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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 310.100,00
3 Zi.
Arndtstraße 50, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
JETZT PROVISIONSFREI
NACHHALTIGES WOHNBAUPROJEKT IM HIPPEN MEIDLING
BEZUGSFERTIG
In diesem zukunftsweisenden Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse entstanden 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen
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Raumgrößen und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Zusätzlich entstehen 31 Tiefgaragenstellplätze. Die modernen Wohneinheiten sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt nicht nur für warme Füße, auch die Energiekosten können dank Fernwärme gesenkt werden. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen konzipiert. Eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design verstärkt dabei den Wellness-Faktor.
Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse – mit Blick in
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1/20
€ 1.449.000,00
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen bei diesem einzigartigen Büroangebot im Herzen des 12. Bezirks! Meidlinger Hauptstraße.
Die ca. 348 m2 große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß der Liegenschaft und ist mit dem Aufzug erreichbar. In der derzeitigen
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Aufteilung besteht die Bürofläche aus mehreren Büroräumen sowie zwei großen Besprechungszimmern. Die mobilen Trennwände ermöglichen eine flexible Einteilung der Räume. Eine Besonderheit der Bürofläche ist der hohe Glasanteil im Eingangsbereich und in den Büroräumlichkeiten. Die Besprechungszimmer bestechen des Weiteren auch mit einer beleuchteten Glaswand. Holzeinbauschränke sowie ein Archiv bieten genügend Stauraum für etwaige Büromaterialien. Besonders effizient ist der Grundriss der jeweiligen Büros, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Flächen können zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. an das Raumprofil des Käufers angepasst werden.
Getrennte Sanitäranlagen und eine großzügig konzeptionierte
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 125.000,49
1 Zi.
35,22
m2
Tanbruckgasse 6, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
GRÜNDERZEIT-CHARME! TOP-LAGE! U4/U6! MEIDLINGER HAUPTSTRASSE! HERVORRAGENDE GRUNDRISSE! GENERALSANIERUNG!
Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen generalsanierten Altbau in ausgezeichneter Lage des 12. Bezirks.
Die Liegenschaft
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zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Straße und die ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U4 und U6, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch das allseits bekannte Schloss Schönbrunn ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen.
Die ums Eck gelegene Meidlinger Hauptstraße garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Meidling eine Top-Infrastruktur.
Das charmante Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und strahlt nun wieder im Glanz der Zeiten von Sissi und Franz. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und somit sofort beziehbar.
In
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 549.000,00
4 Zi.
Lore-Kutschera-Weg 12, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sollten Sie an einem Kauf mehrerer Wohnungen interessiert sein, gewährt der Bauträger ARE Ihnen einen attraktiven Paket-Nachlass. Gerne klären wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Rabattstaffel auf.
Ein Projekt der ARE
Im
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Wildgarten, 12.Bezirk, wurden die letzten Eigentumswohnungen soeben fertiggestellt und sind bereit für ihre neuen Bewohner:innen. Der Wildgarten ist ein vielseitiges Wohnquartier, das sowohl urbane und ländliche Qualitäten verbindet und für ein gemeinschaftliches Miteinander steht.
Das autofreie Quartier verfügt über eine sehr vielseitige Bebauung sowie zahlreichen Grünflächen, Ruhe- und Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten mit Hochbeeten und Naschhecken und einem offenen Freiraumkonzept. Das Nachbarschaftszentrum bietet zusätzliche Indoor-Räumlichkeiten wie Büros, Veranstaltungsräume und einer Werkstatt. Zusätzlich gibt es im Wildgarten einen Co-Working Space, wo flexibel oder auch dauerhaft Arbeitsplätze gemietet werden können.
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 125.000,66
1 Zi.
35,33
m2
Tanbruckgasse 6, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
HIER MÜSSEN SIE SCHNELL SEIN! STLLVOLLER SANIERTER ALTBAU! NÄHE U-BAHN! TOP INFRASTRUKTUR!
Der aufstrebende 12. Wienergemeindebezirk zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur, sehr gute öffentliche Anbindungen und Nähe zum
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Zentrum aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Meidlinger Hauptstraße und die U6 Meidling.
Die Liegenschaft besteht aus 11 Wohnungen und 2 Büros, welche ab sofort beziehbar sind. Die Wohnungen befinden sich in einer Größenordnung zw. ca. 41 m2 – 79 m2 (1-4 Zimmer) und die Hofseitigen Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon). Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung realisiert.
Das Projekt zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) generalsanierter Altbau
-) sehr gute Infrastruktur
-) hochwertige Ausstattung
-) Freifläche
-) Tolle Lage – U6 Meidling
Ausstattungsstandard:
-) Lift
-) 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster
-) Parkettboden -
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 180.000,69
2 Zi.
48,33
m2
Tanbruckgasse 6, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
HIER MÜSSEN SIE SCHNELL SEIN! STLLVOLLER SANIERTER ALTBAU! NÄHE U-BAHN! TOP INFRASTRUKTUR!
Der aufstrebende 12. Wienergemeindebezirk zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur, sehr gute öffentliche Anbindungen und Nähe zum
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Zentrum aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Meidlinger Hauptstraße und die U6 Meidling.
Die Liegenschaft besteht aus 11 Wohnungen und 2 Büros, welche ab sofort beziehbar sind. Die Wohnungen befinden sich in einer Größenordnung zw. ca. 41 m2 – 79 m2 (1-4 Zimmer) und die Hofseitigen Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon). Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung realisiert.
Das Projekt zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) generalsanierter Altbau
-) sehr gute Infrastruktur
-) hochwertige Ausstattung
-) Freifläche
-) Tolle Lage – U6 Meidling
Ausstattungsstandard:
-) Lift
-) 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster
-) Parkettboden -
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1/7
€ 1.200.000,00
7 Zi.
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
Hervorragende Infrastruktur
Hochwertige Ausstattung
Effizienter Grundriss
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 349 m² direkt auf der Meidlinger Hauptstraße. Trotz der sehr urbanen Lage
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ist die Fläche absolut ruhig ausgerichtet und ermöglicht ein modernes Arbeiten. Durch die effiziente Aufteilung sind ausreichend Rückzugsmöglichkeiten gegeben, ohne dabei den Teamgedanken zu verlieren. Alle Zimmer sind zentral begehbar.
Die Fläche besteht aus sieben Büroräumen und einem Meetingraum. Der Meetingraum kann durch eine hochwertige Trennwand unterteilt werden. Eine voll ausgestattete Küche ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 250,00 zzgl. 20% Ust. für Heizkosten vorgeschrieben.
Ausstattung
Akustikdecke
Parkettboden
Klimaanlage
Teeküche
CAT-Verkabelung
Serverraum (gekühlt)
Lift
Stellplätze
Sonnenschutz
Glastrennwände
Infrastruktur
Abseits
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 180.000,30
2 Zi.
48,3
m2
Tanbruckgasse 6, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
GRÜNDERZEIT-CHARME! TOP-LAGE! U4/U6! MEIDLINGER HAUPTSTRASSE! HERVORRAGENDE GRUNDRISSE! GENERALSANIERUNG!
Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen generalsanierten Altbau in ausgezeichneter Lage des 12. Bezirks.
Die Liegenschaft
...
zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Straße und die ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U4 und U6, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch das allseits bekannte Schloss Schönbrunn ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen.
Die ums Eck gelegene Meidlinger Hauptstraße garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Meidling eine Top-Infrastruktur.
Das charmante Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und strahlt nun wieder im Glanz der Zeiten von Sissi und Franz. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und somit sofort beziehbar.
In
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 472.100,00
5 Zi.
Lore-Kutschera-Weg, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines 8-stöckigen Wohnhauses, das im Juni 2023 fertiggestellt wurde.
Das Büro verfügt über ca. 124m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 Räume, eine Teeküche, ein Duschbad mit WC
...
und ein separates Kunden-WC. Zusätzlich hat das Büro eine westseitig ausgerichtete Terrasse und ein Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses. Die Erschließung erfolgt entweder über den Haupteingang des Wohnhaues oder auch über einen separaten
Eingang von außen.
Die Übergabe des Büros erfolgt im Edelrohbau. Einzig das Badezimmer und WC werden verfliest und mit Sanitärausstattung ausgestattet sein.
Auf Wunsch senden wir Ihnen weitere kaufrelevante Unterlagen zu. Senden Sie uns dazu eine Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung weiter.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettopreis für Anleger/Investoren. Es werden noch 20% Umsatzsteuer
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 472.100,00
5 Zi.
Lore-Kutschera-Weg, 1120 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines 8-stöckigen Wohnhauses, das im Juni 2023 fertiggestellt wurde.
Das Büro verfügt über ca. 124m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 Räume, eine Teeküche, ein Duschbad mit WC
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und ein separates Kunden-WC. Zusätzlich hat das Büro eine westseitig ausgerichtete Terrasse und ein Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses. Die Erschließung erfolgt entweder über den Haupteingang des Wohnhaues oder auch über einen separaten
Eingang von außen.
Die Übergabe des Büros erfolgt im Edelrohbau. Einzig das Badezimmer und WC werden verfliest und mit Sanitärausstattung ausgestattet sein.
Auf Wunsch senden wir Ihnen weitere kaufrelevante Unterlagen zu. Senden Sie uns dazu eine Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung weiter.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettopreis für Anleger/Investoren. Es werden noch 20% Umsatzsteuer
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€ 289.000,00
49
m2
1120 Wien, Meidling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!
Inmitten des naturnah angelegten Quartiers "Wildgarten" gelangen hochwertige Gewerbeflächen im Erdgeschoß zum Verkauf. Jede Art der gewerblichen Nutzung ist denkbar - Ob Ordination, Atelier,
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Studio oder Büro - diese Flächen bieten Platz für Ihr Projekt!
Die Einheit verfügt über eine Freifläche, hohe Decken und großzügige Glasfronten:
Spitzahornweg 7
• Top 3 mit 48,67m². bestehend aus Vorraum, 2 Zimmer, Bad und abgetrenntem WC
Die Erdgeschoßfläche verfügt über einen separaten Zugang von außen und wird schlüsselfertig übergeben. Praktische Stauräume über den Sanitärflächen und Eingangsbereichen sparen Platz und dienen als Lager. Im Gebäude befindet sich zudem ein liebevoll gestaltetes Gemeinschaftsareal mit hochwertiger und vollausgestatteter Küche, zahlreichen Sitzmöglichkeiten, Waschküche und Kinderwagenabstellraum.
Das außergewöhnliche Immobilienprojekt wurde mit einem internationalen Städtebaupreis ausgezeichnet und bietet e
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 472.100,00
124,12
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines 8-stöckigen Wohnhauses, das im Juni 2023 fertiggestellt wurde.Das Büro verfügt über ca. 124m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 Räume, eine Teeküche, ein Duschbad mit WC und
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ein separates Kunden-WC. Zusätzlich hat das Büro eine westseitig ausgerichtete Terrasse und ein Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses. Die Erschließung erfolgt entweder über den Haupteingang des Wohnhaues oder auch über einen separatenEingang von außen.Die Übergabe des Büros erfolgt im Edelrohbau. Einzig das Badezimmer und WC werden verfliest und mit Sanitärausstattung ausgestattet sein.Auf Wunsch senden wir Ihnen weitere kaufrelevante Unterlagen zu. Senden Sie uns dazu eine Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung weiter.Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettopreis für Anleger/Investoren. Es werden noch 20% Umsatzsteuer hinzugerechnet.Ein Projekt der AREIm Wildgarten,
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 472.100,00
124,12
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines 8-stöckigen Wohnhauses, das im Juni 2023 fertiggestellt wurde.Das Büro verfügt über ca. 124m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 Räume, eine Teeküche, ein Duschbad mit WC und
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ein separates Kunden-WC. Zusätzlich hat das Büro eine westseitig ausgerichtete Terrasse und ein Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses. Die Erschließung erfolgt entweder über den Haupteingang des Wohnhaues oder auch über einen separatenEingang von außen.Die Übergabe des Büros erfolgt im Edelrohbau. Einzig das Badezimmer und WC werden verfliest und mit Sanitärausstattung ausgestattet sein.Auf Wunsch senden wir Ihnen weitere kaufrelevante Unterlagen zu. Senden Sie uns dazu eine Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung weiter.Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettopreis für Anleger/Investoren. Es werden noch 20% Umsatzsteuer hinzugerechnet.Ein Projekt der AREIm Wildgarten,
Top
Premium
€ 378.000,00
61
m2
1120 Wien 12.,Meidling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Style & Behaglichkeit: Apartment mit Loggia
Diese moderne Wohnung gelegen in der Arndtstraße zwischen den Grätzeln Fünfhaus und Untermeidling eignet sich perfekt für Singles und Paare und ist ideal zum Selbstbewohnen aber auch als Anlage zur
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Vermietung (freier Mietzeins lukrierbar)
Beschrieben wird hier Top 57:
2 Zimmerwohnung im 4. Liftstock mit rd. 61 m2 inkl. 6 m2 Loggia mit Blick auf das smarte Großstadttreiben.
Nutzung auch als Büro oder Ordination gestattet.
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG:
schlüsselfertiger Erstbezug, bodentiefe Fenster, Eichenparkettboden, hochwertige Sanitärausstattung mit Badewanne, Handtuchheizkörper, LED-Spots, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken in der Toilette, elektrischer Sonnenschutz, Fußbodenheizung via Fernwärme, barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Videogegensprechanlage, Fernsehen und Internet über Magenta und A1, Rauchmelder, Raumhöhe 2,52 m, Kellerabteil mit Steckdose und Licht
AUSRICHTUNG: Südost/Südwest
Das Niedrig-Energie-Haus Bauja
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
113,46
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht diese vermietete Ordination, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Praxis verfügt über fünf gut geschnittene Räume. Vom Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Vorraum, der sich hervorragend als Empfangs- und
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Wartebereich eignet. Von dort aus sind die weiteren Räume bequem zugänglich. Die Praxis bietet ausreichend Platz für Untersuchungs- und Behandlungsräume sowie Besprechungszimmer. Ein WC, das nahe dem Eingang gelegen ist, steht sowohl dem Personal als auch den Patienten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen bietet.Diese bereits vermietete Ordination ist ein attraktives Renditeobjekt, da der Standort und die flexible Raumnutzung eine stabile Mietnachfrage gewährleisten. Durch die langfristige Vermietung und die solide Mieterstruktur bietet dieses Objekt eine sichere Einnahmequelle für Investoren. Die zentrale Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen es besonders attraktiv für medizinis
Top
Premium
€ 2.600.000,00
1 050
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verkauft wird eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.
Es handelt sich um zwei Geschoße (OG 4,5) in einer Miteigentumsimmobilie.
Ein Lift ist vorhanden.
Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA,
...
U4/U6-LängenfeldgasseWie am Plan ersichtlich gibt es viele kleine Räume, deren Entfernung bei Bedarf leicht möglich ist.
Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail zur Verfügung.
HWB: 121 kWh/m² p.a.
Nebenkosten:
3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
1,1% Eintragung Grundbuch
3,5% Gunderwerbssteuer
Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung
Nebenkosten für die Finanzierung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben k
Top
Premium
€ 1.300.000,00
525
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verkauft wird eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.
Es handelt sich um ein Geschoß in einer Miteigentumsimmobilie.
Ein kleiner Lift ist vorhanden.
Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA,
...
U4/U6-LängenfeldgasseWie am Plan ersichtlich gibt es viele kleine Räume, deren Entfernung bei Bedarf leicht möglich ist.
Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail zur Verfügung.
HWB: 121 kWh/m² p.a.
Nebenkosten:
3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
1,1% Eintragung Grundbuch
3,5% Gunderwerbssteuer
Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung
Nebenkosten für die Finanzierung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben komm
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Premium
€ 3.600.000,00
1 427
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verkauft wird eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.
Es handelt sich um drei Geschoße (OG 4,5 und DG) in einer Miteigentumsimmobilie.
Ein Lift ist vorhanden.
Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA,
...
U4/U6-LängenfeldgasseWie am Plan ersichtlich gibt es viele kleine Räume, deren Entfernung bei Bedarf leicht möglich ist.
Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail zur Verfügung.
HWB: 121 kWh/m² p.a.
Nebenkosten:
3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
1,1% Eintragung Grundbuch
3,5% Gunderwerbssteuer
Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung
Nebenkosten für die Finanzierung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der An
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 310.100,00
54,14
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
JETZT PROVISIONSFREINACHHALTIGES WOHNBAUPROJEKT IM HIPPEN MEIDLING BEZUGSFERTIG
In diesem zukunftsweisenden Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse entstanden 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen Raumgrößen
...
und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Zusätzlich entstehen 31 Tiefgaragenstellplätze. Die modernen Wohneinheiten sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt nicht nur für warme Füße, auch die Energiekosten können dank Fernwärme gesenkt werden. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen konzipiert. Eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design verstärkt dabei den Wellness-Faktor.Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse – mit Blick in den grünen Innenhof oder auf das ur
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1/2
€ 499.000,00
5 Zi.
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht diese vermietete Ordination, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Praxis verfügt über fünf gut geschnittene Räume. Vom Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Vorraum, der sich hervorragend als Empfangs- und
...
Wartebereich eignet. Von dort aus sind die weiteren Räume bequem zugänglich. Die Praxis bietet ausreichend Platz für Untersuchungs- und Behandlungsräume sowie Besprechungszimmer. Ein WC, das nahe dem Eingang gelegen ist, steht sowohl dem Personal als auch den Patienten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen bietet.
Diese bereits vermietete Ordination ist ein attraktives Renditeobjekt, da der Standort und die flexible Raumnutzung eine stabile Mietnachfrage gewährleisten. Durch die langfristige Vermietung und die solide Mieterstruktur bietet dieses Objekt eine sichere Einnahmequelle für Investoren. Die zentrale Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen es besonders