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€ 990.000,00
202
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
Liebe Hausstöberer und Haussuchende! Eure Suche hat vielleicht schon ein Ende!
Wir sind ein junges Paar, das vor 3 Jahren mit viel Leidenschaft und Liebe zum Detail unser Traumhaus verwirklicht und damit ein luxuriöses Juwel in einer
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wunderschönen Umgebung geschaffen hat. In diesem großzügigen Haus steckt viel Potential für Paare, sowie auch große Familien. Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten, die ein modernes Haus im gehobenen Segment mitbringen muss. Angefangen von edlen Materialien über Smart Home bis zur vollautomatischen Bewässerung, die alle Pflanzen im Garten und auf den Terrassen versorgt. Damit ist der lange Sommerurlaub auch kein Problem! Das Haus besticht zusätzlich durch 6 großzügige Räume, davon 4 Schlafzimmer, 3 davon mit eigenem Ausgang in den Garten.
Der Garten spiegelt unsere Leidenschaft für Ästhetik, Verspieltheit und Funktionalität wieder. Die gesamte Beleuchtung relevanter Wohn- und Gartenbereiche ist vollständig digitalisiert und kann auch per App bequem gesteu
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€ 529.000,00
125
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
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1/5
€ 211.326,00
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück
GRÜNRUHELAGE # WIENERWALD # inkl. EINREICHUNG und BAUBESCHEID # verschiedene Größen
EICHGRABEN - wir dürfen hier ein Grundstück in ausgezeichneter Grün-Ruhelage und der Größe von ca. 924 m² zum Verkauf anbieten.
Das
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gesamte Grundstück ist gewidmet in Bauland ( ca. 356 m² ), Wald ( ca. 432 m² ) und Grünland ( ca. 136 m² ) und liegt am Ortsrand von Eichgraben. Mit geschotterter Zufahrtsstraße, nach Süden ausgerichtet und in leichter Hanglage ist es, zusammen mit 7 anderen Grundstücken, Teil eines knapp 1,3 ha großen Areals am Ende einer Privatstraße.
Im Preis enthalten ist bereits auch die Einreichung inkl. Einreichpläne und Baubewilligung für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 226 m² und 4 Zimmern
Kosten von ca. € 60.000,-- sind noch zu erwarten für die Herstellung der Infrastruktur.
Sollte dieses Grundstück zu klein für Sie sein - Sie haben die Möglichkeit hier auch größere Grundstücke zu erwerben!
Am besten, Sie machen sich selbst ein Bild!
s
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 999.999,00
5 Zi.
140
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
LICHTDURCHFLUTET # POOL # RUHELAGE # WIENERWALD
Ein absoluter *Lichtblick* und vertrauter Ort
Bereits beim Betreten der Villa in der ruhigen Lage hier begleitet Sie der Duft des angrenzenden Waldes und im Wohnbereich angekommen, begrüßt Sie die
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Sonne durch die vielen Glasflächen, raumhohen Fenster und Terrassentüren. Diese frische Atmosphäre zusammen mit der Umgebung der Natur verleiht Ihnen in wenigen Minuten ein wahres Zuhause-Gefühl.
Die Außenansicht dieses perfekt durchdachten Einfamilienhauses inmitten der Natur des Wienerwaldes im begehrten Speckgürtel von Wien vermittelt die klassische Eleganz, die Sie im Innenbereich mit hochwertigster Ausstattung und einer luxuriösen Note ebenso wiederfinden.
Highlights der Liegenschaft sind jedenfalls der offene und großzügige Wohnbereich mit der Marken-Küche von SieMatic samt dahinterliegendem Abstellraum, mit dem Blick zur großflächigen Terrasse mit dem elektrisch bedienbaren Sonnensegel und dem modernen Pool in Massivbauweise und Skim
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 999.999,00
140
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
LICHTDURCHFLUTET # POOL # RUHELAGE # WIENERWALDEin absoluter *Lichtblick* und vertrauter OrtBereits beim Betreten der Villa in der ruhigen Lage hier begleitet Sie der Duft des angrenzenden Waldes und im Wohnbereich angekommen, begrüßt Sie die Sonne
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durch die vielen Glasflächen, raumhohen Fenster und Terrassentüren. Diese frische Atmosphäre zusammen mit der Umgebung der Natur verleiht Ihnen in wenigen Minuten ein wahres Zuhause-Gefühl.Die Außenansicht dieses perfekt durchdachten Einfamilienhauses inmitten der Natur des Wienerwaldes im begehrten Speckgürtel von Wien vermittelt die klassische Eleganz, die Sie im Innenbereich mit hochwertigster Ausstattung und einer luxuriösen Note ebenso wiederfinden.Highlights der Liegenschaft sind jedenfalls der offene und großzügige Wohnbereich mit der Marken-Küche von SieMatic samt dahinterliegendem Abstellraum, mit dem Blick zur großflächigen Terrasse mit dem elektrisch bedienbaren Sonnensegel und dem modernen Pool in Massivbauweise und Skimmerbecken
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.248.999,00
191
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
In gediegener, ruhiger Lage mit viel Grün, ist dieser Villenpark projektiert worden.Bisher wurden 2 Einheiten realisiert, weitere 7 folgen.Neben modern gestalteten Außenanlagen mit Pool (20m²), Terrassen (48,5m²) und einem großen Carport
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(42,50m²), verfügt dieses außergewöhnliche Haus auch im Inneren über zahlreicheSonderausstattungsmerkmale wie eine Luxusküche von Siematic, einen offenen Kamin, Klimaanlage, Sauna und vieles mehr.Eine durchdachte Raumaufteilung, wie z.B. ein eigener Gästebereich mit Außenzugang im Untergeschoß, ergibt höchsten Wohnkomfort.Aufgrund zahlreicher Änderungen der örtlichen Bebauungsbestimmungen, ist die bewilligte Bebauung zukünftig nicht mehr möglich.Nutzen Sie daher die Möglichkeit, sich die eigene Traumvilla zu verwirklichen.Lassen Sie sich überraschen und fordern Sie gleich das aussagekräftige Exposé mit allen weiterführenden Informationen, wie Baubeschreibung, Plänen und Fotogalerie, an.Sofortinfo und /oder TerminvereinbarungRoland ProhaskaTel: [Telefon