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Neu
1/10
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
440,26
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Tritt man durch das unscheinbare Holztor in einer verborgenden Sackgasse, eröffnet sich der Blick auf das herrschaftliche Anwesen mit seinem perfekt angelegten Park. Alter Baumbestand, eine eigene Quelle, ein Marterl sowie etliche Sonnen- und
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Schattenplatzerl zeigen die zahlreichen Facetten des großzügigen Grundstücks auf und machen die unbeschriebliche Ruhe und Geschichte dieses besonderen Ortes spürbar. Autos parken sicher und gut versteckt in der Garage, während insgesamt über 4.000 Quadratmeter Grundstück ausreichend Privatsphäre und Platz zum Träumen und Sein bieten.
Neben dem Herrenhaus komplettieren ein Atelier und ein Hausmeisterhaus die Liegenschaft. Harmonisch eingebettet in die idyllische Parkanlage verzaubern die Nebenhäuser mit ihrem romantischen Ausseer Holzlook und rosenumgarnten Spalieren. Das Herzstück des träumerischen Ensembles bildes das Haupthaus, dessen ursprünglicher Gebäudeteil 1819 erbaut und 1905 um einen repräsentativen Anbau ergänzt wurde.
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 489.000,00
647
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Bad Aussee, das sich in einer gediegenen, ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse befindet.
Die Immobilie ist zwar etwas in die Jahre gekommen, jedoch äußerst gepflegt und bietet eine solide Grundlage
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für kreative Eigengestaltung.
Das Haus besticht mit einem atemberaubenden Gebirgsblick und einer ganztägigen Sonneneinstrahlung, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Die großzügigen Wohnräume ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Zuhause für eine Großfamilie oder als Zweifamilienhaus – hier ist beides möglich. Anschlüsse für eine zweite Küche im Erdgeschoss sind bereits vorhanden.
Das Haus bietet zudem eine Garage, einen großen Kellerbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Hobbys oder Lagerfläche.
Bad Aussee ist eine Vorbehaltsgemeinde, daher ist nur eine Anmeldung des Hauptwohnsitzes möglich.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu einigen der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 389.000,00
200
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Wohnen mit Potential mitten in Bad Aussee an der Traun!
Die hinter dem Haus verlaufende Traun und die umgebende Berglandschaft macht diese Liegenschaft zu einem wahren „Energiekraftplatz“.
Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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Sämtliche Infrastruktur zur Abdeckung des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Ortszentrum vor. Zu jeder Jahreszeit eröffnen sich Ihnen von hier aus vielfältige Freizeitaktivitäten: Wandern, Spazieren & Bummeln im Ortskern, Schwimmen im See oder ganzjährig in der Therme (Narzissen Vital Resort), um nur einige zu nennen. Auch kulturelle Highlights wie etwa das berühmte Narzissenfest oder der traditionelle Altausseer Kirtag sind unverzichtbare Bestandteile dieser Region.
Das Haus besteht derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten (Hauptwohnsitzpflicht), wurde teilweise saniert/renoviert und zentral mittels Fernwärme beheizt. Daneben steht ein Kamin im OG und ein weiterer Kaminanschluss im Haus zur Verfügung.
Das EG untergliedert sich in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
200
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus in Plateaulage mit Dachsteinblick
Geprägt von ihrer fantastischen Lage bietet diese Liegenschaft einen uneingeschränkten Fernblick auf das Dachstein-Panorama, das Tote Gebirge sowie den Loser. Durch die erhöhte Lage genießen Sie hier
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Sommer wie Winter die Sonne. Die Zufahrt endet wenige Meter nach dem Objekt als Sackgasse, weshalb kaum Autoverkehr vorhanden ist. Die umliegenden Berge und Seen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Skifahren, Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersportaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten in Fußreichweite und das Ortszentrum von Bad Aussee ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Wohnhaus selbst erstreckt sich über 2 Etagen sowie den Keller. Insgesamt umfasst das Objekt derzeit 7 Zimmer und 2 Bäder.
Über einen Windfang mit Garderobe und angrenzender Diele, erreicht man den Flur des Hauses, über welchen sich dieses erschließt. Zentral in der Mitte des Hauses liegt die Küche mit angrenzendem Wohnbereich. Von diesem erreicht man auch die Sü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
150
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnhaus über 2 Etagen wurde komplett renoviert und besticht durch seine Aussichtslage. Ein uneinsichtiger Balkon sowie eine Terrasse Richtung Süd-Westen versprechen erholsame Sonnenstunden. Das Zentrum von Bad Aussee ist binnen 10 Minuten
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fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
• 2 getrennte Eingänge
• Wohn- und Küchenbereich mit Terrasse/Balkon
• 3-4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer mit Dusche
• WC extra
• Thermische Solaranlage für Warmwasser
• Öl-Zentralheizung
• Garage + 3 Stellplätze im Freien
• Böden: Holz, Fenster: Kunststoff
• Werkraum
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 234.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 389.000,00
7 Zi.
200
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen mit Potential mitten in Bad Aussee an der Traun!
Die hinter dem Haus verlaufende Traun und die umgebende Berglandschaft macht diese Liegenschaft zu einem wahren „Energiekraftplatz“.
Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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Sämtliche Infrastruktur zur Abdeckung des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Ortszentrum vor. Zu jeder Jahreszeit eröffnen sich Ihnen von hier aus vielfältige Freizeitaktivitäten: Wandern, Spazieren & Bummeln im Ortskern, Schwimmen im See oder ganzjährig in der Therme (Narzissen Vital Resort), um nur einige zu nennen. Auch kulturelle Highlights wie etwa das berühmte Narzissenfest oder der traditionelle Altausseer Kirtag sind unverzichtbare Bestandteile dieser Region.
Das Haus besteht derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten (Hauptwohnsitzpflicht), wurde teilweise saniert/renoviert und zentral mittels Fernwärme beheizt. Daneben steht ein Kamin im OG und ein weiterer Kaminanschluss im Haus zur Verfügung.
Das EG
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
134
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Renoviertes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Wintergarten
Fernwärme
neue Fenster
neue Böden
Voll ausgestattet mit modernen Küchen und Bädern
Wird inklusive der Einrichtung verkauft
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um insgesamt zwei Grundstücke im Freiland, bebaut mit einem Architektenbungalow samt Garage. Die herausragende Architektur zeichnet sich durch zeitloses Design aus, welches sich harmonisch mit einem
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Zusammenspiel aus Rohbeton, Holz und viel Fensterfläche in die Natur einfügt. Sämtliche Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten einen unverbaubaren Blick in die Natur.
In den Jahren 2021-2022 wurde das Haus durch heimische Handwerksbetriebe umfangreich saniert (komplette Neuinstalltation der Elektro- und Wasserleitungen, neue Heizungsanlage, Böden, Bäder und Küche). Das Dach samt Kamin wurde 2015 komplett erneuert.
Eine Vergrößerung bzw. Erweiterung der Baukörper ist möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
100
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
6-fach Sicherheit | Zahlung
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nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Fixpreis
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepumpe mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
63
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Straßen, zwischen Bad Aussee und Kainisch, auf einem Hochplateau mit herrlichem Blick auf die Bergwelt der Umgebung.Nach einem Wasserschaden wurde das Haus durch eine Firma trocken gelegt, aber keine
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weiteren Arbeiten ausgeführt. Der Eigentümer hat den Neubau eines Hauses geplant und dazu auch einen Einreichplan erstellen und bereits von der Baubehörde genehmigen lassen. Dieser würde bei einem Kauf übergeben werden.
Die Nutzung ist als Ferienwohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,3-,04 ausgewiesen.Zweitwohnsitz fähig!
Durch die zentrale Lage des Ausseerlandes genießen Sie die kurzen Distanzen zu den zahlreichen Skigebieten, sowie zum Grundlsee, Altausseersee und Ödensee. Die Berglandschaft lädt Sie ebenso zu Wanderungen, Bergtouren und Ausflügen ein.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
210
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Bad Aussee entfernt, in einer ruhigen Privatstraße, liegt diese Traumimmobilie. Das stilvoll gestaltete Einfamilienhaus verbindet traditionelles Design perfekt mit modernem Komfort.
Auf drei Geschossebenen
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erwarten Sie auf ca. 210 m² Wohnfläche eine offene Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder, eine Waschküche, zwei Technikräume sowie eine Werkstatt.
Das Highlight ist der wunderschöne Home-SPA im Erdgeschoss mit Sauna und Whirlpool. Eine Spiegelverglasung garantiert absolute Privatsphäre und bietet einen traumhaften Ausblick auf unverbaute Wiesen.
Der großzügige, wunderschön angelegte Garten mit einem 4 x 10 m großen Infinity-Pool und die große Holzterrasse versprechen unvergessliche Sonnenstunden im Freien.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Anwesen verzaubern!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
65
m2
8990 Lerchenreith
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein altes sanierungsbedürftiges Haus. Es bietet drei Zimmer. Das Objekt wird durch eine Ofenheizung beheizt. Das Zentrum von Bad Aussee ist in wenigen Minuten erreichbar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
171
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Bei dem einstöckigen Ein -oder Zweifamilienhaus in sonniger Lage handelt es sich um eine ansprechende Immobilie.Wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt sowie herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge. Ein Badezimmer / WC und ein separates
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Gäste-WC zählen neben sechs Zimmern zu dem Objekt. Das 1967 erbaute Gebäude wird durch eine kombinierbare Zentralheizung (Öl/Festbrennstoffe) beheizt. Ihnen stehen außerdem mehrere Kellerräume zur Verfügung. Das Haus ist teilweise sanierungsbedürftig Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Auf 1.329 Quadratmetern ist alles möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
210
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Diese bezaubernde Immobilie bietet nicht nur ein wunderschönes Zuhause - die Lage und die Umgebung verschaffen ein unvergleichliches Wohn- & Lebensgefühl.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950.000,00
210
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Landhaus im Ausseerland mit unverbaubarem Ausblick und großem Grundstück!Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Strassen und bietet ein tolles Panorama. In wenigen Fahrminuten Entfernung gelangen sie in das Stadtzentrum von Bad Aussee, das
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übrigens Teil der Kulturhauptstadt Salzkammergut Bad Ischl 2024 ist, sowie dem schönen Grundlsee, der auch unter dem Synonym "Das steirische Meer" berühmt ist. Diese Liegenschaft ist Ausgangspunkt zahlreicher Aktivitäten, ob mit dem Bike oder zu Fuß, das Naturjuwel Ausseerland liegt ihnen zu Füßen. Je nach Jahreszeit ist das Steirische Salzkammergut bekannt für den einzigartigen Narzissenfrühling und für Sommerfrische voll lebendiger Kulturtradition. Für Wintersportbegeisterte stehen die Skigebiete Loser - Altaussee und Tauplitz - Bad Mitterndorf zur Verfügung, zahlreiche Schitourenrouten führen sie auf die umliegenden Berge bis in das Tote Gebirge, ein Loipennetz von über 70 km befindet sich gleich in der Nähe beim Ödensee in Kainisch. Die Gegen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 560.000,00
150
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohnkonzept inmitten
einer traumhaften Berglandschaft. Hier bietet sich eine einzigartige
Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum selbst
gestalten möchten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250.000,00
140
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Eine unbeschreibliche
Gartenoase in idyllischer Umgebung mit Blick auf Dachstein
und Loser, wartet nur darauf von Ihnen entdeckt zu werden.