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€ 246.200,00
49,5
m2
2320 Mannswörth
Immobilientyp: Wohnung
Projektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof.Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m2 - 73 m2 mit 2-3
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Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen.Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon.Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet.In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen!Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2025Ausstattung:Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Fr
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€ 208.000,00
41,6
m2
2320 Mannswörth
Immobilientyp: Wohnung
Projektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof.Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m2 - 73 m2 mit 2-3
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Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen.Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon.Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet.In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen!Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2025Ausstattung:Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Fr
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€ 297.000,00
46
m2
2320 Kledering
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort bezugsfertig!Wohnen im "KLEEGARTEN"In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.Top 18:gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit
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46m² zzgl. 6m² Balkon und pivates Gartenabteil.Die Gartenwohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für für die Nachrüstung einer Alarmanlage ausgestattet.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen. Der Verkauf erfolgt Pro
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Preis auf Anfrage
600
m2
2413 Berg
Immobilientyp: Haus
Die Lage ist einfach als unschlagbar zu bezeichnen - auf einer Anhöhe erstreckt sich das ca. 3686 m² große Areal in Alleinlage! Das Anwesen ist nur über eine private Zufahrt erreichbar und völlig uneinsehbar. Der paradiesische Garten mit über
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3.000 m² ist ein wahres Erholungsparadies und bietet noch viel Raum, um Ihre ganz persönlichen Wünsche zu verwirklichen.Die Villa wurde in den späten 1960 èr Jahren im Bauhaus Stil erbaut und befindet sich in einem altersgemäßen guten Zustand. Auf 2 Wohnetagen verteilen sich insgesamt ca. 600 m² Wohnfläche. Das Haus wurde nur mit hochwertigen Materialen wie Steinböden, Terracotta und Echtholzparkett ausgestattet. Die luftigen Räumlichkeiten mit großflächigen Glaselementen bieten eine vielseitige Nutzung.Der üppige Rosengarten bezaubert mit altem Baubestand und lädt in heißen Sommermonaten an einem schattigen Plätzchen zum Verweilen ein.Raumaufteilung Wohnetage EG, ca. 200 m²:Zugang zum Haus, Vorraum, Gästezimmer, Badezimmer, Büro, Freizeitraum, Wa
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€ 299.000,00
113
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus gelangt in einem ruhigen Stadtteil von Hainburg zum Verkauf.
Die attraktive Liegenschaft mit einer Gesamtgrundfläche von 706 m² besticht vornehmlich durch ihren direkt an die mittelalterliche Stadtmauer angrenzenden
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Garten.Das in 1973 in Massivbauweise errichtete und unterkellerte Wohnhaus gliedert sich auf einer Wohnnutzfläche von 113 m² folgendermaßen auf:• 4 Zimmer
• Küche
• Vorraum
• Bad
• WCDas Haus verfügt über eine ca. 15 m² große Garage (mit elektrischem Torantrieb) und wird über eine Gasheizung (alternativ auch mit festen Brennstoffen) beheizt.Ein besonderes Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie stellt der eingangs erwähnte, direkt an die ehemalige Stadtmauer angrenzende Garten dar.
Für einen geschickten Heimwerker sollte es möglich sein, mit geringem Aufwand die zurzeit in Dornröschenschlaf schlummernde Grünfläche zu wecken und ihr neues Leben einzuhauchen.
Der Erholungssuchende wird hier zukünftig den idealen Rahmen zum Relax
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€ 1.850.000,00
317
m2
2333 Leopoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Haus voller Gefühle, zum Wohlfühlen und Abschalten, dann ist die Immobilie (aus Privatbesitz) das richtige für Sie.Kaufpreis auf Anfrage.Es ist ein Haus zum Verlieben, mit gut ausgenütztem Platz voller Charisma und großem
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Ausbaupotenzial!Vielleicht möchten Sie, Ihr Kapital solid anlegen und dadurch zusätzliche, monatliche Einnahmen erzielen, dann ist das Haus sofort vermietbar.
Das Dreifamilienhaus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, 3 WC, 3 Bäder, 2 Küchen ,1 Sauna mit Ca. 4,0 m², mit Gesamtwohnfläche von ca. 340,00 m², einen Gartenhaus von ca.17, 00 m². Alle Räume sind praktisch angeordnet und großartig für ihre Größe geschnitten.Der Garten mit eigenem Seezugang, Grillplatz, einem großzügigen Gartenhaus sowie einer neuen Tischlerküche (2020)
sorgt für Entspannung und Erlebnisse.Das Haus wird mit Gasetagenheizung beheizt,Flächen:WNF Fläche: ca.340 m² Grundstücksfläche ca.500 m² davon Seefläche ca.100 m²Zusatzinformationen:Anzahl Etagen: 3Anzahl Stellplätze: 2Ausst
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€ 483.900,00
124
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.
Baubeginn: Frühjahr 2025! Provisionsfrei.
Dieses neu entwickelte Famosa Haus "ARIOSO" verfügt über viele Annehmlichkeiten und soll ein Wohngefühl ganz neuer Art bringen.
Das Haus
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verfügt über 124 m² Wohnfläche. Die Raumhöhe im EG beträgt 2,85 Meter, im DG bis 3,00 Meter:
sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur 23 m² großen Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit separatem Abstellraum (Speis), Bad/WC mit Dusche und Technik/ Abstellraum bieten im EG viel Platz für die ganze Familie.
Im DG befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit separatem Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC sowie ein Abstellraum.
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:
.) Ziegelmauerwerk
.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
.) Sonnenschutz für alle Fe
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€ 279.500,00
45
m2
2320 Kledering
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort bezugsfertig!Wohnen im "KLEEGARTEN"In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.Top 26:schöne 2 Zimmer-Wohnung mit
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Gartenabteil mit ca.45m² zzgl. 45m² Garten und 4m² Loggia.Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.Zusätzlich wurde die Wohnung mit einer hochwertigen EWE Küche und AEG Elektrogeräten ausgestattet.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung
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€ 297.000,00
89
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Wohnen, Erdgeschoß, 1. Stock, Keller sowie ausbaubares Dachgeschoß in Bruck an der Leitha!
Daten im Überblick:
Ca. 89 m² lichtdurchflutete Wohnfläche im EG und OG und zusätzlich 2 mögliche große Zimmer oder Ateliers im
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Dachgeschoß und zusätzlich ca. 45 m² Kellerfläche, Gesamtnutzfläche ca. 180 m², Betriebskosten ca. Euro 254,-/Monat zuzüglich Heizkosten. Garten ca. 35 m².
Das Reihenhaus ist derzeit auf 7 Jahre vermietet. Positiver Elektrobefund und Thermenwartungsprotokoll liegen vor.
Auf einem gepflegten Grundstück befindet sich dieses Ziegelhaus mit einem Gasbrennwertgerät. Einen Rauchfang für einen Pelletsofen gibt es im Wohnzimmer.
Im EG und OG findet die Wärmeübertragung mittels Heizkörper statt. Das Kellergeschoß ist als ein großer Bereich konzipiert und könnte auch abgetrennt werden. Die Außenwände des Hauses sind sehr gut wärmegedämmt.
Die herrlich südwestseitig ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, schöne und gemütliche Stunden mit seinen Liebsten zu verbr
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€ 239.000,00
102
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Knusperhäuschen in Bruck an der Leitha befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine gemütliche, sonnige Atmosphäre.Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über einen Vorraum, eine Essküche,
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drei Zimmer, ein Bad, ein separates WC sowie einen Abstellraum.Zusätzlich gibt es auf der Straßenseite einen weiteren Abstellraum mit Garagentor. Im hinteren Bereich des Hofes befinden sich ein weiterer Abstellraum sowie der Technikraum.Ca. 1975/1976 wurden ein paar Sanierungen/Erneuerungen vorgenommen: Elektrik, Kanal, Umstieg auf Gasheizung usw.Auch die Wasserleitungen im Badezimmer sowie der Kessel von der Gasheizung wurden vor ca. 3 Jahren erneuert.Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein gemütliches Eigenheim schaffen.Ansehen lohnt sich in jedem Fall!Hier ein kleiner Einblick:https://youtu.be/yrFjuaAKfPc?si=4zM1pjXYhmljtOgdGerne helfen wir Ihnen auch bezüglich Finanzierungsmöglichkeiten weiter.Der Vermittler ist als Doppelm
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€ 430.000,00
150
m2
2401 Fischamend-Dorf
Immobilientyp: Haus
ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 40 m² Keller, ca. 598 m² Eigengrund,
als Einfamilienhaus oder ideal mit zwei bis drei Wohneinheiten,
in zentraler Wohnlage mit guter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung,
Renovierungsnotwendigkeit nach
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Leitungswasserschaden
Fliesenböden, Gaszentralheizung mit Radiatoren, Kunststoffisolierglasfenster,
Doppelgarage, schöner Garten mit Grillplatz
Raumprogramm:
EG: Vorraum, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, großes Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer
OG: Vorraum, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Zimmer (Anschlüsse für weitere Küche), 2 Zimmer
DG: Vorraum, WC, Duschnische mit Waschtisch, 2 Zimmer
Keller: Heizraum, Lagerraum, Vorraum
Anschlüsse: Strom, Erdgas, Wasser, Kanal, Telefon
Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht
und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber
nicht vorgelegt worden.
Kaufpreis: € 430.000,--
jetzt NEU: günstige Finanzierungsmöglichkeiten über unsere Finanzierun
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€ 225.000,00
41
m2
2325 Velm
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieser NEU sanierter Badebungalow und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung.
Er befindet sich in Velm am wunderschönen "NEUHOFSEE I" und der Pachtvertrag läuft noch 19 Jahre und ist ganzjährig benutzbar.
Der Bungalow wurde
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saniert - eine NEUE Luftwärmepumpe mit Bodenkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima!
Die neuen Fenster sind alle mit Aussenrollläden ausgestattet.
Vom gemütlichen Wohn-Küchenbereich hat man einen herrlichen Blick in den Garten und auf den See.
Der Terrassenbelag ist nun durchgehend und einheitlich bis inkl. dem Autoabstellplatz verlegt
Ein separates Schlafzimmer bietet auch noch genügend Platz für Schränke.Strom, Wasser, Kanal wurde ebenfalls erneuert, genauso wurde das Blechdach mit einer Isolierung ausgestattet wurde.
Auch das Grundstück wurde begradigt und auch die untere Terrasse direkt beim See erstrahlt im Neuen modernem Design ebenso wie die Außendusche.
Die Jahrespacht beträgt €10.000,00.
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin
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€ 63.000,00
40
m2
2435 Wienerherberg
Immobilientyp: Haus
Gartenidyll in Seenähe - IHRE ERSTE WAHL !
Am beliebten und nahe zu Wien gelegenen Hahnsee in Wienerherberg, Gemeinde Ebergassing wird ein exklusiver Seebungslow, ein Superädifikat dh. in 2. Reihe zum Wasser zum Verkauf angeboten. In nur wenigen
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Schritten sind Sie an der Seezugangsseite mit Liegewiese und Uferverbauung.
Der Seebungalow besteht aus folgenden Räumlichkeiten:Überdachter Eingangsbereich, Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche und Toilette, dann folgt eine Küchennische mit Herd, Kühlschrank und Spüle. Der Hauptraum ist das Wohnzimmer mit einer gemütlichen Holzsitzecke und Tisch, Gästebett und TV sowie einige Kästen. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein kleines Schlafzimmer mit Doppelbett. Beheizen kann man das Haus mit mehreren Elektroheizkörpern. Wesentlich ist natürlich, dass man sich in dem kleinen Haus wohl fühlt und Sie werden sofort merken, dass es hier gemütlich ist.
GARTEN: der Garten ist wesentlich größer als alle anderen in dieser Anlage, liegt am Sei
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€ 529.000,00
120
m2
2434 Sommerein
Immobilientyp: Haus
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine traumhafte Doppelhaushälfte in Sommerein, Bezirk Bruck an der Leitha, zum Erwerb an.Räumlichkeiten EG:
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie zum WC sowie in den ca. 48 m² großen Wohn- und
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Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zur ca. 18 m² großen Terrasse und zum Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.Räumlichkeiten OG:
Über den Treppenaufgang erreichen Sie das ca. 9 m² große Badezimmer sowie das ca. 15 m² große Schlafzimmer, das ca. 15 m² große Kinderzimmer und das ca. 14 m² große Gästezimmer. Diese Räume verfügen über eine moderne Ausstattung und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.Räumlichkeiten KG:
Über den Treppenabgang gelangen Sie in den Keller, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Neben dem Technikraum und einem weiteren Stauraum befindet sich hier ein großer, moderner Studio-Raum. Dieser Raum ist hervorragend ausgestatt
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€ 440.000,00
127,76
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus
Moderne Doppelhaushälfte mit Terrassen und Top-Ausstattung – Ihr Traumhaus in Enzersdorf an der Fischa!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und schlüsselfertige Doppelhaushälfte bietet auf 127,76 m² großzügigen Wohnraum und
...
überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien.Der Erstbezug bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, der erste Eigentümer dieses Traumhauses zu werden. Garten, Balkon und Terrasse schaffen Ihre eigene grüne Oase – perfekt für entspannte Sommertage im Freien. Zwei Garagenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Innen überzeugt das Haus durch edle Details: Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, verfügen über Fenster für viel Tageslicht und bieten sowohl eine Badewanne für Entspannung als auch eine praktische Dusche. Die Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe sorgt in jedem Raum für behaglic
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€ 425.000,00
131
m2
2454 Trautmannsdorf an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Ihr Traumhaus – nur 20 Minuten von Wien!HIGHLIGHTS:Wunderschöner Erstbezug: Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und stilvolle Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder Singles.Offenes und
...
lichtdurchflutetes Design: Der großzügige Wohnbereich besticht durch helle, offene Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.Hochwertige Ausstattung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Vorbereitung für eine Solaranlage inkl. E-Auto LadestationPerfekte Lage: Optimal für Pendler und Familien, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.Große Terrasse und Garten: Die angrenzende Terrasse und der weitläufige Garten bieten viel Platz für gemütliche Stunden im Freien – ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.Ihr neues Zuhause in Trautmannsdorf an der LeithaDieses moderne Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen! Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf 4 großzügige Zimmer, erwartet Sie hier ein komfortables Zuhause in ruhiger un
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€ 529.000,00
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf angeboten wird dieses charmante Einfamilienhaus, welches im Jahr 1951 in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde.
Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den weitläufigen Garten mit Swimmingpool sowie den direkten
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Zugang zu einem angrenzenden Teich. Ein Gartenhäuschen mit Stüberl und Sauna, ein ausgebauter Dachboden und ein großer Keller bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 240 m² und gliedert sich wie folgt auf:Erdgeschoss:
+ großer, heller Eingangsbereich
+ Küche mit diversen Geräten
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Durchgangszimmer
+ Schlafzimmer mit Badewanne und Waschbereich
+ ToiletteDachgeschoss:
+ helles Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken)
+ Schlafzimmer
+ Durchgangszimmer
Keller:
+ Kellerstüberl
+ Heizraum
+ Tankraum (ehemalige Ölheizung)
+ Abstellraum
Garten:
+ Gartenhäuschen mit Abstellraum
+ Stüberl für Familientreffen und Sauna
+ Swimmingpool mit Abdeckung
+ ein gemütli
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€ 798.000,00
129
m2
2333 Leopoldsdorf
Immobilientyp: Haus
PHÄNOMENALE PREISAKTION!
• GRATIS SCHLÜSSELFERTIGPAKET
• SOLIDES ZIEGELMASSIVHAUS
JETZT SCHLÜSSELFERTIG ZUM SENSATIONELLEN KAUFPREIS VON EUR 798.000,-!
EINZELHAUS MIT KELLER!
5 Zimmer - Südgarten.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
4
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BUSMINUTEN BIS ZUR U1 - TOLLE WOHNLAGE IN LEOPOLDSDORF.
Nur 2 Minuten (ca. 950 Meter) von der Wiener Stadtgrenze entfernt entstehen 2 Einzelhäuser mit Keller in Ziegelmassivqualität. Die Wohnräume sind südlich ausgerichtet.
Das Strandbad Leopoldsdorf ist in 3 Gehminuten erreichbar.
AUSSTATTUNG
• ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- UND Innenwände)
• KSt-ALUMINIUM-FENSTER mit 3-Scheiben-Verglasung
• DICHTBETONKELLER
ECKDATEN
• 129 m² Wohnnutzfläche
• 185 m² Garten
• 30 m² Terrassen
• 55 m² Keller
AUSGEZEICHNETER GRUNDRISS
Ca. 184 m² Nutzfläche verteilen sich auf Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Der südseitige Wohnbereich, 4 Zimmer, 1 Badezimmer und 3 Abstell-/Kellerräume bieten ausgezeichnete Wohnqualität und optimalen Stauraum.Kellergeschoss: 2 Kellerräum
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€ 160.000,00
44
m2
2325 Pellendorf
Immobilientyp: Haus
Direkt am See „Südlage-Bungalow“ JETZT BESICHTIGEN -
Adresse: 2325 Pellendorf bei Himberg, Kafkasee 1 Parzelle 44.
Sonnenufer, Kafkasee 1, Parzelle 44 wird im geschlossenem Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Der Seebungalow liegt an der
...
Längsseite mittig am Kafkasee, Zufahrt in der Sackgasse, demnach absolut verkehrsarm.
RAUMAUFTEILUNG: Der Eingang ins Haus erfolgt seitlich gleich beim Eingangstor und KFZ-Abstellplatz am Grundstück. Die Garderobe mit Kasten führt in das große Wohn-Esszimmer mit Küchennische. Von hier kann man schön über den Garten zum See blicken und macht den Reiz dieses Hauses. 2 kleine Schlafzimmer sind von hier aus begehbar, Doppelbetten sind jeweils möglich. Es gibt ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Im Wohnraum besteht noch eine „Geheimklappe“ in den kleinen Kühl- und Lagerkeller. Hier ist auch der Wasseranschluß und Wasserzähler installiert. Vom Wohnraum gelangt man auf die Loggia, die eben südlich ausgerichtet ist und in den gut gepflegten Garte
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Quelle:
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€ 629.000,00
151,72
m2
2322 Zwölfaxing
Immobilientyp: Haus
NOCH EIN FREIES HAUS!
• GERÄUMIGE ca. 152 m² WOHNNUTZFLÄCHE
• ca. 355 m² GRUNDANTEIL
• ca. 124 m² GARTENKAUFPREIS REDUZIERT AUF € 629.000,-TOP BELAGSFERTIG-AUSSTATTUNG/VIELE EXTRAS!
SCHLÜSSELFERTIGPAKET GEGEN AUFPREIS VERFÜGBAR!
...
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
5000 METER BIS WIEN. RUHIGE NACHBARSCHAFT. GUTE INFRASTRUKTUR.
BRILLIANTES ZIEGELHAUS MIT AUSSERGEWÖHNLICHER AUSSTATTUNG.
2,75 METER RAUMHÖHE!
SÜD-WEST-AUSRICHTUNG.
In zentraler Wohnlage in Zwölfaxing, ca. 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses moderne Ziegelhaus, das anspruchsvollen Eigentümern fabelhaften Ausstattungskomfort bietet.
INKLUSIVE PREMIUM AUSSTATTUNG!
• ZIEGELMASSIVBAUWEISE
• KAMINSCHACHT
• KLIMAANLAGEN-VORBEREITUNG
• VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR
• ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
• VORBEREITUNG ELEKTROMOBILITÄT
ECKDATEN HAUS 2
• 152 m² Wohnfläche (auf nur 2 Wohnebenen - die verbaute Fläche ist stattlich!)
• 355 m² Grundanteil
• 124 m² Garten
• 2 Stellplätze
GRUNDRISS
Der Grundriss ist b