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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
170
m2
2435 Wienerherberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus den späten 1980er Jahren in Wienerherberg besticht durch seine perfekte Lage, hochwertige Ausstattung und das beeindruckende Grundstück von ca. 700 m². Es bietet auf einer Wohnfläche
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von ca. 170 m² viel Platz für eine Familie. Der gepflegte Garten mit einem Pool sowie einer Gartenhütte sorgt für Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Das Haus wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet auf zwei Etagen ausreichend Raum für komfortables Wohnen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorzimmer: hell und funktional, mit schönem geschwungenen Treppenaufgang
Küche: Eine moderne und gut ausgestattete Küche mit allen nötigen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum.
Bad: Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche und über eine Wanne.
Wohnzimmer: Ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für eine gemütliche Einrichtung
WC: Ein separates WC
Obergeschoss:
Schlafzimmer 1: Das Hauptschla
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€ 349.900,00
98
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnhausanlage wurde 2011 in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß.
Vom Eingangsbereich gelangt man in ein geräumiges, zur Wohnküche hin halb offenes Vorzimmer. Von hier aus sind die Schlafräume begehbar. Das
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westseitig ausgerichtete Wohnzimmer mit offener Küche ist sehr großzügig geschnitten und führt auf die Terrasse und in den eigenen Garten.
Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumbe- und Entlüftung und einer Alarmanlage ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Die Wohnanlage verfügt über eine gemeinschaftliche SAT-Anlage.
In der Siedlung gibt es einen Kinderspielplatz. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und 1 Garagen-Stellplatz.
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Preis auf Anfrage
170
m2
2326 Maria Lanzendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses liebevoll möblierte Einfamilienhaus in Maria Lanzendorf bietet auf 170 qm Wohnfläche den perfekten Raum für ein harmonisches Zusammenleben. Mit vier Zimmern, einem großzügigen Garten und einem Trainingsraum erfüllt es alle Bedürfnisse
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einer aktiven Familie. Dank Fußbodenheizung und Deckenkühlung genießen Sie stets das perfekte Raumklima und die ?Smarthome?-Technologie ermöglicht ein komfortables Wohnen. Mit zwei überdachten Parkplätzen ist auch für ausreichend Platz für Fahrzeuge gesorgt. Hier wartet Ihr Traumhaus in ruhiger Umgebung auf Sie!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- möbeliert
- Fahrradabstellraum
- Grillplatz
- Wärmepumpe
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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€ 368.000,00
106
m2
2434 Götzendorf an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Ruhige Lage in Götzendorf. Wintergarten, uneinsehbarer Garten mit Brunnen und Bewässerungsanlage, Carport und Gartenhäuschen. Das sind nur einige Highlights dieses feinen Juwels.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß
– Eingangsbereich/ heller Vorraum
–
...
Badezimmer mit Toilette, Eckbadewanne und Waschtisch
– Großzügige Wohnküche mit Essplatz und Wohnbereich. Hier befindet sich zentral ein schöner Kachelofen.
– Sonniger Wintergarten mit zweitem Kamin für kuschelige Wintertage
Obergeschoß
– Zwei herzige Schlafzimmer
– Eines mit Balkon
Um all die besonderen Annehmlichkeiten zu entdecken, empfehle ich Ihnen, sich einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung zu machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Kristin Schmidt Stohl Immoexpress.
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1%
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€ 490.000,00
257
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Besonderes Einfamilienhaus mit viel Garten zum Wohlfühlen!
Gemütliches und geräumiges Wohnhaus, eingebettet zwischen 2 Gärten, in Zentrumsnähe.
Diese Liegenschaft besticht vor allem durch großzügigen Wohnraum im Landhausstil und den
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zauberhaften Gärten.
Ursprünglich Ende der 1920er Jahre errichtet und zwischen 1991-1997 komplett saniert, ist dieses Ziegelmassivhaus ideal für eine Familie, die ihre Wohnträume auf 2 Ebenen mit derzeit 257 m² realisieren will.
VIDEO >>> https://www.youtube.com/watch?v=MD17F2rQs6U
ERDGESCHOSS
• Großzügige Diele
• Großer Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse
• Hauswirtschaftraum
• Bad mit Dusche
• WC extra
• Technikraum
• Zimmer mit Sanierungsbedarf - dzt. Lager
OBERGESCHOSS
• 1 Zimmer - dzt. Ankleideraum
• 3 Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer
• Großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und WC
• Geräumiger Flur mit Ausgang auf die ca. 45m² große Terrasse
GARTEN
• Saunahütte
• Gartenhütte
• Terrassen
• Privater Parkplatz d
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€ 250.000,00
114
m2
2464 Arbesthal
Immobilientyp: Haus
"Ausbaufähiges Haus mit ca. über 1000m² Gartenfläche"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
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Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 114m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Es verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein riesiges Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es eine Abstellkammer und natürlich ein Bad sowie ein WC.
Der voll ausgebaute Wohnkeller ist beheizt. Er bietet seinen neuen Eigentümern ein gemütliches Stüberl, eine Werkstatt, einen Hobbyraum, Bad, WC und natürlich viel Stauraum. Vom Keller gelangen Sie in den riesigen Garten.
Geheizt wird mittels Festbrennstoffen, teilweise wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage mit ca. 26m² zur Ver
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€ 375.000,00
160,19
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1061471
In der Gemeinde von Gramatneusiedl bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Die gut angebundene Lage im Bezirk Bruck an der Leitha ermöglicht es Ihnen, von der ländlichen
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Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Privatsphäre. Die rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 2 Etagen mit 6 Zimmer. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Rückzugsmöglichkeiten. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne in der Immobilie bereit. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So verfügt die Immobilie über eine Einbauküc
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 930.000,00
166,41
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Dieses MODERNE HAUS besticht mit seiner eindrucksvollen ARCHITEKTUR.
Ein neues Lebensgefühl für die gesamte Familie - gelungene Symbiose aus Perfektion und Gemütlichkeit.
Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit
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außergewöhnlicher Wohnästhetik.
Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht und die angenehme Raumhöhe vermittelt Offenheit.
Großzügige und geschickt platzierte Freibereiche prägen das moderne Außenbild.
Nicht nur das Haus selbst, auch der Garten wurde perfekt geplant und liebevoll umgesetzt.
Alles steht für Sie bereit - einem sorglosen Einzug steht nichts im Wege.
Die Immobilie wird, wenn gewünscht, komplett möbliert übergeben.
• ERDGESCHOSS:
+ Eingangsbereich / Diele
+ Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Master Bedroom mit Ankleide
+ Offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche und Terrassenausgang
• AUSSENBEREICH:
+ Überdachter Eingangsbereich
+ 2 Autoabstellplätze
+ Garten
+ Pavillon mit Outdoorküche
+ Gemüsegarten/Obstgarten mit a
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€ 1.980.000,00
365
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer beeindruckenden Luxusvilla, die Komfort, moderne Architektur und Exklusivität vereint. Diese stilvolle Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie direkt vor den Toren Wiens alles, was Sie sich wünschen.
Die
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Villa beeindruckt mit großzügigen Glaselementen und hohen Räumen, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Auf zwei Ebenen erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 365 m² und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Die hochwertige Bauausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Deckenkühlung, 3-fach Verglasung, Außenjalousie sowie edle Eichen-Parkettdielen. Ein innovatives Smart Home System mit KNX-Bussystem sorgt für höchsten Wohnkomfort und beste Energieeffizienz. Der große Garten mit Pool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1806 m² beherbergt auf insgesamt ca. 439 m² Nutzfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Vorraum,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 459.900,00
117
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.
Baubeginn: Frühjahr 2025! Provisionsfrei.
Dieses neu entwickelte Famosa Haus "TERRAZZA" verfügt über viele Annehmlichkeiten und soll dem Wohnen im eigenen Haus neuen Glanz bringen.
Es
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verfügt über 117 m² Wohnfläche. Die Raumhöhe im EG beträgt 2,85 Meter, im DG bis 3,00 Meter:
sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur 28 m² großen Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit separatem Abstellraum (Speis), Bad/WC mit Dusche und Technik/ Abstellraum bieten im EG viel Platz für die ganze Familie.
Im DG befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit separatem Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC sowie ein Abstellraum.
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:
.) Ziegelmauerwerk
.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
.) Sonnenschutz für al
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€ 329.000,00
200
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
STILVOLLER ALTBAU-JUWEL im ZENTRUM
Zum Verkauf kommt dieses historische Stadthaus inmitten von Hainburg an der Donau mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
Es ermöglicht nicht nur Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sondern auch die Nutzung
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als Geschäftsräumlichkeit, Gastronomiebetrieb etc.
Ob Anleger, Bauherr oder Familie - hier finden Sie genügend Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen!
Das geschichtsträchtige, gut gepflegte Haus lässt sich bei entsprechender Adaptierung in 3 Wohneinheiten oder ein Geschäftslokal aufgliedern. Ein kleines Geschäftslokal ist bereits vorhanden und als Altwarengeschäft genutzt. Außerdem ist derzeit auch eine Wohneinheit vermietet. Nähere Infos bei der Besichtigung!
Abgerundet wird das Anwesen von einem wunderschönen, ruhigen Innenhof mit kleinem Garten, Gartenhaus und Garage!
VORZÜGE:
* ausgezeichnete Lage
* 4 separate Eingänge an 3 Straßenseiten
* pflegeleichter Garten mit Ruheoase
* genügend Nebenräume, Abstellplätze und Garage für 3
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 410.000,00
126
m2
2325 Velm
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Massivbauweise, erbaut im Jahr 1980. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Mit einem großzügigen
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Grundstück von ca. 680 m² inklusive eines ansprechenden Gartens bietet dieses Objekt viel Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien.
Ausstattung
•Wohnfläche: Ca. 126 m² verteilt auf 3 Zimmer, die durch eine offene Bauweise miteinander verbunden sind, was ein modernes und luftiges Wohngefühl vermittelt.
•Terrasse und Garten: Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die ca. 30 m² große Terrasse, die einen herrlichen Blick in den ca. 320 m² großen Garten ermöglicht. Der Garten selbst verfügt über einen Pool, der das Potenzial für ein privates Paradies bietet.
•Fenster: Bodentiefe Fenster sorgen in der gesamten Immobilie für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine enge Verbindung zum Außenbereich.
•Dachausbau: Das Dac
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
120
m2
2454 Trautmannsdorf
Immobilientyp: Haus
Genießen sie jeden Tag wie ihren Urlaub und verbringen Sie nach anstrengenden Arbeitstagen warme Sommerabende am eigenen Badestrand!
Und das, nur wenige Autominuten von Wien entfernt am privaten Badesee!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus am
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Badesee Trautmannsdorf a.d.Leitha (Bez. Bruck/L), ca. 15 Autominuten von Schwechat und 25 Min. von Wien-Oberlaa entfernt.
Das Haus wurde 1984 gebaut und hat ca. 120m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Daneben befinden sich 2 Garagen mit Abstellraum und 2 überdachte Autoabstellplätze. Abstellmöglichkeit für 5 Fahrzeuge ist gegeben.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 720 m² großen Grundstück (Doppelparzelle) direkt am See. Es verfügt über eine 40m (!!!) breite Strandanlage mit Bootsteg und Badeeinstieg sowie einen gepflegten Garten mit traumhaftem Pflanzenbewuchs.
ES IST DAS SCHÖNSTE GUNDSTÜCK AM GESAMTEN SEE!
Das Haus kann als Hauptwohnsitz ganzjährig bewohnt werden.
Das Grundstück ist als „Superädifikat“ bis 2082 (noch 58 Jahre) gemietet. Mo
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€ 985.000,00
110
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Haus
In Schwechat gelangt ein stilvoller Bungalow mit einem Traumgrundstück zum Verkauf!
Auf einer Gesamtfläche von ca. 1540m2 befinden sich neben dem großzügigen Bungalow ein riesengroßer Garten und eine Garage, welche ca. 50m2 groß ist.
Das
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Haus ist wie folgt gegliedert:
Erdgeschoß (ca. 110m2)
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Essplatz mit Küche und Aussicht in den Garten
• Büro
• großzügiges und helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die 90m2 große Terrasse inklusive Pool und Überdachung
• Schlafzimmer (inklusive Klimaanlage)
• Kinderzimmer
Keller: (ca. 110m2)
Der Keller besteht aus mehreren Zimmern inklusive einer Sauna und mehreren Aufenthaltsräumen wir auf den Fotos ersichtlich.
Dachboden: (ca. 90m2)
Im Vorgarten befindet sich ein Brunnen in 11Meter Tiefe mit einer Pumpe, welcher die gesamte Wasserversorgung im Garten übernimmt.
Das Haus wurde im Jahr 1958 gebaut und im Jahre 1985 komplett renoviert und saniert.
Geheizt wird das Objekt mit Gas per
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€ 499.000,00
102
m2
2326 Maria Lanzendorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein entzückendes Reihenhaus in nachgefragter Wohnlage von Maria Lanzendorf.
Die sehr nahe an der südöstlichen Stadtgrenze von Wien gelegene Gemeinde hat ca. 2.200 Einwohner. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Apotheke und
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einen Supermarkt.
Vom Maria Lanzendorfer Bahnhof fährt die Aspangbahn zwischen Wiener Neustadt und Wien.
Mit dem Pkw ist man in wenigen Minuten auf der Südautobahn bzw. in Wien.
Aus nur 4 Wohneinheiten bestehend, wurde die Reihenhausanlage im Jahr 1999 in Holzriegelbauweise am Ende einer Sackgasse errichtet.
Die primär südwestlich ausgerichtete Gartenfläche umfasst ca. 143 m².
Im Garten gibt es einen beheizbaren Pool (6 x 4 Meter), der vor ungefähr 10 Jahren neu errichtet wurde. Darüber hinaus befinden sich dort eine ca. 14 m² Terrasse und eine Gartenhütte. Der Garten hat auch eine Tür nach außen. Unmittelbar vor dieser befindet sich ein zugeordneter Pkw-Abstellplatz.
Die Liegenschaft verfügt auf zwei Ebenen über eine Wohnnutzfläche von
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€ 625.000,00
154
m2
2326 Maria-Lanzendorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Lanzendorf bei Wien! Diese neu errichtete, exklusive Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort auf drei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 154 m² und einem kleinen Garten. Die
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Nord-Süd-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Raumaufteilung:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Vorzimmer. Rechter Hand befindet sich eine Dusche mit WC und der Technikraum. Geradeaus weiter gelangen Sie in das beeindruckende Wohn-Esszimmer und die integrierte Küche. Die teilweise bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die beiden Terrassen, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, wobei der Master-Bedroom mit einem eigenen Umkleideraum und Balkon punktet. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC komplettieren diese Etage, die perfekt auf die Bedürfni
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€ 1.180.000,00
142,35
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Ein TRAUMANWESEN, das den Geist beflügelt und das Herz berührt.
Die "Auwiese" ein idyllisches Refugium mitten in der Natur und doch unweit der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha,
offenbart sich als Rarität am Immobilienmarkt. Eine Gelegenheit, die
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nur selten zu finden ist.
WOHNEN AM WASSER
Am Ende der Liegenschaft, dort wo das sanfte Ufer der Leitha seine Grenze zieht findet man seinen idyllischen Platz am Wasser.
• BUNGALOW - alles auf einer Ebene - ca. 130m² Wohnnutzfläche
Durch die großzügige, offene Wohnebene sowie den Fensterglas-Elementen wird der parkähnliche Garten scheinbar in den Wohnraum geholt.
+ Entrée
+ Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang
+ Terrasse mit atemberaubendem Blick in den Garten
+ 4 Zimmer
+ Toilette extra
+ Hauswirtschaftsraum
+ Geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken
+ Bibliothek
+ Kellerabteil
• GÄSTEHAUS / WOHNUNG / OFFICE / SALON - ca. 70m² Fläche, individuell nutzbar!
Perfekt vorbereitet - dieser wunderschöne Beautysalo
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€ 619.000,00
266
m2
2471 Pachfurth
Immobilientyp: Haus
DAS GIBT ES ALLES
Zwei Wohneinheiten mit jeweils 130 Quadratmeter Wohnfläche warten auf neue Bewohner. Insgesamt 10 Zimmer, 2 Bäder, 4 WC, 2 Garagen und ein schöner Garten stehen zur Verfügung. Es ist aber auch möglich, aus den zwei Einheiten
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eine einzige große Wohneinheit zu schaffen.
INFRASTRUKTUR
Pachfurth ist Teil der als Haydn Geburtsort bekannten Gemeinde Rohrau. Es gibt in der Gemeinde Kindergarten, Volksschule, eine Gruppenpraxis für Allgemeinmedizin, eine Praxis für Heilmassage. Einkaufsmöglichkeiten ohne Ende stehen im nahegelegenen Eco Plus Park zur Verfügung, wo es von Lebensmitteln über Bekleidung bis zu Möbeln alles gibt.
VERKEHR
Von Pachfurth aus erreicht man über die A4 in einer halben Stunde die Bundeshauptstadt. Mit dem Bus ist man in 12 Minuten am Bahnhof Bruck, von wo ebenfalls in ca. einer halben Stunde der Hauptbahnhof in Wien erreicht werden kann.
NEUGIERIG GEWORDEN?
Für weitere Informationen einfach eine Anfrage schicken.
DAVE
Das Haus wird über
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€ 299.000,00
96
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
GROSSER GARTEN FÜR DIE GANZE FAMILIE
Zum Verkauf gelangt ein ca. 96 m² großes, sanierungsbedürftiges Ziegelmassiv-Haus auf einem 1.001 m² großen Grundstück in Bruck/Leitha. Das nordöstlich ausgerichtete Objekt ist größtenteils
...
unterkellert (86 m²) und teilt sich auf wie folgt:
- 19,5 m² Zimmer
- 19,5 m² Zimmer
- 13,5 m² Zimmer
- 11,5 m² Flur
- 8 m² Küche
- 7 m² Abstellkammer
- 6,5 m² Vorraum
- 3 m² Stiegenhaus
- 3,5 m² Bad
- 2,5 m² Vorraum
- 1,5 m² WC
Das Haus ist gekuppelt gebaut, nicht eingerichtet und besitzt eine alte Öl-Heizung und Radiatoren sowie alte Holz-Flügelfenster und Dielen- bzw. Fliesenböden.
Des Weiteren verfügt das Objekt über ein Ziegeldach und am Grundstück befindet sich ein Brunnen sowie ein ca. 22 m² großer Schuppen.
BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN
Abmessung: 76 m Länge, 13 m Breite
Widmung: BW
Wohneinheiten: unbeschränkt
Bebaubarkeit: 30%
Bauklasse: I+II (max. Höhe 8 m)
Bebauung: gk
BETRIEBSKOSTEN: ca. € 120/Monat
VB: € 299.000
INFRAS
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€ 470.000,00
187
m2
2402 Haslau an der Donau
Immobilientyp: Haus
Tolle Gelegenheit in der Nationalparkgemeinde Haslau. Dieses Einfamilienhaus bietet neben großzügigen Platzverhältnissen eine Wellnessoase mit Dampfbad und Whirlpool.
ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoß finden sich Vorzimmer, Küche, riesiges
...
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC sowie der private Wellnesstempel.
OBERGESCHOSS
Im Obergeschoß verfügt das Haus über zwei weitere Zimmer, ein zweites Bad, WC und eine Terrasse mit unübertroffenem Ausblick über die Donauauen.
GARAGE UND WEINKELLER
Weiters gibt es eine Doppelgarage. Ein Pool im Garten mit neuester Technik vervollständigt das Bild.
Zum Drüberstreuen für Weinliebhaber gibt es einen Weinkeller, in dem sich der edle Tropfen nicht nur lagern, sondern auch gemütlich mit Freunden verkosten lässt.
VERKEHR
Die Gemeinde Haslau/Maria Ellend verfügt bereits jetzt über zahlreiche attraktive Eigenschaften, wie die Nähe zum Nationalpark, die gute Verbindung nach Wien sowohl mit dem Auto wie auch mit der Schnellbahn. Mit dem Auto erreichen S