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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
80
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr freundliche 3-Zimmer-Wohnung (Gebaut 2018) in Mattighofen unweit vom Stadtzentrum entfernt mit 80 qm Wohnfläche im Obergeschoß
Am Bild ersichtlich geht es um die Wohnung im OG auf der Siedlungsstraße zugewandten Seite.
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Die Wohnung befindet sich im OG des im gesamt 4 Parteienhauses (2 Gartenwohnungen und 2 Wohnungen im OG). Die Nachbarn sind allesamt sehr angenehm und es herrscht ein sehr gutes Zusammenleben.
Die Wohnung ist derzeit noch unbefristet vermietet, würde sich einerseits als Übernahme der Mieter oder zum Selbsteinzug eignen.
Es waren keine Haustiere erlaubt!
Aktuell fallen zu dem Mietzins die Betriebskosten wie Wasser und Müll sowie die Hausverwaltung an, Strom und Heizkosten sowie Internet, etc. sind selbst zu entrichten.
Die Wohnung hat einen sehr hellen und gemütlichen Wohn-/Küchen-/Essbereich. Von dort gelangt man auf den 17,25 qm großen nach Süd-Westen gerichteten Balkon, welcher überdacht ist. Die Schlafzimmer sowie das Bad und WC sind
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 478.000,00
120
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Haus
ENDLICH ANKOMMEN !
Leistbares Einfamilienhaus in einer netten Einfamilienhaussiedlung am Waldesrand!
Sehr sonniges Grundstück mit einem angelegten Teich. ev. Darlehensübernahme
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 469.000,00
150
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Haus
In zentrumsnaher, und dennoch ruhiger Siedlungslage befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus im Stadtgebiet von Mattighofen.
Die moderne Einrichtung (Vollmöblierung) sowie die gelungene Raumaufteilung bieten Ihnen genügend Platz zum
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Wohlfühlen.
Garten, Terrasse und Pool runden den Gesamteindruck ab und machen aus dieser Immobilie das perfekte Heim für Ihre Familie.
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€ 279.000,00
80
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Braunau am Inn in einer ruhigen Seitenstrasse. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das
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Gebäude wurde 2007/2008 entkernt und renoviert. 2019 wurde die Renovierungsarbeiten abgeschlossen.
Die Wohnfläche des Objekts beläuft sich auf ca. 80m² und ist auf 3 Etagen aufgeteilt.
•Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnküche samt kleinem Abstellraum.
•Im 1. Stk. gibt es ein Schlafzimmer sowie ein modernes, großzügiges Bad.
•Das DG ist zu einem großzügigen Studio ausgebaut worden
•Eine sonniger Vorgarten im Eingangsbereich runden dieses schmucke Objekt ab.
Das Gebäude steht auf einem nur 34 m³ großem Grundstück, die Nutzung des Vorgartens und damit der Zugang zum Objekt ist durch ein Präkarium (Gebrauchsüberlassung) seitens der Stadtgemeinde Braunau gewährleistet.
Das Objekt wird unmöbliert angeboten, es können aber Einrichtungsgegens
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€ 180.000,00
43
m2
5120 St. Pantaleon
Immobilientyp: Wohnung
UND LOS GEHTS:
Willkommen in dieser 2024 umfassend renovierten 2-Zimmer-Wohnung, mit eigener Garage zwischen Ostermiething und St. Pantaleon!
In der gesamten Wohnsiedlung wird gerade (oder wurde bereits) vieles modernisiert. Im konkreten
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Wohnblock befinden sich nur sechs Parteien auf 2 Etagen verteilt und am Haus selbst wurden 2024 das Stiegenhaus sowie die Fassade samt Vollwärmeschutz gemacht.
Eine Schaffung von weiteren (Besucher)-Parkplätze direkt vor dem Haus werden demnächst folgen.
Die konkrete Wohnung mit einer Wohnfläche von 43 m² befindet sich im 1. Stock und ist umfassend renoviert (Fußböden inkl. Fußbodenheizung, das komplette Bad, die Vorinstallations-Anschlüsse in der Küche sind alle neu gemacht worden)
Der elegante und nagelneue Eiche-Parkettboden schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Ein weiteres Highlight ist der 5 m² große Balkon mit seinen Echtholz-Dielen.
Das Badezimmer ist mit einer nagelneuen Dusc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
302
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Haus
Dieses Stadthaus ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Gelegenheit suchen. Das Mehrfamilienhaus in Braunau am Inn bietet mit seinen vier Wohneinheiten und der Option, das Dachgeschoss auszubauen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Die zentrale Lage macht es attraktiv für Mieter und garantiert eine gute Rendite. Übernehmen Sie dieses gut vermietete Objekt und profitieren Sie von einer sicheren Investition in der Stadt, Grundbuch statt Sparbuch!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vier Wohneinheiten
- baubewilligter Dachboden mit 31qm!
- mitten im Zentrum
- laufende Miete
- gut vermietetes Objekt in Stadtlage
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Sie möc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
140
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattighofen! Dieses modern eingerichtete Einfamilienhaus bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung, der Pool im Garten, der
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Wintergarten und die moderne Küche von Siemens lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und entspannen. Perfekt für Familien, die das Besondere suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- neuwertig und modern
- tolle Aufteilung mit hochwertigem Familienbad im OG und Gästebad mit separatem WC im EG
- hochwertige Außenanlage mit Pool und großem Grillbereich
- toller Wintergarten mit viel Platz für einen riesigen Esstisch
- hochwertige und moderne Siemens Küche
- hochwertige Einbauschränke und Elemente im ganzen Haus verbaut
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Carport für bis zu zwei und Stellplätze für bis zu sechs Fahrzeuge
- großer Technik und Abstellraum und ein eigener Schu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
130
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Haus
ZENTRUMSLAGE-BRAUNAU
Wir bieten Ihnen ein Haus auf einem wunderbaren
sonnigen Grundstück im Stadtzentrum von Braunau.
Die Grundstücksgröße beträgt 711m².
Der Fußweg an den Stadtplatz beträgt nur 4 Minuten.
Von den Eigentümern wurden
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bereits neue Fenster mit 3 Scheibenverglasung eingebaut.
Die Dacheindeckung ist ebenfalls bereits erneuert.
Im Innenbereich wurde das Badezimmer und die Toiletten modernisiert.
Weiters gehört eine Doppelgarage zum Objekt.
Die Geothermie sorgt für die erforderliche Wärme.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die großen Sanierungsaufgaben wurden bereits erledigt,
der Rest ist für einen Handwerker keine große Aufgabe.
Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima!
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer Tel.[Telefonnummer entfernt] oder
[E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 257.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Fakt
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€ 250.000,00
68
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in deiner neuen Traumwohnung in Braunau am Inn! Diese charmante Wohnung bietet dir alles, was du dir für ein modernes und gemütliches Zuhause wünschst. Auf ca. 68 m² erwarten dich zwei gut geschnittene Zimmer – perfekt für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Hier findest du den idealen Raum, um dich individuell einzurichten und wohlzufühlen.
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€ 188.800,00
90
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Haus
Starten sie ihr eigenes Projekt!!
Nettes Einfamilienhaus mit Nebengebäude
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Preis auf Anfrage
127
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Haus
Das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus befindet sich direkt im Zentrum von Mattighofen und bietet eine Wohnfläche von 127 m² auf einem großzügigen Grundstück von 727 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit einem
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gemütlichen Kachelofen sowie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein praktischer Abstellraum, in dem sich die Gastherme befindet. Zu der Liegenschaft gehören zudem eine Gartenhütte und zwei geräumige Garagen.
Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Keller umfasst einen Lagerraum von ca. 15 m². Das Haus ist zusätzlich mit Rollläden, einer Solaranlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Ruhelage in Mattighofen sowie die hervorragenden Infrastruktureinrichtungen und die gut erreichbare Bahnverbindung, die das tägliche Leben erleichtern. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und i
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
88
m2
5221 Lochen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten 6-Parteienhauses am ruhigen Ortsrand von Lochen am See. Die Wohnküche bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Loggia, von der aus Sie einen wunderschönen Fernblick genießen können –
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ideal, um die naturnahe und entspannte Umgebung zu erleben. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, wie Geschäfte und Schulen, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung:
Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia
Einbauküche
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Kellerabteil
Fernwärmeheizung für umweltfreundlichen Wohnkomfort
Rollläden an den Fenstern
Garage für Ihr Fahrzeug
Allgemeine Gartenmitbenutzung
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher, ruhiger Lage. Perfekt für Familien, die ein entspanntes Zuhause suchen.
DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen
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€ 629.900,00
113
m2
5132 Geretsberg
Immobilientyp: Haus
Neubauprojekt Geretsberg
Hier entstehen ab Frühjahr 2025 sieben exklusive Wohneinheiten in zeitgemäßer, nachhaltiger, ökologischer Holzbau-Architektur.
Energieeffizient, ökologisch und gesundes Wohnen, vereint mit moderner
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Holzbau-Architektur und hochwertigen Materialien verbindet die bedeutendsten Anforderungen der heutigen Zeit. Damit Sie sich in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen, stehen Bauphysik und Ökologie an erster Stelle.
Eine lukrative Wohnbauförderung mit augenblicklich attraktiven Zinsen ermöglichen die Erfüllung des Traums vom leistbaren Wohnen im Eigenheim.
Ergreifen Sie noch heute die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, damit wir Ihnen dieses Wohnbauprojekt vorstellen dürfen.
Die Häuser werden von einer lokalen Baufirma errichtet und die Betreuung vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe erfolgt durch uns und dem Bauträger.
Wir nehmen Sie an die Hand. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und lassen Sie sich von
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€ 279.000,00
80
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Braunau am Inn in einer ruhigen Seitenstrasse. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das
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Gebäude wurde 2007/2008 entkernt und renoviert. 2019 wurde die Renovierungsarbeiten abgeschlossen.
Die Wohnfläche des Objekts beläuft sich auf ca. 80m² und ist auf 3 Etagen aufgeteilt.
•Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnküche samt kleinem Abstellraum.
•Im 1. Stk. gibt es ein Schlafzimmer sowie ein modernes, großzügiges Bad.
•Das DG ist zu einem großzügigen Studio ausgebaut worden
•Eine sonniger Vorgarten im Eingangsbereich runden dieses schmucke Objekt ab.
Das Gebäude steht auf einem nur 34 m³ großem Grundstück, die Nutzung des Vorgartens und damit der Zugang zum Objekt ist durch ein Präkarium (Gebrauchsüberlassung) seitens der Stadtgemeinde Braunau gewährleistet.
Das Objekt wird unmöbliert angeboten, es können aber Einrichtungsgegens
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€ 550.000,00
700
m2
5163 Palting
Immobilientyp: Haus
Im historischen Bauernhaus Nähe Mattsee residieren, Natur, Ruhe und einen unbeschreiblichen Fernblick über die Wiesen und Wälder genießen. Das und vieles mehr beschreibt dieses charismatische in die Seenlandschaft eingebettete Objekt. Im Gebäude
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befindet sich ein kleiner Erdkeller mit Gewölbe. Ein kleines Waldstück in der Nähe kann beim Erwerb genutzt werden (Waldnutzungsrechte).
Nutzungsart: Wohnobjekt
Grundfläche: ca. 700 m2
Wohnnutzfläche: ca. 150 m2 (zzgl. ca. 300 m2 – Keller, Stallflächen, Dachbodenflächen, Heulager, etc.)
Aufschließung: voll aufgeschlossen (zusätzlich Nutzwasserbrunnen)
Zustand: sanierungsbedürftig
Potential: Dachboden ausbaubar
Energieausweis: nicht vorhanden, kein Denkmalschutz
inklusive Nutzungsrechte für ein kleines Waldstück in der Nähe
Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein mehrere hundert Jahre altes Bauernhaus mit angebautem Wirtschafts- und Stallgebäude. Im Gebäude befindet sich ein kleiner Erdkeller mit Gewölbe.
Für die neuen Eigentüme
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€ 360.000,00
82
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt sich um eine exklusive und barrierefreie Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage.
Die Highlights beginnen mit dem modernen, offenen Koch-/Ess-/Wohnzimmer, das durch große
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Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das gemütliche Schlafzimmer und das helle Kinderzimmer laden zum Wohlfühlen ein, während das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss höchsten Komfort bietet. Die maßgefertigte Tischler-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen und bietet alles, was man für kulinarische Abenteuer benötigt.
Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort für Ihre Familie und der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Kellerraum, einen Carport mit Lade
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€ 739.000,00
120
m2
5121 Ostermiething - Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieser wunderschöne und TOP-moderne Bungalow wurde im Jahr 2018 fertig gestellt und besticht mit einem exzellent durchdachten Grundriss. Die Verbindung aus moderner Technik und hochwertiger Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Der
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Eingangsbereich des Hauses beinhaltet eine Garderobe, welche linker Hand weiterführt ins Gäste WC. Dieses ist mit einem WC, einem Waschbecken sowie einem Fenster ausgestattet. Passiert man den Eingangsbereich, gelangt man direkt in den hellen und offen gestalteten Wohn - und Essbereich. Einen Eyecatcher stellen hier der tiefschwarze Pelletofen sowie die Designermöbel, wie beispielsweise der TV-Unterschrank, dar. Die freundliche Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Die Arbeitsplatte in Holzoptik steht in einem tollen Kontrast zu den hellen Fronten. Eine Theke mit zwei Barhockern eignet sich wunderbar als Frühstücksgelegenheit oder für einen Kaffee zwischendurch.
Die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen verbinden sich in diesem zeitgemäßen
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€ 378.000,00
118
m2
5121 Sankt Radegund
Immobilientyp: Haus
Dieser schöne und top renovierte Bungalow befindet sich in idyllischer Ortsrandlage mit tollem Bergblick. Das Haus umfasst 118 m² und bietet aufgrund seines durchdachten Grundrisses mit bis zu vier Schlafzimmern sowie dem großen Garten ausreichend
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Platz für eine Familie.
Über eine kleine Seitenstraße gelangt man durch einen Carport in die Garage, welche sich im Kellergeschoss des Hanghauses befindet. Von dort erreicht man sowohl über eine Außentreppe als auch über die innenliegende Kellertreppe den Bungalow. Vom Hauseingang aus erwartet Sie ein breiter Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand gelangen Sie in den Salon, welcher derzeit mit einer Bar und einem Lounge-Bereich ausgestattet ist. Dieser stellt einen repräsentativen Raum dar, welcher sich ideal zum Empfangen von Gästen eignet. Nicht zuletzt, weil man von dort aus auch Zugang auf die schöne, gepflasterte Terrasse mit Bergblick hat. Der Salon führt weiter ins Wohnzimmer. Gegenüber findet sich die Kü
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€ 295.000,00
68
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nördlich von Salzburg gelegen, ist der Ort Eggelsberg in eine herrliche Seen und Naturlandschaft eingebettet. Eggelsberg ist ca. 25 Fahrminuten von der Stadt Salzburg, ca. 20 Fahrminuten von der Stadt Braunau und ca. 15 Minuten von der Stadt
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Burghausen, mit der längsten Burganlage, entfernt. Zahlreiche namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe.
Besonderes: Barrierefrei
Baujahr: 2021
Wohnfläche: ca. 68 m²
Gebäude:
Unweit des Ortskerns, dennoch in Ruhelage im Grünen, befindet sich diese moderne Wohnung. Der unvergleichliche Weitblick ins Grüne wird Sie begeistern. Die elegante Wohnung besticht durch die durchdachte Grundrissgestaltung gepaart mit einer sehr harmonischen und ansprechenden Ausstattung. Das gesamte Raumkonzept ist sehr lichtdurchflutet (große Fenster-Fronten) angelegt und sorgt somit ganztags für ein angenehmes Wohnklima. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von diesem Bereich hat man Zugang auf den großen, sehr st
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€ 249.000,00
140
m2
4963 Bergham
Immobilientyp: Haus
Idyllisches Haus zu verkaufen in netter Siedlung.
Schönes großes Familienhaus mit Vorgarten, Terrasse, großem hinterem Garten mit Pavillon, Keller ausgebaut, Flur, Treppenhaus innen, 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Wohnküche (2 Küchen wären möglich, da
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man 2 geschlossene Wohneinheiten hätte) - Doppelgarage, Werkraum extra, 2 Holzöfen, 1 Kachelofen, warm Wasserboiler, rundum begehbar, 3 facher Zugang, ca. 824 qm Grund, ca. 140 qm Wohnfläche auf 2 Etagen, Bj. 1956, Anbau 1976
Der Ort Sankt Peter am Hart (ca. 2.500 Einwohner) liegt rund 5 Minuten von Braunau/Inn und und 50 Minuten von Salzburg entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowohl Bahn (Bahnhof Braunau) als auch Bus, ist sehr gut. Vor allem durch die angrenzende Lage zur Bezirkshauptstadt Braunau ist die Infrastruktur in Bezug auf Einkaufszentren, Schulen (Gymnasium, HTL, HAK....) Krankenhaus, Kultur- und Sporteinrichtungen usw perfekt.
Bei Interesse bitte melden, Besichtigungen nur nach Termin möglich.
Provisionsfreie Imm