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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 480.000,00
4 Zi.
127,73
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Der moderne Bungalow lässt keine Wünsche offen! Die Lage ist sehr ruhig, eine nette Einbahnstraße umgeben von viel Grün mit Kinderspielplatz.
Das Haus wurde ca. 2016 errichtet. Es fehlen im Außenbereich kleinere Fertigstellungsarbeiten sowie
...
die Farbe der Hausfassade.
Die Innengestaltung kann sich sehen lassen und bietet in folgenden Räumen jeglichen Komfort:
heller Vorraum, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, sehr großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche und Ausgang auf die Terrasse.
Die Beheizung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung.
Der Ort Auersthal bietet höchste Lebensqualität dank hervorragender Nahversorgung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung mit regionalen Zug- und Autobuslinien nach Gänserndorf und Deutsch Wagram. Familiäre Aspekte werden ebenso durch die gute Infrastruktur wie Kindergarten, Hort, Volks- und Hauptschule
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.366,00
3 Zi.
68,68
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben im Dorf! Leben in Auersthal!
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- geräumige 3- Zimmerwohnung auf knapp 69 m²
- im Erdgeschoss gelegen mit Terrasse und großem Gartenanteil
- genießen Sie den herrlichen Sonnenaufgang im eigenen Garten
...
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Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 447.866,00
4 Zi.
101,6
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben im Dorf! Leben in Auersthal!
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- 4- Zimmerwohnung auf knapp 102 m²
- im 2. Stock gelegen mit großem Balkon
- genießen Sie den herrlichen Sonnenuntergang am Balkon
Sie haben Interesse an diesem
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 195.747,00
2 Zi.
44,63
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben im Dorf! Leben in Auersthal!
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- 2- Zimmerwohnung auf knapp 45 m²
- im 2. Stock gelegen mit Balkon
- genießen Sie den herrlichen Sonnenuntergang am Balkon
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 310.848,00
3 Zi.
70,84
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben im Dorf! Leben in Auersthal!
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- 3- Zimmerwohnung auf knapp 71 m²
- im 2. Stock gelegen mit großzügigem Balkon
- genießen Sie den herrlichen Sonnenuntergang am Balkon
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Heizwärmebedarf:35.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 300.930,00
3 Zi.
70,84
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben im Dorf! Leben in Auersthal!
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- geräumige 3- Zimmerwohnung auf knapp 71 m²
- im 1. Stock gelegen mit großem Balkon
- genießen Sie den herrlichen Sonnenuntergang am Balkon
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Heizwärmebedarf:35.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 175.732,00
1 Zi.
41,37
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben im Dorf! Leben in Auersthal!
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- gemütliche 1- Zimmerwohnung auf knapp 42 m²
- im 1. Stock gelegen mit Balkon
- genießen Sie den herrlichen Sonnenuntergang am Balkon
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Heizwärmebedarf:35.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 136.438,00
1 Zi.
31,68
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben im Dorf! Leben in Auersthal!
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- kleine aber feine 1- Zimmerwohnung auf knapp 32 m²
- im Erdgeschoss gelegen mit Terrasse und Gartenanteil
- genießen Sie den herrlichen Sonnenuntergang im eigenen
...
Garten
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Heizwärmebedarf:35.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 355.600,00
3 Zi.
85,44
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne, helle Maisonette-Wohnung in Auersthal!
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- großer Balkon
- moderne Wohnhausanlage mit Ärztepraxis
- Tiefgaragenplatz
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Heizwärmebedarf:38.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 199.000,00
5 Zi.
98
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet auf einem Grundstück in einer ruhigen Gegend.
Es wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m², es verfügt über 5 Zimmer plus Nebenräume.
Grundstücksgröße:
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ca. 200 m²
Garten: ca. 28 m²
Garage: vorhanden
Heizung: Gas
Fenster: 2-fach Verglasung
Türen: Holz
Böden: Laminat
Energieausweis: in Arbeit
Betriebskosten: ca. € 100,--
Kaufpreis: € 199.000,--
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 480.000,00
127,73
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Haus
Der moderne Bungalow lässt keine Wünsche offen! Die Lage ist sehr ruhig, eine nette Einbahnstraße umgeben von viel Grün mit Kinderspielplatz.
Das Haus wurde ca. 2016 errichtet. Es fehlen im Außenbereich kleinere Fertigstellungsarbeiten sowie
...
die Farbe der Hausfassade.
Die Innengestaltung kann sich sehen lassen und bietet in folgenden Räumen jeglichen Komfort:
heller Vorraum, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, sehr großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche und Ausgang auf die Terrasse.
Die Beheizung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung.
Der Ort Auersthal bietet höchste Lebensqualität dank hervorragender Nahversorgung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung mit regionalen Zug- und Autobuslinien nach Gänserndorf und Deutsch Wagram. Familiäre Aspekte werden ebenso durch die gute Infrastruktur wie Kindergarten, Hort, Volks- und Hauptschule bedient.
WIR
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 150.000,00
3 Zi.
59
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Grünblick!
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Auersthal nahe Wolkersdorf bzw. Deutsch Wagram. Die Wohnung liegt im 3. und letzten Stock eines 1983 erbauten Hauses.
Sie besteht aus einem Wohnraum, mit Zugang zum
...
südostseitigen Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad mit WC, bodenebener Dusche, WM-Anschluss und Fenster, einer Küche und dem Vorraum (großer Maßeinbauschrank, ausreichend Stauraum).
Die Beheizung erfolgt zentral (Gas). Die Vorschreibung (BK+Rücklage) beläuft sich derzeit monatlich auf ca. €278,-. Zuletzt wurde darüber hinaus ein Heizungsakonto von ca. €174,- verrechnet. Die Wohnung verfügt über ein großes Kellerabteil (ca. 7m², widerspruchsfreie Nutzung) und über einen überdachten Autoabstellplatz. Das Bad wurde Ende 2021 komplett saniert (Fliesen, Dusche etc.). Die Elektrik wurde ebenfalls getauscht (Anlagenprotokoll vorhanden). Die Böden in den Wohnräumen sind widerstandsfähiger PVC bzw.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 411.000,00
220
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – Ihre Möglichkeiten!
Suchen Sie nach einem Zuhause mit viel Platz und Potenzial? Dieses beeindruckende Anwesen in Auersthal könnte genau das sein, wonach Sie suchen! Mit einer Vielzahl von Räumlichkeiten
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und einer praktischen Einfahrt von vorne und hinten bietet dieses Haus eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Eigenschaften:Grundstücksfläche: 470 m²Nutzwertfläche: ca. 410 m²Wohnfläche: 220 m²Keller: 80 m²Terrasse: 20 m²Nebengebäude: 90 m² (Werkstatt)GasheizungBaujahr: 1981Besondere Merkmale:
• praktische Einfahrt von vorne und hinten, direkter Zugang zur Werkstatt im Nebengebäude
• großzügige Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• energieeffiziente Gasheizung für angenehmes Wohnen das ganze Jahr über
Dieses Haus ist in einem sehr guten Zustand und bietet viel Platz für eine Familie oder kann auch als Investitionsobjekt genutzt werden. Die Werkstatt im Nebengebäude ermöglich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 129.000,00
51,6
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Wohnung
In Auersthal gelangt diese schöne Eigentumswohnung in einer ruhigen Siedlung zum Verkauf.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Wohn/Esszimmer, komplett ausgestattete Küche, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette und einen
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Abstellraum.
Im Wohnzimmer gelangt man auf die 5,4 m² große Loggia mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Liegenschaft.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 369,- inkl. Heizung.
Kaufpreis: 129.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten.
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%
Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. USt.
Vertragserrichtungskosten durch Notar (welche in der Regel zwischen 1,5% und 2% des Kaufpreises liegen)
Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera unter [Telefonnummer entfernt], oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]s
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, das
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 150.000,00
59
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Wohnung
Grünblick!
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Auersthal nahe Wolkersdorf bzw. Deutsch Wagram. Die Wohnung liegt im 3. und letzten Stock eines 1983 erbauten Hauses.
Sie besteht aus einem Wohnraum, mit Zugang zum
...
südostseitigen Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad mit WC, bodenebener Dusche, WM-Anschluss und Fenster, einer Küche und dem Vorraum (großer Maßeinbauschrank, ausreichend Stauraum).
Die Beheizung erfolgt zentral (Gas). Die Vorschreibung (BK+Rücklage) beläuft sich derzeit monatlich auf ca. €278,-. Zuletzt wurde darüber hinaus ein Heizungsakonto von ca. €174,- verrechnet. Die Wohnung verfügt über ein großes Kellerabteil (ca. 7m², widerspruchsfreie Nutzung) und über einen überdachten Autoabstellplatz. Das Bad wurde Ende 2021 komplett saniert (Fliesen, Dusche etc.). Die Elektrik wurde ebenfalls getauscht (Anlagenprotokoll vorhanden). Die Böden in den Wohnräumen sind widerstandsfähiger PVC bzw. Laminat. Eine Sicherheits
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.000,00
2214 Auersthal
Immobilientyp: Haus
Das Objekt liegt auf einer Erhöhung in dem idyllischen Ort Auerthal. Diese Lage bietet einen wunderschönen Weitblick in die Landschaft des Weinviertels.Wir möchten festhalten, dass die Liegenschaft komplett Sanierungsbedürftig ist.Man kann die
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Liegenschaft über mehrere Eingänge begehen und hat somit die freie Wahl wie man zukünftig das Haus betreten möchte.Im momentanen Bestand sind auf 3 Ebenen 7 Zimmer, 1 Balkon, 2 Bäder sowie zwei Toiletten vorhanden. Weitere Großzügige Räumlichkeiten sind ebenfalls vorhanden wie 2 Garagen eine Werkstatt, das "alte" Presshaus sowie ehemalige Stallungen (Welche als Lagerräume verwendet wurden). Ein Weitertes Highlight ist die Terrasse inkl. Garten mit einer wunderschönen AussichtDurch die Hanglage (Stützmauer wurde 1999 Bewilligt und ausgeführt) ist die Aussicht nicht verbaubar. Gerne stehe Ich, Herr Christian Pohn, Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
98
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet auf einem Grundstück in einer ruhigen Gegend.Es wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt.Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m², es verfügt über 5 Zimmer plus Nebenräume.Grundstücksgröße: ca. 200 m²Garten: ca.
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28 m²Garage: vorhandenHeizung: GasFenster: 2-fach VerglasungTüren: HolzBöden: LaminatEnergieausweis: in ArbeitBetriebskosten: ca. € 100,--Kaufpreis: € 199.000,--Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 150.000,00
62
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vergabe steht je eine gemütliche Starterwohnung in Ruhelage.
Die Wohnung gliedert sich in folgende Räume auf:
Vorzimmer
Bad & WC
Küche
Wohnzimmer, Zugang auf Balkon
Schlafzimmer
Büro/Schlafzimmer
Alle Räume bieten Tageslicht.
Parkplätze
...
verfügbar.
Busanbindung direkt an der vorbeiführenden Straße.
Post, Arzt, Zahnarzt, Bank & ein Lebensmittelgeschäft sind zu Fuß gut erreichbar.
Die Wohnung ist momentan an einen zuverlässigen Mieter vergeben, je nach Absprache kann dieser mitübernommen werden bzw wäre es auch möglich die Wohnung zur Eigennutzung zu erwerben.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 181.523,00
1 Zi.
41,37
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben im Dorf! Leben in Auersthal!
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- 1- Zimmerwohnung auf knapp 42 m²
- im 2. Stock gelegen mit Balkon
- genießen Sie den herrlichen Sonnenuntergang am Balkon
Sie haben Interesse an diesem großartigen
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Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage HIER und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie!
Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt?
Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren:
Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken
Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A