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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 310.000,00
129,04
m2
6644 Elmen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus in Elmen, Tirol, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Berglandschaften Österreichs zu wohnen. Umgeben von majestätischen Bergen, erleben Sie hier Natur pur und ein
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Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Das Haus besticht durch seine traditionelle Tiroler Bauweise, die Komfort und Gemütlichkeit vereint.
Das Erdgeschoß unterteilt sich in einen Eingangsbereich von welchem Sie direkt in die Küche sowie in die Stube/Wohnzimmer gelangen, ein Badzimmer sowie ein Wirtschaftsraum.
Das Obergeschoß unterlteit sich in 5 Schlafzimmer.
Im Keller befindet sich eine kleine Werkstatt.
Der EA ist derzeit in Ausarbeitung.
Heizung:
Die Hauptheizung läuft über eine Öl-Heizung, kann aber auch mit Stückholz beheizt werden.
Nebengebäude:
Lagerraum, Carport, Garage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 575.000,00
240
m2
6644 Elmen
Immobilientyp: Haus
Im Naturparadies Lechtal liegt dieses Zweifamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit drei Zimmern. Diese Wohnung ist im Altbestand des Gebäudes, wurde aber renoviert.
Das Obergeschoss wird
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über eine östliche Zufahrt mit Carport zugänglich. Von dort führt ein Weg durch den terrassenförmig angelegten Garten nach unten. Vom großen Eingangsbereich gelangt man direkt in die großzügige Wohn-Essküche mit Holzofen. Das angrenzende Schlafzimmer hat Zugang zum Badezimmer und lässt keine Wünsche offen.
Das absolute Highlight im Dachgeschoss ist der durchdachte Ausbau mit einer teilweise überdachten Terrasse, die nach Süd-Südwest ausgerichtet ist und einen wunderschönen freien Blick ins Lechtal bietet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.
Mit der Baugenehmigung wurde bereits die Aufstockung im südlichen Teil des Hauses genehmigt. Somit steht dem Ausbau oder der Errichtung einer dritten Wohneinheit nichts mehr im Wege.
Wir
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 980.000,00
951,36
m2
6644 Elmen
Immobilientyp: Haus
Die Pension wurde 1980 neu errichtet. Im Jahre 1990 wurde das Haus durch den Ausbau des zweiten Obergeschosses erweitert. Der bisherige Betriebsumfang umfasste die Zimmervermietung mit Frühstück. Im Kaufpreis ist auch die gesamte
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Betriebsausstattung in den Zimmern und dem gastronomischen Bereich inkludiert. Bis heute wird die Pension als Familienbetrieb geführt.
Highlights:
EG: Rezeption und Lobby, Küche und 2 Frühstücksräume mit separatem Aufenthaltsraum
1. OG und 2. OG: 10 Zimmer mit 20 Betten sowie 1 Zimmer mit Bad/WC und 1 Ferienwohnung noch im Rohzustand
2015 wurde eine neue hochwertige Betreiberwohnung im 2. OG errichtet.
4 Garagenplätze
Zusätzlich 12 KFZ-Stellplätze
Souterrain: 2 Personalzimmer mit Dusche und WC sowie diverse Nebenräum
Flächenzusammenfassung:
Gesamtfläche inkl. Garagen: 951,36 m²
Nutzfläche: 676,15 m²
Aufgrund der Größe und der gegebenen Grundrisse, wäre auch der Umbau in Eigentumswohnungen/Wohnanlage eine mögliche Alternative.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
53
m2
6644 Elmen
Immobilientyp: Wohnung
Vorankündigung:
Eigentumswohnungen in Elmen, im Tiroler Lechtal, 20 km entfernt von Reutte, ab € 3750,00/qm-Erstbezug.
Geplant wird der komplette Umbau eines Gebäudes mit Sanierung zu einem Niedrig-Energiehaus.
Es entstehen insgesamt 11
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moderne Wohnungen von 53qm bis 85qm, mit Balkon oder Terrasse inkl. überdachten PKW-Stellplätzen, Aufzug und direktem Zugang zur Natur und Verkehrsanbindung.
Innovative eingesetzte Technik und großenteils eigene solare Energieversorgung ermöglichen zukünftig geringe Betriebs- und Energiekosten.
Ein Widmung für die Nutzung als Freizeitwohnsitze ist nicht vorhanden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Elmen:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
137
m2
6645 Vorderhornbach
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2021, vereint anspruchsvolles Design mit modernster Technik und liegt in der idyllischen Ortschaft Vorderhornbach. Das großzügige Grundstück von etwa 646 m² und die Wohnfläche von rund 137 m²
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bieten alles, was für komfortables Wohnen notwendig ist. Schon beim Betreten spürt man die offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung, die durch die großen Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht harmonisch in die moderne Küche über, die direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten gewährt.Ein Highlight im Außenbereich ist die großzügige, überdachte Terrasse mit einer XL-Beschattung, die sich elektrisch steuern lässt und sowohl bei Sonnenschein als auch bei Regen optimalen Schutz bietet. Zusätzlich wurde die gesamte Außenanlage erst 2023 neu gestaltet und verfügt über modernste Annehmlichkeiten, wie ein automatisches Bewässerun