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€ 250.000,00
92
m2
6112 Wattens
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großräumiges Büro oder Geschäftsfläche mitten in Wattens, ausgestattet mit einer Teeküche inkl. Bar, 2 Abstellräumen und einem WC. Das Büro wird komplett möbliert verkauft. Ausreichend Stauraum ist durch die unzähligen Einbauschränke
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gewährleistet.
Aufgrund der kompletten Fensterfront ist dieses Objekt auch sehr gut als Schauraum geeignet.
Durch die zentrale Lage besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Bushaltestelle ist 1 Minute entfernt, den Bahnhof erreicht man in ca. 15 Minuten zu Fuß.
Die Autobahnanschlussstelle Wattens ist nur 3 Autominuten entfernt.
Investieren wird belohnt! Wenn Sie diese Einheit vermieten wollen, können Sie durchaus eine Rendite in der Höhe von ca. 4,9% erzielen!
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten! Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.
Das Ang
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Preis auf Anfrage
250
m2
6170 Zirl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftseinheit in einem modernen Neubau in der Bahnhofstraße, Zirl. Die Gesamtfertigstellung des Projekts steht kurz bevor, wodurch sich ideale Bedingungen für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.
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Die Fläche der Einheit kann flexibel zwischen 250 m² und 320 m² gewählt werden, was eine maßgeschneiderte Nutzung nach Ihren individuellen Wünschen ermöglicht.
Das Objekt zeichnet sich durch seine individuelle Gestaltungsmöglichkeit aus. Ob als Büro, Arztpraxis, Ärztegemeinschaft oder Gesundheitszentrum – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen. Der Personenaufzug, der direkt zur Einheit führt, gewährleistet eine vollständige Barrierefreiheit, was sowohl für Kunden, als auch für Mitarbeiter von großer Bedeutung ist. Darüber hinaus besteht die Option, eine Dienstwohnung in die Geschäftseinheit zu integrieren, die somit zusätzlichen Komfort und Flexibilität ermöglicht.
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€ 298.000,00
111
m2
6091 Götzens
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sichern Sie sich das lichtdurchflutete Bürojuwel im neuen OF16 in Götzens! Auf rund 111 m² Gesamtnutzfläche erwartet Sie ein großzügiger Hauptraum, zwei vielseitig nutzbare Nebenräume und eine Sonnenterrasse, die Pausen zu Erholungsmomenten
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macht. Eingebettet in eine ruhige, sonnige Lage mit liebevoll gestalteten Grünflächen, bietet dieses Büro einen idealen Standort für Kreative, Berater, Startups oder Praxisbetreiber.Highlights, die überzeugen:Großzügige, flexible Bürofläche mit Top-AusstattungSonnenterrasse und ruhige Grünlage für ein angenehmes ArbeitsklimaFlexible Einrichtungsmöglichkeiten dank zahlreicher Steckdosen und NetzwerkanschlüsseIndividuelle Bodenbelagsgestaltung nach Ihren WünschenZwei Autoabstellplätze, Fahrradraum und optimale ErreichbarkeitErleben Sie modernes Arbeiten in einem inspirierenden Umfeld! Jetzt besichtigen und einziehen!Mehr Infos und Kontakt unter: www.cityreal.atKUNDENINFORMATION:Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerun
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€ 2.950.000,00
1 290
m2
6068 Mils
Immobilientyp: Büro/Praxis
• 1.366 m² Grundstücksfläche
• 1.290 m² Nutzfläche (incl. Nebenflächen und Terrassen)
• 28 Außenstellplätze
Kaufpreis: EUR 2.950.000,-- zzgl. Nebenkosten
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Preis auf Anfrage
353,9
m2
6162 Mutters
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ab sofort gelangt diese große und verkehrstechnisch hervorragend gelegene Büro-/Geschäftsfläche in Mutters zum Verkauf.Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Ausstattung und Größe perfekt für die Nutzung unterschiedlichster Geschäftsfelder.
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Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen (UG und EG) und ist Teil eines Mehrparteienhauses am Ortsrand von Mutters. Durch die Situierung sowie den durchdachten Grundriss des Objekts ergeben sich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Rund um das Geschäftslokal finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten.Mutters, mit seinen knapp 2.000 Einwohnern, profitiert von seiner geografischen Lage in der Nähe von Innsbruck und die touristisch perfekt ausgebaute Infrastruktur.
Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können.Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Strele Viktor
[E-Mail-Adresse entfernt]
T [Telefonnummer entfernt]
M [Telefonnummer entfernt]
Unsere Obj
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€ 888.000,00
180,82
m2
6071 Aldrans
Immobilientyp: Büro/Praxis
Über 180 qm Raum für Ihr Unternehmen im Dorfzentrum von AldransWillkommen in diesen großzügigen Geschäftsräumen mit über 180 qm Fläche, die das gesamte Erdgeschoss dieses geschichtsträchtigen Hauses einnehmen. Diese nach Osten und Westen
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orientierten Räume bieten ein ideales Umfeld für eine Vielzahl von geschäftlichen Aktivitäten – ob Büro, Kanzlei, Praxis, Geschäft, Therapieräume oder Kosmetikstudio. Die Möglichkeiten sind vielfältig und flexibel gestaltbar, um Ihren unternehmerischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein Dachbodenraum und ein Abstellplatz im Freien runden das Angebot ab.Diese erstklassigen Gewerberäume befinden sich im historischen Dorfzentrum von Aldrans und wurden umfassend saniert, um einen hervorragenden Zustand zu gewährleisten. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Geschäftspartner. Umgeben von malerischer Natur und charmantem Dorfambiente, bietet dieser Standort nicht nur ein angenehmes Arbeitsumfeld, sondern auch all
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€ 375.000,00
6071 Aldrans
Immobilientyp: Büro/Praxis
Raum für Ihr Unternehmen in bester Lage im historischen DorfzentrumWillkommen in diesen großzügigen Gewerberäumen mit fast 92 qm Fläche. Die geräumigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Diese
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Räumlichkeiten befinden sich im historischen Dorfzentrum von Aldrans und wurden umfassend saniert, um einen sehr guten Zustand zu gewährleisten.Die Räumlichkeiten bieten genug Platz und Komfort für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es beispielsweise als Therapieräume, Kanzlei oder Kosmetikstudio.Die Lage im historischen Dorfzentrum von Aldrans verspricht ein angenehmes Arbeitsumfeld und eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kunden finden leicht ihren Weg zu Ihnen. Genießen Sie die malerische Umgebung und die Atmosphäre dieses charmanten Dorfes während Ihrer geschäftlichen Tätigkeiten.Diese Gewerberäume sind eine ideale Option für Unternehmer, die nach einem ansprechenden und funktionalen Arbe
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€ 275.000,00
94
m2
6112 Wattens
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt
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zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
201,05
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Büro/Praxis
Überblick:- Büro/Geschäftslokal/Ordination im EG (teilweise barrierefrei) mit ca. 201,05 m² Nutzfläche - veränderbares Raumkonzept- 2 KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage mit insges. ca. 25,11 m²- 5 KFZ-Abstellplätze im Freien vor dem
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Objekt mit insges. 62,52 m²- 2 Kellerräume mit insges. ca. 31,04 m² (bisher als Lager genutzt)• Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe• Sozialraum mit Einbauküche• Foyer• 2 getrennte WCs• Raumhöhe ca. 2,70 m• Elektro-Fußbodenheizung , teilweise Heizpaneele• Zwischenwandsystem mit Glaselementen, teilweise Trockenbau• Holzfenster 2-fach-verglast, teilweise vergittert• Kabelkanäle für EDV-Verkabelung an den Wänden, tw. Ziehschächte im Estrich• Renovierungs/Adaptierungsbedarf gegeben• sofort verfügbar• HWB 129Kaufpreis auf Anfrage(sämtliche oa. Circa-Angaben lt. Nutzwertgutachten)Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützun
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543
m2
6091 Götzens
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Götzens realisieren wir ein Gewerbeprojekt in unserer gewohnten Baumeister-Qualität. Das Objekt wird mit einer Halle, Büros und Werkstätten ausgestattet.
Im Erdgeschoß befinden sich 3 Werkstätten inkl. Nasszelle sowie eine große Halle und
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ein Anlieferungs- und Endfertigungsbereich. Im ersten Obergeschoß sowie im Dachgeschoß befinden sich die
Büroräumlichkeiten. In jedem Geschoß befinden sich WC-Anlagen sowie Umkleideräume für Sie und Ihn. Im Untergeschoß entsteht eine Tiefgarage sowie kleiner Lagerräume.
Gewerbe kaufen in Innsbruck-Land:
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Preis auf Anfrage
112,51
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit im exklusiven Stadt Carré zu erwerben! Ideal für Praxis-, Kanzlei oder Büro
✅ Zentrale Lage: Direkt in der lebendigen Universitätsstadt Innsbruck
✅ Attraktive Geschäfts- und Frequenzlage: Perfekt für
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Ihre Praxis oder Kanzlei
✅ Beste Infrastruktur: Hofer, Spar, Restaurants und der Westbahnhof
✅ Sofort bezugsbereit: Keine Wartezeiten
✅ Komfortable Parkmöglichkeiten: Genügend Parkplätze vorhanden
✅ Erstklassige Verkehrsanbindung: Leicht erreichbar für Sie und Ihre Kunden
✅ Provisionsfrei: Direkt vom Bauträger
Verbinden Sie Stil und Funktionalität in einer einzigartigen Immobilie.
Verkauf:
Anela Srebric
ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH, Innsbruck
Tel:[Telefonnummer entfernt]
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
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€ 456.000,00
136
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen beruflichen Reich im Herzen von Innsbruck! Mit einer Fläche von ca. 136 m2 und drei hellen Zimmern bietet die Geschäftsfläche genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Geschäftslokal, Büro
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oder als Praxis für Ihre medizinische oder therapeutische Tätigkeit – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen.Das Geschäftslokal ist barrierefreie zugänglich. Es bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die charmante Stadt Innsbruck. Der perfekte Ort, um inspiriert zu arbeiten und Ihre Kunden oder Patienten zu empfangen.Die Ausstattung ist sehr ansprechend. Fliesen und Parkett sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eine professionelle Atmosphäre. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen während der kalten Wintermonate. Eine Teeküche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Funktionalität.Die Verkehrsanbindung ist optimal – sow
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€ 1.289.000,00
445,48
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses in Pradl, in der Defreggerstrasse 29 mit 33 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Betreten wird die Immobilie direkt von der Defreggerstrasse. Zur Straße hin befinden sich
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große Fensterflächen.Unterteilt ist die Immobilie welche aktuell als Büro und Ausbildungsfläche von der Lebenshilfe gemietet und genutzt wird in:Erdgeschoss (ca. 445 qm)Eingangsbereich mit voll ausgestatteter Küche/BarBürofläche aktuell: Räume: 11 Büros: 9 Besprechungsräume/Seminarräume: 2WCs: getrennt 2x und jeweils M/W. Behindertengerecht mit insgesamt 5 Toiletten (sowie eine weitere Toilette im UG)Untergeschoss (ca. 178 qm)Das Untergeschoss ist über eine Treppe verbunden. Weiter gibt es einen Lastenaufzug der aktuell außer Betrieb ist, da dieser nicht genutzt wird.Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Räume mit einer Fläche von ca. 178,58 qm (siehe Grundrisse).Es wurde generell viel mit Rigips-Wänden und Glas gearbeitet, sodass eine en