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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
149
m2
8063 Purgstall bei Eggersdorf / Brodersdorf-Kühlhauser
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Purgstall bei Eggersdorf, bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Immobilie in ruhiger Lage zu erwerben. Das Haus wurde im Jahr 1979 erbaut und überzeugt mit einem ganz besonderen Charme. Es
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erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 149 m² ausreichend Platz für Ihre Familie.
Betreten Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie die harmonische Raumaufteilung. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Die Parkettböden und Fliesen unterstreichen die hochwertige Ausstattung dieses Objekts. Die helle Küche ist perfekt für leidenschaftliche Köche geeignet und das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit wunderschöner Südost-Terrasse, der zur Erholung und zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Das vollunterkellerte Haus bietet zudem hohen Stauraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Entfaltungspotential ist hier in Hülle und Fül
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
6 Zi.
154
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage unweit des Ortszentrums von Eggersdorf bei Graz.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 1.964 m² und überzeugt unter anderem durch seinen liebevoll angelegten, schönen Garten.
Die
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Umgebung verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch Sonnenschein und eine natürliche, grüne Umgebung.
Das gepflegte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 154 m², wurde im Jahr 1973 bzw. der Zubau im Jahr 1986 errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und eine Doppelgarage.
Das in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten und renoviert.
Die Beheizung erfolgt mittels moderner Öl-Zentralheizung. Diese wurde im Jahr 2017 erneuert. Durch die Solaranlage wird die Warmwassererzeugung unterstützt.
2000 wurden die Sanitäranlagen teilweise erneuert.
2010 wurde der Vollwärmeschutz angebracht und die Fenster erneuert.
2019
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 248.000,00
70
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige, gut eingeteilte 70 m² große 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnanlage in Eggersdorf, die 2018 errichtet wurde.
Die überdachte Terrasse, von der aus man direkt in den Pool springen kann, ist
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ideal zum Verweilen im Freien an heißen Sommertagen. Genügend Grünfläche und ein großes Gartenhaus lassen keine Wünsche offen.
Einteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC
• Beheizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Parkflächen: Ein Carport-Stellplatz und ein Stellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet
• Keller: Ein Kellerersatzraum ist der Wohnung zugeordnet
• Lage: In Zentrumsnähe von Eggersdorf
Betriebskosten inkl. Heizung: € 216,35 inkl. USt.
Bezug: sofort
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 286.000,00
91
m2
8063 Höf-Präbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohlfühlheim wurde erst 2013 kernsaniert und präsentiert sich nun in neuem Glanz. Im Garten entspannen sie im Pool oder genießen auch die kältere Jahreszeit in der Gartensauna. Wer gerne "gartelt" findet hier seine Bestimmung, zahlreiche
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Obstbäume wie auch der eigene Gemüsegarten freut sich auf weitere Bewirtschaftung. Der übrige Sonnengarten, die Garage, das Doppelcarport und die gute Anbindung nach Graz oder Gleisdorf runden das Angebot ab. Finden sie hier ihr nächstes Wohlfühlheim, mit top Preis/Leistungsverhältnis.
Vorteile des Hauses:
• 2013 Kernsanierung (ohne Dach)
• Gebäude erweiterbar-ausbaufähig
• Doppelcarport
• Garten mit Ganztagssonne
• im Boden versenkter Aufstellpool & Gartensauna
• eigener überprüfter Trinkwasserbrunnen & Ortswasseranschluss
• Holzofen zusätzlich Fernwärmeanschluss bereits im Haus!
und und und...
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 256.000,00
3 Zi.
66,49
m2
Volkersdorferstraße, 8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen Zuhause! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd/West-Dachterrasse und eleganter Nolte-Küche – für ein Leben voller Genuss! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit flexibler Laufzeit!
Diese tolle
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3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre grandiose Dachterrasse in Süd/West Ausrichtung, durch ihre hochwertige Innenausstattung und zu guter letzt die ideale Raumaufteilung (zentral begehbar & Terrassenzugang von zwei Räumen aus). Auch sind die 3 Auto-Stellplätze besonders hervorzuheben! Das Gebäude wurde Ende 2021 in Massiv-Bauweise fertiggestellt und an die einzelnen Bewohner übergeben. Die besagte Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet dadurch einen phänomenalen Ausblick.
FAKTEN
Tolle 3 Zimmer-Wohnung auf ca. 66m² (2 Schlafzimmer und 1 Wohnküche)
Plus traumhafte Sonnenterrasse mit rund 21m²
geräumiges Wohn/Esszimmer inkl. Terrassenzugang
Auf Wunsch 2 Carports für je € 8.000,00
Zusätzlich noch ein freier
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 286.000,00
4 Zi.
91
m2
8063 Höf-Präbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Dieses Wohlfühlheim wurde erst 2013 kernsaniert und präsentiert sich nun in neuem Glanz. Im Garten entspannen sie im Pool oder genießen auch die kältere Jahreszeit in der Gartensauna. Wer gerne "gartelt" findet hier seine Bestimmung, zahlreiche
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Obstbäume wie auch der eigene Gemüsegarten freut sich auf weitere Bewirtschaftung. Der übrige Sonnengarten, die Garage, das Doppelcarport und die gute Anbindung nach Graz oder Gleisdorf runden das Angebot ab. Finden sie hier ihr nächstes Wohlfühlheim, mit top Preis/Leistungsverhältnis.
Vorteile des Hauses:
- 2013 Kernsanierung (ohne Dach)
- Gebäude erweiterbar-ausbaufähig
- Doppelcarport
- Garten mit Ganztagssonne
- im Boden versenkter Aufstellpool & Gartensauna
- eigener überprüfter Trinkwasserbrunnen & Ortswasseranschluss
- Holzofen zusätzlich Fernwärmeanschluss bereits im Haus!
und und und...
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1/59
Quelle: immo.kurier.at
€ 400.000,00
5 Zi.
124
m2
Gigingweg 50, 8063 Präbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage in der Nähe von Gleisdorf. Der Ort Präbach liegt auf einer kleinen Anhöhe zwischen Eggersdorf und Laßnitzthal. Umgeben von Wiesen und Wald finden Naturliebhaber hier Ruhe und
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Komfort vereint.
Ein Highlight ist das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis in Verbindung mit der grünen Umgebung. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und umfasst eine zusätzliche Fläche unterhalb des Hangs. Mit einer Schaukel und ähnlichen Geräten bietet er auf einer großzügigen Fläche von ca. 700 m² viel Platz zum Gärtnern. Für Kinder gibt es genügend Freiraum für das eine oder andere Abenteuer! Eine überdachte Terrasse bietet ausreichend Platz zum Grillen und sorgt für Gemütlichkeit bei geselligen Zusammenkünften bei jedem Wetter. Der Garten verfügt über eine weitere Holzterrasse mit Panoramablick auf die Felder, die sich perfekt für sonnige Stunden eignet. Diese ist über eine Steintreppe den Hang
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 615.395,00
5 Zi.
136,62
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt, stellt vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die
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Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen.
Hier einige Fakten:
136,62 m² Wohnfläche
26,81 m² Terrasse
147,48 m² Gartenanteil
9,67 m² Zugang
2 Abstellplätze, davon 1 überdacht
Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln bestimmt, Naturmaße nehmen!
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 364.720,00
4 Zi.
84,21
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Wohnung
*PROVISIONSFREI* – Maisonette ca. 84,21 m² Wohnfläche in Eggersdorf
In Eggersdorf bei Graz entsteht mitten im Grünen ein moderner Wohnpark mit komfortablen Eigentums- bzw. Anlegerwohnungen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze zugeteilt, einer
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davon überdacht. Die Städte Graz und Gleisdorf sind schnell zu erreichen. Ebenso wie der Flughafen und die Autobahn. Direkt in der Nähe befinden sich die Schule und der Kindergarten, auch Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote u.v.m.
84,21 m² Wohnnutzfläche
16,65 m² Balkon
65,67 m² Gartenanteil
2,40 m² Kellerabteil
2 Abstellplätze, einer davon überdacht
Preis Eigentum: € 364.720,-- (brutto)
Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 87 m² sind noch vorhanden. Finden
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 630.404,00
5 Zi.
136,62
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*PROVISIONSFREI* Erstbezug - Doppelhaushälfte in Eggersdorf bei Graz
Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt, stellt
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vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen.
Hier einige Fakten:
136,62 m² Wohnfläche
26,90 m² Terrasse
211,50 m² Gartenanteil
15,83 m² Zugang
2 Abstellplätze, davon 1 überdacht
Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.936,00
2 Zi.
50,4
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Wohnung
*PROVISIONSFREI* Komfortable Erstbezugswohnung nahe Graz
In Eggersdorf bei Graz entsteht mitten im Grünen ein moderner Wohnpark mit komfortablen Eigentums- bzw. Anlegerwohnungen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze zugeteilt, einer davon
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überdacht. Die Städte Graz und Gleisdorf sind schnell zu erreichen. Ebenso wie der Flughafen und die Autobahn. Direkt in der Nähe befinden sich die Schule und der Kindergarten, auch Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote u.v.m.
50,40 m² Wohnnutzfläche
9,31 m² Terrasse
72,17 m² Gartenanteil
2,40 m² Kellerabteil
2 Abstellplätze, einer davon überdacht
Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 87 m² sind noch vorhanden. Finden Sie für Ihren Bedarf die passende.
Der erste
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 368.227,00
4 Zi.
85,39
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Wohnung
*PROVISIONSFREI* – Maisonette ca. 85,39 m² Wohnfläche in Eggersdorf
In Eggersdorf bei Graz entsteht mitten im Grünen ein moderner Wohnpark mit komfortablen Eigentums- bzw. Anlegerwohnungen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze zugeteilt, einer
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davon überdacht. Die Städte Graz und Gleisdorf sind schnell zu erreichen. Ebenso wie der Flughafen und die Autobahn. Direkt in der Nähe befinden sich die Schule und der Kindergarten, auch Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote u.v.m.
85,39 m² Wohnnutzfläche
16,32 m² Balkon
25,58 m² Gartenanteil
2,40 m² Kellerabteil
2 Abstellplätze, einer davon überdacht
Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 87 m² sind noch vorhanden. Finden Sie für Ihren Bedarf die passende.
Der
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 217.429,00
2 Zi.
50,4
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Leistbar, modern, hohe Qualität…. Komfortable Erstbezugswohnung nahe Graz
In Eggersdorf bei Graz entsteht mitten im Grünen ein moderner Wohnpark mit komfortablen Eigentums- bzw. Anlegerwohnungen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze zugeteilt,
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einer davon überdacht. Die Städte Graz und Gleisdorf sind schnell zu erreichen. Ebenso wie der Flughafen und die Autobahn. Direkt in der Nähe befinden sich die Schule und der Kindergarten, auch Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote u.v.m.
50,40 m² Wohnnutzfläche
9,31 m² Terrasse
81,72 m² Gartenanteil
2,4 m² Kellerabteil
2 Abstellplätze, einer davon überdacht
Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 87 m² sind noch vorhanden. Finden Sie für Ihren Bedarf die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
230
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Idyllisches Anwesen in Ruhelage nahe Graz
8063 Eggersdorf b. Graz
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Graznähe und wurde in Massivbauweise errichtet.
Nicht nur die Einteilung der Räumlichkeiten wird Sie überzeugen, sondern auch der
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Wintergarten und die liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit den Rückzugsflächen wie zum Beispiel die Laube.
• Keller: Heizraum, Öltankraum, großzügige Garage mit elektrischem Tor, AR, 2 großzügige Räume mit Zugang zum Außenbereich, Sanitärbereich mit Dusche und WC
• EG: VR, WC, Bad mit Dusche und Wanne, 2 Zimmer, Esszimmer, Küche mit Speis, Wohnzimmer im Erkerraum mit Kaminofen. Die beeindruckende Raumhöhe des Erkers bis hin zum Dachgiebel mit der integrierten Galerie, schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl mit luftigem Ambiente.
• OG: geräumiger VR, Bad, WC, 2 großzügige Zimmer
• Dachboden: ausreichende Lagermöglichkeit im schön ausgebauten Dachbodenbereich
• Wohnnutzfläche EG: rd. 138 m²
• Wohnnutzfläche OG: rd. 91 m²
• Nutzfläche Kell
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 419.000,00
198
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Liegenschaft mit zwei Häusern in ruhiger Wohnlage
8063 Eggersdorf / Ortsteil Purgstall
Die Häuser befinden sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Purgstall in Eggersdorf bei Graz.
Der Ortskern ist rd. 1,4 Kilometer entfernt und ist unter anderem
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fußläufig über einen Gehweg in rd. 15 Minuten, erreichbar.
• Haus 1: 3-geschossig, BJ rd. 1964/1965 rechtmäßiger Bestand - gänzlich unterkellert, kein Plan vorhanden
WNFl: rd. 90 bis 100 m2
EG: Vorraum, Raum für Bad/WC, Küche, Speis, 2 Zimmer
OG: Vorraum, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer
Keller: Vorraum, 2 Kellerräume, Heizraum,
Garage, Carport im Zufahrtsbereich
• Haus 2: 3-geschossig, BJ rd. 2010 – baubewilligt, Benützungsbewilligung nicht vorhanden
WNFl: rd. 103 m2
EG: VR, WC, AR, Wohn-/Esszimmer mit Küche sowie Zugang zum überdachten Terrassenbereich in Ruhelage und Blick ins Grüne
OG: Diele, Bad/WC, 2 Zimmer
Keller: Vorraum, Heizraum, Tankraum, AR, großzügiger Kellerraum, Garage und Carport
• Außenbereich: das Grundstück ist so geteilt, d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 256.000,00
66,49
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Grünoase mit Panoramablick: 3-Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Dachterrasse und hochwertiger Nolte-Küche - Backofen auf Augenhöhe inklusive! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!Diese tolle 3-Zimmer
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Wohnung besticht durch ihre grandiose Dachterrasse in Süd/West Ausrichtung, durch ihre hochwertige Innenausstattung und zu guter letzt die ideale Raumaufteilung (zentral begehbar & Terrassenzugang von zwei Räumen aus). Auch sind die 3 Auto-Stellplätze besonders hervorzuheben! Das Gebäude wurde Ende 2021 in Massiv-Bauweise fertiggestellt und an die einzelnen Bewohner übergeben. Die besagte Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet dadurch einen phänomenalen Ausblick.FAKTENTolle 3 Zimmer-Wohnung auf ca. 66m² (2 Schlafzimmer und 1 Wohnküche)Plus traumhafte Sonnenterrasse mit rund 21m²geräumiges Wohn/Esszimmer inkl. TerrassenzugangAuf Wunsch 2 Carports für je € 8.000,00Zusätzlich noch ein freier Stellplatz für € 5.000,00HIGHLIGHTSHochwertige Innen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 580.000,00
200
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Anwesen eingebettet in idyllischer Natur nahe Graz
8063 Eggersdorf b. Graz
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit Fernblick in Graznähe und wurde in Massivbauweise errichtet.
Nicht nur die Einteilung der Räumlichkeiten wird Sie
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überzeugen, sondern auch der weitläufige Balkon und die liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit tollen Rückzugsflächen und Fernblick.
• Keller: geräumiger Vorraum, Lagerraum, Heizraum, Tankraum sowie rd. 30 m2 Kellerraum
• Parterre: großzügiger Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Bad/WC, Garage mit Zugang zum Vorraum, das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über ein Panorama-Schiebetürfront über die Raumbreite, mit herrlichem Ausblick
• EG: geräumiger Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, rd. 35 m2 Wohnküche mit Speis. Der geräumige Wohn-/Küchenbereich verfügt ebenso über eine Panorama-Schiebetürfront über die gesamte Raumbreite.
• Erdkeller und Lagerraum vom Außenbereich zugängig
• Wohnnutzfläche EG: rd. 115 m²
• Wohnnutzfläche Parterre: rd. 85 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
74,4
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundliche und ruhige 4-Zimmer-Gartenwohnung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem innovativen Wohnprojekt in Eggersdorf bei Graz, welches gemeinschaftliches Wohnen in den Mittelpunkt stellt. Für Familien oder Senioren der perfekte Ort
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um Anschluss zu finden.Gemeinschaftliches Wohnprojekt für jung und alt:Profitieren Sie von einem etwa 150 m² großen Gemeinschaftshaus, das für private Feiern, als Treffpunkt für Bewohner oder für die Nutzung als Homeoffice dient. Dieses innovative Konzept fördert das Zusammenleben zwischen Generationen.Aufteilung:1 großer und heller Wohn/Essbereich: Der offene Wohn-/Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit der Familie und Freunden ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.2 Terrassen: Genießen Sie die Sonne und entspannen Sie auf den Terrassen, die einen schönen Ausblick in die davorliegenden Gärten bieten.3 Schlafzimmer: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie und ausreiche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
38,67
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
RUHE UND IDYLLE GESUCHT?! In schöner, leicht erhöhter Wohnlage überzeugt dieses gemütliche Wochenendhaus durch ein ein pragmatisches Platzangebot mit hoher Dichtereserve für einen Zu/Ausbau. Gewisser Sanierungsbedarf ist vorhanden!Die Lage:Die
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Gemeinde Eggersdorf mit ihrem hohen Grünanteil zeichnet sich gerade bei der Situierung des Grundstückes am Urschaweg durch den Nahbereich zum Ortszentrum /Gasthof Niederleitner im Besonderen aus.Interessant erscheint diese Wohnlage für Familien mit besonderem Ruhe- und Erholungsbedürfnis. In überschaubaren Distanzen sind alle wichtigen Einrichtungen der Nahversorgung zu finden, wobei Gleiches auch für Kindergärten, Schulen, Ärzte und Gastronomie gilt. Ebenfalls steht auch ein gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln (Busverbindung in die Grazer Innenstadt) zur Verfügung.Das Grundstück selbst besticht durch die perfekte Süd-West Ausrichtung und garantiert ganztägige Besonnung. Perfekt stellt sich auch die Gestaltung und Nutzung des großzügige
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400.000,00
124
m2
8063 Präbach
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage in der Nähe von Gleisdorf. Der Ort Präbach liegt auf einer kleinen Anhöhe zwischen Eggersdorf und Laßnitzthal. Umgeben von Wiesen und Wald finden Naturliebhaber hier Ruhe und
...
Komfort vereint.
Ein Highlight ist das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis in Verbindung mit der grünen Umgebung. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und umfasst eine zusätzliche Fläche unterhalb des Hangs. Mit einer Schaukel und ähnlichen Geräten bietet er auf einer großzügigen Fläche von ca. 700 m² viel Platz zum Gärtnern. Für Kinder gibt es genügend Freiraum für das eine oder andere Abenteuer! Eine überdachte Terrasse bietet ausreichend Platz zum Grillen und sorgt für Gemütlichkeit bei geselligen Zusammenkünften bei jedem Wetter. Der Garten verfügt über eine weitere Holzterrasse mit Panoramablick auf die Felder, die sich perfekt für sonnige Stunden eignet. Diese ist über eine Steintreppe den Hang hinab zu erreichen.
Das H