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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 385.000,00
138
m2
7021 Draßburg
Immobilientyp: Haus
• English below*
Dieses freundliche 138m2 Haus auf eine Grundstücksfläche von 1600m2 bietet einen zeitlosen Charme und wurde 2022 neu renoviert und saniert (komplette Elektroanlage).
Insgesamt verfügt das Haus über 5 großzügige Zimmer, 2
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Badezimmer mit WC und viel Stauraum. Das Haus wird teilmöbliert verkauft.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• Großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
Obergeschoss:
• 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum.
Weiters gibt es einen Keller und ein geräumiges Dachgeschoss.
Eine Sommerküche mit 2 Abstellräume ist ebenfalls vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus - ein weiterer in der überdachten Einfahrt.
Der Garten ist riesig (über 1.300 m2) und reicht bis zum Waldrand mit herrlicher Aussicht!
Heizung und Warmwasser funktionieren mittels Luft-/Wärmepumpe und einer Ölzentralheizung sowie klassischen Holzöfen zu beheizen.
Das Haus liegt in der ruhigen Ortschaft Draßburg - nur 10 Fahrminuten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
137,4
m2
7021 Draßburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Landhaus mit großzügigem Garten.
Ein Nebengebäude für Holzlagerung, Gartengeräte, und Öl- Lagerraum (Tank) bietet zusätzlich viel Stauraum. Darüber hinaus gibt es eine Garage und ein Gartenhaus. Zur Bewässerung der
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Rasenflächen und dem Gemüsegarten steht ein eigener Brunnen samt Wasserwerk und Bewässerungssystem zur Verfügung. Gesichert ist das Wohnhaus mit einer Alarmanlage.
Die Raumaufteilung über zwei Etagen :
Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Vorraum, die Küche, eine Bauernstube mit massiver Holzdecke und das Wohn / Fernsehzimmer. Zusätzlich gibt es noch eine Waschküche/Badezimmer mit Dusche und einen Lagerraum für Lebensmittel inkl. Kühltruhe.
Im Obergeschoß befindet sich das eigentliche Badezimmer und 3 Schlafzimmer.
Im Keller gibt es eine kleine Werkstatt, Heizung, Wasserwerk, Warmwasserboiler.
Das Wohnhaus verfügt über eine Zentralheizung, zusätzlich kann aber auch mit dem Kachelofen im Erdgeschoß geheizt werden.
Teilweise wird der eigene Stromver
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
108
m2
7021 Draßburg
Immobilientyp: Haus
In der Gemeinde Draßburg, in der Nähe von Eisenstadt, erwartet Sie eine einladende Gelegenheit: ein stilvolles Doppelhaus, das modernen Komfort mit durchdachter Raumgestaltung verbindet.Eckdaten: Wohnfläche ca. 108 m²Grundstück ca. 329
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m²Terrasse betoniertBelagsfertige AusführungLuft-Wärme-Pumpe von VaillantFußbodenheizungTV-Anschluss in jedem ZimmerZaunVorbereitung für Photovoltaikanlage2 PKW AbstellplätzeDiese Immobilie bietet großzügige ca. 108 m² Wohnfläche pro Doppelhaushälfte, perfekt aufgeteilt für maximalen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht herein und verleiht dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.Im Obergeschoß finden Sie ein geräumiges Badezimmer mit ausreichend Platz für eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette und e
Passende Immobilien in der Umgebung von Draßburg:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280.000,00
133
m2
7022 Schattendorf
Immobilientyp: Haus
Einziehen und Wohlfühlen - Charmantes Haus mit Wintergarten, gemütlichen Garten und Ausbauoptionen
Highlights:
• 4 Zimmer + Wintergarten: Viel Platz für die ganze Familie und ein lichtdurchfluteter Wintergarten zum Entspannen.
•
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Badezimmerausstattung im Haus: Das Haus verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken. Das WC ist separat.
• Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und die freundliche Nachbarschaft.
• Vorgarten und gemütlicher Garten mit Pool: Perfekt für Gartenliebhaber, zum Entspannen im Freien und für erfrischende Sommerabkühlungen.
• Komplett unterkellert: Bietet viel zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller kann als Garage genutzt werden und bietet Platz für zwei Autos.
Zudem befinden sich im Keller eine Dusche, ein WC und eine Küche.
• Ausbaubarer Dachboden: Potenzial für zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen.
• Vollmöbliert: Einziehen und sich sofort wohlfühlen ohne zusätzlichen Aufwand.
Dieses Haus ist ideal für Fa
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 240.000,00
170
m2
7023 Stöttera
Immobilientyp: Haus
Preis: € 240.000,-
Grundstücksgröße: 374 m²
Verbaute Fläche: 94m²
Wohn- Nutzfläche: ca.170m²
Garten: 280m²
Obergeschoß:
großer Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, überdachte Terrasse
Kunststoffenster
Untergeschoß:
2 Zimmer, Garage,
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Heizraum/Waschküche, Öltankraum (4 x 1.000 Liter Tanks), Abstellraum
Alles in Massivbauweise errichtet.
Ölzentralheizung mit Heizkessel
Sehr günstige Ruhelage.
Ca. 5 Minuten nach Mattersburg, ca. 10 Minuten nach Eisenstadt und ca. 30 Minuten nach Wien
Die Liegenschaft ist erschlossen, das heißt Strom, Wasser und Kanalanschluß sind in das Haus eingeleitet.
Laut Auskunft des Gemeindeamtes Zemendorf-Stöttera sind sämtliche infrastrukturellen Gegebenheiten, wie öffentliche Haltestellen (Bus), Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, zwei Fleischhauer, Kinderkrippe und Kindergarten, Volksschule, Bankomat, Arzt und Lebensmittelgeschäft sind in Zemendorf-Stöttera vorhanden.
Dachgeschoß-ausbau ist möglich (Plan vorhanden).
Platz für 2 PKWs, 1 mal Gar