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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
11 Zi.
200
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
STILVOLLER ALTBAU-JUWEL im ZENTRUM
Zum Verkauf kommt dieses historische Stadthaus inmitten von Hainburg an der Donau mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
Es ermöglicht nicht nur Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sondern auch die Nutzung als
...
Geschäftsräumlichkeit, Gastronomiebetrieb etc.
Ob Anleger, Bauherr oder Familie - hier finden Sie genügend Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen!
Das geschichtsträchtige, gut gepflegte Haus lässt sich bei entsprechender Adaptierung in 3 Wohneinheiten oder ein Geschäftslokal aufgliedern. Ein kleines Geschäftslokal ist bereits vorhanden und als Altwarengeschäft genutzt. Außerdem ist derzeit auch eine Wohneinheit vermietet. Nähere Infos bei der Besichtigung!
Abgerundet wird das Anwesen von einem wunderschönen, ruhigen Innenhof mit kleinem Garten, Gartenhaus und Garage!
VORZÜGE:
* ausgezeichnete Lage
* 4 separate Eingänge an 3 Straßenseiten
* pflegeleichter Garten mit Ruheoase
* genügend Nebenräume, Abstellplätze und Garage
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
3 Zi.
74
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser charmanten, im Erdgeschoss befindlichen ca. 74m2 großen Wohnung und ca. 130m2 großen, sonnigen Garten mit Grünblick in herrlicher Ruhelage.
Ein zugewiesener Stellplatz sowie ein Kellerabteil runden
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das räumliche Angebot ab.
Zu den vielen Annehmlichkeiten der Wohnung zählen unter anderem die elektrischen Raffstore sowie die praktische Wohnraumbelüftung.
Raumaufteilung:
Vorraum mit praktischen Verstauungsmöglichkeiten
Separate Toilette
Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten
Offene Einbauküche mit allen Geräten
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Die Immobilie wurde 2003 errichtet befindet sich in einem idyllischen Siedlungsgebiet mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten – zur Burgruine Hainburg ist es ein gemütlicher 20 minütiger gemütlicher Spaziergang.
Auch ein kleiner Kinderspielplatz in der Anlage erweist sich als sehr
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 840.000,00
22 Zi.
400
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Großzügiges Zinshaus in zentrumsnaher Ruhelage und Fernblick
Dieses Zinshaus verfügt über 7 komplett autarke Wohneinheiten in Größen zwischen 49m² und 75m². Gesamt hat das Objekt über 400m² Wohnnutzfläche. Alle Wohnungen sind in gutem
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Zustand und derzeit nicht vermietet, es gibt keine bestehenden Mietverträge. 2 Wohnungen haben direkten Zugang zum großzügigen Gartenbereich mit 500m² Freifläche. 2 Wohnungen haben direkten Zugang zu eigenen, großzügigen Balkonflächen mit je ca 30m². Vom Großteil der Wohnungen ergibt sich ein spektakulärer Blick über die Donau und die nahgelegenen Berge. Im Garten befindet sich für jede Wohnung ein eigenes, versperrbares Lagerabteil mit je 5m². Ein weitläufiger Erdkeller bietet sich zum Beispiel zur Lagerung von Wein an.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten
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Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
11 Zi.
200
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
STILVOLLER ALTBAU-JUWEL im ZENTRUM
Zum Verkauf kommt dieses historische Stadthaus inmitten von Hainburg an der Donau mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
Es ermöglicht nicht nur Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sondern auch die Nutzung als
...
Geschäftsräumlichkeit, Gastronomiebetrieb etc.
Ob Anleger, Bauherr oder Familie - hier finden Sie genügend Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen!
Das geschichtsträchtige, gut gepflegte Haus lässt sich bei entsprechender Adaptierung in 3 Wohneinheiten oder ein Geschäftslokal aufgliedern. Ein kleines Geschäftslokal ist bereits vorhanden und als Altwarengeschäft genutzt. Außerdem ist derzeit auch eine Wohneinheit vermietet. Nähere Infos bei der Besichtigung!
Abgerundet wird das Anwesen von einem wunderschönen, ruhigen Innenhof mit kleinem Garten, Gartenhaus und Garage!
VORZÜGE:
* ausgezeichnete Lage
* 4 separate Eingänge an 3 Straßenseiten
* pflegeleichter Garten mit Ruheoase
* genügend Nebenräume, Abstellplätze und Garage
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
5,5 Zi.
170
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traum vom Eigenheim könnte wahr werden!
In einer angenehmen, ruhigen Nebengasse, nahe dem Hainburger Stadtzentrum liegt dieses schöne Grundstück.
Das stark sanierungsbedürftige, mehrmals erweiterte Objekt wartet darauf aus dem
...
Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
AUS ALT MACH NEU!
HAUPTHAUS (ca. BJ 1959)
EG:
- Vorraum
- Wohnzimmer
OG:
- Vorraum
- 3 Zimmer
- Flur
- Kochnische
Das Haupthaus ist voll unterkellert.
URSPRÜNGLICHES Haus (ca. BJ 1928):
- Vorzimmer
- Zimmer
- Küche
Weiters befindet sich am hinteren Ende des Grundstücks ein stark sanierungsbedürftiges Nebengebäude.
DAVE - Startpreis: 220.000,- EUR*
FLÄCHENWIDMUNG:
Geschlossene Bauweise
Bauklasse I+II
Bebauungsdichte 40%
LAGE:
Die Mittelalterstadt Hainburg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ..). Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und der Slowakei machen diese Stadt besonders interessant.
Wer die Stadt liebt und das
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1/6
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
45
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Haus in Hainburg an der Donau ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit einer Wohnfläche von 60 m² und einer Grundstücksfläche von 412 m² bietet das Haus genügend Platz zum Entspannen. Die Ruhelage mit Grünblick lädt
...
zum Verweilen ein. Das Haus wurde innen 2024 saniert und modernisiert, verfügt über einen hochwertigen Holzboden, ein modernes Badezimmer und eine vorbereitete Küche. Eine großzügige Grünfläche, Parkplatzmöglichkeiten und eine Gartenhütte runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ruhelage mit Grünblick
- Das Haus wurde innen 2024 saniert & modernisiert
- Hochwertiger Holzboden
- Modernes Badezimmer
- Küche zur Gänze vorbereitet
- Großzügige Grünfläche
- Parkplatzmöglichkeit am Grundstück
- Gartenhütte vorhanden
- Teilmöbliert
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote
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Neu
1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 410.000,00
5 Zi.
180
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Hainburg an der Donau bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² viel Platz für Familien oder WG's. Der großzügige Grundriss auf 2 Ebenen und die zusätzliche Freifläche mit Grillplatz laden zum
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Entspannen und Genießen ein. Die Zentrumsnähe und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit dem extra Baugrund von 600 m² bietet sie außerdem viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Grünblick
- vorteilhafter Grundriss auf 2 Ebenen
- großzügige Freifläche
- Grillplatz vorhanden
- extra Baugrund vorhanden (600m²)
- Zentrumsnähe
- sehr gute Infrastruktur
- Grundstück bereits aufgeteilt
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu
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Quelle: immo.sn.at
€ 145.000,00
2 Zi.
50
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer Etagen-Wohnung in Hainburg an der Donau bietet nicht nur einen vorteilhaften Grundriss, sondern auch einen herrlichen Grünblick. Der Parkettboden und die teilweise Möblierung verleihen dem Zuhause eine warme Atmosphäre.
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Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und der Gemeinschaftsgarten bietet zusätzlichen Freiraum. Mit der Möglichkeit einen Kamin einzubauen und einem geräumigen Kellerabteil ist diese Wohnung perfekt für Paare oder Singles.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss
- Grünblick
- Parkettboden
- teilmöbliert
- Möglichkeit für eine Feuerstätte/Kamin
- großzügiger Balkon
- Gemeinschaftsgarten zur freien Nutzung
- geräumiges Kellerabteil vorhanden
- Parkplatz Anmietung möglich
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.690.000,00
4 Zi.
214
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Villa
Allgemeine Informationen
Grundstücksfläche: 2.000 m² - zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 1.180 m² optional zu erwerben.
Gesamtfläche Wohnhaus: 214 m²
Erdgeschoss (EG): 137 m²
Obergeschoss (OG): 77 m²
Baujahr: 1995
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Generalsanierung: 2022-2024
Schwimmteich: ca. 100 m²
Gartengestaltung: ca. 900 m²
Gästehaus: ca. 30 m²
Gartenhaus: 12 m²
Sicherheitssystem: Alarmanlage mit Videoüberwachung
Aussicht: Fernsicht über die Donauauen bis nach Wien
Sonnenstunden: Nahezu ganztägige Sonnenstunden, beeindruckende Sonnenuntergänge
Verfügbarkeit: Umgehend verfügbar
Preis: 1.690.000,- (VB)
Erdgeschoss (EG)
Wohnbereich: Offener Wohnbereich mit integrierter Küche
Zusätzliche Räume: Vorraum mit Gäste-WC
Terrasse: Großflächige Terrasse aus Naturstein lädt zur Entspannung und Freizeit ein
Raumhöhe: Überwiegend zweigeschossige Raumhöhe für ein luftiges Raumgefühl
Stauraum: Ausgedehnter Stauraum für diverse Nutzungsmöglichkeiten
Weitere
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
5,5 Zi.
170
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traum vom Eigenheim könnte wahr werden!
In einer angenehmen, ruhigen Nebengasse, nahe dem Hainburger Stadtzentrum liegt dieses schöne Grundstück.
Das stark sanierungsbedürftige, mehrmals erweiterte Objekt wartet darauf aus dem
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Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
AUS ALT MACH NEU!
HAUPTHAUS (ca. BJ 1959)
EG:
- Vorraum
- Wohnzimmer
OG:
- Vorraum
- 3 Zimmer
- Flur
- Kochnische
Das Haupthaus ist voll unterkellert.
URSPRÜNGLICHES Haus (ca. BJ 1928):
- Vorzimmer
- Zimmer
- Küche
Weiters befindet sich am hinteren Ende des Grundstücks ein stark sanierungsbedürftiges Nebengebäude.
DAVE - Startpreis: 220.000,- EUR*
FLÄCHENWIDMUNG:
Geschlossene Bauweise
Bauklasse I+II
Bebauungsdichte 40%
LAGE:
Die Mittelalterstadt Hainburg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ..). Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und der Slowakei machen diese Stadt besonders interessant.
Wer die Stadt liebt und das
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Quelle: immo.kurier.at
€ 145.000,00
3 Zi.
83
m2
nächst Brunnenstraße, 2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willhaben? Kleines Haus, kleiner Garten- oder: "klein aber mein"