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€ 385.000,00
138
m2
7021 Draßburg
Immobilientyp: Haus
• English below*
Dieses freundliche 138m2 Haus auf eine Grundstücksfläche von 1600m2 bietet einen zeitlosen Charme und wurde 2022 neu renoviert und saniert (komplette Elektroanlage).
Insgesamt verfügt das Haus über 5 großzügige Zimmer, 2
...
Badezimmer mit WC und viel Stauraum. Das Haus wird teilmöbliert verkauft.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• Großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
Obergeschoss:
• 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum.
Weiters gibt es einen Keller und ein geräumiges Dachgeschoss.
Eine Sommerküche mit 2 Abstellräume ist ebenfalls vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus - ein weiterer in der überdachten Einfahrt.
Der Garten ist riesig (über 1.300 m2) und reicht bis zum Waldrand mit herrlicher Aussicht!
Heizung und Warmwasser funktionieren mittels Luft-/Wärmepumpe und einer Ölzentralheizung sowie klassischen Holzöfen zu beheizen.
Das Haus liegt in der ruhigen Ortschaft Draßburg - nur 10 Fahrminuten
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€ 260.000,00
162,66
m2
7021 Draßburg
Immobilientyp: Haus
Dieses grosszügige Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse in der Nähe des Zentrums und des Schlosses der schönen Ortschaft Drassburg, ca. 10 Minuten von Eisenstadt und Mattersburg entfernt.
Zur Autobahn A3 sind es auch nur 5 Minuten (nach Wien
...
ca. 50 Minuten) - eine Bahnstation (Direktverbindung nach Wien!) und auch Kindergarten und Volksschule sind im Ort.Insgesamt gibt es eine Grundfläche von 568 m² und eine Wohnfläche von ca. 163 m², aufgeteilt auf 5,5 Zimmer sowie mehrere Nebenräume und Schuppen:Erdgeschoß 93,70 m²:
• PKW-Stellplatz vor dem Eingang
• Eingangs-Bereich mit Vorraum (ca. 4,5 m²)
• Vorraum mit Stiegen-Aufgang (13,95 m²)
• Wohnzimmer (ca. 46 m²)
• riesen Küche mit Einbauküche und Ess-Bereich (18,13 m²)
• Zimmer 1 mit kleinem Bad (Dusche/WC) - (21,15 m²)
Obergeschoß 68,96 m²:
• Vorraum (14,51 m²)
• 3 Schlafzimmer (11,43/16,15 m²/19,00 m²) - 2 davon hintereinander liegend
• Bad mit Wanne und Fenster
• WC/Abstellraum
• Dachboden-Raum (ca. 50 m²)Das Haus wurde in den verg
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1/5
€ 260.000,00
5,5 Zi.
162,66
m2
7021 Draßburg
Immobilientyp: Haus
Dieses grosszügige Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse in der Nähe des Zentrums und des Schlosses der schönen Ortschaft Drassburg, ca. 10 Minuten von Eisenstadt und Mattersburg entfernt.
Zur Autobahn A3 sind es auch nur 5 Minuten (nach Wien
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ca. 50 Minuten) - eine Bahnstation (Direktverbindung nach Wien!) und auch Kindergarten und Volksschule sind im Ort.
Insgesamt gibt es eine Grundfläche von 568 m² und eine Wohnfläche von ca. 163 m², aufgeteilt auf 5,5 Zimmer sowie mehrere Nebenräume und Schuppen:
Erdgeschoß 93,70 m²:
- PKW-Stellplatz vor dem Eingang
- Eingangs-Bereich mit Vorraum (ca. 4,5 m²)
- Vorraum mit Stiegen-Aufgang (13,95 m²)
- Wohnzimmer (ca. 46 m²)
- riesen Küche mit Einbauküche und Ess-Bereich (18,13 m²)
- Zimmer 1 mit kleinem Bad (Dusche/WC) - (21,15 m²)
Obergeschoß 68,96 m²:
- Vorraum (14,51 m²)
- 3 Schlafzimmer (11,43/16,15 m²/19,00 m²) - 2 davon hintereinander liegend
- Bad mit Wanne und Fenster
- WC/Abstellraum
- Dachboden-Raum (ca. 50 m²)
Das Haus wurde in de
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1/5
€ 399.000,00
8,5 Zi.
210
m2
7021 Draßburg
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit 928 m² mit 2 Wohnhäusern:
HAUS NEU:
- Baujahr 1980
- 5,5 Zimmer
- ca. 210 m² Wohnfläche + 125 m² Keller
- Top-Zustand
HAUS ALT:
- Baujahr ca. 1960
- 3 Zimmer
- ca. 63 m² Wohnfläche + 24 m²
...
Schuppen mit Abstellräumen
- zum Herrichten
- große Einfahrt mit elektr. Tor, Carport + Garage und Platz für insgesamt ca. 6 Autos
Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Draßburg - nur 10 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. Mattersburg und 17 Minuten von Wr. Neustadt entfernt - über die A3 ca. 45 Min. nach Wien.
Eine direkte stündliche Zugsverbindung Richtung Wien ist im Ort (Bahnstation nur 4 Gehminuten vom Haus).
Raumaufteilung Haus "NEU":
- Eingangs-Bereich mit großem Vorraum (ca. 30 m²)
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - danben getrennt das WC
- Küche mit Einbauküche und allen Geräten (9,40 m²)
- Essplatz (20,50 m² mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 40 m²)
- Wohn-Zimmer mit Panorama-Fenstern (30,50 m²)
- 2 Schlafzimmer (8,80 + 18,70 m²)
- Oberg
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€ 399.000,00
210
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7021 Draßburg
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit 928 m² mit 2 Wohnhäusern:
HAUS NEU:
• Baujahr 1980
• 5,5 Zimmer
• ca. 210 m² Wohnfläche + 125 m² Keller
• Top-ZustandHAUS ALT:
• Baujahr ca. 1960
• 3 Zimmer
• ca. 63 m²
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Wohnfläche + 24 m² Schuppen mit Abstellräumen
• zum Herrichten• große Einfahrt mit elektr. Tor, Carport + Garage und Platz für insgesamt ca. 6 AutosDas Anwesen befindet sich in der Ortschaft Draßburg - nur 10 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. Mattersburg und 17 Minuten von Wr. Neustadt entfernt - über die A3 ca. 45 Min. nach Wien.
Eine direkte stündliche Zugsverbindung Richtung Wien ist im Ort (Bahnstation nur 4 Gehminuten vom Haus).Raumaufteilung Haus "NEU":
• Eingangs-Bereich mit großem Vorraum (ca. 30 m²)
• Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - danben getrennt das WC
• Küche mit Einbauküche und allen Geräten (9,40 m²)
• Essplatz (20,50 m² mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 40 m²)
• Wohn-Zimmer mit Panorama-Fenstern (30,50 m²)
• 2 Schlafzimmer (8,80 + 18,70 m²)
• Obergeschoss