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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.443,00
151,85
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
NitscheArchitecture® | Eigengrund | Die neue Dimension | Energieautark | Mehrere Grundstücke zur Auswahl
Bauausführung
Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle.
Das Bauprojekt ist eine in ökologischer
...
Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.
Architektur
Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar.
nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten.
Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden.
Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient.
nitschearchitecture®-Features*:
Ökologische Bauweise
Heizsystem: Variabel
Dachform: Lt. Plan
Fenster: Verglasung/3-fach, Klar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.520.000,00
253,62
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
NitscheArchitecture® | Eigengrund | Die neue Dimension | Energieautark | Mehrere Grundstücke zur Auswahl
Bauausführung
Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle.
Das Bauprojekt ist eine in ökologischer
...
Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.
Architektur
Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar.
nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten.
Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden.
Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient.
nitschearchitecture®-Features*:
Ökologische Bauweise
Heizsystem: Variabel
Dachform: Lt. Plan
Fenster: Verglasung/3-fach, Klar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500.000,00
210
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
Das sehr elegante und neuwertige Einfamilienhaus liegt hat eine traumhafte Lage am Südhang in Gablitz mit einer wunderschönen Aussicht und einem direkten Zugang zum Wienerwald. 400m2 Waldgarten sind zusätzlich zum Garten von den Wiener
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Forstbetrieben angemietet. Es gibt neben der Gasetagenheizung auch eine Solaranalage, Klimanalage, eine Photovoltaikanlage, einen Indoorpool, eine Sauna und Jacuzzi. Das Haus hat eine Garage und 4 weitere Abstellplätze für PKWs. Es steht ab sofort wegen beruflichen Veränderungen ins Auslang zum Verkauf!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
113
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Eigentumswohnung mit Loftcharakter auf zwei Etagen und wunderschöner Terrasse.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Gablitz und ist charmant im dörflichen Ambiente eingebetet.
Zusätzlich zur 40 m2 großen Terrasse kann man auch
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einen riesigen Gemeinschaftsgarten zum Entspannen nutzen.
Die Räume sind auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Essplatz, Eingangsbereich, WC, Bad, Abstellraum, Arbeitszimmer. In der oberen Etage liegen das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und ein begehbarer Schrankraum.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 469.000,00
120
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
Das Holzhaus, BJ 1934 in steht in Gablitz nahe der Hochrahmalpe fast am Waldrand in einer ruhigen Nebentraße und doch nur wenige Minuten entfernt von eineigen Supermärkten.
Es wurde 1990 und 2009 umfassend ökologisch renoviert. Das Haus hat dabei
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seinen besonderen Charme der Zimmermannsarbeit aus den 30ern behalten, auch wenn die Oberflächen mit den Jahren gealtert sind. Der Garten ist sehr natürlich mit altem Baumbestand.
Seine unschlagbaren inneren Werte sind:
• Solarwärmeanlage, 17 m2, die übernimmt mindestens 1/3 der gesamten Heizenergie und fast die ganze Warmwasseraufbereitung
• Ausgezeichnete Dämmung
• Sanierte alte Kastenfenster
• Holzfußböden
• Wandheizung
• Schwedenofen
• Helles offenes ausgebautes Dachgeschoß
Daraus folgt, dass der klassische Heizenergiebedarf sehr gering ist.
Das Grundstück ist eine Hanglage, das Erdgeschoß ist teilweise in den Hang gebaut.
Daten:
5 Zimmer, 1 Bad inkl. WC; 1 Küche
Grundfläche von 64m2
3 Geschoße, ges, Wohnnutzfläche ca. 120m2
Gartenfläch