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1/35
Quelle:
immo.kurier.at
€ 622.338,00
5 Zi.
140
m2
Krainerhütte 45, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Niedrigstenergie-Reihenhäuser im wunderschönen Helenental bei Baden!
Preise gültig bis 28.02.2025. Seit 01.04.2024 sparen Sie durch eine Gebührenbefreiung bei der Eintragung! Zudem gibt es tolle Fördermöglichkeiten.
...
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Open-House: Wir präsentieren unser Projekt
Am Donnerstag, den 16. Jänner 2025, bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Reihenhäuser im Helenental bei Baden bei einem Open House zu besichtigen. Zwischen 14 und 16 Uhr führen wir Sie durch die Anlage, informieren Sie über die verfügbaren Reihenhäuser und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung.
Wann? Donnerstag, 16. Jänner 2025, 14 bis 16 Uhr
Wo? 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald, Krainerhütte 45
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Falls Sie zu diesem Termin nicht können, melden Sie sich gerne bei uns für eine individuelle Besichtigung:
[email protected]
02236/610 64
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1/31
Quelle:
immo.kurier.at
€ 598.858,00
5 Zi.
138
m2
Krainerhütte 45, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Niedrigstenergie-Reihenhäuser im wunderschönen Helenental bei Baden!
Preise gültig bis 28.02.2025. Seit 01.04.2024 sparen Sie durch eine Gebührenbefreiung bei der Eintragung! Zudem gibt es tolle Fördermöglichkeiten.
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Open-House: Wir präsentieren unser Projekt
Am Donnerstag, den 16. Jänner 2025, bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Reihenhäuser im Helenental bei Baden bei einem Open House zu besichtigen. Zwischen 14 und 16 Uhr führen wir Sie durch die Anlage, informieren Sie über die verfügbaren Reihenhäuser und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung.
Wann? Donnerstag, 16. Jänner 2025, 14 bis 16 Uhr
Wo? 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald, Krainerhütte 45
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Falls Sie zu diesem Termin nicht können, melden Sie sich gerne bei uns für eine individuelle Besichtigung:
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02236/610 64
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 598.858,00
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138
m2
Krainerhütte 45, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Niedrigstenergie-Reihenhäuser im wunderschönen Helenental bei Baden!
Preise gültig bis 28.02.2025. Seit 01.04.2024 sparen Sie durch eine Gebührenbefreiung bei der Eintragung! Zudem gibt es tolle Fördermöglichkeiten.
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Open-House: Wir präsentieren unser Projekt
Am Donnerstag, den 16. Jänner 2025, bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Reihenhäuser im Helenental bei Baden bei einem Open House zu besichtigen. Zwischen 14 und 16 Uhr führen wir Sie durch die Anlage, informieren Sie über die verfügbaren Reihenhäuser und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung.
Wann? Donnerstag, 16. Jänner 2025, 14 bis 16 Uhr
Wo? 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald, Krainerhütte 45
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Falls Sie zu diesem Termin nicht können, melden Sie sich gerne bei uns für eine individuelle Besichtigung:
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02236/610 64
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1/32
Quelle:
immo.kurier.at
€ 629.338,00
5 Zi.
140
m2
Krainerhütte 45, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Niedrigstenergie-Reihenhäuser im wunderschönen Helenental bei Baden!
Preise gültig bis 28.02.2025. Seit 01.04.2024 sparen Sie durch eine Gebührenbefreiung bei der Eintragung! Zudem gibt es tolle Fördermöglichkeiten.
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Open-House: Wir präsentieren unser Projekt
Am Donnerstag, den 16. Jänner 2025, bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Reihenhäuser im Helenental bei Baden bei einem Open House zu besichtigen. Zwischen 14 und 16 Uhr führen wir Sie durch die Anlage, informieren Sie über die verfügbaren Reihenhäuser und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung.
Wann? Donnerstag, 16. Jänner 2025, 14 bis 16 Uhr
Wo? 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald, Krainerhütte 45
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Falls Sie zu diesem Termin nicht können, melden Sie sich gerne bei uns für eine individuelle Besichtigung:
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.499.000,00
7 Zi.
670
m2
2532 Heiligenkreuz
Immobilientyp: Haus
Vor den Toren Wiens, nahe dem Stift Heiligenkreuz, befindet sich dieses einzigartige Objekt mit Indoorpool in absoluter Ruhelage.
Auf einem Anwesen, welches aus 3 Grundstücken besteht (Bau, Wald und Grünland) haben Sie eine Atmosphäre, welche
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ihresgleichen sucht.
Das Objekt steht wegen nicht vorhersehbaren umständen schon länger unbewohnt. Dadurch müsste einiges renoviert und saniert werden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf einem Teil (ca. 3400m² gewidmeter Baugrund mit 40%) eine Wohn-Nutzfläche mit ca. 4000m² zu erzielen. Mit eigener gewidmeter Garagenzufahrt.
Die Eckdaten dieser traumhaften Gelegenheit sind folgende:
Gesamte Grundstückfläche: ca.18150m²
Das Herz des Grundstückes: Das repräsentative Haupthaus mit ca. 670m² Wohnfläche
Wohneinheit 1.Stock ca. 430m²:
Vorraum
Küche
Büro
Wintergarten
Beheiztes Indoorpool mit großzügigem Wellness und Saunabereich
3 Schlafzimmer
3 Bäder mit Wanne und Dusche
Insgesamt 4 WC
Wohneinheit
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1/31
€ 250.000,00
4 Zi.
557
m2
Krainerhütte 44, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Einfamilienhausgrundstücke im wunderschönen Helenental bei Baden!
Die Grundstücke 426/3 und 426/4 liegen im Bauland Wohngebiet in der "Krainerhüttensiedlung" im Ortsgebiet von Heiligenkreuz. Offene Bebauung, 7 m, d.h. 3 Stockwerke möglich. Von
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den oberen Stockwerken eines zu errichetenden Hauses hat man einen wunderbaren Fernblick Richtung Hoher Lindkogel.
Man kann, je nach aktueller Verfügbarkeit, aus einem von zwei Grundstücken wählen (siehe Plandarstellung). Beide Grundstücke sind gleich groß. Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist möglich. Es wäre (je nach Verfügbarkeit) auch möglich die Grundgrenze zu verändern, um ein 600 m² großes Grundstück zu schaffen und somit die Mindestbauplatzgröße für ien Doppelhaus zu schaffen. Der Kaufpreis würde sich in diesem Fall auf € 270.000 erhöhen.
Unbelastetes Volleigentum! Es handelt sich um klassisches Eigentum, keine Miete, Pacht, Baurecht, etc.
Bei uns kaufen Sie direkt vom Eigentümer - es fällt daher
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1/26
€ 2.500.000,00
10 Zi.
360
m2
2532 Sattelbach
Immobilientyp: Haus, Villa
REPRÄSENTATIVES ANWESEN IM WIENERWALD - NÄHE BADEN
Dieses charmante, schlossähnliche Anwesen befindet sich in Alleinlage unweit des Stiftes Heiligenkreuz in sehr gefragter Wohnlage.
Bei der umfangreichen Renovierung wurde darauf geachtet, den
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Charme des Hauses zu erhalten und perfekt mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts zu verbinden.
Die Wohnfläche im Ergeschoß von ca 130 m² gliedert sich in:
Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Veranda
Wohnfläche im Obergeschoss ca. 230 m²
Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Schrankraum,
Büro mit Teeküche, Wintergarten
Wellnessbereich ca. 200 m²
SPA Indoorpool, Saunabereich
Dieses hochwertig sanierte, schlossähnliche Anwesen präsentiert die gehobene Ausstattung mit Jugendstil Carakter im Obergeschoß, großzügiger Wintergarten, Parkettböden, Weinkeller, Fußbodenheizung und Radiatoren, Heizanlage- Hackschnitzel,
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1/23
€ 600.000,00
4 Zi.
1 135
m2
Krainerhütte 44, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im wunderschönen Helenental, nahe der Kurstadt Baden bei Wien, steht ein Grundstück inklusive bewilligtem Bauprojekt zum Verkauf.
Eckdaten Grundstück:
- Grundstücksfläche: 1135 m²
- Adresse: Krainerhütte 44, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
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Bewilligtes Bauprojekt:
- Gesamtwohnnutzfläche: 542 m²
- Wohnungen: 6
- Stellplätze: 12
Vorteile:
- Es gibt neben der bewilligten Einreichung für ein Mehrfamilienhaus bereits Vertragsunterlagen und Ausführungspläne mit der Firma ELK. Eine 5% Anzahlung wurde bereits geleistet. (Übersicht der ELK-Zertifizierungen: https://www.elk.at/auszeichnungen)
- Eine Projektkalkulation, ausgehend vom erwünschten Verkaufspreis des Grundstücks i.d.H.v. 600.000 €, wird beigelegt.
- Die „Waldfonds Förderung Holzbauweise“ in der Höhe von ca. 91.000 € wurde beantragt und in den ersten beiden Schritten positiv beurteilt. Bei der Förderung handelt es sich um einen nicht rückzahlbaren Zuschuss welcher mit keinen Beschränkungen in der
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€ 2.500.000,00
360
m2
2532 Sattelbach
Immobilientyp: Haus
REPRÄSENTATIVES ANWESEN IM WIENERWALD - NÄHE BADEN
Dieses charmante, schlossähnliche Anwesen befindet sich in Alleinlage unweit des Stiftes Heiligenkreuz in sehr gefragter Wohnlage.
Bei der umfangreichen Renovierung wurde darauf geachtet, den
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Charme des Hauses zu erhalten und perfekt mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts zu verbinden.
Die Wohnfläche im Ergeschoß von ca 130 m² gliedert sich in:
Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Veranda
Wohnfläche im Obergeschoss ca. 230 m²
Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Schrankraum,
Büro mit Teeküche, Wintergarten
Wellnessbereich ca. 200 m²
SPA Indoorpool, Saunabereich
Dieses hochwertig sanierte, schlossähnliche Anwesen präsentiert die gehobene Ausstattung mit Jugendstil Carakter im Obergeschoß, großzügiger Wintergarten, Parkettböden, Weinkeller, Fußbodenheizung und Radiatoren, Heizanlage- Hackschnitzel, E-Voltaik, Outdoorküche, Schwimmteich,
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€ 2.110.000,00
632
m2
2500 Siegenfeld
Immobilientyp: Haus
Reihenhausanlage, bestehend aus 2 Doppelhäusern (1, 2, 4 und 5) und einem Einfamilienhaus (Haus 3), 2-geschossig, unterkellert, teilausgeb. DG, 632/466 m² Wfl/Nfl, mit 10 Pkw-Stellplätzen und Garten, Bj. 2018 - Raumaufteilung je Haus: EG: Vorraum,
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Abstellraum, Dusche/WC, Küche Wohnzimmer, Terrasse; Vorraum, Bad/WC, 3 Zimmer; DG (Haus 1 bis 3): Zimmer, Dachterrasse - guter Zustand
Verkehrswert: 2.110.000 EUR
Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie.
Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis.
Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG.
Katal
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€ 559.000,00
130
m2
2500 Siegenfeld
Immobilientyp: Haus
Inmitten einer idyllischen Walrandlage, umgeben von der unberührten Natur, befindet sich eine absolute Rarität: ein charmantes Einfamilienhaus, das den Traum vom Leben im Einklang mit der Umwelt wahr werden lässt. Durch die leichte Hanglage
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eröffnet sich eine wunderschöne Aussicht auf die malerische Landschaft, die das Haus umgibt.Trotz der ruhigen Lage ist die nächste Stadt, Baden, nur fünf Minuten entfernt, sodass alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens leicht erreichbar sind. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 930 m² und bietet ausreichend Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 130 m² und verfügt über Ausbaupotential, um den persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht zu werden.Die Aufteilung des Einfamilienhauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Vorraum, von dem aus man in den Korridor gelangt. Von dort aus erschließen sich vier geräumige Zimmer, die als Schlaf-, Wohn
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 525.000,00
214
m2
2532 Heiligenkreuz
Immobilientyp: Haus
Heiligenkreuz - helles, freundliches Familienhaus mit Fernblick! Auf einem knapp 720 m2 großen, rundum eingezäunten Gartengrundstück wird dieses 1975 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus verkauft. Leichte Hanglage. Die Wohnfläche
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teilt sich auf zwei Ebenen und etwa 200 m2 Wohnfläche auf: Erdgeschoß - Vorraum/Garderobe/Gang, Wohnzimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich, Bad, WC, Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/Garten, Schlafzimmer. Im Obergeschoß ein Vorraum, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, WC. Das Obergeschoß ist auch als eigenständige Wohneinheit zu nutzen. Vollständig unterkellert. Garage für einen PKW im Haus. Heizanlage: Neuwertige Pellets-Zentralheizung. Anschlüsse: Wasser, Strom, Tel., SAT-TV. Die Liegenschaft wird teilmöbliert bzw. nach Absprache verkauft. Sofort verfügbar!Lastenfreier Kaufpreis: € 525.000,-- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 125.000,00 ab mtl. € 1.548,--/35 Jahre LaufzeitAuskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mai
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.499.000,00
670
m2
2532 Heiligenkreuz
Immobilientyp: Haus
Vor den Toren Wiens, nahe dem Stift Heiligenkreuz, befindet sich dieses einzigartige Objekt mit Indoorpool in absoluter Ruhelage. Auf einem Anwesen, welches aus 3 Grundstücken besteht (Bau, Wald und Grünland) haben Sie eine Atmosphäre, welche
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ihresgleichen sucht.Das Objekt steht wegen nicht vorhersehbaren umständen schon länger unbewohnt. Dadurch müsste einiges renoviert und saniert werden.Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf einem Teil (ca. 3400m² gewidmeter Baugrund mit 40%) eine Wohn-Nutzfläche mit ca. 4000m² zu erzielen. Mit eigener gewidmeter Garagenzufahrt.Die Eckdaten dieser traumhaften Gelegenheit sind folgende:Gesamte Grundstückfläche: ca.18150m²Das Herz des Grundstückes: Das repräsentative Haupthaus mit ca. 670m² WohnflächeWohneinheit 1.Stock ca. 430m²:VorraumKücheBüroWintergartenBeheiztes Indoorpool mit großzügigem Wellness und Saunabereich3 Schlafzimmer3 Bäder mit Wanne und DuscheInsgesamt 4 WCWohneinheit Erdgeschoß ca. 130m² mit eigenem Eingang:4 ZimmerVorzimmerBadezimme
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 598.858,00
137,64
m2
2500 Heiligenkreuz
Immobilientyp: Haus
Mitten im herrlichen Wienerwald, im Helenental bei Baden, situiert die verkaufende Immobilie. Im Jahr 2024 wurde das Reihenhausprojekt von einem Bauträger errichtet. Das nördlich ausgerichtete Haus teilt sich in 4 Wohneinheiten auf. Alle 4
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Architekten-Reihenhäuser stehen zum Verkauf.Wohnbauprojekt Reihenhaus "6963– Krainerhütte 45, 2500 Heiligenkreuz"Wichtigsten Infos:Baujahr: 2024Wohneinheiten: 4 (zwischen 137,64-140,40 m²)TerrassenflächenGartenflächenZimmeranzahl: 5Heizung: Wärmepumpe, FußbodenFan Coil Kühlung im Wohnzimmer (EG) und im DG-SchlafzimmerAusrichtung: SZustand: Erstbezugüberdachter PKW-AbstellplatzMöglichkeit einer E-LadestationWohnbauprojekt Reihenhaus "6959– Krainerhütte 45, 2500 Heiligenkreuz"Wichtigsten Infos:Baujahr: 2024Wohnfläche (Erdgeschoss + Obergeschoss+ Dachgeschoss): 137,64 m²Terrasse: 13,56 m²Garten: ca. 44 m²Vorgarten: ca. 4 m²Zimmeranzahl: 5Heizung: Wärmepumpe, FußbodenFan Coil Kühlung im Wohnzimmer (EG) und im DG-SchlafzimmerAusrichtung: SZustand: Erstbez
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 622.338,00
140,4
m2
2500 Heiligenkreuz
Immobilientyp: Haus
Mitten im herrlichen Wienerwald, im Helenental bei Baden, situiert die verkaufende Immobilie. Im Jahr 2024 wurde das Reihenhausprojekt von einem Bauträger errichtet. Das nördlich ausgerichtete Haus teilt sich in 4 Wohneinheiten auf. Alle 4
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Architekten-Reihenhäuser stehen zum Verkauf.Wohnbauprojekt Reihenhaus "6963– Krainerhütte 45, 2500 Heiligenkreuz"Wichtigsten Infos:Baujahr: 2024Wohneinheiten: 4 (zwischen 137,64-140,40 m²)TerrassenflächenGartenflächenZimmeranzahl: 5Heizung: Wärmepumpe, FußbodenFan Coil Kühlung im Wohnzimmer (EG) und im DG-SchlafzimmerAusrichtung: SZustand: Erstbezugüberdachter PKW-AbstellplatzMöglichkeit einer E-LadestationWohnbauprojekt Reihenhaus "6958– Krainerhütte 45, 2500 Heiligenkreuz"Wichtigsten Infos:Baujahr: 2024Wohnfläche (Erdgeschoss + Obergeschoss+ Dachgeschoss): 140,40 m²Terrasse: 14,50 m²Garten: ca. 50 m²Vorgarten: ca. 10 m²Zimmeranzahl: 5Heizung: Wärmepumpe, FußbodenFan Coil Kühlung im Wohnzimmer (EG) und im DG-SchlafzimmerAusrichtung: SZustand: Erstbe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 595.858,00
137,64
m2
2500 Heiligenkreuz
Immobilientyp: Haus
Mitten im herrlichen Wienerwald, im Helenental bei Baden, situiert die verkaufende Immobilie. Im Jahr 2024 wurde das Reihenhausprojekt von einem Bauträger errichtet. Das nördlich ausgerichtete Haus teilt sich in 4 Wohneinheiten auf. Alle 4
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Architekten-Reihenhäuser stehen zum Verkauf.Wohnbauprojekt Reihenhaus "6963– Krainerhütte 45, 2500 Heiligenkreuz"Wichtigsten Infos:Baujahr: 2024Wohneinheiten: 4 (zwischen 137,64-140,40 m²)TerrassenflächenGartenflächenZimmeranzahl: 5Heizung: Wärmepumpe, FußbodenFan Coil Kühlung im Wohnzimmer (EG) und im DG-SchlafzimmerAusrichtung: SZustand: Erstbezugüberdachter PKW-AbstellplatzMöglichkeit einer E-LadestationWohnbauprojekt Reihenhaus "6961– Krainerhütte 45, 2500 Heiligenkreuz"Wichtigsten Infos:Baujahr: 2024Wohnfläche (Erdgeschoss + Obergeschoss+ Dachgeschoss): 137,64 m²Terrasse: 13,56 m²Garten: ca. 40 m²Vorgarten: ca. 4 m²Zimmeranzahl: 5Heizung: Wärmepumpe, FußbodenFan Coil Kühlung im Wohnzimmer (EG) und im DG-SchlafzimmerAusrichtung: SZustand: Erstbez
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 629.338,00
140,4
m2
2500 Heiligenkreuz
Immobilientyp: Haus
Mitten im herrlichen Wienerwald, im Helenental bei Baden, situiert die verkaufende Immobilie. Im Jahr 2024 wurde das Reihenhausprojekt von einem Bauträger errichtet. Das nördlich ausgerichtete Haus teilt sich in 4 Wohneinheiten auf. Alle 4
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Architekten-Reihenhäuser stehen zum Verkauf.Wohnbauprojekt Reihenhaus "6963– Krainerhütte 45, 2500 Heiligenkreuz"Wichtigsten Infos:Baujahr: 2024Wohneinheiten: 4 (zwischen 137,64-140,40 m²)TerrassenflächenGartenflächenZimmeranzahl: 5Heizung: Wärmepumpe, FußbodenFan Coil Kühlung im Wohnzimmer (EG) und im DG-SchlafzimmerAusrichtung: SZustand: Erstbezugüberdachter PKW-AbstellplatzMöglichkeit einer E-LadestationWohnbauprojekt Reihenhaus "6963– Krainerhütte 45, 2500 Heiligenkreuz"Wichtigsten Infos:Baujahr: 2024Wohnfläche (Erdgeschoss + Obergeschoss+ Dachgeschoss): 140,40 m²Terrasse: 14,50 m²Garten: ca. 190 m²Zimmeranzahl: 5Heizung: Wärmepumpe, FußbodenFan Coil Kühlung im Wohnzimmer (EG) und im DG-SchlafzimmerAusrichtung: SZustand: ErstbezugMöbel: 2 Bäder +