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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.500.000,00
6 398
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges und vielseitiges Bürohaus mit zwei Terrassen und ca. 70 Parkplätze zu verkaufen!
Dieses großzügige Gewerbeobjekt mit einer Bürofläche von ca. 1.935,80m² besteht aus einem dreigeschossigen Bürogebäude sowie einem ca. 213,5m²
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großen Lager, beide in Stahlbetonbauweise.
Aufteilung:
- Untergeschoß: 768,90m²
- Erdgeschoß: 768,90m²
- Obergeschoß: 450m²
- Lager: 213,50m²
Im Erdgeschoss befinden sich Büros (zwei Räume sind klimatisiert) und Besprechungsräume, während das Untergeschoss Lager- und Werkstatträume bietet. WC-Anlagen befinden sich in jedem Geschoss neben dem zentralen Treppenhaus.
Im Objekt befinden sich zwei Einbauküchen und zusätzliche Küchenanschlüsse sind vorhanden. Weiters sind eine große Anzahl an Toiletten sowie zwei Badezimmer mit Duschen vorhanden.
Im Keller befindet sich der Serverraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine elektronische Zutrittskontrolle (KABA) sowie teilweise einsatzfähige Laborbereiche im
Gewerbe kaufen in Thalheim bei Wels:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 715.000,00
650
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
In optimaler Lage in Wels / Lichtenegg dürfen wir Ihnen eine Bürofläche mit ca. 650m2 zum Kauf anbieten.Im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) mit einer attraktiven und repräsentativen Gebäudegestaltung, werden hier hochwertige Büroflächen
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mit bester Infrastruktur, Tiefgarage und Freiparkflächen in einem ausgezeichneten Lageumfeld geboten.Im Umfeld befinden sich mehrere Dienstleistungszentren, sowie Hotel (Ibis), Lebensmittelmarkt, Bank sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten.12 Büroräume mit großzügigen FensternTeeküche2x ArchivServerraumgetrennte WC Anlagen (Damen, Herren und für Beeinträchtige)Räume können aufgrund der Trockenbauweise individuell verändert werdeninsgesamt können 16 PKW Stellplätze (4x Tiefgarage, 12x Aussenstellplätze) zusätzlich erworben werdenProfitieren Sie von einer perfekten Autobahnanbindung (Wels-West) sowie von den zahlreichen Parkplätzen direkt vor dem WDZ 1.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.100.000,00
670
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses durchdachte, ansprechende und aufwendig renovierte Bürogebäude wurde in den 80er Jahren in 2 Geschossbauweise mit einer Tiefgarage errichtet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1129 m²!
Das Erdgeschoss mit 334 m² bietet elegante
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einzelne Büroräume, eine Rezeption, einen verglasten Besprechungs- oder Präsentationsraum, Serverraum, Teeküche und Örtlichkeiten auch eine Behindertentoilette und Dusche sind vorhanden.
Die Anordnung der einzelnen Räume, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und Echtholzparkett bieten ein gehobenes Ambiente und perfekte Zweckmäßigkeit.
Ein breites Treppenhaus führt in das Obergeschoss mit 335 m², welches ursprünglich ein Dentallabor beherbergte und nun nach aufwendigen Umbauarbeiten als Wohnung genutzt wird, aber auch ohne großen Aufwand erneut als Büro, Praxis oder Kanzlei genutzt werden könnte.
In den Büroräumen im Erdgeschoss sind die Decken abgehängt, mit LED-Paneelen bestückt und ein MobileKey System verbaut.
Vom Obergeschoss führt eine schmale
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 110.000,00
66,66
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOP ANGEBOT für Ihr Büro oder Ihre Dienstleistungsfläche in der BahnhofsARKADE Wels
Lage
Die angebotene Büro- oder Dienstleistungsfläche befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs und der BahnhofsARKADE. Diese
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Lage bietet exzellente Verkehrsanbindungen und eine hohe Fußgängerfrequenz, was für Geschäftstätigkeiten optimal ist.
Flächen und Räume:
Nutzfläche: 66,66 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis netto € 110.000,00
zzgl. Provision und Nebenkosten
Laufende Kosten:
Betriebskosten netto € 245,41
Heizkosten netto € 45,70
Diese Fläche bietet viel Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell gestaltet werden, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Ideal für kleine Unternehmen oder Dienstleister, die eine repräsentative und gut erreichbare Adresse suchen.
Für Rückfragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 216.360,00
1 Zi.
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Büro/Praxisfläche in Wels * * * Erstbezug * * *
Diese Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt 72.12m² genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 230.784,00 € und bietet Ihnen somit ein
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attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihre neue Büro- oder Praxisfläche ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Durch die moderne und umweltfreundliche Fernwärme sowie die effiziente Fußbodenheizung können Sie Ihre Arbeitsräume ganzjährig optimal temperieren. Die Tiefgarage bietet Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch ein bequemes und sicheres Parken. Die Rollläden an den Fenstern sorgen für ausreichend Privatsphäre und Sonnenschutz. Das Flachdach sowie die Doppel- und Mehrfachverglasung garantieren eine hohe Energieeffizienz und senken somit Ihre Nebenkosten. Die solide