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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 339.000,00
173
m2
4400 Christkindl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
BUNGALOW in herrlicher Lage mit Einliegerwohnung zum Renovieren!
In der idyllischen Streusiedlung Oberchristkindl, einem ruhigen Ortsteil der Marktgemeinde Garsten, finden Sie diesen charmanten Bungalow, der am Ende einer Sackgasse liegt. Die Lage
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bietet hohe Privatsphäre, da an drei Seiten landwirtschaftlicher Nutzgrund angrenzt!
Dieses vollunterkellerte 173 m² große Ziegelmassivhaus in ursprünglicher Ausführung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück von 1.032 m² viel Platz für eine große Familie.
Das Erdgeschoss beinhaltet eine 119 m² große Hauptwohnung mit folgender Aufteilung: eine einladende Diele mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, eine separate Toilette mit Fenster sowie einen Abstellraum.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss - mit
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 379.000,00
4,5 Zi.
111
m2
4523 Neuzeug
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das Erdgeschoss des Eckreihenhauses begrüßt Sie mit einem Vorraum von dem aus Sie in einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen, der durch seine moderne Gestaltung und den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Angrenzend die
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separate aber offene Küche. Ebenfalls im EG befindet sich eine Toilette und der Abgang in den praktikablen Keller.
Im 1. Obergeschoss finden Sie aktuell 2 Zimmer, davon ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, welches bei Bedarf (wieder) in zwei separate Zimmer geteilt werden kann. Die dazugehörigen Türen und Balkontüren sind bereits vorhanden, sodass eine Teilung schnell und einfach möglich ist. Dh. im Obergeschoss wären 3 Zimmer möglich, ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene das Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Im Dachgeschoss wurde ein Abstellraum geschaffen, hier
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 158.000,00
7 Zi.
135
m2
4400 Garsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² steht auf einem Grundstück mit rund 797 m². Dieses Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück bietet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und
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liegt in einer sehr attraktiven Lage umgeben von sanften Hügeln und schönen Felder.
Hier wohnen Sie am Rande einer ruhigen Siedlung in Pergern. Diese Gegend befindet sich im Dorfgebiet und hat somit eine Dorfwidmung. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Auto in das schöne Steyrer Stadtzentrum, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden.
Baujahr: 1963 • Erhaltungszustand: desolat/renovierungsbedürftig • Widmung: Dorfwidmung • Bauweise: Massivbau • Decken: Massivdecken • Heizung: Einzelöfen (Öl/Holz) • Fenster: Holzfenster • Garage 1: ca. 21 m² • Gartenschuppen • zur Gänze unterkellert
Energieausweis: fGEE: 3,67 (F) | HWB: 251 (G)
!Quadratmeterangaben können abweichen aufgrund Messungen per Hand!
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 355.000,00
4 Zi.
84,63
m2
4523 Neuzeug
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 4-Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteter Wohnküche, großer Terrasse und Eigengarten, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Kellerabteil sowie Freistellplatz.PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 599.000,00
10 Zi.
269
m2
4523 Neuzeug
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz, drei Wohnungen, drei Garagen, Vollunterkellerung und großer Garten!
Klingt, dass nicht nach einem Paradies für mehrere Generationen unter einem Dach?! Diese Liegenschaft verfügt ca. 269 m² Wohnfläche und teilt sich auf drei
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Wohneinheiten auf.
Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, die sich im Windfang teilen. Wohnung 1 mit 94 m² verfügt über eine ansprechende Küche, Parkettboden und einer Terrasse. Die zweite Einheit entspricht einer Maisonettewohnung und verfügt in Summe (mit OG Anteil) 81 m² Nutzfläche.
Die dritte Wohnung mit ebenso 94 m² liegt im Obergeschoß und ist mit der Raumaufteilung im Erdgeschoß ident.
Das Objekt wird mittels einer effizienten Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt.
Der Terrassenbereich ist sonnig und mit ca. 45 m² auch geeignet für ein Fest! Ein überdachter Bereich sorgt für Schutz vor Regen oder Sonnenschein. Ein weiterer wertsteigender Aspekt sind die drei Garagen mit Sektionaltor und ein weiterer
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
5 Zi.
148
m2
4523 Neuzeug
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiger Wohntraum, zentral gelegen mit exzellenter Infrastruktur, Wintergarten, Vollunterkellerung und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser Liegenschaft!
Dieses sensationelle Einfamilienhaus liegt zentral in Neuzeug und besticht mit
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kurzen Wegen zu Kindergarten, Volksschule, Billa, Ärzte, Apotheke und allen weiteren Einrichtungen welche sich im Ortskern befinden.
Über die fünf Zimmern und der optimalen Raumaufteilung werden Sie sich freuen. Der offene Wohn-, Küchen-, Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Neben der ausgezeichneten Küche, dem freundlichen Wohnzimmer besticht auch der Essbereich mit seiner Flexibilität. Laden Sie doch Ihre Freunde zum Abendessen ein oder feiern Sie unbeschwert mit Ihren Kindern eine Geburtstagsfeier. Ein ausreichender Umschwung ist gegeben.
Ebenso finden Sie ein Büro, ein großes Badezimmer mit Whirlpool sowie einen Wintergarten vor.
Der Keller ist komplett verfließt, beheizbar und kann als Hobbyraum, Waschküche oder
Passende Immobilien in der Umgebung von Garsten:
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 335.000,00
6 Zi.
170
m2
4400 St. Ulrich bei Steyr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nahezu keine Nachbarn, sonnige Lage, Stadtnähe sowie Wiesen und Wälder in der Umgebung!
Das renovierungsbedürftige Objekt besteht aus drei Geschoßen. Das Erdgeschoß mit 85 m² kann relativ rasch bewohnt werden. Das Obergeschoß mit ebenso 85
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m² muss noch mit gewissen Arbeiten finalisiert werden.
Der erste Stock ist etwa zu 50% ausgebaut. Es fehlen noch teilweise der Boden, Türen, Türstöcke und die Deckenpaneele......
Der Keller bietet neben dem Heizraum jede Menge Abstellmöglichkeiten und eine Garage mit Sektionaltor schafft eine Stellfläche für ihren Pkw. Eine alleinstehende Garage befindet sich ebenso noch am Grundstück. Die großzügige Wiese bietet Spielraum für ihre Ideen.
Eine Solaranlage versorgt das Haus mit Warmwasser und als Heizung dient zum einen eine Ölheizung oder ein Festbrennstoffofen.
Möchten Sie in der Nähe von Steyr ein Objekt besitzen? Verlieren sie keine Zeit und besichtigen sie mit mir diesen Rohdiamanten. Sie erreichen mich unter der Nummer
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 280.000,00
5 Zi.
103
m2
4400 St. Ulrich bei Steyr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Klingt das nach einer möglichen Immobilie für Sie?
Mit 103 m² Wohnfläche und einem Garten in ruhiger Lage am Bach, bietet diese Doppelhaushälfte ein Plätzchen in einer angenehmen Umgebung. Der direkte Zugang zum Bach und die Möglichkeit,
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Brunnenwasser für den Garten zu nutzen, sind tolle Benefits für Naturliebhaber.
Das Objekt verfügt im Dachgeschoß über ein Badezimmer mit Toilette, vier Schlafzimmer bei denen aktuell Durchgangszimmer vorhanden sind. Das Wohnzimmer und die Küche sowie eine Toilette ergänzen das Erdgeschoß.
Die drei Garagen und der brauchbare Keller mit 49 m² bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Der Balkon mit 5 m² ist ideal, um die frische Luft und das Grün zu genießen. Der leichte Renovierungsbedarf könnte eine Chance sein, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Wenn Sie weiter interessiert sind und die Immobilie besichtigen möchten, freue ich mich auf ihren Anruf unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.480.000,00
4 Zi.
354
m2
4400 St. Ulrich bei Steyr
Immobilientyp: Haus, Villa
Atemberaubende Villa in Ruhelage, grandiose Panoramafenster mit Blick auf die hügelige Landschaft, luxuriöse Ausführung mit modernster Technik, Infinity Pool mit Gegenstromanlage sowie Heizung und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser
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repräsentativen Immobilie!
Solche Orte können wirklich dazu beitragen, das tägliche Leben zu bereichern und ein Gefühl von Komfort und Stil zu vermitteln. Genießen sie die unterschiedlichsten Facetten dieser Immobilie!
Entdecken Sie diese beeindruckende Villa mit einer großzügigen Nutzfläche von 354 m² inkl. Garten-, Kellergeschoss und den traumhaften Terrassen von gesamt 114 m². Diese moderne Immobilie bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine exklusive Ausstattung.
Highlights der Villa:
- Infinity Pool mit Gegenstromanlage und Heizung perfekt für entspannende Stunden.
- Klimaanlage im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Raumklima.
- Genießen Sie den Blick ins Grüne und die hügelige Landschaft, der durch die
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 490.000,00
4 Zi.
162,11
m2
4400 Sankt Ulrich bei Steyr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Charmanter Bungalow mit einer Wohnfläche von rund 162 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.045 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und hat einen ausbaufähigen Dachboden. Es verfügt über eine geräumige Garage sowie ein Carport.
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Der beheizte Wintergarten bietet Ihnen ganzjährig ein gemütliches Plätzchen. Perfekt für Familien!
Attraktive Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie nur 5 Autominuten entfernt im malerischen Stadtzentrum von Steyr. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnqualität und optimaler Infrastruktur.
Baujahr: 1971 • Bauweise: Massivbau • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung (Öl) • Solaranlage • Fußböden: Parkett, Fliesen • Fenster: ISO 2-fach • Garage mit elektrischen Tor und direkten Zugang zum Wohnhaus: ca. 28,73 m² • Carport für Wohnmobile • Freiplätze vor dem Haus • Grundstücksgröße: 1.045 m² Teilung sowie Zusatz