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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250.000,00
165,68
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktiver Preis, starke Rendite! Kapitalanlage mit 7 % Rendite im Herzen von Leoben – Top-Lage an der Kreuzung Kärntner Straße/Vordernberger Straße! Jetzt anfragen und Besichtigungstermin sichern!Zum Verkauf gelangt ein langjähriger Standort
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eines sehr populären und erfolgreichen Finanzinstituts aus Salzburg. Die Geschäftsräumlichkeiten sind langfristig vermietet, wobei der Standort bereits seit 1999 genutzt wird.Die Büroflächen verfügen über ein Gesamtausmaß von 165,68 m². Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß und sind auf sechs einzelne Büros aufgeteilt. Zudem gibt es noch eine Teeküche inkl. Aufenthaltsraum und diverse Abstellräume für Server, Akten & Co. Der Hauptzugang selbst erfolgt über einen zentralen Kundeneingang, wobei das Objekt zusätzlich über einen Nebeneingang verfügt. Abgerundet wird das Angebot durch drei im Preis inkludierte Kfz-Stellplätze im Freien.Der Vollständigkeit halber sei erwähnt, dass sich die WEG vergangenes Jahr für eine Fassadensanierung entsch
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Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
8700 Leoben
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktiver Preis, starke Rendite! Sichern Sie sich diese Kapitalanlage mit beeindruckenden 7 % Rendite im Herzen von Leoben – in bester Lage! Jetzt anfragen und den ersten Schritt in eine vielversprechende Zukunft machen!
Zum Verkauf gelangt
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ein langjähriger Standort eines sehr populären und erfolgreichen Finanzinstituts aus Salzburg. Die Geschäftsräumlichkeiten sind langfristig vermietet, wobei der Standort bereits seit 1999 genutzt wird.
Die Büroflächen verfügen über ein Gesamtausmaß von 165,68 m². Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß und sind auf sechs einzelne Büros aufgeteilt. Zudem gibt es noch eine Teeküche inkl. Aufenthaltsraum und diverse Abstellräume für Server, Akten & Co. Der Hauptzugang selbst erfolgt über einen zentralen Kundeneingang, wobei das Objekt zusätzlich über einen Nebeneingang verfügt. Abgerundet wird das Angebot durch drei im Preis inkludierte Kfz-Stellplätze im Freien.
Der Vollständigkeit halber sei erwähnt, dass sich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
1 230
m2
8700 Donawitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hiermit können Sie Ihren neuen Gewerbestandort wahr werden lassen - mit diesem sanierungsbedürftigen Objekt stehen Ihnen noch verschiedenste Möglichkeiten für Ihr Projekt zur Verfügung.
Dieses großflächige Grundstück mit dem darauf
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befindlichen Betriebsgebäude liegt kurz vor der Ortseinfahrt Richtung Donawitz, aber noch im zentralen Raum Leoben Stadt.
Zusätzlich zum Betriebsgebäude befinden sich einige Parkplätze sowie eine Grünfläche mit der Bauoption für einen Zubau. Die Kosten für die Baubewilligung und Umsetzung des Umbaues bzw. Zubaues trägt der Mieter.
Direkt an der Hauptstraße Richtung Donawitz/Leitendorf befindet sich vor dem Gebäude angrenzend eine öffentliche Haltestelle.
Das Objekt selbst besteht aus einem Keller und 3 Stockwerken. Das gesamte Objekt umfasst 10 Schulungsräume und mehrere kleine Büros, welche mit einer zentralen Gasheizung erwärmt werden.
Jedes Stockwerk verfügt bereits über eigene Sanitäranlagen.
Die nächste Autobahnanbindung befindet sich nur unweit entfern
Gewerbe kaufen in Leoben:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
2 299
m2
8772 Traboch
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu Verkauf steht eine Liegenschaft in Traboch, welche bis jetzt als Restaurant betrieben wurde. Das Obergeschoß ist als Wohnung der Eigentümer genutzt worden.
Die Grundstücksfläche beträgt 2.299 m² bei einer Bebauungsdichte von 0,2-0,6 (WA).
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Das Erdgeschoß hat einee Fläche von ca. 199 m². Außerdem gibt es noch eine Garage für 3 PKW mit ca. 62 m². Das Obergeschoß hat eine Fläche von ca. 116 m² und der Keller ca. 178 m².
Im Erdgeschoß befindet sich das Restaurant, welches sich in Gastraum und Speisesaal gliedert und weiters Räume für WC Anlagen und eine Küche hat. Insgesamt hat das Erdgeschoß eine Fläche von ungefähr 200 m².
Vom Saal gelangt man über eine Treppe in den Weinkeller im Untergeschoß. Dieser wurde im Zuge einer größeren Renovierung im Jahr 2003 mitgestaltet. Das Gebäude ist voll unterkellert und, neben dem Weinkeller, vor allem als Lagerraum genutzt.
Im Obergeschoß befindet sich eine Wohnung. Hier befinden sich neben Bad und WC, vier seperat voneinander begehbare Zimmer
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Quelle: immo.kurier.at
€ 79.000,00
2,5 Zi.
340
m2
8790 Eisenerz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Pub mit 40-jähriger Tradition und einer treuen Stammkundschaft, das sich in einer außergewöhnlich attraktiven Lage in Eisenerz befindet. Dieses charmante Pub/Bistro bietet nicht nur großzügige,
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lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern auch einen wunderschönen, absolut ruhig gelegenen Garten mit atemberaubendem Ausblick auf den Erzberg, den Schichtturm und die umliegende Berglandschaft.
Der Garten, das Herzstück der Immobilie, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auf dem mit Steinen gepflasterten Platz befinden sich Sitzbänke und Tische, die ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden bieten. Zudem steht ein offener Griller zur Verfügung, der für ein besonderes gastronomisches Erlebnis sorgt. Der kleine Vorgarten ergänzt das Freiflächenangebot und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage
Die Lage der Immobilie ist ein echtes Highlight: Direkt am Busbahnhof gelegen, profitiert das Pub von einer hohen Frequentierung und