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Quelle: www.findmyhome.at
€ 449.000,00
130
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Haus
Schon bald könnte ihr individuelles Traumhaus in Pömling entstehen.
Ihre Vorteile:
Individuelle Gestaltung
Fixe Preise
Leistbar und flexibel
Lassen Sie sich jetzt Ihr individuelles Angebot berechnen.
Diese Beispielberechnung umfasst ein
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belagsfertiges Haus (130 m²) in Holzriegelbauweise auf einem rund 735 m² großen Baugrund in Pömling, 3644 Emmersdorf und Nebenkosten.
Wählen Sie Ihr individuelles Haus, eines der 3 Grundstücke - Sie planen und entscheiden mit.
Ein Sofortkauf ist möglich, oder Sie entscheiden sich für einen Mietkauf.
Mietkauf:
Zu Beginn ist ein Depot von € 70.000,- zu entrichten. In den nächsten 10 Jahren zahlen Sie nur die Miete in Höhe von € 1.705,-. Nach 10 Jahren können Sie das Haus zum vorher festgelegten Fixpreis von € 449.000,- kaufen oder weiter mieten.
Optional ist auch eine Schlüsselfertigstellung, ein Carport, eine Garage, die Fertigstellung der Außenanlage und jegliche andere Zusätze möglich. Bei Kauf des Hauses ist eine Wohnbauförderung möglich.
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1/49
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
7 Zi.
125
m2
3644 Sankt Georgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Sie träumen davon etwas abseits im (rasch erreichbaren südlichen) Waldviertel zu wohnen, aber verkehrstechnisch dennoch bestens angebunden zu sein? Mitunter hätten wir genau das richtige Objekt für Sie! Unheimlich viel Platz innen und außen, ein
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großes Grundstück mit Garten und Wald, ein Bach in der Nähe, eine kürzlich erfolgte Komplettrenovierung mit DREI neuen Bädern indoor, die ein PROMPTES EINZIEHEN ermöglichen, fänden hier zu einem unwiderstehlichen Paket zusammen! Das Haus wurde bereits saniert und ausgebaut, und verfügt somit nicht nur über eine moderne Fassade, adäquate Fenster, tolles Dach und eine eigene Wasseraufbereitungsanlage sondern auch über eine sehr hohe Anzahl an Räumen für alle Zwecke:Der trockene Keller birgt ausreichend Raum für Ihr Hobby in der Werkstatt mit eigenem Eingang aber auch Platz für die Feststoffheizung und ein Holzlager! Im Erdgeschoß wiederum erwartet Sie eine großzügiges Foyer nebst einem neuen Bad, von dem ein Gang zur
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
5 Zi.
115
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses gemütliche Einfamilienhaus in der beschaulichen Ortschaft Emmersdorf. Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und ihre einladende Atmosphäre.
Mit 5 großzügig geschnittenen Zimmern bietet das Haus viel Platz für
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die ganze Familie und individuelle Rückzugsorte. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbyräume oder eine Werkstatt.
Der liebevoll angelegte Garten verleiht dem Haus eine besondere Note und ist ein Paradies für Gartenfreunde. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Feierabend in geselliger Runde zu genießen.
Die schöne Umgebung von Emmersdorf lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein und bietet ein ideales Umfeld für Naturliebhaber.
Trotz der ruhigen Lage sind größere Städte und Gemeinden dank der guten Verkehrsanbindung bequem erreichbar.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte
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1/45
Quelle: immo.kurier.at
€ 585.000,00
3 Zi.
145
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Als wahres Juwel dürfen wir dieses Objekt am Tor zur Wachau bezeichnen. Effizient geplant und nach höchsten Qualitätsmaßstäben erbaut, blicken Sie vom (beheizbaren) Pool gen Süden, und können neben der Donau prominent auch auf das Stift Melk,
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Luberegg und den Motorboothafen blicken! Das massiv gebaute Ziegelhaus ist natürlich bereits gedämmt, und verfügt über eine Solaranlage und eine Ölheizung nebst Einzelofen im großen Wohnküchenzimmer im Erdgeschoß. Dort findet man neben diversen Abstell- und Sanitärräumen auch ein großes Bad, sowie eine Garage vor, während darüber der große Vorraum von einem großen Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und einem weiteren Badezimmer ergänzt wird!
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
127
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Wenn Sie schon immer ein Haus besitzen wollten, dessen Geschichte bis ins vorvorige Jahrhundert zurückreicht, und auch die Nähe zu Donau, der Wachau oder dem Stift Melk für Sie von Relevanz wäre, würde sich Reinhard Lembacher freuen, Ihnen
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dieses Markthaus in Emmersdorf zeigen zu dürfen!Gebaut im Jahr 1895, birgt dieses im Erdgeschoß einen langjährigen Mieter, der dieses Stockwerk nach seinen Geschmack hochwertig gestaltet hat - siehe auch Links - sowie eine frei verfügbare Wohnung im Obergeschoß! Die großzügig angelegte Wohnung finden Sie auch auf den Fotos in vollem Umfang abgebildet und die rund 127 m² Wohnfläche umfassen unter anderen Küche mit Balkonzugang, ein separates Wohnzimmer, ein Schlaf- wie auch Gästezimmer, ein Bad, ein separates WC und den Zugang via Stiegenhaus zum EG sowie zum Dachboden. Ob Lage und Beschaffenheit des Objekts, wäre dieses sicherlich auch als Wochenend-Dependance bestens geeignet, da dank des Mieters ein Alleinstand nicht vorläge, und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
115
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses gemütliche Einfamilienhaus in der beschaulichen Ortschaft Emmersdorf. Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und ihre einladende Atmosphäre.
Mit 5 großzügig geschnittenen Zimmern bietet das Haus viel Platz
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für die ganze Familie und individuelle Rückzugsorte. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbyräume oder eine Werkstatt.
Der liebevoll angelegte Garten verleiht dem Haus eine besondere Note und ist ein Paradies für Gartenfreunde. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Feierabend in geselliger Runde zu genießen.
Die schöne Umgebung von Emmersdorf lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein und bietet ein ideales Umfeld für Naturliebhaber.
Trotz der ruhigen Lage sind größere Städte und Gemeinden dank der guten Verkehrsanbindung bequem erreichbar.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen ne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 139.000,00
85
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Haus
2 Heizsysteme: Pelletszentralheizung und Küchenofen-Zentralheizung mit Holz, Solaranlage für Warmwasser und Zusatzheizung, Holzveranda-beheizbar, 1 WC im Obergeschoss, 1 WC im Untergeschoss, Bad mit Fussbodenheizung, Abstellräume, Keller,
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Holzböden
!! Anfragen werden nur beantwortet wenn Name, Adresse und Tel. Nr. angegeben ist !!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 285.000,00
92
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus liegt in Fahnsdorf in der Gemeinde Emmersdorf, mit großem Garten (Grundstücksfläche 2239m²). Es liegt in ruhiger Lage im Grünen und dennoch erreicht man Melk innerhalb von nur 10 Minuten (Einkaufsmöglichkeit,
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Autobahnauffahrt, Bahnhof-Westbahnstrecke). Kindergarten, Volks- und Hauptschule befinden sich in Emmersdorf. Ein Schulbus hält direkt im Ort Fahnsdorf.
Haus und Grundstück liegen nicht im Gefahrenbereich von Hochwasser und Hangwasser!
Das Haus ist im Erdgeschoß ausgebaut. Am Dachboden wurden Vorkehrungen für einen zukünftigen Ausbau getroffen (Wasser, Strom, Heizung). Das gesamte Erdgeschoß ist unterkellert. 2017 wurde die Fassade komplett erneuert und der Keller gedämmt.
Der große Garten ist frei von Bebauung und Bepflanzung und kann somit noch komplett frei gestaltet werden. Ebenso ist auf dem Grundstück eine Haltung von Tieren denkbar.
Raumaufteilung im Haus:
Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten schöne Aussicht ins Grüne und in den eigenen Garten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 585.000,00
145
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Haus
Als wahres Juwel dürfen wir dieses Objekt am Tor zur Wachau bezeichnen. Effizient geplant und nach höchsten Qualitätsmaßstäben erbaut blicken Sie vom (via Solaranlage beheizbaren) Pool gen Süden, und können neben der Donau prominent auch auf
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das Stift Melk, Luberegg und den Motorboothafen blicken!Das massiv gebaute Ziegelhaus ist natürlich bereits gedämmt, und verfügt über eine Ölheizung nebst Einzelofen im großen Wohnküchenzimmer im Erdgeschoß. Dort findet man neben diversen Abstell- und Sanitärräumen auch ein großes Bad, sowie eine Garage vor, während darüber der große Vorraum bis dato als Büro genutzt wurde, der von einem großen Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und einem weiteren Badezimmer ergänzt wird. Ein weiteres, bis dato noch nicht benötigtes, aber ideal als weiteres Kinder-/Schlaf-/Gästezimmer nutzbarer Raum, ist ebenso noch im Obergeschoß vorhanden, was eine Wohnraumfläche von rund 145 m² ergibt!Wie Sie an den Bildern erkennen können, entspricht auch die Ausstattung des g
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359.000,00
125
m2
3644 Sankt Georgen
Immobilientyp: Haus
Sie träumen davon etwas abseits im (rasch erreichbaren südlichen) Waldviertel zu wohnen, aber verkehrstechnisch dennoch bestens angebunden zu sein? Mitunter hätten wir genau das richtige Objekt für Sie!Unheimlich viel Platz innen und außen, ein
...
großes Grundstück mit Garten und Wald, ein Bach in der Nähe, eine kürzlich erfolgte Komplettrenovierung mit DREI neuen Bädern indoor, die ein PROMPTES EINZIEHEN ermöglichen, fänden hier zu einem unwiderstehlichen Paket zusammen!Das Haus wurde bereits saniert und ausgebaut, und verfügt somit nicht nur über eine moderne Fassade, adäquate Fenster, tolles Dach und eine eigene Wasseraufbereitungsanlage sondern auch über eine sehr hohe Anzahl an Räumen für alle Zwecke:Der trockene Keller birgt ausreichend Raum für Ihr Hobby in der Werkstatt mit eigenem Eingang aber auch Platz für die Feststoffheizung und ein Holzlager! Im Erdgeschoß wiederum erwartet Sie eine großzügiges Foyer nebst einem neuen Bad, von dem ein Gang zur Küche, Speis, dem sehr großen W
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
127
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Haus
Wenn Sie schon immer ein Haus besitzen wollten, dessen Geschichte bis ins vorvorige Jahrhundert zurückreicht, und auch die Nähe zu Donau, der Wachau oder dem Stift Melk für Sie von Relevanz wäre, würde sich Reinhard Lembacher freuen, Ihnen
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dieses Markthaus in Emmersdorf zeigen zu dürfen!Gebaut im Jahr 1895, birgt dieses im Erdgeschoß einen langjährigen Mieter, der dieses Stockwerk nach seinen Geschmack hochwertig gestaltet hat - siehe auch Links - sowie eine frei verfügbare Wohnung im Obergeschoß!Die großzügig angelegte Wohnung finden Sie auch auf den Fotos in vollem Umfang abgebildet und die rund 127 m² Wohnfläche umfassen unter anderen Küche mit Balkonzugang, ein separates Wohnzimmer, ein Schlaf- wie auch Gästezimmer, ein Bad, ein separates WC und den Zugang via Stiegenhaus zum EG sowie zum Dachboden.Ob Lage und Beschaffenheit des Objekts, wäre dieses sicherlich auch als Wochenend-Dependance bestens geeignet, da dank des Mieters ein Alleinstand nicht vorläge, und dieser auch in Hinbl