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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
134
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Renoviertes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Wintergarten
Fernwärme
neue Fenster
neue Böden
Voll ausgestattet mit modernen Küchen und Bädern
Wird inklusive der Einrichtung verkauft
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 165.000,00
57
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um insgesamt zwei Grundstücke im Freiland, bebaut mit einem Architektenbungalow samt Garage. Die herausragende Architektur zeichnet sich durch zeitloses Design aus, welches sich harmonisch mit einem
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Zusammenspiel aus Rohbeton, Holz und viel Fensterfläche in die Natur einfügt. Sämtliche Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten einen unverbaubaren Blick in die Natur.
In den Jahren 2021-2022 wurde das Haus durch heimische Handwerksbetriebe umfangreich saniert (komplette Neuinstalltation der Elektro- und Wasserleitungen, neue Heizungsanlage, Böden, Bäder und Küche). Das Dach samt Kamin wurde 2015 komplett erneuert.
Eine Vergrößerung bzw. Erweiterung der Baukörper ist möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 260.000,00
74
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage zeichnet sich als zentral aber zurückgezogen aus. Im Innenhof sind ausreichend Parkplätze zur Verfügung, wobei die Zufahrt über einen Schranken geregelt ist.
Angekommen in der Wohnung präsentiert sich diese in gutem Zustand. Über den
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Flur erschließt sich die Wohnung. Von diesem aus erreicht man den Abstellraum, WC, ein Schlafzimmer, Küche und den Wohnbereich. Das zweite Schlafzimmer ist über den Wohnbereich erreichbar. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster mit Wanne liegt zwischen den beiden geräumigen Schlafzimmern und ist jeweils von diesen begehbar.
Der mit knapp 12 m² sehr großzügige Balkon ist vom Wohnbereich, wie auch von einem Schlafzimmer erreichbar und bietet mit seiner Südausrichtung beinahe den ganzen Tag Sonne.
Die gesamte Wohnung, ausgenommen das Badezimmer, wurde vor wenigen Jahren mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet.
Insgesamt eine attraktive Wohnung die sowohl als Zweit- wie auch als Hauptwohnsitz genutzt werden kann.
Das Ausseerland ist seit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 345.000,00
74
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
Helle, freundliche, topmoderne Wohnung mit Sonnenterrasse in Zweitwohnsitzlage
Umfassende und tiefgreifende Kernsanierung der Wohnung und der Allgemeinfläche
Küche von Arrital
HKLS und Elektrik wurden komplett erneuert
Smart Home System
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„Loxone“ wurde verbaut. Sie können mittels App – ortsunanhängig - Licht, Heizung, Markise, etc. steuern
alle Leuchtkörper sind ebenfalls mittels Loxone ausgeführt (LED Technologie)
die Bäder wurden raumhoch verfliest
die Terrassen sind südseitig, uneinsehbar und haben einen uneingeschränkten Blick auf den Dachstein
die Wohnungen sind im obersten Geschoss, ohne Dachschrägen
es gibt keine Nachbarn, man hat den gesamten Flügel für sich
der Gang vor den beiden Wohnungen ist zwar Allgemeinfläche, jedoch nur von den beiden Wohnungen benutzbar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
110
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
***Ab sofort wieder verfügbar***
In Bad Aussee über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird eine große Wohnung in TOP Zustand und mit herrlichem Garten.
Die sehr schöne Wohnung bietet viel Platz, einen Balkon, eine Garage, eine Holzhütte und
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einen wunderschönen Garten mit Badezugang zur Traun.
Aufteilung: Diele, WC extra, Bad, Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer, 3 Zimmer (davon eines mit Waschbecken), Abstellabteil (am Gang)
Raumhöhe 3,10 Meter!
Bei der Wohnung gibt es absolut keinen Sanierungsstau und sie ist sofort bezugsbereit!
Neue Fenster, Beheizung mittels einer Öl-Zentralheizung.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Stockwerk und ist über 3 Eingänge betretbar. Somit ist auch eine Teilung der Wohnung möglich.
In Summe ergibt das einen unschlagbaren Quadratmeterpreis!
Alleinvermittlung RE/MAX Nature,
sämtliche Detailinformationen, Fotos und Pläne sind auf: www.remax.at/2445/2748 verfügbar!
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, r
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 312.000,00
41,46
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 612.000,00
79,33
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 260.000,00
34,63
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 584.000,00
86,62
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNES WOHNEN IM TRAUMHAUS
Im generalsanierten, herrlichen Traunhaus, wie der Name verrät an der Traun gelegen, treffen sich moderne Architektur und exklusive Ausstattung.
Diese Wohnung im Dachgeschoß hat einen großzügigen Schnitt und
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läßt sich modern einrichten. Sie ist sonnig und hell, lichtdurchflutet und besticht, vor allem im Sommer, durch einen Balkon und eine Dachterrasse. Der Maisonette-Stil vermittelt behaglichen Charme, durch die Fenster in verschiedene Windrichtungen fühlt man sich frei und uneingeschränkt. Die Architektur ist modern. Hochwertige Böden, elegante Bäder, ein gleichzeitig verspieltes und edles Treppenhaus und herrliche Holzfarben gemischt mit klarem Weiß machen diesen Ort zu einem behaglichen Zuhause, in dem man sich ausdehnen kann.
Die Geschäfte, Lokale und Veranstaltungen in Bad Aussee lassen sich zu Fuß erreichen. In kürzester Zeit ist man von hier aus mitten im Geschehen.
Gleichzeitig ist das Haus unweit von Fahrradrouten und Spazierwegen, sodass
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 578.000,00
83,81
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNES WOHNEN IM TRAUMHAUS
Das Traunhaus in Bad Aussee bietet exklusive Wohnmöglichkeiten
in einem erst kürzlich generalsanierten Gebäude.
Mit seiner modernen Architektur, großzügigen Grundrissen und
attraktiven Außenbereichen ist es
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die perfekte Wahl für Menschen, die gerne im Zentrum leben möchten.
Große Fensterflächen, helle Räume, viel Licht und noch dazu eine Dachterrasse - diese exklusive Wohnung ist elegant ausgestattet und bietet Platz, Komfort und ein leichtes Lebensgefühl, alles in Einem.
Nach dem Eingang in der unteren Etage befinden sich hier die offene Wohn-Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Bad (WC separat). Im oberen Stockwerk befindet sich ein weiteres Zimmer, ein sonniges Wohn- oder Arbeitszimmer in der Galerie und die erhebende Dachterrasse für gesellige Zeiten im Sommer. Die Wohnung ist gleichzeitig elegant und verspielt, der Grundriss ist modern und lebendig. Die Atmosphäre ist luftig und leicht. Parketten in schönen Holztönen geben
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 770.000,00
83,83
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 979.000,00
89,55
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: immo.sn.at
€ 415.000,00
1 060
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
IM HERZEN VON BAD AUSSEE befindet sich dieses wunderschöne, 1060 m² große Baugrundstück
mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 2,5 (Kerngebiet)
Ob Einfamilienhaus oder Mehrparteienhaus - alles ist möglich.
KAUFPREIS: € 415.000,--
PROVISION:
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3 % plus 20 % MWSt.
Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN !
Anfragen richten Sie bitte an:
Inge HAFEZ
90gradimmobilien GmbH
Tel.Nr. 0660/8587898
E-Mail: [email protected]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 252.000,00
38,46
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNES WOHNEN IM TRAUMHAUS
Das Traunhaus in Bad Aussee bietet exklusive Wohnmöglichkeiten
in einem erst kürzlich generalsanierten Gebäude.
Mit seiner modernen Architektur, großzügigen Grundrissen und
attraktiven Außenbereichen ist es
...
die perfekte Wahl für Menschen, die gerne im Zentrum von Bad Aussee leben möchten.
Die Wohnung ist bequem mittels Lift erreichbar, verfügt über einen Carport und einen Kellerraum. Der Ausblick geht über die Dächer ins Grüne.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
100
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
6-fach Sicherheit | Zahlung
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nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Fixpreis
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepumpe mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
81
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung liegt fußläufig ca. 10 Minuten vom Zentrum Bad Aussee entfernt. Eine Autobushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.
In der Wohnung angekommen erschließt sich diese über einen Gangbereich. Von hier
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aus sind alle Zimmer erreichbar.
Derzeit besteht die Wohnung aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und WC. Eine verglaste Loggia, angrenzend an die Küche dient als Speis oder Wirtschaftsraum, ein offener Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Die Fenster in der Wohnung wurden einmal erneuert, ansonsten ist die Wohnung noch im „Urzustand“.
Durch die zahlreichen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen und Elektroradiatoren.
Zugehörig sind 2 großzügige Kellerabteile.
Ausreichend freie Parkflächen befinden sich vor und neben dem Gebäude.
Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.
Zum Verweilen im Freien gibt es zusätzlich einen sehr großzügigen allgemeinen Garte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 210.000,00
60
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
Auf einer Anhöhe direkt im Grünen mit Blick auf das umliegende Bergpanorama
Zentrum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
Lage: Traumhafte, unverbaubare Südlage in Bad AusseeWohnung: 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, ca. 13 m² Terrasse (ca.
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3x4m), Kellerabteil Sonstiges: Baujahr 1973, ländlich möbliert, sehr gut erhaltenGarage € 20.000,-Zweitwohnsitz möglichACHTUNG:
Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen.BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
63
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Straßen, zwischen Bad Aussee und Kainisch, auf einem Hochplateau mit herrlichem Blick auf die Bergwelt der Umgebung.Nach einem Wasserschaden wurde das Haus durch eine Firma trocken gelegt, aber keine
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weiteren Arbeiten ausgeführt. Der Eigentümer hat den Neubau eines Hauses geplant und dazu auch einen Einreichplan erstellen und bereits von der Baubehörde genehmigen lassen. Dieser würde bei einem Kauf übergeben werden.
Die Nutzung ist als Ferienwohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,3-,04 ausgewiesen.Zweitwohnsitz fähig!
Durch die zentrale Lage des Ausseerlandes genießen Sie die kurzen Distanzen zu den zahlreichen Skigebieten, sowie zum Grundlsee, Altausseersee und Ödensee. Die Berglandschaft lädt Sie ebenso zu Wanderungen, Bergtouren und Ausflügen ein.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 195.000,00
57,7
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
FERIENWOHNUNG AUF EINER ANHÖHE DIREKT IM GRÜNEN, MIT BLICK AUF DIE UMLIEGENDEN BERGE DES AUSSEERLANDESDiese wunderschöne Ferienwohnung liegt am Sonnenhang in Bad Aussee, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Sonnenlage.Die
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Wohnung umfasst ca. 58 m² Wohnfläche mit 1 Schlafzimmer, einem großen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur 13 m² großen Panoramaterrasse, sowie einer gut erhaltenen funktionellen Vollholzküche und einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Weiters verfügt die Wohnung über einen Vorraum, einen Abstellraum und ein großes Kellerabteil.Hinweis: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.Besonderheit:Die Fenster sind neuwertig in Holz/Alu-Ausführung 3-fach verglast inkl.Fliegengitter, Rollläden und Markise. Eine neue Photovoltaikanlage sorgt fürKosteneinsparungen bei den Heizkosten.Der Ausblick von der Terrasse erstreckt sich über die beeindruckende Bergwelt des Ausseerlandes darunter Zinken, Sarstein und Teile des Dachsteins.