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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.100,00
80
m2
9300 Sankt Veit an der Glan
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Das ARCINEUM bietet 29 Wohneinheiten auf 4 Etagen von 47 - 175m2 Wohnfläche.
Mitten in der historischen Altstadt von St. Veit an der Glan in Ruhelage und trotzdem inmitten des Stadtzentrums.
Die Kombination aus historischer und moderner
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Architektur gepaart mit einer hochwertigen Bauweise und Barrierefreiheit garantieren ein komfortables Wohnerlebnis der besonderen Art.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 385.000,00
9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen zwei erstklassig vermietete Büroeinheiten in der begehrten Bahnhofstraße von St. Veit an der Glan.
Diese Immobilien bieten eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine sichere und gleichzeitig
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lukrative Investition suchen. Beide Einheiten sind langfristig vermietet und garantieren eine attraktive jährliche Rendite von 5,06%.
Profitieren Sie von einer sofortigen Rendite und etablierten Mietern.
1. Top 1: Büro Wüstenrot
Fläche: ca. 94,33 m²
Autoabstellplatz (AP): ca. 12,54 m²
Tiefgaragenplatz (TG): ca. 13,45 m²
Mieter: Wüstenrot Versicherung
Inklusive: Eigener Autoabstellplatz und Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.
2. Top 4: Büro Donau Versicherung
Fläche: ca. 63 m²
Mieter: Donau Versicherung
Eine Übersicht der Betriebskosten erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail!
Ihre Vorteile im Überblick:
Top-Investment: Beide Objekte erzielen eine jährliche Rendite von 5,06%, was sie zu einer attraktiven
Gewerbe kaufen in Sankt Veit an der Glan:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
76,22
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe des Viktringer Rings in Klagenfurt. Das Objekt befindet sich in einem renovierten Gebäude mit insgesamt 10 Einheiten, wobei sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten
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befinden. Das hier angebotene Geschäftslokal erstreckt sich über eine Fläche von 76,22 m².
Die Räumlichkeiten sind in drei separate Büros unterteilt, zusätzlich gibt es einen Vorraum mit integrierter Küchennische, ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Geschäftslokal ist mit einer nachträglich installierten Klimaanlage, elektrischen Außenrollläden und 3-fach verglaste Fenstern, die 2020 erneuert wurden, ausgestattet.
Optional besteht die Möglichkeit, einen Abstellplatz im Innenhof für 15.000 € zu erwerben. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklagen betragen ca. 260 € inkl. USt, die Heizkosten belaufen sich auf ca. 80 €.
Das Geschäftslokal eignet si
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 195.000,00
112,07
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese stilvollen Büro- oder Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Gründerzeithauses, von Grund auf saniert und revitalisiert 2014. Ein offenes Raumkonzept umfasst Empfangs-, Büro- und Besprechungsbereiche. Abgetrennt bzw. separat gibt
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es ein weiteres Büro, einen Abstellraum im Eingangsbereich sowie Lager-/Archivflächen und getrennte Toiletten. Über einen Hintereingang durch den Innenhof sind diese Flächen barrierefrei erreichbar, der Haupteingang hat zwei Stufen.
Für weitere Details und umfangreiches Fotomaterial fordern Sie mein Immobilienexposé an und/oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 375.000,00
160
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Klagenfurt - West: zentrale Büro- oder Ordinationseinheit mit Garten, 2x TG, XL-Keller