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€ 560.000,00
230
m2
2533 Klausen-Leopoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Herzen des Südwestens Wiens, wo dieses charmante Familienhaus aus dem Jahr 2000 zum Verkauf steht. Hier erwartet Sie eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz.Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine
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ordentliche und massive Bauweise, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein harmonisches Familienleben sorgt. Treten Sie ein durch das geräumige Vorzimmer, das den Weg zu Ihrem neuen Zuhause ebnet. Eine separate Toilette bietet Komfort und Privatsphäre für Ihre Gäste.Der großzügige Wohnsalon mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Zusammenkünften ein. Ein Esszimmer sowie eine moderne Wohnküche bieten ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten.Im Dachgeschoss erwartet Sie Ihr persönliches Refugium: Der Masterbedroom mit begehbarem Schrankraum bietet Luxus und Stil, während das Badezimmer mit Dusche und Wanne für Entspannung sorgt. Eine Galerie und ein Arbeitsbereich
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€ 490.000,00
102
m2
2514 Möllersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt diese schöne Doppelhaushälfte mit Carport in 2514 Möllersdorf - Bezirk Baden!Die Immobilie wurde im Jahr 2000 fertig gestellt + im Jahr 2015 neu saniert sowie laufend instand gehalten.Die Beheizung erfolgt über eine
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Gaszentralheizung / Fußbodenheizung im EG + OG + Keller.Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• angelegter Garten + Gartenhaus• Carport / Stellplätze für 2 Fahrzeuge• Terrasse mit ÜberdachungHaus Erdgeschoß mit ca.45,5m2• Vorzimmer 4,22m2 inkl. Sicherheitstür + Einbaumöbel• Garderobe 4,31m2• WC 1,95m2• Einbauküche 5,94m2 Marke Nolte Bj.2015• Wohn / Esszimmer 29,14m2Haus Obergeschoß mit ca.45,5m2 + Dachgalerie 10,6m2• Vorzimmer 4,21m2• Büro 9,39m2 Internet A1 Verbindung• Zimmer 10,80m2 mit Ausgang auf den Balkon• Zimmer 12,02m2 mit Ausgang auf den Balkon• Badezimmer mit Wanne + WC 9,20m2• Stiegenaufgang inkl. Maßmöbelverbau + Dachgalerie mit 10,5m2Haus Keller ca.45m2 inkl. Vorbereitung für WC + Waschbecken• Kellerraum• Technikraum• Lagerr
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€ 455.000,00
95
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Mein neues Zuhause in Berndorf
Ein schönes Haus in beliebter Lage in Berndorf-Stadt erwartet Sie.
Das Haus ist total geschmackvoll gestaltet und bietet eine kleine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer oder Kinderzimmer, ein
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Bad und ein WC und im Obergeschoß ein großes freundliches Zimmer.
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€ 265.000,00
65,46
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau direkt in Leobersdorf, ca. 400 m entfernt vom Zentrum.Das Objekt befindet sich im 3. Stock mit Aufzug und verfügt über ca. 65,46 m2 Wohnfläche mit einer ca. 7,11 m2
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großen Terrasse.Geheizt wird über Fernwärme und bei der Ausstattung wurde Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung geachtet. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, wobei die die Nassräume hochwertig verfliest wurden.Der Grundriss gliedert sich wie folgt:Alle Räume dieser 3-Zimmer-Wohnung sind über den Vorraum zentral begehbar und möbliert:Badezimmer (Dusche, Handwaschbecken)Abstellraum mit WaschmaschinenanschlussWohnküche mit Terrasse2 Schlafzimmer (ca. 11m2 und 13 m2 )Separates WCDas Objekt ist südwestseitig ausgerichtet.Zur Verfügung stehen auch ein geräumiger Fahrrad- und KiWa-Abstellraum sowie ein Abstellraum.Weiters wird mit der Wohnung auch ein PKW-Stellplatz ( E-Lade-Station vorhanden) in der hauseigenen Garage mitverkauft.Oben angefüh
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€ 499.000,00
120
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Haus
!PROVISIONSFREI!Nur durch die Triesting vom Wohnpark Fontana getrennt kommt hier eine Doppelhaushälfte, errichtet 2019 zum Verkauf. Lediglich 4 Einheiten umfasst das kleine Wohnhausprojekt, das nicht nur hochwertig errichtet wurde, sondern auch
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einige Details, die das tägliche Leben erleichtern, anbietet. So gibt es eine Wäscherutsche über alle Geschosse, eine Zentralstaubsaugeranlage, die das Schleppen eines Gerätes über die Stiegen erspart, und einen direkten Zugang vom Parkplatz zum Garten für die Einkäufe.Zusätzlich wurden die Leerverrohrungen für Photovoltaik und Ladevorrichtung für Autos genauso mit bedacht wie auch die Vorbereitung für eine Alarmanlage.Abgerundet wird das tolle Angebot durch eine hochwertige Einbauküche inklusive aller Geräte.Zurzeit entfällt bei Gründung eines Hauptwohnsitzes die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1% des Kaufpreises bis zu einer Kaufsumme von 500.000€
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 400.000,00
107,96
m2
2504 Sooß
Immobilientyp: Haus
Top WNFL Garten Kaufpreis
2 ca. 108 m² 46 m² € 390.000,-
3 ca. 108 m² 42 m² € 390.000,-
4 ca. 108 m² 42 m² € 400.000,-
5 ca. 108 m² 45 m² € 400.000,-
6 ca. 108 m² 44 m² € 400.000,-
7 ca. 108 m² 41 m² €
...
400.000,-
8 ca. 108 m² 108 m² € 430.000,-
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 400.000,00
107,96
m2
2504 Sooß
Immobilientyp: Haus
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Arzt
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€ 249.000,00
70,27
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses und ist O/W-seitig ausgerichtet. Die moderne Anlage verfügt über viele Grünflächen und einen schönen Kinderspielplatz. Die Haltestelle der
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Badner-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, bzw. ist das Zentrum und der Bahnhof von Baden in ca. 20 Gehminuten bequem zu erreichen.Über den Vorraum gelangt man in das ca. 23 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener, möblierter Küche (ca. 6,19 m²), die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und den Abstellraum.Alle Zimmer sind mit Buchen-Laminat-Boden ausgestattet, Vorraum, Küche, Bad und WC sind verfliest.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit ca. 1,23 m².Sonstiges:Kaufpreis: 249.000,-Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage: 344,03/MonatHeizung: Gastherme im Bad über der Waschmaschine mit RadiatorenSat/Kabel: Kabelsignal, A1Etage: 2 von 3Bezugstermin: sofortDer Käufer zahlt
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€ 389.000,00
72,69
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Wohnung
IHR NEUES ZUHAUSE IN BAD VÖSLAU
Modernes Appartment mit großzügigem Balkon
In der Färberstraße 13-15 entstehen 40 freifinanzierte Neubauwohnungen in 2 Gebäudetrakten. Faerber² vereint zeitgemäßen Wohnraum und optimale Infrastruktur.
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Die repräsentativen Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Flächen von rund 50 bis 96 m² gestalten sich durchdacht und
freundlich hell - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ansprechend gestaltete Allgemeinflächen, ein Kinderspielplatz im Freien, zahlreiche Fahrradabstellplätze
sowie ein Fahrradabstellraum sind nur einige der Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat.
Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
•ca. 73 m² Wohnfläche
•3-Zimmer
•ca. 11 m² Balkon
•N/W-Ausrichtung
•Lift
•Barrierefrei
Weitere Wohnungen sind in diesem Neubauprojekt verfügbar. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Bau- und Ausstattungsbes
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€ 349.000,00
132,6
m2
2564 Furth
Immobilientyp: Haus
Diese überdurchschnittlich großen und in Massivbau errichteten Doppelhäuser wurden 2023 in der kleinen und familienfreundlichen Gemeinde Furth an der Triesting errichtet und sind nun kurz vor der Fertigstellung.Hier hat Ihre Suche nach einem
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Haus ein Ende! Auf zwei geräumigen Ebenen findet eine Familie genügend Platz, um großzügig wohnen, arbeiten und ihren Hobbys nachgehen zu können.Jede Einheit hat im Untergeschoss einen großen Wohnraum mit integrierter Küche, eine geräumige Garderobe (die auch als kleiner Büroraum genützt werden könnte), ein WC mit Handwaschbecken, einen Technikraum und einen Abstellraum.Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer und zwei Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche).Ideal ist die Immobilie auch für Paare, die nicht täglich pendeln müssen und 1-2 Büroräume plus viel Stauraum benötigen.Die Häuser sind großzügig geschnitten und aus hochwertigen Materialien in Ziegelmassivbauweise errichtet worden. Sie können ab September an die neuen Eigentüm
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€ 399.000,00
150
m2
2486 Landegg
Immobilientyp: Haus
Die hier zum Verkauf gelangende Liegenschaft in Landegg bietet auf ca. 150 m2 Wohnfläche ausreichend Platz. Die Liegenschaft teilt sich auf wie folgt:Erdgeschoss:+ Vorraum+ Zimmer+ Abstellraum+ Bad mit Dusche und WC+ Wohnzimmer mit offner
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KücheObergeschoss:+ Vorraum+ Zimmer+ Zimmer+ Zimmer+ Badezimmer mit Dusche+ WCIm Innenhof befindet sich ein Nebengebäude mit drei von außen begehbaren Räumen. Einer dieser Räume beherbergt den Technikraum, während die anderen beiden Räume viel Stauraum bieten. Eine großzügige Garage rundet dieses einmalige Angebot ab.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 985.000,00
100
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In einer der exklusivsten Wohnlagen Österreichs, im Wohn- und Freizeitparadies Fontana (Golf, Tennis, Fitness, türkisblauer Badesee vis a vis der Wohnung) gelangt eine neuwertige Dachgeschoss-Traumwohnung in der Größe von ca. 99,9 m2
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Wohnfläche einschließlich einer im Anschluss an den Wohnsalon gelegenen 14,7 m2 großen südostwestlich ausgerichteten Terrasse zum Verkauf.
Das Wohnhaus wurde 2018 errichtet und besteht aus nur neun exquisiten Wohnungen und einer großen Tiefgarage. Der Wohnung sind zwei Parkplätze (1 Garagenparkplatz, 1 Stellplatz außen) sowie ein Stellplatz für ein Golf-Cart und ein Kellerabteil zugeordnet.Die Dachgeschosswohnung ist barrierefrei erreichbar, alle Räume sind zentral begehbar. Das lichtdurchflutete Appartment wurde mit viel Liebe im Detail und mit hochwertigen Materialien ausgestaltet und teilt sich wie folgt auf:
Heller Eingangsbereich - Sicherheitstür
Garderobenraum mit viel Stauraum, Waschmaschinenanschluss
Großer repräsentativer Wohn-/Essbereich mit mo
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€ 249.000,00
82
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Leben in einer wunderschönen Ruhelage nächst Baden bei Wien!*Ab sofort verfügbar - schlüsselfertige Übergabe*
Highlights• individuell gestaltbar• optimal geeignet für die Familie• gute Anbindung nach WienFür eine Führung durch die
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Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.______________________________________________________________________________________Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem wunderschön NEUBAU Objekt!Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, die mit hochwertigen Böden ausgestattet sind. Durch die großen Fenster strömt viel natürliches Licht in die Räume und schafft eine freundliche Atmosphäre.Es befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand und ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden.Das Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Ausblick, die tolle ruhige Lage und die Terrasse, die zum Verweilen einlädt.Zusammengefasst bietet die Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes
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€ 699.000,00
173
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
AB SOFORT PREIS REDUZIERT!
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Kaufpreis lt. Liste: € 787.000,-
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Ca. 25 km von der südlichen Wiener Stadtgrenze entfernt (ca. 17 Fahrminuten) wurden hochwertige Doppelhäuser in edlem Design errichtet.
Anspruchsvollen Eigentümern bieten die Häuser herausragenden Ausstattungskomfort!
UMFANGREICHE SONDERAUSSTATTUNG
- SICHERHEITSTÜR MIT FINGERPRINT UND DIGITALEM TÜRSPION/AUSSENKAMERA
• VORBEREITUNG ALARMANLAGE
• KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER FÜR IHREN HOLZOFEN
• PRIVATER SWIMMING POOL IM GARTEN
ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS
• Schiebetüre im Wohnzimmer
• Vorbereitung für elektrische Außenbeschattung
• hochwertige Vollglasgeländer auf Balkon und Dachterrasse
• DUSCHE in bodengleicher Ausführung inkl. Ablaufrinne
• Vorbereitung SAT-Anl
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€ 297.300,00
168
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Das teilweise aus den Jahren 1920 stammendes Haus, hat einen mittelmäßigen Gesamtzustand, jedoch natürlich Anpassungen und diverse Renovierungsarbeiten nötig. Das aus zwei separaten Wohneinheiten bestehende Haus kann entweder als Zweifamilienhaus
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bzw. zum Wohnen und separaten Arbeiten genutzt werden.Die Hauptwohneinheit liegt im Obergeschoss mit einem großen Vorraum durch eine Stiege erreichbar. Ein 26 m2 Vorraum führt zu zu allen Räumen wie, Wohnzimmer 23 m² mit dem Terrassenausgang , Bad 9 m² , Abstellraum , Küche 11 m² Kabinett 11 m² und einem weiteren Zimmer 16 m², gesamte Wohnfläche ca 100 m².Die zweite Wohneinheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine extra Vorraumveranda, dem Küchenbereich von dem sich linksseitig zwei Zimmer und rechtsseitig ein Zimmer, Bad mit WC erschließen, Wohnfläche ca. 71 m².Zwischen der beiden Wohneinheiten befindet sich ein Lagerraum und Keller.Ein kleiner Garten befindet sich vor dem Haus , sowie die Einfahrt und ein KFZ Stellplatz.Kaufpreis: € 2