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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 999.000,00
1 400
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Industrie
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Grundstücksfläche 1400m2 Gewerbegrund
Hallengesamtfläche mit ca 666 m2 Nutzfläche
Aktuell komplett vermietet/befristet
Monatliche einnahmen 5280€ Netto (ca.)
Fertigstellungsanzeige wird vom
...
Verkäufer vor dem Verkauf noch gemacht !
Alle Hallen sind mit Toren und Wc ausgestattet
Starkstrom
Kanalanschluss
Wasseranschluss
Betriebsanlagengenehmigung möglich
Expose und Unterlagen:
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
1 500
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vielseitiges Betriebsobjekt mit vielen Nutzungsformen:
-Geschäftslokal/Schauraum
-Halle (Produktions- und Lagerräume) mit Büro und Aufenthaltsraum
-Beherbergungsflächen (Motel)
Im Erdgeschoß befinden
...
sich Geschäftslokal/Schauraum, WCs (Damen, Herren und Personal), ein Technikraum, Aufenthaltsraum, Büro und die eine Halle. Die Nutzfläche inkl. Halle des Erdgeschoßes beträgt insgesamt ca. 455 m².
Die Halle verfügt über ca. 232m² Nutzfläche und ist mit einem Sektionaltor ausgestattet. Die Höhe der Halle beträgt ca. 3,50 Meter.
Das Motel mit insgesamt 8 Zimmern und ca. 185 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoß.
Die Zimmer verfügen über Dusche, WC, TV und Klimaanlage. Im Stiegenhaus gibt es einen Kaffee- und Getränkeautomaten.
Außenanlagen: Vor dem Gebäude befinden sich fünf Abstellplätze. Das eingefriedete und größtenteils bekieste Betriebsgelände (ca. 825 m²) bietet weitere Stell- und Lagerflächen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100.000,00
7 562
m2
2304 Orth an der Donau
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht eine Betriebsliegenschaft mit 3 Lagerhallen einer Brückenwaage, Büro und Verkaufsraum sowie Magazin, in Nähe Orth / Donau.
Bestehend aus:
Lagerhalle mit ca 1175m² mit Zubau von weiteren 322m² Lagerboxen
Zelthalle mit ca
...
360m² unterteilt in 5 Lagerboxen
Büro,- Verkaufs,- Personalraum mit angeschlossenem Magazin
Brückenwaage mit 20 m Länge und Waaghaus
2 ältere gekoppelte Hallen mit 490m²
Für weitere Infos beziehungsweise für Besichtigung bitte um Anfrage
Die Liegenschaft ist über 4 breite Einfahrten, für große Lkw gut befahrbar.
Das Grundstück liegt im Bauland / Betriebsgebiet und ist als ganzes Asphaltiert.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1-2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT U
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100.000,00
7 562
m2
2304 Orth an der Donau
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf steht eine Betriebsliegenschaft mit 3 Lagerhallen einer Brückenwaage, Büro und Verkaufsraum sowie Magazin, in Nähe Orth / Donau.
Bestehend aus:
Lagerhalle mit ca 1175m² mit Zubau von weiteren 322m² Lagerboxen
Zelthalle mit ca
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360m² unterteilt in 5 Lagerboxen
Büro,- Verkaufs,- Personalraum mit angeschlossenem Magazin
Brückenwaage mit 20 m Länge und Waaghaus
2 ältere gekoppelte Hallen mit 490m²
Für weitere Infos beziehungsweise für Besichtigung bitte um Anfrage
Die Liegenschaft ist über 4 breite Einfahrten, für große Lkw gut befahrbar.
Das Grundstück liegt im Bauland / Betriebsgebiet und ist als ganzes Asphaltiert.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1-2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT U
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.300.000,00
4 000
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Industrie
Dieses leerstehende Gewerbegebäude wurde in den 60er Jahren erbaut und sukzessive bis zum heutigen Bestand erweitert.Im obersten Stockwerk befindet sich auch eine Wohnung mit Dachterrasse.2021 beendete ein Brand in dem Gebäude die Tätigkeit des
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Gewerbebetriebes. Das Gebäude wurde entkernt und steht seitdem leer.Das Grundstück ist zu 90% bebaubar, Bauweise ist gekuppelt, Bauklasse IV, VEin Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Kaufpreis: 2.300.000,00 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:Mag. (FH) Simon SchmidtMobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo-------We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!We are at your disp
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.400.000,00
2 329
m2
2221 Groß-Schweinbarth
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum sofortigen Verkauf gelangt eine großzügige Gewerbe-/Industrieliegenschaft im Norden Wiens. Der Betriebsgrund befindet sich unweit der A5 Autobahn Anbindung, nur ca. 30 Autominuten von Wien entfernt und bietet eine ideale Ausgangsposition für
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die Achse zwischen Österreich, Tschechien und der Slowakei. Die Liegenschaft ist vielseitig nutzbar und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.Auf dem ca. 6.054 m² großen Grundstück entstanden 2008 großzügige Produktions-, Lager- und Büroflächen. Die Lagerhallen sind isoliert und großteils mit einer Fußbodenheizung, die mittels eines Blockheizkraftwerkes (Hackschnitzel) gespeist wird, ausgestattet. Der Großteil der Dachfläche ist mit einer neuwertigen und leistungsstarken Photovoltaikanlage versehen. Die Betonmischanlage der Marke Kniele basiert auf einer Reihenmischanlage mit unterirdischem Abzug über ein Wiegeband. Die Befüllung der Kiesboxen im Halleninneren erfolgt mittels Radlader oder durch direktes Abkippen des Ladeguts. Beschickt w
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
630
m2
2272 Niederabsdorf
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf gelangt diese große Produktionshalle in der momentan noch ein Handwerksbetrieb tätig ist.Highlights:ca. 500 m² große Haupthalle3,5 Meter RaumhöheBüro mit kompletter Infrastruktur vorhandenDie Halle wurde ursprünglich 1977 gebaut
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und eignet sich ideal für sämtliche Produktionsbetriebe oder eben für Unternehmen die weitere Lagerflächen benötigen.Die Übergabe erfolgt im geräumten Zustand und daher ist die Halle auch ideal für die Lagerung von hochwertigen Gütern.Eine gut ausgestattete Betriebsküche sowie Mitarbeiterräumlichkeiten sind ebenfalls vorhanden.Die große Dachfläche wäre für eine Anbringung einer Solaranlage prädestiniert.Die Stromversorgung in der Werkstatt ist bereits mit einen Erdkabel direkt an den EVN-Transformator angeschlossen.Fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen an.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, F
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Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
865
m2
2243 Matzen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
INVESTIEREN UND KASSIEREN - ZIMMERVERMIETUNG UND GASTRONOMIE
Wohn- und Gewerbegebäude in Matzen zu verkaufen
Unweit der Bezirksstadt Gänserndorf gelangt diese vielseitig nutzbare Liegenschaft
zum Verkauf.
Die Grundstücksgröße beträgt ca.
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865m², in der Widmung Bauland/Kerngebiet.
Auf einer Gesamtnutzfläche von mehr als 545m² befindet sich straßenseitig im Obergeschoss ein Zimmertrakt mit 8 Wohnungen, die zum Großteil in den letzten Jahren umfassend renoviert wurden.
Bei zwei Wohnungen sind die Renovierungsarbeiten noch nicht gänzlich abgeschlossen.
Es gibt Zwei- und Dreibett- sowie ein Vierbettzimmer.
Alle Zimmer sind mit Bad/Dusche, WC, Küchenzeile (inkl. Mikrowelle) sowie SAT TV und Internet modern ausgestattet und voll eingerichtet.
Weiters gehören 2 ehemalige Gastrolokale mit allen Neben- und Lagerräumen zu dieser vielfältigen Liegenschaft.
Über eine breite, betonierte Stiege gelangt man in den hinteren, oberen Bereich des Gebäudekomplexes mit weiteren Wohn-