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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 354.000,00
171
m2
8350 Fehring
Immobilientyp: Haus
Delta Immobilien bietet ein stilvoll möbliertes Familiendomizil/Zweifamilienhaus in einer
ruhigen und sonnigen Siedlungslage am Stadtrand, umgeben von einem gepflegten Garten.Alle Einrichtungsgegenstände sind mit edlen Materialen von Tischlerhand
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gefertigt ( Wert ca. 39.000,-)
sehr ansprechend - sorgen für natürliches Flair, Wohlbefinden und Wohnkomfort.
Ein besonderer Blickfang ist das Herzstück dieses Zweifamilienhauses, ein großzügiger
WOHN-ESSBEREICH mit viel Tageslicht und Wintergarten.Auch bestens für Anlage/Vorsorge zur Vermietung geeignet!Alle Vorteile im Überblick:SOFORT BEZIEHBAR
RUHIGE STADTRANDLAGE
ÜBERDACHTE PERGOLA MIT TERRASSE
GRILL-KAMIN mit GRILLPLATZ
SONNIGE SÜD-WEST AUSRICHTUNG
HOCHWERTIG MÖBLIERT VOM HEIMISCHEN TISCHLERUNTERNEHMEN
FASSADE UND DACH WURDEN IM JAHR 2000 ERNEUERT
2004 GENERALSANIERT
2 RASENMÄHROBOTER INKLUSIVE
3 GARAGEN
GENÜGEND PARKPLÄTZE
Raumaufteilung:EG: • Stiegenhaus/Diele möbliert
• Vorzimmer-möbliert
• großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküch
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1/13
€ 259.000,00
3 Zi.
92,14
m2
8350 Hohenbrugg an der Raab
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow ist mit allem drumherum wirklich entzückend. Man hört und sieht fast nichts, ausser der schönen Dinge... z.B. Rehe, Hasen usw.
In sehr gutem Zustand und mit reichlich Platz präsentiert sich das Haus mit dem herrlich angelegten
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Garten.
Hier einige Fakten:
- Wohnfläche mit ca. 92 m2 plus Vollkeller (Beton) mit hohen Decken.
- 2 Zimmer, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Küche, Bad.
- Vor ca. 5 Jahren wurde eine neue Ölheizung eingebaut.
- Im Jahr 2021 dann das neue Bad mit Fußbodenheizung.
- In 2023 kam der Schwedenofen im Wohnzimmer dazu.
- In den letzten ca. 3 Jahren wurden einige Fenster getauscht.
- Garage und großes Gartenhaus, Hochbeete, Geräteschuppen u.v.m.
- Das Grundstück ist zur Gänze eingezäunt.
Hier kann die Seele baumeln, Sie können zur Ruhe kommen.... runter fahren und genießen.
Gern zeige ich Ihnen diesen ausgesprochen schönen Platz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 453.000,00
7,5 Zi.
148,06
m2
8350 Fehring
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier wartet ein sehr schönes Einfamilienhaus auf Sie, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Ausstattung und Größe überzeugt. Mit 148.06 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses
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Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Und wenn Sie Unternehmer sind: es gibt ein Büro und eine Werkstatt (derzeit als Tischlerwerkstätte genutzt).
Das im Jahr 1975 gebaute Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und versprüht bereits beim ersten Betreten eine warme und einladende Atmosphäre. Im Jahr 2005 wurde die Wohn- und Kellerfläche durch einen Zubau vergrößert. Im Laufe der Zeit wurden immer wieder bauliche Verbesserungen durchgeführt wie z.B.: 2005 Außenfassade samt Vollwärmeschutz , 2014 neue Heizung, 2016 neue Kunsstofffenster 3-fach verglast mit Fliegengitter und Rollo, 2022 neue Eingangstür.
Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Zentralheizung wahlweise mit Holz oder Gas. Warmwasser wird über
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€ 259.000,00
92,14
m2
8350 Hohenbrugg an der Raab
Immobilientyp: Haus
Dieser Bungalow ist mit allem drumherum wirklich entzückend. Man hört und sieht fast nichts, ausser der schönen Dinge... z.B. Rehe, Hasen usw.In sehr gutem Zustand und mit reichlich Platz präsentiert sich das Haus mit dem herrlich angelegten
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Garten.Hier einige Fakten:• Wohnfläche mit ca. 92 m2 plus Vollkeller (Beton) mit hohen Decken.• 2 Zimmer, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Küche, Bad.• Vor ca. 5 Jahren wurde eine neue Ölheizung eingebaut.• Im Jahr 2021 dann das neue Bad mit Fußbodenheizung.• In 2023 kam der Schwedenofen im Wohnzimmer dazu.• In den letzten ca. 3 Jahren wurden einige Fenster getauscht.• Garage und großes Gartenhaus, Hochbeete, Geräteschuppen u.v.m.• Das Grundstück ist zur Gänze eingezäunt.Hier kann die Seele baumeln, Sie können zur Ruhe kommen.... runter fahren und genießen.Gern zeige ich Ihnen diesen ausgesprochen schönen Platz.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
352
m2
8361 Hatzendorf
Immobilientyp: Haus
In gut erreichbarer Lage im Ortszentrum von Hatzendorf befindet sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten im Obergeschoß und einem großen Schauraum mit Büro und Besprechungsraum im Erdgeschoß.
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Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Zum Gebäude:
Gewerblicher Bereich:
Das gewerblich genutzte Erdgeschoß mit insgesamt 175,05 m² Nutzfläche umfasst:
• einen großzügigen, offenen Schauraum
• 2 Büroräume
• WC
• Heizraum
Die Gewerbefläche im Erdgeschoß eignet sich ideal für eine Vielzahl von Zwecken und wurde zuletzt als Schauraum für eine renommierte Tischlerei genutzt.
Wohnbereich:
Im Obergeschoß befindet sich der Wohnbereich mit einer Gesamtwohnfläche von 177,35 m², die derzeit in zwei separate Einheiten aufgeteilt ist:
Wohneinheit 1 mit rund 82 m²
• Vorraum
• großes offenes Wohn-Esszimmer mit Küche
• 2 Schlafzimmer
• Gang
• Bad/WC
Wohneinheit 2 mit rund 95 m²
• Vorraum
• Wohnz
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1/20
€ 99.000,00
4 Zi.
51,94
m2
8350 Fehring
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
KLEINES HÄUSCHEN: 3km außerhalb von Fehring......
Umbauen, sanieren, erweitern.... alles ist möglich!
Das Kleinwohnhaus wurde 1975 eingeschossig mit teilweiser Unterkellerung errichtet. Im Erdgeschoss (ca. 31m² WNFL) befindet sich ein Vorraum,
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ein Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Kochnische (ca. 20m²). Vom Garten aus begehbar, an der nordwestlichen Seite, wurde ein Wintergarten und ein weiteres Zimmer (Gästezimmer) dazugebaut.
Das Kellergeschoss, das nur von außen begehbar ist, teilt sich in 2 Räume (Kellerraum und Werkstattraum), sowie einen kleinen Vorratskeller und Technikraum.
Das Grundstück ist 831m² groß und südöstlich ausgerichtet, die Widmung lautet WA 0,2-0,4 (Sanierungsgebiet). Aufgrund dieser Widmung und Dichte kann das Haus noch nach Belieben erweitert werden. Ein Schuppen bietet Platz für alle Gartengeräte.
Das Haus ist an die Ortswasserleitung angeschlossen, es befindet sich zusätzlich ein Brunnen am