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€ 321.732,42
83,03
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Wohnung
Hier werden Träume wahr! Endlich wird Gutes - erhalten und mit Qualität auf den heutigen Stand der Technik gebracht. In dieser Villa um die Jahrhundertwende von 1900 befinden sich gesamt 8 Wohnungen die nach einer umfassenden Generalsanierung
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demnächst bezugsfertig sein werden. Es gibt 3 Gartenwohnungen mit bis zu 141,25m² Eigengarten, Terrassenwohnungen im OG und 2 Penthäuser mit jeweils einer eigenen Dachterrasse in Richtung sonnigen Süden und herrlichen Ausblick in die Hügellandschaft.
Jetzt heißt es schnell sein, um die Qual der Wahl einer einzigartigen Auswahlmöglichkeit vorfinden zu können - es ist für jeden etwas dabei, garantiert!
Vorteile des Objektes:
• 8 Wohnungen in verschiedenen Größen zur Auswahl
• Entweder mit Garten, Terrasse, oder Dachterrasse
• Fernwärmeanschluss
• Generalsaniert mit neuen dem Stil erhaltenen doppelten Holzfenstern
• Raumhöhen bis zu 3,7m!
• Eigener Parkplatz
• ca. 20min nach Graz oder Feldbach
und und und...
EINE ÜBERSICHT DER PREISE DER EINZELENEN
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 700.000,00
7,5 Zi.
160
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause in Feldbach. Dieses Mehrfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und ruhiges Leben wünschen können.
Auf der Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 2.712 m2 stehen nachfolgende Gebäude
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mit einer Nutzfläche von ca. 320 m2 zur Verfügung:
Wohnhaus I: dieses Objekt wurde 1948 gebaut und 2023 generalsaniert (Außenfassade, neue Elektro-,Wasser- und Kanalleitungen, Innenverputz, Fußböden Innentüren, Badezimmer, Heizung Luftwärmepumpe). Auf 80 m2 Wohnfläche gibt es einen Vorraum, Küche, Badezimmer mit DU/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Fenster sind 2-fach-verglast mit Balken.
Wohnhaus II: Wurde 1978 gebaut und verfügt auf 80 m2 Wohnfläche über folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum, WC, Badezimmer, Speis. Die Fenster sind 2-fach-verglast und mit Rollos samt Fliegengitter ausgestattet. Dieses Wohnhaus wurde komplett saniert und steht kurz vor der Fertigstellung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 200.000,00
62,03
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Wohnung
In Mühldorf bei Feldbach steht diese moderne und sehr gepflegte Gartenwohnung mit ca. 62 m² und einer Gartenfläche von ca. 57m² zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Mühldorf, wenige Gehminuten vom Zentrum von
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Feldbach entfernt. Sowohl das Mühldorfer Einkaufszentrum als auch das Stadtzentrum von Feldbach sind sehr gut und binnen kürzester Zeit sowohl mit dem Auto als auch fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die gegenständliche Wohnung (ca. 62,03 m²) ist eingeteilt wie folgt:VorraumBadezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster großer Wohn- & Essbereich mit TOP ausgestatteter Einbauküche, sowie eine Klimaanlage im Wohnbereich1 Schlafzimmerkleiner Abstellraum (abweichend zum Grundriss)zuzüglich einer Terrasse mit ca. 14,44 m² und einem Garten mit ca. 56,94 m² in welchem sich auch eine Gartenhütte (Lagerraum) befindetzuzüglich 1 überdachter Kfz-Abstellplatz (Carport)
Das Haus wurde in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet, ist mit einem
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
75,8
m2
8330 Mühldorf bei Feldbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Gartenwohnung in einem ruhigen Wohnhaus aus dem Jahr 2011 bietet eine perfekte Gelegenheit für ein gemütliches Zuhause. Der durchdachte Grundriss und die helle Atmosphäre schaffen ein einladendes Wohngefühl. Die ruhige Lage in
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Mühldorf bei Feldbach macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Paare.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe, der einen angenehmen ersten Eindruck hinterlässt. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für entspannte Stunden. Die moderne Küche ist praktisch eingerichtet und mit zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet, einschließlich großzügiger Arbeitsflächen und Stauraum für Küchenutensilien.Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Komfort bieten. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster überzeugt durch sein modernes Design, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist d
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 139.000,00
73,44
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Wohnung
Delta Immobilien bietet in zentraler Stadtlage im 3.Stock(ohne Lift)
eine sanierte und sehr ruhige 3,5 Zimmerwohnung mit Parkplatz
und AllgemeingartenAlle Vorteile im Überblick:ZENTRUMSNÄHE
DOPPEL-MEHRFACHVERGLASUNG
ROLLADEN
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KAMINANSCHUSSRaumaufteilung:• Vorzimmer
• großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
Küche getrennt mit moderner Einbauküche/E-Geräte - Speis
• 1Schlafzimmer
• 1 weiteres Zimmer
• Badezimmer mit Duschbadewanne und Fenster
• WC
• Abstellraum
• KellerabteilBöden: Vinyl, Fliesen, LaminatLage: zentrale Stadtlage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe,
Bahnhof sowie Busbahnhof zu Fuß erreichbar. Supermarkt Billa 100m entfernt.Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/4
€ 159.900,00
3 Zi.
76,03
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Feldbach. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie in ruhiger Lage sind.
Ausstattung und Besonderheiten:
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Wohnfläche: großzügige 3 Zimmer mit 76 m², ideal aufgeteilt
Balkon: gemütlicher Balkon, perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft
Küche: offene, möblierte Küche, ausgestattet mit Geräten
Böden: eleganter Parkettboden in allen Wohnräumen
Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum im zugehörigen Kellerabteil
Parkplatz: Carportplatz inklusive, Ihr Auto ist sicher und wettergeschützt
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Feldbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Preis: € 159.900.--
Wenn Sie Interesse
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 142.000,00
98
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Wohnung
DELTA Immobilien bietet in zentraler Innenstadtlage
eine modern sanierte 3-Zimmerwohnung
sonniger Balkon und Carport
Alle Vorteile im Überblick:
ZENTRUMSLAGE- S/W AUSRICHTUNG
KLIMA - ANLAGE
BALKON MIT MARKISE
FENSTER NEUWERTIG MIT ROLLO
SCHÖNER
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RUHIGER ALLGMEINER GARTEN
SPIELPLATZ
• Vorzimmer/ indirekte Deckenbeleuchtung
• Küche getrennt mit hochwertig ausgestatteter
Einbauküche/ E-Geräte und Essecke
• großes Wohnzimmer mit ansprechender Deckengestallung, Spots und indirekter Beleuchtung
sowie Zugang auf den Balkon mit Markise
• geräumiges Schlafzimmer
• weiteres Zimmer
• Bad mit Wandverbau, Dusche, WC und Fenster
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Heizwärmebedarf wird nachgereicht!Böden: Laminat, Fliesen, Parkett
Lage: Zentrale Innenstadtlage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe!
Gegenüber der Wohnanlage befindet sich die Volkschule in 5 min sowie der Städtische Kindergarten in 10 min fußläufig erreichbar.
Sehr gute Infrastruktur
Interessiert? Kontaktieren
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€ 130.000,00
74
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Wohnung
Wer Morgensonne liebt und die Abendsonne am Balkon mit Blick in den Garten und über die Stadt genießen will, ist hier gut aufgehoben!
Die Wohnung im 2. Stock wurde 2022 innen renoviert und bietet Küche, Ess- und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einen
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Balkon sowie getrennt Bad & WC und einen kleinen Stauraum.
Die ruhige Stadtrandlage bietet rasche Erreichbarkeit zum Bahnhof, auch das Stadtzentrum ist noch fußläufig erreichbar.
Übernahme der Top-Finanzierung mit niedrigem Fixzinssatz verhandelbar.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 325.000,00
170
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Haus
++ Großzügiges Haus mit zwei Wohneinheiten ++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldbach, der charmanten Stadt in der schönen Steiermark.Hier erwartet Sie ein modernisiertes Einfamilienhaus, das alle Ihre Wünsche erfüllt. Mit einer Fläche von
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170m² und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Das Haus beeindruckt schon auf den ersten Blick mit seinem charmanten Äußeren und dem gepflegten Garten. Der Grünblick, den Sie von hier aus genießen können, sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die hellen Fliesen und das hochwertige Laminat schaffen ein helles und freundliches Ambiente.Auf insgesamt 170m² Fläche erstrecken zwei geschoße, EG und OG mit 7 großzügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die modernisierte Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lässt das He
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
46,52
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und sehr moderne 2-Zimmer-Wohnung (46,52m²) befindet sich in der Nähe vom Stadtzentrum Feldbach, in sonniger und ruhiger Lage in einer Sackgasse, am Ende der Johann-Strauß-Gasse.
Sowohl die Innenstadt als auch das
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Einkaufszentrum in Mühldorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die 46,52 m² große Mietwohnung befindet sich im EG und ist eingeteilt wie folgt:
VorraumBad/WC AbstellraumSchlafzimmerWohn-/EsszimmerTerrasse + Garten
Aufstellung Nettomieterlös sowie Nettokosten:Mieterlös Wohnung: € 467,48Mieterlös KFZ-Abstellplatz: € 28,28BK Wohnung: € 100,41BK KFZ-Abstellplatz: € 0,64HK: € 48,00Rücklage: € 60,50
Der Verkaufspreis der Wohnung inkl. Küche mit allen E-Geräten sowie einem Kellerabteil beträgt € 130.000 netto + 20% MwSt. = € 156.000 brutto (exkl. KFZ-Abstellplatz)Der Wohnung ist ein nicht überdachter KFZ-Abstellplatz um € 5.000,00 netto + 20% MwSt. = € 6.000,00 zugeordnet.
Der angeführte Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis für Anleger. Unter Einhaltung gewisser Krit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 145.000,00
46,52
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und sehr moderne 2-Zimmer-Wohnung (46,52m²) mit Terrasse und Grünfläche befindet sich in der Nähe vom Stadtzentrum Feldbach, in sonniger und ruhiger Lage in einer Sackgasse, am Ende der Johann-Strauß-Gasse.
Sowohl die
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Innenstadt als auch das Einkaufszentrum in Mühldorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die 46,52 m² große Mietwohnung befindet sich im EG und ist eingeteilt wie folgt:
VorraumBad/WC (mit öffenbarem Fenster)AbstellraumSchlafzimmerWohn-/EsszimmerTerrasse + Garten (ca. 25m²)Monatliche Kosten:
BK Wohnung: € 107,25BK KFZ-Abstellplatz: € 0,64HK: € 47,00Rücklage: € 60,50
Beheizt wird die Wohnanlage mittels Fernwärme.
Der Verkaufspreis der Wohnung inkl. Küche mit allen E-Geräten sowie einem Kellerabteil und einem nicht überdachten KFZ-Abstellplatz beträgt 145.000,-.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 135.000,00
76,93
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle helle Wohnung hat knapp 80m2 Wohnfl#che und bietet genug Platz für Paare oder eine Familie.
Sie besticht durch ihre gute Lage, helle hohe Räume, schönen grünen Ausblick und die gute Raumaufteilung.
Die Wohnung hat große Fenster
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nach Süden, Osten und Norden.
Sie ist folgendermassen eingeteilt:
• Vorraum/Diele
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer mit Loggia
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 WC
• 1 Abstellraum
• Kellerabteil
• Freiparkplatz
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Radkeller. Ausreichend Parkplätze für Besucher etc. sind vorhanden!
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.