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1/32
€ 489.000,00
4 Zi.
125,13
m2
Scharten 104, 4612 Scharten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschöne Liegenschaft in herrlicher Naturlage! Perfekt für Pärchen oder kleine Familien!
Die Region Scharten ist bekannt und beliebt für seine malerische Landschaft. Umgeben von Streuobstwiesen, sanften Hügeln und gepflegten Feldern, finden
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Naturliebhaber ein Paradies mit bester Lebensqualität vor.
Die Gemeinde bietet dazu eine ordentliche Infrastruktur: Nahversorger, Krabbelstube, Kindergarten und Schule sowie medizinische Einrichtungen sind im Ort genauso zu finden wie ein reges Vereinsleben mit zahlreichen Veranstaltungen.
Wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich darüber hinaus eine Bushaltestelle. Die Bezirkshauptstädte Eferding und Wels sind in 15-20 Minuten Fahrzeit erreichbar - nach Linz sind es knapp 30 Minuten.
Das Haus wurde ca. 2004 auf einem Eckgrundstück in Massivbauweise errichtet und glänzt mit aufgeräumter Architektur und moderner Ästhetik. Große Fensterflächen geben den atemberaubenden Blick frei in die schöne Natur. Durch die Bebauung in
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1/18
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 228.000,00
3 Zi.
80
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen und sauberen Wohngebäudes in der Johann-Nepomuk-David Straße bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.
Durch den Laubengang, situiert
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in den ruhigen Innenhof, gelangen Sie mit nur ein paar Schritten zur im 1. OG gelegenenen 3-Zimmer Wohnung.
Diele:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die genügend Platz für eine Garderobe und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Küche:
Die separate Küche ist ideal für alle, die gerne kochen. Zudem hält sie Kochgerüche von den Wohnbereichen fern und mit einem praktischen Frühstücksplatz wird jeder Morgen zum Genuss. Auch für Hausübungen oder kleinere Homeoffice-Arbeiten bietet sich dieser Platz bestens an.
Wohnzimmer und Essbereich:
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende und gemütliche Stunden. Von hier aus haben Sie Zugang zur westlich ausgerichteten
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1/16
€ 279.000,00
8,5 Zi.
130
m2
4072 Straßham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Familienhaus in ruhiger Lage
Dieses zum Verkauf stehende großzügiges Familienhaus in Alkoven- Straßham, befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 707 m² und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 130 m² auf zwei
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Wohnebenen, sowie einem Kellergeschoss mit ca. 69 m².
Das Dachgeschoss kann auf ca. 60 m² auch noch ausgebaut werden.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter zwei voll ausgestattete Küchen, sowie zwei Badezimmer mit WC und würde somit auch einer Großfamilie - für Jung&Alt , genügend Platz bieten.
Die Haltestelle der Linzer Lokalbahn ist nur ca. 200 Meter entfernt, damit erreichen Sie den Hauptbahnhof von Linz mit öffentlich Verkehrsmitteln ganz bequem in nur 25 Minuten.
Alkoven gilt als aufstrebende Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Ortsteil Straßham ist idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Menschen, die Natur lieben und die Nähe zu Linz schätzen.
In der Gemeinde Alkoven bietet fußläufig
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1/7
Preis auf Anfrage
4 Zi.
99
m2
Innerer Graben 4, 4070 Eferding
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in einem exquisiten Penthouse in perfekter Innenstadtlage von Eferding, eingebettet in ein charmantes und modernes Mehrfamilienhaus nahe dem Eferdinger Stadtplatz. Dieses Juwel bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere
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und langfristige Investition, da es derzeit befristet vermietet ist.
Das Penthouse überzeugt mit einem etwa 60 m² großen Eigengarten, ideal für entspannte Stunden im Freien, und einem zugehörigen PKW-Abstellplatz. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt von Ihrem eigenen Kellerraum bis vor die Wohnungstüre.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im unteren Geschoss gelangen Sie durch einen Flur mit Garderobe in den wunderschönen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet ist. Auf derselben Ebene befindet sich das Master-Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, das eine begehbare Walk-in-Dusche, eine Badewanne und ein separates WC bietet.
Das Galerie-Geschoss beherbergt den Kinder- und
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1/33
Quelle:
immo.kurier.at
€ 660.000,00
5 Zi.
181,37
m2
4076 Sankt Marienkirchen an der Polsenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN - dieses sehr exquisit ausgestattete Einfamilienhaus wurde 2021 erbaut und eignet sich besonders für junge Familien mit ein bis zwei Kindern oder für ein älteres Pärchen die einen Hang zum hochwertigem Inneninterieur
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haben, da die komplette Einrichtung mitverkauft wird bzw. im Preis inkludiert ist.
Beschreibung Erdgeschoss
Der Wohn und Essbereich ist ein großer lichtdurchfluteter Raum inclusive einer eleganten offenen Küche, mit viel Luft zum Atmen wo man direkt in den Garten bzw. auf die Terrassen gelangt. Dieser Außenbereich garantiert mit Sicherheit auffallend gemütliche Sommerabende und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Außenanlagen sowie der Swimmingpool werden vom Eigentümer auf Wunsch noch fertig gemacht.
Ein Gästezimmer sowie der Technikraum + Extrabad voll möbliert befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.
Beschreibung erster Stock
Auf fast 200 m2 Wohnfläche erstreckt sich diese absolut neuwertige Liegenschaft
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1/21
€ 219.000,00
4 Zi.
120
m2
4070 Hinzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in zentraler Lage
Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in der Gemeinde Hinzenbach im Ortsteil Wagrein.
Auf einer Wohnnutzfläche von 120 m² im Erdgeschoss bietet es viel Potenzial
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und Gestaltungsmöglichkeiten. Insbesondere der Dachboden mit ca. 120 m² Fläche wäre voll ausbaufähig und könnte für zusätzlichen Raumbedarf oder sogar für eine zweite, eigene Wohneinheit genutzt werden. Diese wäre dann sogar über eine vollwertige Stiege separat erreichbar.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit genügend Stauraum und auch viel Platz für verschiedenste Hobbys.
Geheizt wird mittels einer Öl/ Festbrennstoff-Zentralheizung. Eine Fußbodenheizung im Badezimmer und der Küche sorgt für wohlig warme Füße. Im Esszimmer befindet sich ergänzend dazu noch ein Kaminofen. Direkt neben dem Eingang befindet sich auch noch eine im Gebäude integrierte Einzelgarage.
Die historische Bezirkshauptstadt
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€ 89.000,00
36
m2
4072 Alkoven
Immobilientyp: Wohnung
SINGLE PRINGLE • ABSOLUTES SCHNÄPPCHEN • GARCONNIERE IM DG INKL. KLIMAANLAGE!
Die Wohnung "Single Pringle" befindet sich im Dachgeschoss der Liegenschaft in der Winkelgarten 4, 4072 Straßham und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa
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36m². Sie verfügt über ein Zimmer und ist vollständig möbliert, was sofortiges Wohnen oder Vermieten ermöglicht. Sie bietet sich perfekt für eine einzelne Person an, oder für einen Anleger, der sein Geld gut verstauen möchte!
Momentan wird die Wohnung nicht aktiv durch Crew99 vermietet, jedoch von dieser verwaltet. Der aktuelle Mieter ist ein Bauleiter, welcher monatlich ca. 800 € Miete in der Kurzzeitmiete zahlt. Die Wohnung kann jederzeit bestandsfrei gemacht werden.
Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Wohnung ist vollmöbliert, mit der Möglichkeit, die Möbel ohne Ablöse zu behalten. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, hat 8 Wohnungen. Single Pringle wäre im Dachgeschoss ganz alleine, ohne jeglichen Nachbarn.
Der Energieausweis
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 239.500,00
114
m2
4072 Alkoven
Immobilientyp: Wohnung
FAMILIEN TRAUM • ABSOLUTES SCHNÄPPCHEN INKL. 40m² GARAGE UND KELLERABTEIL • 114m² Wohnung inkl. 16m² Balkon in einem ländlichen Gebiet 12 Minuten entfernt von Linz!
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, die perfekte Wohnung für Ihre
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Familie zu ergattern! "Familientraum" ist eine charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 114 m² mit einem Balkon von 15m². Die Wohnung ist im angesagten Shabby Chic Stil eingerichtet, der eine gemütliche, einladende Atmosphäre schafft. "Familientraum" ist derzeit an Firmen in der Kurzzeitvermietung vermietet, welches den Vorteil hat, dass sie sofort bestandsfrei übergeben werden, oder aber auch als Anleger eine gute Investition sein kann. Sie bietet zusätzlichen Komfort durch eine Zweifachgarage mit 40m² sowie ein Kellerabteil.
Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Wohnung ist vollmöbliert, mit der Möglichkeit, die Möbel ohne Ablöse zu behalten. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, hat 8 Wohnu
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 660.000,00
181,37
m2
4076 Sankt Marienkirchen an der Polsenz
Immobilientyp: Haus
KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN - dieses sehr exquisit ausgestattete Einfamilienhaus wurde 2021 erbaut und eignet sich besonders für junge Familien mit ein bis zwei Kindern oder für ein älteres Pärchen die einen Hang zum hochwertigem Inneninterieur
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haben, da die komplette Einrichtung mitverkauft wird bzw. im Preis inkludiert ist.Beschreibung ErdgeschossDer Wohn und Essbereich ist ein großer lichtdurchfluteter Raum inclusive einer eleganten offenen Küche, mit viel Luft zum Atmen wo man direkt in den Garten bzw. auf die Terrassen gelangt. Dieser Außenbereich garantiert mit Sicherheit auffallend gemütliche Sommerabende und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Die Außenanlagen sowie der Swimmingpool werden vom Eigentümer auf Wunsch noch fertig gemacht.Ein Gästezimmer sowie der Technikraum + Extrabad voll möbliert befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.Beschreibung erster StockAuf fast 200 m2 Wohnfläche erstreckt sich diese absolut neuwertige Liegenschaft ausgestattet mit 2 Schlafzimmer und ein
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1/3
€ 980.000,00
7 Zi.
225
m2
4072 Alkoven
Immobilientyp: Haus
Alkoven/Hartheim: Großzügiges Einfamilienwohnhaus in parkähnlichem Grundstück.
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1/6
€ 179.900,00
3 Zi.
79,37
m2
4082 Aschach an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante Wohnung im Herzen von Aschach
Diese herrlich lichtdurchflutete Wohnung in Aschach an der Donau besticht durch ihren modernen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. 2018 innen komplett und hochwertig saniert, bietet Ihnen diese
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Immobilie höchsten Wohnkomfort auf einem aktuellen Stand.
Highlights der Wohnung
- Südseitige Loggia: Genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen, südlich ausgerichteten Loggia. Ein perfekter Ort für gemütliche Stunden im Freien.
- Moderne Ausstattung: Die im Jahr 2018 neu gestalteten Räume überzeugen mit hochwertigen Materialien und einer neuwertigen Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist.
- 3-fach verglaste Fenster: Alle Fenster sind mit moderner 3-fach-Verglasung ausgestattet und bieten optimalen Wärme- und Schallschutz. Der Außensonnenschutz sorgt zusätzlich für angenehme Temperaturen im Sommer.
- Die im Jahr 2009 durchgeführte thermische Sanierung des Gebäudes sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz
- Carport
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1/6
€ 399.000,00
11 Zi.
250
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:151.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G