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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
138
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Haus
Das seit zumindest ca. 100 Jahren bestehende Wohnhaus wurde im Jahr 1938 umgebaut. Anfang 1970 wurde das Wohnhaus nochmals um- bzw. ausgebaut (Dachgeschoß). In Zuge dieses Umbaues wurde auch eine Öl-Zentralheizungsanlage eingebaut. Das in den Hang
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gebaute und in Massivbauweise errichtete Wohnhaus besteht aus Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß. An das Wohnhaus ist eine auf Straßenniveau befahrbare Garage mit darüberliegender Dachterrasse angebaut.
Wohnhaus mit Garage: Wohnnutzfläche-EG: ca. 69 m²; Nebenflächen-EG: ca. 32 m²;
Wohnnutzfläche DG: ca. 69 m²;
Garage: ca. 27 m²; Terrasse: ca. 60 m²
Gesamtnutzfläche Wohnhaus: 170 m²
Fenster: Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung (Einbau ca. 1997)
Heizung: Öl-Zentralheizungsanlage mit Radiatoren (neu)
Gebäudezustand: gepflegt
Gesamtgrundstücksfläche: 1.915 m²
Lage: zentrumsnahe Stadtlage (nicht im Hochwassergebiet)
Widmung: Bauland-Wohngebiet (ca. 870 m²) und Grünland (ca. 1045 m²)
Anschlüsse:Strom, Kanal- und Wasserleitung, Telef
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1/28
€ 249.000,00
8 Zi.
273,85
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße ein paar Gehminuten vom Zwettler Zentrum entfernt und verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Haus eignet sich gut als reines Wohnhaus oder in Kombination mit einer
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(Arzt-)Praxis oder gewerblichen Tätigkeit. Von großem Vorteil ist, dass zusätzlich zur Garage noch zwei Autoabstellplätze gleich neben dem Haus dazugehören, wodurch es auch für Kundenverkehr bestens geeignet ist.
Das Haus, Bauklasse II, gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß:
Vorderer Bereich
Gang
Garage
1 Raum, derzeit als Geschäft genutzt
Hinterer Bereich
Flur mit Stiegenaufgang
1 Zimmer mit Ausgang in den Garten
2 kleine Räume
Technikraum mit Ausgang in den Garten
2 Lagerräume
WC
1 Stock:
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
3 Kinderzimmer
2 Bäder
WC
Abstellraum
Garten
2 Autostellplätze im Außenbereich (zusätzlich zur Garage)
Die Innenstadt liegt
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€ 177.000,00
100
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Haus
IIn ruhiger Siedlungslage in Nähe der Innenstadt befindet sich diese Immobilie!
Das Erdgeschoss beteht aus einem Gästezimmer, ein WC, der Technikraum und Räumen mit Stau- Möglichkeiten. Weiters gelangt man über Stufen auf die große
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Dachterrasse!
Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit drei Zimmern, einer separaten Küche, Badezimmer und WC;
Den Dachboden kann man ausbauen um weiteren Wohnbereich zu schaffen.
Die liebliche Vorgartenterrasse bietet an sonnigen Tagen einen kleinen Außenbereich zum Genießen.
Eine Garage und ein Garten sind nicht im Angebot enthalten, jedoch kann man unmittelbar gegenüber der Immobilie bequem parken.
Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!
Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
91
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein 1976 in Massivbauweise errichtetes Reihenhaus in angenehmer Wohnlage am Ortsrand von Zwettl. Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 91 m² auf zwei Etagen, einen Garten samt 12,24 m² Terrasse, einen 5,36 m² Balkon und
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eine Garage.
Der Hauseingang ist leicht erhöht und über wenige Stufen zu erreichen. Vom Vorzimmer gelangen Sie in die Küche, den Technikraum, einen kleinen Abstellraum unter der Stiege, ein WC und in das großzügige, südseitig ausgerichtete Wohnzimmer. Hier haben Sie einen schönen Ausblick in den gepflegten Garten und auf die sonnige Terrasse.
Über einer Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die obere Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, aber begehbar.
Ausstattung:
Kunststofffenster 2 -fach Verglasung Internorm.
Um ein modernes Wohnen zu gewährleisten, bedürfen sämtliche Böden und Wände einer Renovierung.
Heizung:
Gasetagenheizung, Ofen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
91
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein 1976 in Massivbauweise errichtetes Reihenhaus in angenehmer Wohnlage am Ortsrand von Zwettl. Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 91 m² auf zwei Etagen, einen Garten samt 12,24 m² Terrasse, einen 5,36 m² Balkon und
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eine Garage.
Der Hauseingang ist leicht erhöht und über wenige Stufen zu erreichen. Vom Vorzimmer gelangen Sie in die Küche, den Technikraum, einen kleinen Abstellraum unter der Stiege, ein WC und in das großzügige, südseitig ausgerichtete Wohnzimmer. Hier haben Sie einen schönen Ausblick in den gepflegten Garten und auf die sonnige Terrasse.
Über einer Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die obere Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, aber begehbar.
Ausstattung:
Kunststofffenster 2 -fach Verglasung Internorm.
Um ein modernes Wohnen zu gewährleisten, bedürfen sämtliche Böden und Wände einer Renovierung.
Heizung:
Gasetagenheizung, Ofen