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1/7
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 410.000,00
1 Zi.
Schnirchgasse 11, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine helle Bürofläche im TrIIIple Plaza. Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von ca. 71,28 m², aufgeteilt auf einen großem Raum sowie Sanitärräumlichkeiten. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Ein Parkplatz
...
kann zusätzlich erworben werden.
In der aufwendig gestalteten Lobby empfängt der Concierge Bewohner*innen und Besucher*innen in eleganter Atmosphäre, sorgt für Sicherheit und steht für diverse Haus-Services zur Verfügung. Zusätzlich bietet die exklusive Smart House-App ALFRED weitere Annehmlichkeiten: ob Zugriff auf Raumbuchungen, Öffnen von Paketboxen, Buchungen von diversen Dienstleistungen, Abrufen von Öffi-Abfahrtszeiten oder die Pooltemperatur – ALFRED macht das Leben und Wohnen einfach und transparent. Für das Mehr an Lebensqualität und ganz besonders kurze Wege zu Nahversorgung und kulinarischem Genuss sorgen neben einer Billa-Filiale und einem Kiosk auch zwei Restaurants.
Ein umfangreiches Freizeitangebot schafft mit
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1/16
€ 299.000,00
3 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
++ VERMIETETE ORDINATION für ANLEGER ++ 1030 WIEN
++ ORDINATION + kleines LAGER ++ UNBEFRISTET VERMIETET
++ IDEALES INVESTMENT - Bruttorendite ca. 3,40% ++
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Ordination mit einer trockenen
...
Lagerfläche in einem gepflegten 1890 erbauten Zinshaus im beliebten 3.Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist sowohl straßen - als auch hofseitig ausgerichtet.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 10.194,24 Euro (ohne BK und Ust.)
Die Betriebskosten werden dem Mieter auch verrechnet.
Nettomiete/Monat: € 849,52
BK Netto/Monat: € 147,38
Rücklage/Monat: € 56,16
unbefristeter Mietvertrag seit 2020 !
Kaufpreis:
Der KAUFPREIS beläuft sich auf EUR 299.000.-
Raumaufteilung laut Grundriss:
* Vorzimmer
* Empfang
* Warteraum mit Küchenzeile
* Raum 1 ca. 22 m²
* Raum 2 ca. 11 m²
* Abstellraum
* Toilette
* Lagerfläche
Ausstattung:
* hohe Räume
* sehr guter und gepflegter Zustand
* ausgestattete
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€ 297.500,00
32,66
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmantes Apartment mit gewerblicher Nutzung im Herzen Wiens! Das Apartment gliedert sich in einen Vorraum mit angrenzendem Bad mit Dusche, eine Küche, einem Schlafzimmer und einem Wintergarten mit angrenzender Terrasse.
Bei dem angegebenen Preis
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handelt es sich um den Anlage-Nettopreis (exkl. 20% Ust).
Unweit des Wiener Stadtzentrums entsteht im dritten Bezirk ein Wohnprojekt für Anspruchsvolle, welches ein ruhiges Umfeld mit pulsierendem Innenstadt-Flair vereint. Das moderne Wohnprojekt mit 15 Eigentumswohnungen, nahe des Donaukanals und des grünen Praters besticht mit großzügigen Freibereichen und hochwertiger Ausstattung.
Auf fünf Ebenen und zwei Dachgeschoßen verteilen sich die Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 38 bis 130 m². Das eigene Zuhause ist hier nicht nur privates Refugium, sondern ein Platz zum Leben, Erleben und Wohlfühlen.
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€ 309.500,00
32,74
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses charmante 2 Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoß und eignet sich optimal zur kurzzeitigen Vermietung. Der smarte Grundriss verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer sowie
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einem Wintergarten angrenzend an einer knapp 7 m² großen Terrasse.
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den Anlage-Nettopreis (exkl. 20% Ust).
Unweit des Wiener Stadtzentrums entsteht im dritten Bezirk ein Wohnprojekt für Anspruchsvolle, welches ein ruhiges Umfeld mit pulsierendem Innenstadt-Flair vereint. Das moderne Wohnprojekt mit 15 Eigentumswohnungen, nahe des Donaukanals und des grünen Praters besticht mit großzügigen Freibereichen und hochwertiger Ausstattung.
Auf fünf Ebenen und zwei Dachgeschoßen verteilen sich die Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 38 bis 130 m². Das eigene Zuhause ist hier nicht nur privates Refugium, sondern ein Platz zum Leben, Erleben und Wohlfühlen.
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 184.000,00
1 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmantes Geschäftslokal im Herzen von Wien-Landstraße – flexibel nutzbar für Praxis, Büro oder kreative Geschäftsidee 1030 Wien
Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in bester Innenstadtlage
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bietet auf ca. 45 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Unternehmer:innen, Selbstständige oder Anleger:innen, die eine gut gelegene und funktionale Gewerbefläche in einem der gefragtesten Bezirke Wiens suchen.
Ob als Praxis, Büro, Atelier, Agentur oder Verkaufsraum – hier steht Ihnen ein klar geschnittener Raum mit zusätzlichem Abstellbereich und sanitären Anlagen zur Verfügung. Die straßenseitige Lage mit guter Sichtbarkeit bietet zudem viel Potenzial für Kundenfrequenz und Markenpräsenz.
Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten
1 großzügiger Geschäftsraum – vielseitig nutzbar für Beratung, Dienstleistung oder Präsentation
Abstellraum / Lager – direkt integriert
Badezimmer mit Dusche – funktionell
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1/9
€ 499.000,00
3 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
++ VERMIETETE PRAXIS für ANLEGER ++ 1030 WIEN
++ TIERARZTPRAXIS ++ UNBEFRISTET VERMIETET
++ IDEALES INVESTMENT - Bruttorendite ca. 3,89% ++
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Praxis in einem gepflegten 1890 erbauten Zinshaus im
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beliebten 3.Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist sowohl straßen - als auch hofseitig ausgerichtet.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 19.405,44 Euro (ohne BK und Ust.)
Die Betriebskosten werden dem Mieter auch verrechnet.
Nettomiete/Monat: € 1.617,12
BK Netto/Monat: € 275,33
Rücklage/Monat: € 104,66
unbefristeter Mietvertrag seit 2005 !
Kaufpreis:
Der KAUFPREIS beläuft sich auf EUR 499.000.-
Raumaufteilung laut Grundriss:
* Warteraum
* Ordination
* 3 Behandlungsräume
* Operationsraum
* Röntgenraum
* Abstellraum
* 2 Toiletten
* Lagerflächen
Ausstattung:
- hohe Räume
- sehr guter und gepflegter Zustand
- Gasetagenheizung aus dem Jahr 2023
- wunderschöner und begrünter Innenhof
-
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1/6
€ 1.450.000,00
Boerhaavegasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei der Neubauliegenschaft handelt es sich um eine gemischte Wohnanlage aus dem Jahre 2001 mit zwei Büroetagen und 127 Wohnungen sowie sonstigen Geschäfts- und Nebenräumlichkeiten und einer Garage, welche sich in der Boerhaavegasse, neben der
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Rudolfstiftung (Klinik Landstraße) befindet.
Das verkaufsgegenständliche Objekt verfügt über ca. 344 qm Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoß. Das Büro ist seit 2002 unbefristet an einen namhaften, bonitätsstarken Mieter vermietet und dient zu Büro- und Archivzwecken.
Der Jahresnettomietertrag beträgt ca. EUR 41.106,-.
Die Rendite beträgt rund 2,8 %.
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme.
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen!
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an das Notariat Mag. Georg Schreiber, A-1010 Wien, Schottenring. Die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis + 20% USt + Barauslagen.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum
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€ 3.600.000,00
333,79
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein großzügiges Penthouse im 3. Bezirk Wiens, gleich bei der S-Bahn-Station Rennweg, mitten im Diplomatenviertel.
Zum Penthouse auf 2 Ebenen, mit einer Fläche von fast 334 m2 gehört auch Top 11 im Erdgeschoß (ca. 70 m2) –
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ehemaliges Geschäftslokal, wo sich momentan ein Lagerraum bzw. eine Garage für max. 6 Autos befindet. Mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung.
In die Wohnung gelangt man neben dem Lift auch über eine gepanzertes Safe-Tür in Bank-Optik.
Über eine geschwungene Treppe kommt man in den Eingangsbereich bzw. in das 1. Dachgeschoß der Wohnung.
Von dort aus eröffnen sich:
• die hochwertige eingerichtete Küche (ca. 22 m2) mit NEFF-Geräten und 2 Kühlhäuser (je ca. 2,5 m2);
• ein Vor- bzw. Besprechungszimmer mit ca. 57 m2 Fläche;
• ein Wohnzimmer mit ca. 76 m2, schön gemütlich eingerichtet mit einem Kamin, einer Bar und Sitzecke;
• SPA-Bereich (ca. 41 m2) mit Badezimmer (Waschbecken, Dusche), finnischer Sauna, Dampfbad, Ruheraum;
• separates WC (m
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€ 499.000,00
139,54
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
++ VERMIETETE PRAXIS für ANLEGER ++ 1030 WIEN
++ TIERARZTPRAXIS ++ UNBEFRISTET VERMIETET
++ IDEALES INVESTMENT - Bruttorendite ca. 3,89% ++
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Praxis in einem gepflegten 1890 erbauten Zinshaus im
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beliebten 3.Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist sowohl straßen - als auch hofseitig ausgerichtet.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 19.405,44 Euro (ohne BK und Ust.)
Die Betriebskosten werden dem Mieter auch verrechnet.
Nettomiete/Monat: € 1.617,12
BK Netto/Monat: € 275,33
Rücklage/Monat: € 104,66
unbefristeter Mietvertrag seit 2005 !
Kaufpreis:
Der KAUFPREIS beläuft sich auf EUR 499.000.-
Raumaufteilung laut Grundriss:
* Warteraum
* Ordination
* 3 Behandlungsräume
* Operationsraum
* Röntgenraum
* Abstellraum
* 2 Toiletten
* Lagerflächen
Ausstattung:
- hohe Räume
- sehr guter und gepflegter Zustand
- Gasetagenheizung aus dem Jahr 2023
- wunderschöner und beg
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€ 299.000,00
71,87
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
++ VERMIETETE ORDINATION für ANLEGER ++ 1030 WIEN
++ ORDINATION + kleines LAGER ++ UNBEFRISTET VERMIETET
++ IDEALES INVESTMENT - Bruttorendite ca. 3,40% ++
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Ordination mit einer trockenen
...
Lagerfläche in einem gepflegten 1890 erbauten Zinshaus im beliebten 3.Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist sowohl straßen - als auch hofseitig ausgerichtet.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 10.194,24 Euro (ohne BK und Ust.)
Die Betriebskosten werden dem Mieter auch verrechnet.
Nettomiete/Monat: € 849,52
BK Netto/Monat: € 147,38
Rücklage/Monat: € 56,16
unbefristeter Mietvertrag seit 2020 !
Kaufpreis:
Der KAUFPREIS beläuft sich auf EUR 299.000.-
Raumaufteilung laut Grundriss:
* Vorzimmer
* Empfang
* Warteraum mit Küchenzeile
* Raum 1 ca. 22 m²
* Raum 2 ca. 11 m²
* Abstellraum
* Toilette
* Lagerfläche
Ausstattung:
* hohe Räume
* sehr guter und gepflegter Zustand
* aus
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 595.000,00
85,4
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese neu renovierte Immobilie mit einer Fläche von ca. 85,40 m² befindet sich in einem sanierten Gründerzeithaus und bietet eine ideale Umgebung für ein Büro, eine Praxis oder ein Atelier.In ruhiger Innenhoflage gelegen, sind die
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Räumlichkeiten sowohl über einen eigenen Eingang als auch direkt über den privaten Garten zugänglich. Ein einladender Vorraum führt in den großzügigen, loftartigen Hauptraum, dessen zwei Oberlichter für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Direkt angrenzend befinden sich eine Teeküche, ein praktischer Abstellraum, sowie ein separates WC. Zusätzlich gibt es ein vielseitig nutzbares, separat begehbares Zimmer mit einem modernen Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist.Nur wenige Schritte von der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt, verbindet diese Immobilie den historischen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort – eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage.INFOS ZUR WOHUNG: Fläche: ca. 85,40 m²Garten: c
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1/2
€ 344.000,00
4 Zi.
Lorbeergasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 87 m² große Ecklokal im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus im 3. Wiener Gemeindebezirk unweit der Urania. Das Objekt ist straßenseitig ausgerichtet, gut sichtbar und mit einem Verkaufsraum (ca.
...
24m²), zwei weiteren ca. gleich großen Räumen (ca. 20m²), einem Lager (ca. 12m²), sowie einem Vorraum, einem separaten WC und einem Badezimmer ausgestattet. Die Fläche ist auch über das Stiegenhaus erreichbar.
Lage & Verkehrsanbindung
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. Die Innere Stadt sowie Wien Mitte sind fußläufig erreichbar. Der Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte-Landstraße bietet eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (U3/U4, mehrere S-Bahn-Linien, CAT). Zudem kann man in nur wenige Gehminuten die Straßenbahn-Linien 1 und O (Hintere Zollamtsstraße) erreichen. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können, die ebenfalls bequem zu Fuß
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 184.000,00
45
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmantes Geschäftslokal im Herzen von Wien-Landstraße – flexibel nutzbar für Praxis, Büro oder kreative Geschäftsidee 1030 WienDieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in bester Innenstadtlage bietet
...
auf ca. 45 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Unternehmer:innen, Selbstständige oder Anleger:innen, die eine gut gelegene und funktionale Gewerbefläche in einem der gefragtesten Bezirke Wiens suchen.Ob als Praxis, Büro, Atelier, Agentur oder Verkaufsraum – hier steht Ihnen ein klar geschnittener Raum mit zusätzlichem Abstellbereich und sanitären Anlagen zur Verfügung. Die straßenseitige Lage mit guter Sichtbarkeit bietet zudem viel Potenzial für Kundenfrequenz und Markenpräsenz.Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten1 großzügiger Geschäftsraum – vielseitig nutzbar für Beratung, Dienstleistung oder PräsentationAbstellraum / Lager – direkt integriertBadezimmer mit Dusche – funktionellSeparates WC – für Mitarbeiter oder KundenDirekter Zugang von
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 410.000,00
71,28
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine helle Bürofläche im TrIIIple Plaza. Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von ca. 71,28 m², aufgeteilt auf einen großem Raum sowie Sanitärräumlichkeiten. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Ein Parkplatz
...
kann zusätzlich erworben werden.
In der aufwendig gestalteten Lobby empfängt der Concierge Bewohner*innen und Besucher*innen in eleganter Atmosphäre, sorgt für Sicherheit und steht für diverse Haus-Services zur Verfügung. Zusätzlich bietet die exklusive Smart House-App ALFRED weitere Annehmlichkeiten: ob Zugriff auf Raumbuchungen, Öffnen von Paketboxen, Buchungen von diversen Dienstleistungen, Abrufen von Öffi-Abfahrtszeiten oder die Pooltemperatur – ALFRED macht das Leben und Wohnen einfach und transparent. Für das Mehr an Lebensqualität und ganz besonders kurze Wege zu Nahversorgung und kulinarischem Genuss sorgen neben einer Billa-Filiale und einem Kiosk auch zwei Restaurants.
Ein umfangreiches Freizeitangebot schafft mit Bocciabahn, Spiel-, Sp
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€ 344.000,00
86,89
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt dieses ca. 87 m² große Ecklokal im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus im 3. Wiener Gemeindebezirk unweit der Urania. Das Objekt ist straßenseitig ausgerichtet, gut sichtbar und mit einem Verkaufsraum (ca.
...
24m²), zwei weiteren ca. gleich großen Räumen (ca. 20m²), einem Lager (ca. 12m²), sowie einem Vorraum, einem separaten WC und einem Badezimmer ausgestattet. Die Fläche ist auch über das Stiegenhaus erreichbar.Lage & VerkehrsanbindungDie Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. Die Innere Stadt sowie Wien Mitte sind fußläufig erreichbar. Der Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte-Landstraße bietet eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (U3/U4, mehrere S-Bahn-Linien, CAT). Zudem kann man in nur wenige Gehminuten die Straßenbahn-Linien 1 und O (Hintere Zollamtsstraße) erreichen. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können, die ebenfalls bequem zu Fuß erreicht werden können. Der
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 184.850,00
43
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfektes GEWEREOBJEKT plus AUSLAGENFRONT-Möglichkeit für den EINZELHANDEL oder CITY-BÜRO-PRAXIS IN TOP LOCATION!
Charmantes Altbaulokal | TOP-Lage Nähe Urania | Gemeinschaftsgarten | Top-Infrastruktur & City-Shopping!
Zum Verkauf gelangt
...
dieses entzückende Gewerbeobjekt ca. 43 m2 mit TOP-Potenzial
wenige Schritte zum 1. Bezirk/Urania und (The Mall, U3+U4, CAT, S-Bahn).
Dieses Objekt befindet sich derzeit in einem Adaptierungsbedürftigten Zustand und kann daher
nach eigenem Stil als Einzelhandel, City-Büro, Praxis, uvm... umgestaltet werden.
Große AUSLAGEFRONT (wie die benachbarten Geschäftslokale) sind mit Magistrat-Genehmigung möglich.
Tolle Raumaufteilung (siehe Grundriss):
• großer Verkaufsraum
• praktischer Abstellraum
• Flur (viel Stauraum)
• Bad/WC
AUSSTATTUNG:
Der Bestand wird wie liegt und steht verkauft. (Siehe Bestand-Flächenplan & Fotos.)
Wasseranschluss vorhanden!
HAUS:
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau!
Die Hausfassaden werden derzeit modern
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www.immobilienscout24.at
€ 156.000,00
29,57
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die architektonisch bis ins Detail ausgetüftelte Räumlichkeit bieten alles auf kleinstem Raum. Um die Fläche möglichst optimal zu nutzen, verzichtete man etwa auf eine Heizung mit klassischer Wandmontage undmontierte stattdessen eine
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Infrarotheizung mit Licht an der Decke. Die richtig eingesetzte indirekte Beleuchtung sorgt dabei für eine angenehme Atmosphäre.Zudem verfügt die Einheit neben allen notwendigen Anschlüssen und Installationen über kontrollierte Zu- und Abluftsysteme für eine optimale Luftqualität in den Raum.https://www.immacon.at/news/wohnen-arbeiten-auf-30-quadratmeter/Weitere Informationen gerne auf Anfrage!Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 690.500,00
72,68
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Betreten Sie diese einzigartige Drei-Zimmer-Bürofläche, die auf ca. 72 m² urbanen Luxus und modernen Komfort vereint. Diese exquisite Büroeinheit im Projekt ANDEA - Parkside Residences – ein prachtvoller Altbau, der das elegante Wiener Flair
...
widerspiegelt, verkörpert ein wahres Business-Refugium.Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Empfangsbereich, der Zugang zu einem stilvoll gestalteten Badezimmer und einer separaten, großzügigen Küche bietet. Die Küche ist mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet – ideal für die Zubereitung von Snacks oder für Teepausen in einem stilvollen Umfeld. Der Empfangsbereich öffnet sich zu zwei weitläufigen Büros, die durch große Fensterflächen von Licht durchflutet werden und Raum für ein großzügiges Arbeitszimmer sowie ein ruhiges Besprechungszimmer bieten. Beide Räume zeichnen sich durch edlen Parkettboden und eine beeindruckende Raumhöhe von über 3 Metern aus, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt.Büroaufteilung:Entré
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www.immobilienscout24.at
€ 1.685.000,00
177,05
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Betreten Sie dieses außergewöhnliche Sechs-Zimmer-Büro, das sich auf ca. 177 m² erstreckt und ein Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau bietet. Dieses prächtige Büro im Hochparterre des ANDEA - Parkside Residences Projekts lässt den klassischen
...
Wiener Altbaucharme wieder aufleben und verpasst einem Rohdiamanten einen exzellenten Schliff mit modernsten Annehmlichkeiten. Ein Refugium für anspruchsvolle Fachleute, die urbanen Luxus und historische Eleganz suchen.Bereits beim Eintreten werden Sie von einem weitläufigen Empfangsbereich begrüßt, der Ihnen den Zugang zu zwei WC-Bereichen sowie mehreren stilvoll gestalteten Büros eröffnet. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet diese Einheit viel Raum zur individuellen Nutzung: Ob als luxuriöse Büroräume, private Besprechungsräume oder exklusive Rückzugsorte – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die lichtdurchfluteten Räume und der edle Parkettboden sorgen für ein großzügiges und einladendes Ambiente, das sowohl für professionelle Arbeit als a
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€ 219.000,00
69
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einem modernen und attraktiven Büro oder einer Praxis in zentraler Lage in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in bester Lage im 3.
...
Wiener Bezirk und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Büro oder Ihre Praxis.Für nur 234.000,00 € können Sie sich hier Ihren Traum von einer eigenen Arbeitsstätte erfüllen. Mit einem großzügigen Zimmer und einer Fläche von insgesamt ca. 69 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Der moderne Fliesen- und Steinboden verleiht dem Raum ein helles und freundliches Ambiente und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie den Bahnhof. Somit sind Sie bestens angebunden und können Ihre Arbeitsstätte bequem erreichen.Auch die Infr
