiroler Platz.
Die verkehrsgünstige Lage gegenüber dem Hauptbahnhof bietet raschen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel U1, 18, 13A, 48A, 66A sowie ÖBB.
Nahversorger und Schulen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.
Eine Wohngemeinschaft ist nicht erwünscht.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999,00
36
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Suche Nachmieter für schöne möblierte Wohnung in Wieden.
Aufteilung:
• Vorraum
• Wohnraum mit Küche
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• WC
• Bad
Möblierung/Ausstattung:
• Küche inkl. Herd, Geschirrspüler und
...
Gefrierkühlkombination
• Sofa
• 2x Sessel
• Tisch
• Bett
• 2x Nachtkästchen
- 2x TV
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.400,00
89
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
[English below]
Wir vermieten nun unsere Wohnung in Wien 1040, in der Nähe von Karlsplatz, im Neubau. Die Wohnung hat eine Fläche von 89 qm, 2 Schlafzimmer, Wohnküche (mit Topausstattung: Dektonarbeitsflächen, Gaggenau Indunktionsfeld & Herd,
...
Kühlschrank mit Ice-maker etc.), Balkon und einen Parkplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung wird möbliert und voll ausgestattet (Teller, Besteck, Küchengeräte etc.) falls gewünscht, und mit Internet vermietet. Im “Mudroom” befinden sich Waschmaschine und Trockner (von Miele).
Die Sehenswürdigkeiten wie Oper, Musikverein, Wiener Museum, Albertina Museum, Schwarzenbergsplatz, Schloss Belvedere oder Einkaufszentrum im 1. Bezirk, Technische Universität, Öffentliche Verkehr U1, U4, Tram 1, Tram D, 2 große Kinderspielplätze nur Gehminuten von zu Hause entfernt.
Miete 2400€/Monat, inklusive:
• Betriebskosten 370€,
• Internet 40€,
• Haushaltsversicherung 30€,
• Parkplatz 140€.
Mietdauer 6 - 12 Monate.
Besichtigung im Oktober.
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