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1/5
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
8 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Nahe dem Schloss Freisaal in Salzburg-Nonntal gelangen zwei attrakive Büroflächen mit barrierefreiem Zugang zum Verkauf.
Im Gebäude befinden sich zwei Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr
...
verbunden werden können.
Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 178 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 106 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen.
Ein Lift führt in die Tiefgarage.
Neben Stellplätzen in der Tiefgarage stehen noch Parkplätze im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angekauft werden.
Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation (Kosten derzeit ca. € 1.950,–) in der Tiefgarage anschließen lassen.
Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der
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Quelle: immo.sn.at
€ 215.000,00
2 Zi.
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro oder Wohnung im EG in Zentrumslage!Die angebotene Bürofläche, welche im Jahr 2006 fertiggestellt wurde, befindet sich in erstklassiger Lage in Straßwalchen. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und leichte
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Erreichbarkeit für potenzielle Kunden.Die zum Verkauf stehende Bürofläche umfasst ca. 63 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt.Das Büro präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und ist bereit für die individuelle Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee oder Wohnsitz an einem der zentralsten Lage in Straßwalchen zu verwirklichen. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!Finanzierung:Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere
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Quelle: immo.sn.at
€ 180.000,00
1 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen
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sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.
In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten
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Quelle: immo.sn.at
€ 198.000,00
1 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen
...
sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.
In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten
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Quelle: immo.sn.at
€ 155.000,00
1 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen
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sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.
In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten
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Quelle: immo.sn.at
€ 155.000,00
1 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen
...
sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.
In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
160,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotene, repräsentative Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Bürohauses in der Nähe des Gusswerk-Areals. Das ansprechend gestaltete Büro erstreckt sich über ca. 170 m² und wurde vor kurzem umfassend saniert. Ein Aufzug
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erleichtert den Zugang zu den Räumlichkeiten und macht sie für jedermann bequem erreichbar.
Die Büroeinheit umfasst drei separate Büroräume sowie einen großzügigen Open-Office- oder Showroom-Bereich, der viel Raum für kreative Entfaltung und produktives Arbeiten bietet. Ergänzt wird die Fläche durch ein Badezimmer mit WC sowie einen zusätzlichen Sanitärbereich. Eine einladende Loggia mit ca. 6,25 m² erweitert den Raum und lädt zu entspannten Pausen ein.
Die hochwertige Ausstattung, darunter ein eleganter Holzboden in Fischgrätoptik und eine Klimaanlage, sorgt für ein stilvolles und angenehmes Arbeitsumfeld. Die Anschlüsse für eine Teeküche sind bereits vorhanden, was die Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen erleichtert.
Zwei Tiefgaragenstellplätze s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 195.000,00
39
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese vielseitig nutzbare Immobilie mit Bürowidmung eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Praxis. Laut Salzburger Baupolizeigesetz darf die Immobilie ausschließlich als Büro, Praxis oder Ähnliches genutzt werden, daher ist eine Nutzung als
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Hauptwohnsitz nicht gestattet. Die derzeitige Widmung ist als Büro festgelegt.
Das Objekt umfasst ein Bad mit Fenster, Dusche und WC sowie eine neue Küche und neue Böden. Durch die Südwest-Ausrichtung wird die Immobilie von hellem Licht durchflutet und bietet großzügige Räume mit großen Fensterfronten. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine rund 18 m² große Terrasse, ein Autostellplatz, ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und zwei eigene Fahrradabstellplätze vorm Haus. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie ist zum Erstbezug nach einer umfassenden Generalsanierung.
Betriebskosten 192.- Euro per Monat
Bitte beachten Sie, dass keine offizielle Widmung als Wohnung oder Hauptwohnsitz mögl
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Nahe dem Schloss Freisaal in Salzburg-Nonntal gelangen zwei attrakive Büroflächen mit barrierefreiem Zugang zum Verkauf.
Im Gebäude befinden sich zwei Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr
...
verbunden werden können.
Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 106 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 178 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen.
Ein Lift führt in die Tiefgarage.
Neben Stellplätzen in der Tiefgarage stehen noch Parkplätze im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angekauft werden.
Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation (Kosten derzeit ca. € 1.950,–) in der Tiefgarage anschließen lassen.
Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis
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Quelle: immo.sn.at
€ 170.000,00
1 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen
...
sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.
In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 195.000,00
43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vielseitig nutzbare Immobilie mit Bürowidmung und Schlafmöglichkeit. Ideal für Arbeits- und Wohnraum, z.B. als Office, Atelier oder Praxis. Offiziell aufgrund des Salzburger Baupolizeigesetzes nur als Büro, Praxis o. Ä. zu verwenden. Kein
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Hauptwohnsitz möglich. Derzeitige Widmung: Büro.
Bad mit Fenster, Dusche und WC sowie eine neue Küche und Böden. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für helles Licht in den großzügigen Räumen mit großen Fensterfronten.
Zur Ausstattung gehören eine rund 18qm große Terrasse, ein Autostellplatz, ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und 2 eigene Fahrradabstellplätze vorm Haus. Ein Wasch- und Trockenraum steht im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.
Erstbezug nach Generalsanierung.
Die Lage ist sehr zentral in einer ruhigen Wohngegend / Seitenstraße mit sehr wenig Verkehr. Der Salzburger Hauptbahnhof und Salzburg Milch sind in der Nähe, die Lokalbahn / S1 ist fussläufig in nur 4 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur 5 Autominuten entfernt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.450.000,00
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Elegantes Landhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten:
z. B: Einfamilienhaus mit großzügigem Raumprogramm oder 2-Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten mit separatem Bürotrakt oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Grundstück mit 1.186 m²
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Fläche
ca. 251 m² Wohnnutzfläche EG und OG
ca. 100 m² Büroräumlichkeiten im OG
ca. 50 m² Terrassenflächen
ca. 40 m² Süd-Ost und Süd-West-Balkon
ca. 15 m² Werk-/ Radabstellraum
ca. 30 m² Doppelgarage und 3 freie PKW-Stellplätze sowie
3 freie PKW-Stellplätze vor dem Büroeingang
Gartenhütte, Gartenteich
Die außergewöhnliche Liegenschaft in erhabener Lage mit herrlichem Ausblick begeistert mit vielen Glasfronten, schöner Weitsicht und der beeindruckenden Galerie. Das angebaute ca. 100 m² große Bürogebäude mit separatem Eingang, ist perfekt für eine gewerbliche Nutzung oder mit geringem Aufwand als eigene Wohnung nutzbar.
Der Windfang führt Sie in die geräumige Wohndiele und weiter in die Stube samt Kachelofen. Ein Zugang zur Terrasse eröffn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 115.000,00
58,37
m2
5580 Tamsweg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mit viel Liebe zum Detail wurde im Tamsweger Ortsteil Sauerfeld ein ursprüngliches Gasthaus umgebaut und entsprechend moderner Technik generalsaniert. Es entstanden Appartements sowie diese helle, hochwertige Souterrain-Bürofläche, welche ab
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sofort zum Verkauf steht.
Das Objekt bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 55 m² viel Platz für Ihre eigenen Umsetzungsideen und kann ideal als Büro bzw. in Absprache mit der Gemeinde Tamsweg (mittels Antrag auf Nutzungsänderung z.B.: Kosmetik, etc.) als Gewerbefläche genutzt werden.
Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihre Bürofläche in der wunderschönen Alpen-Region Lungau im Bezirkshauptort Tamsweg. Wir informieren Sie gerne!
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.850.000,00
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaften bestehen aus Grundstücken .16 mit dem darauf befindlichen Büro-Geschäftshaus Hauptstraße 25 und den Grundstücken .17 (vermietet an die Gemeinde für das Museum der Fronfeste) und dem unbebauten Grundstück 29 im Ausmaß von
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 510.000,00
153
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges Büro in Eugendorf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
220,69
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
VERKAUF | Miete ggf. auch möglich (nach Vereinbarung) - alle näheren Details & Unterlagen auf Anfrage!
Wir freuen uns Ihnen eine repräsentativen Gewerbeimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs zum Kauf /Miete anbieten zu dürfen. Die
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gegenständliche Immobilie befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 220m2. Das architektonisch ansprechende Design und die modernen Ausstattungselemente schaffen eine Arbeitsumgebung, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Durch die exponierte Position im DG erleben Sie hier eine beeindruckende Verbindung von urbanem Lebensgefühl und Ausblick auf die umgebende Naturkulisse (Untersberg, Gaisberg, etc.).
Highlights:
• große Dachterrasse (ca. 100m2) mit 360grad Panorama (Festungsblick), Südseitig ausgerichtet
• teilweise Widmung als Betriebswohnung möglich
• sehr guter Zustand (Nutzung durch den Eigentümer)
• Helle Räume und großzügige Fensterfronten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre
• zahlreiche
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.860.000,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bauprojekt, bestehend aus Wohnungen, Büros und Geschäftsflächen auf höchstem Niveau, wird derzeit errichtet und ist ab Herbst 2024 bezugsfertig.
Higlights dieses Objektes:
Ruhelage in Altstadtnähe, gute Infrastruktur im Umfeld, gute
...
Erreichbarkeit, klare Architektur, Ausstattung mit sehr hochwertigen Materialien, große Terrasse
Parkflächen:
2 Pkw-Außenstellplätze à € 22.000,00 netto sowie 6 Pkw-Tiefgaragenstellplätze à € 36.000,00 netto, jeweils zzgl. 20 % USt., sind der Büroeinheit zugeordnet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
98
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese exklusiven Praxisräume befinden sich im modernen Untergeschoss eines vollständig renovierten Mehrfamilienhauses, das im Zeitraum von 2020 bis 2021 liebevoll umgestaltet wurde.
Auf einer großzügigen Fläche von ca. 98 m² (Top 9) bietet sich
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die aufregende Möglichkeit, eine Praxis ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vorerst wurden keine Zwischenwände eingezogen, sodass der zukünftige Eigentümer vollkommene Gestaltungsfreiheit genießt und die Räumlichkeiten genau an seine Bedürfnisse
anpassen kann. Der neu installierte Aufzug ermöglicht es den Patienten, bequem bis vor die Eingangstür der Praxis zu gelangen. Ein ganz besonderes Highlight stellt der gigantische Lichthof dar, der sowohl für Patienten als auch für Angestellte genutzt werden
kann. Hier herrscht eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlbefinden aller beiträgt. Das Haus stellt zudem mehrere Außenstellplätze für Fahrzeuge bereit, die zu einem Preis von jeweils € 15.000 erworben werden
können. Eine besonders praktische Ann
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 794,41
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich am Rande eines Gewerbegebiets in guter Lage Grödigs.
Autobahn und die Stadt Salzburg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Liegenschaft wurde 1983 errichtet, sie besteht aus Büro- und
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Hallenflächen im Gesamtausmaß von ca. 2.794,41 m².
Nutzflächen:
EG: ca. 1.768,91 m²
1.OG ca. 864,02 m²
KG ca. 161,48 m²
Die Eigentümerin der Liegenschaft hat laufend in das Bestandsobjekt investiert, daher befindet es sich in gutem Zustand.
Auf Grund der Größe des Grundstücks von ca. 8.026m² (Widmung Gewerbegebiet) ist die Liegenschaft auch für potentielle Erweiterungsprojektierungen interessant.
Holen Sei sich noch heute mehr Infos!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 696.000,00
118,2
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gut eingeführte Ordination mit langfristigem Mietvertrag. Begehrte Lage in St. Gilgen!Dieses Anlageobjekt bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Eine äußerst
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lukrative Immobilienanlage, insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und ertragreichen Immobilie sind sowie die Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages mit einem Privatarzt sehr schätzen. Mietausfallwagnis wird bei diesem Anlageobjekt klein geschrieben. Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von großzügigen ca. 118 m², verteilt auf 5 Zimmer im ersten Obergeschoß eines 2015 gebauten Mehrparteienhauses. Die gesamt Fläche ist in drei Ordinationsräume, einen mit Tageslicht erhellten, luftig gestalteten Wartebereich, einer Teeküche sowie 2 Toiletten aufgeteilt. Außerdem verfügt die Immobilie über insgesamt ca. 15,27 m² Terrassenfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichk