Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 780.000,00
240
m2
4400 Garsten
Immobilientyp: Haus, Villa
Die Liegenschaft wurde 1980 erbaut und seit dem von den Eigentümern immer wieder verändert, moderniesiert und auf den letzten Stand der Technik gebracht.
Es handelt sich um eine Wohnhaus mit 2 Garagen, Carport, Garten mit Schwimmteich, zwei (2)
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Wohneinheiten im EG und ausgebautem DG, Wohnfläche ca. 240 m².
Gartengrundfläche lt. GB 1.048m².
Es gibt 2 Wintergärten, einen auf der Südostseite des Hauses mit Eingang zur Küche, einen auf der Südwestseite des Hauses mit Eingang zum Wohnzimmer.
Das Haus steht in einer sehr guten, ruhigen Sackgassenlage im beliebten Ortsteil von Garsten Saaß.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung.
Energieausweis 56,02 kWh/m²a.
Kaufpreis VB: 780.000.-
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie
€ 339.000,00
105
m2
4451 Garsten
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in Garsten-Buchholz auf einem großem, sonnigen und ebenen Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume mit Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich zwei
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Garagen, der Heizraum, der Zugang zum kleinen Keller, sowie Wirtschafts- bzw. Arbeitsräume und der Zugang zum Garten.
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
114
m2
4523 Neuzeug
Immobilientyp: Haus
Einladender Bungalow mit ca. 114 m² Wohnfläche auf einem 675 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage,
einen Pool, sowie schön angelegten Garten. Ebenso gibt es mehrere Parkplätze vor der Haustüre sowie einen schönen
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Wintergarten. Perfekt geeignet für Singles oder Pärchen!
Mitten in Ort direkt an der Hauptstraße liegt der Bungalow in Neuzeug. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt Steyr erreichen Sie in 10 Autominuten, die Stadt Linz in etwa 30 Minuten.
Baujahr: 1954 | Modernisierung: 2013 • Grundstücksgröße: 675 m² • Bauweise: Massivbau • Heizung: Fussboden mit Gas + Kamin • Fußböden: Parkett & Fliesen Doppelgarage • Gastro-Edelstahl-Küche • Terrasse • Fenster: ISO 2-fach • Pool 9 m x 3,5 m • Wintergarten • mehrere Parkplätze • angelegter Garten • Energieausweis: in Ausstellung
Preis auf Anfrage
432
m2
4523 Neuzeug
Immobilientyp: Haus
Zwei Häuser mit Garten und insgesamt 5 Wohneinheiten (nicht vermietet, Sanierung notwendig), einem Geschäftslokal (vermietet) und einer Garage mit zwei Stellplätzen. Die Gebäude befinden sich praktisch gelegen in fußläufiger Erreichbarkeit
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eines Supermarktes, einer Apotheke, Schule und Bank.
€ 360.000,00
75
m2
4400 Garsten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle, geförderte Gartenwohnung in neuwertigem Zustand in der beliebten Wohngegend Steyr/Christkindl.
Die 3-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat einen großzügigen süd-westlich ausgerichteten Garten mit zwei Terrassen.
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Die Wohnung ist ruhig aber sehr zentral gelegen (ca 20min zu Fuß ins Stadtzentrum, 5min mit dem Auto) und hat einen Ausblick ins Grüne.
Ausstattungsdetails:
• süd-westlich ausgerichteter Garten (ca 80m2) mit hochwertigem Doppelstabmattenzaun und 2 Terassen (10m2 und 11m2), toller Ausblick ins Grüne und Abendsonne
• 2 Tiefgaragenplätze inklusive mit Leerverrohrung (falls Elektro-Auto)
• Barrierefreiheit
• Aufzug im Wohnhaus
• geräumiges Kellerabteil mit Fenster, Licht und Strom
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• elektrische Raffstore Jalousien
• Dielenboden in heller Eiche aus Österreich
• Bodenfliese auch an der Wand
• DAN Küche mit hochwertigen Geräten und Bar inklusive Barhocker
• Bad
€ 345.000,00
128
m2
4451 Unterdambach / Garsten Nord
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte, ältere Einfamilienhaus vereint ländliches Flair mit modernem Wohnkomfort in einer ruhigen Lage von Unterdambach bei Garsten. Umgeben von einem idyllischen Garten mit altem Baumbestand und einem Bach im Nahbereich, bietet dieses
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Zuhause eine Oase der Entspannung und Naturverbundenheit.
Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Küche sowie der großzügige Wohn-Essbereich, von dem man direkt auf die großzügige Terrasse mit Gartenzugang gelangt. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme in den kälteren Monaten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, ein Büro bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice oder kreative Arbeiten. Weiters gibt es ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Im Kellergeschoss finden Sie neben einem Heizungsraum und einer Werkstatt viel Stauraum für Hobby und Freizeit.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und zwei zusätzliche KFZ-Abstellp
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 265.000,00
4523 Pichlern
Immobilientyp: Haus
Komplett möbliertes Haus mit Pool in einer ruhigen grünen ländlichen Lage zu verkaufen.
Das Haus befindet sich in Pichlern, Sierning.
Die Gesamtfläche des Grundes, auf dem das Haus liegt, beträgt 617 m2.
Das Haus hat 91 m2 Fläche.
Hof +
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Terrasse haben 163 m2.
Auto-Abstellplatz für drei Autos mit 25 m2.
Garten mit 338 m2.
Das Haus hat nur einen Stock. Es besteht aus einem Gang, 3 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Badezimmern mit Toilette (eins mit Whirlpool und das andere mit einer Dusche) und eine Küche.
Letzte Sanierung erfolgte 2021-2022.
Der Dachboden kann zu Abstellzwecken dienen oder es kann in 3 große Zimmer eingeteilt werden.
Heizung und warmes Wasser, Gas.
Betriebskosten:
Gas 130.- / Monat
Strom 80.- / Monat
Gemeinde, Wasser 300.- / Quartal
Weitere Informationen bzw. Besichtigungen nach Anfrage.
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 514.000,00
134,39
m2
4400 Garsten
Immobilientyp: Haus
Der angegebene Kaufpreis ist abzüglich der möglichen Förderung!
Förderbeispiel Wohnbauförderung OÖ - Doppelhaus: 1,5 % Fixverzinsung für 20 Jahre!
Familie (2 Erwachsene und 2 Kinder), Einkommensgrenze € 100.000,-- wird nicht
...
überschritten.
Basisförderung Hypothekardarlehen:€ 75.000,-
+ 2 Kinder€ 30.000,-
Doppelhaus€ 20.000,-
+Niedrigenergiehaus€ 5.000,-
mögliches Förderdarlehen:€ 130.000,--
Hochwertiges & modernes Wohnen in Christkindl
Ab Juli 2023 entsteht in einzigartiger Ruhelage die Wohnoase Christkindl mit insgesamt 20 unterschiedlichen Eigentums- und Anlegereinheiten.
Errichtet werden verschiedene 4 Haustypen mit insgesamt 20 Wohneinheiten.
– TYP 1 | 3 Zwei-Wohnungshäuser mit Garten
– TYP 2 | 2 Drei-Wohnungshäuser
– TYP 3 | 3 Doppelhäuser mit Keller
– TYP 4 | 2 Einfamilienhäuser mit Keller
Das Neubauprojekt im Überblick:
+ Gartenanteil 207 m²
+ Photovoltaikanlage (Haustyp 3 und 4)
+ Wallbox für die Aufladung von Elektroautos (Haustyp 3 und 4)
+
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 514.000,00
131,82
m2
4400 Garsten
Immobilientyp: Haus
Der angegebene Kaufpreis ist abzüglich der möglichen Förderung!
Förderbeispiel Wohnbauförderung OÖ - Doppelhaus: 1,5 % Fixverzinsung für 20 Jahre!
Familie (2 Erwachsene und 2 Kinder), Einkommensgrenze € 100.000,-- wird nicht
...
überschritten.
Basisförderung Hypothekardarlehen:€ 75.000,-
+ 2 Kinder€ 30.000,-
Doppelhaus€ 20.000,-
+Niedrigenergiehaus€ 5.000,-
mögliches Förderdarlehen:€ 130.000,--
Hochwertiges & modernes Wohnen in Christkindl
Ab Juli 2023 entsteht in einzigartiger Ruhelage die Wohnoase Christkindl mit insgesamt 20 unterschiedlichen Eigentums- und Anlegereinheiten.
Errichtet werden verschiedene 4 Haustypen mit insgesamt 20 Wohneinheiten.
– TYP 1 | 3 Zwei-Wohnungshäuser mit Garten
– TYP 2 | 2 Drei-Wohnungshäuser
– TYP 3 | 3 Doppelhäuser mit Keller
– TYP 4 | 2 Einfamilienhäuser mit Keller
Das Neubauprojekt im Überblick:
+ Gartenanteil 292,59 m²
+ Photovoltaikanlage (Haustyp 3 und 4)
+ Wallbox für die Aufladung von Elektroautos (Haustyp 3 und 4
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
142
m2
4523 Neuzeug
Immobilientyp: Haus
Wohntraum in Bestlage mit Platz für viele Lebensformen!
In Neuzeug, im Ortsteil Steinfeld, steht eine sehr gepflegte Immobilie zum Verkauf.
Dieses im Jahr 1957 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 einer Generalsanierung unterzogen. Ein
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großer, liebevoll angelegter Garten sowie eine Doppelgarage mit Abstellraum und überdachter Terrasse ergänzen den großzügigen und offenen Lebensraum dieser Immobilie.
Die Liegenschaft besticht durch sonnige Siedlungslage, 500 m außerhalb vom Ortszentrum Neuzeug. Durch den angenehm wirkenden Abstand zu den Nachbarn ist genügend Freiraum für Privatsphäre gewahrt.
Ca. 230 m² Wohn-/Nutzfläche auf 3 Etagen (Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß) und 1.224 m² Grundfläche bieten vielfältig gestaltbaren Platz für diverseste Lebensformen.
Das bezugsfertige Domizil präsentiert sich mit vielen Vorzügen:
- ca. 142 m ² Wohn- und 90 m² Kellerfläche
- Mischbauweise: EG - Schüttbeton, OG -Ziegel-Massiv
- Grundfeste ausgerichtet für 2 Stockwerke
- Parkettb
€ 599.000,00
255
m2
4523 Sierning / Neuzeug
Immobilientyp: Haus
Dies großzügige Mehrfamilienhaus erwartet Sie in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für Ihre Familie und Gäste.
Kellergeschoss:
Großer Stauraum
Platz für Ihre Hobbys und Lagermöglichkeiten
Erdgeschoss:
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Helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Moderne Küche mit Essbereich
Abstellraum
Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
Gemütliches Kinderzimmer
Obergeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer, eines mit Balkon
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Praktischer Abstellraum
3. Wohnung im Erdgeschoss:
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Moderne Küche mit Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
Außenausstattung:
Vier Garagen
Ausreichend Parkmöglichkeiten vor und neben dem Haus
Großer Garten mit überdachter Terrasse und Pool
Gartenhütte für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur reichlich Platz für Ihre Familie, so
€ 599.000,00
255
m2
4523 Sierning / Neuzeug
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit großem Garten und genügend Parkplätzen in einer ruhigen Wohngegend in Neuzeug.
Das Haus teilt sich auf drei Etagen:
• Kellergeschoss
• Erdgeschoss
• Obergeschoss
Das Erdgeschoss besteht
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aus einem hellen Wohnzimmer, von dem man Zugang auf die Terrasse hat, einer großen modernen Küche mit Essbereich und Abstellraum, Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Kinderzimmer.
Im Obergeschoss gibt es ein helles Wohnzimmer, eine Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer eines davon mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum.
Die 3 Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem hellen großem Wohnzimmer, von dem man Zugang auf die Terrasse hat, einer modernen Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC.
Zum Haus gehören auch vier Garagen.
Vor und neben dem Haus gibt es noch weitere Parkmöglichkeiten.
Der große Garten mit überdac
Passende Immobilien in der Umgebung von Garsten:
€ 2.250.000,00
354
m2
4400 St. Ulrich bei Steyr
Immobilientyp: Haus
Atemberaubende Villa in Ruhelage, grandiose Panoramafenster mit Blick auf die hügelige Landschaft, luxuriöse Ausführung mit modernster Technik, Infinity Pool mit Gegenstromanlage sowie Heizung und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser
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repräsentativen Immobilie!
Solche Orte können wirklich dazu beitragen, das tägliche Leben zu bereichern und ein Gefühl von Komfort und Stil zu vermitteln. Genießen sie die unterschiedlichsten Facetten dieser Immobilie!
Entdecken Sie diese beeindruckende Villa mit einer großzügigen Nutzfläche von 354 m² inkl. Garten-, Kellergeschoss und den traumhaften Terrassen von gesamt 114 m². Diese moderne Immobilie bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine exklusive Ausstattung.
Highlights der Villa:
• Infinity Pool mit Gegenstromanlage und Heizung – perfekt für entspannende Stunden.
• Klimaanlage im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Raumklima.
• Genießen Sie den Blick ins Grüne und die hügelige Landschaft, der durch die Panoramafenster von Bod